投资理财

• 请教伞险买1M还是2M好？ - mscs - ♀ (54 bytes) () 07/06/2020  17:40:00

• 挺理解楼下没有安全感，还有问能不能退休的 - mylifetimejourney - (522 bytes) () 07/06/2020  16:15:18

• 有能力就供，没能力就不供 - 越王剑 - ♂ (173 bytes) () 07/06/2020  16:56:19

• 这里的老中多数是第一二代移民，没有根! 有危机感在所难免？又要在美国公司混，又要给孩子一个出人头地条件，很辛苦？... - hhtt - ♂ (0 bytes) () 07/06/2020  17:12:33

• 是啊 - 越王剑 - ♂ (179 bytes) () 07/06/2020  17:21:28

• 如何学习投资 - Rohueone - ♀ (56 bytes) () 07/06/2020  14:41:29

• 就在这多看看就好，比如老朽的文章可以先读 - 闲来无事事 - ♂ (329 bytes) () 07/06/2020  15:47:05

• 也是保险 - blue_valley - ♂ (472 bytes) () 07/06/2020  13:23:00

• 你要报出是哪家保险公司 - 老朽 - ♂ (0 bytes) () 07/06/2020  13:33:55

• Allstate - blue_valley - ♂ (0 bytes) () 07/06/2020  13:35:00

• 大概只能听天由命了，几年前我就举过例子。保险好坏只能到理赔时才知道，图便宜的结果可能是花钱for nothing. - 老朽 - ♂ (0 bytes) () 07/06/2020  13:43:23

• 准备跟他们纠结一下，不能这样不讲道理。 - blue_valley - ♂ (0 bytes) () 07/06/2020  13:54:00

• 对，去争取一下。另外，你买2000 deduction 不大合适，1000为妥当。 - 老朽 - ♂ (0 bytes) () 07/06/2020  13:57:49

• 下面准备转。 - blue_valley - ♂ (0 bytes) () 07/06/2020  13:51:00

• 贡献一下我的经验教训： - backpack - ♀ (712 bytes) () 07/06/2020  14:36:59

• 哪一年的roof？ - pangpangxiongxiong - ♀ (0 bytes) () 07/06/2020  14:46:36

• 应该是2008前后，反正是不生产了 - backpack - ♀ (0 bytes) () 07/06/2020  14:49:26

• 12年，还不算太旧 - pangpangxiongxiong - ♀ (0 bytes) () 07/06/2020  14:54:35

• 对，State Farmer的保险绝对是非常简单做赔偿 - 闲来无事事 - ♂ (326 bytes) () 07/06/2020  15:40:17

• 我经历过几次state farm 理赔，像你说的当场给支票，像我有自己人修一般能赚点。有过一次赔漏水给我6000的 - 老朽 - ♂ (224 bytes) () 07/06/2020  16:40:05

• 我知道一点 - rockyer - ♂ (296 bytes) () 07/06/2020  15:19:27

• 我的deduction是1000 - 闲来无事事 - ♂ (0 bytes) () 07/06/2020  15:24:04

• 我正好也在跟他们理赔 - bluespirit - ♀ (365 bytes) () 07/06/2020  15:28:31

• 我们这里有种人，他们帮你去和保险公司打交道，然后他们有做屋顶的公司用陪到的钱，帮你换！当然你自己要看好，别让他们赚的... - hhtt - ♂ (0 bytes) () 07/06/2020  16:10:26

• 刚刚买了第七个出租房 - 看你种菜 - ♂ (192 bytes) () 07/06/2020  12:37:29

• 哈哈，您老的上贴：“炒股太累 还是出租房收房租轻松” 逗我们玩啊。 - forestforever - ♂ (0 bytes) () 07/06/2020  12:40:54

• 我的想法变化太快 刚刚收到地税增加的通知 以后要多交几倍的地税 打击忒大 - 看你种菜 - ♂ (0 bytes) () 07/06/2020  12:44:21

• 其中一个 - 看你种菜 - ♂ (88 bytes) () 07/06/2020  12:50:07

• 你在得州？ - forestforever - ♂ (0 bytes) () 07/06/2020  12:59:58

• Radon 问题 - 农家姑 - ♀ (256 bytes) () 07/06/2020  11:52:09

• 看来以后我也要测一下出租房了 - 看你种菜 - ♂ (38 bytes) () 07/06/2020  12:04:22

• 一般是新房要做radon test, 老房不需要吧？ - 小油菜 - ♀ (0 bytes) () 07/06/2020  12:09:39

• 是房客提的要求？这测试买个仪表随时可以测，几十块钱吧。老房建房时没有排氡设计，新房有，反而不需要担心。 - 守月 - ♀ (0 bytes) () 07/06/2020  12:52:58

• 不是房客要求，房客可能根本没有这个意识 - 农家姑 - ♀ (0 bytes) () 07/06/2020  13:25:12

• 通常在高氡气地区买老房子时房屋检查会包含氡气测试。你若当时做了合标准，我认为现在不必再做。 - 守月 - ♀ (86 bytes) () 07/06/2020  17:07:55

• 湾区房租大降 - bombyx - ♂ (119 bytes) () 07/06/2020  11:09:00

• link - bombyx - ♂ (277 bytes) () 07/06/2020  11:40:45

• 你忘了说了，Oakland房租升了，人就是离开贵的地方去便宜地方嘛，根本不用离开湾区。 - kozy - ♀ (0 bytes) () 07/06/2020  11:52:42

• 。 - yhr - ♀ (0 bytes) () 07/06/2020  12:01:29

• 你去过吗？oakland地域多大知道吗？听说过oakland那边有个叫piedmont的地方吗？ - kozy - ♀ (0 bytes) () 07/06/2020  12:25:27

• Piedmont 好像不算 Oakland .... - slow_quick - ♂ (152 bytes) () 07/06/2020  15:50:06

• Menlo Park 调节的最多～13.x% 因为Facebook宣布50%员工可以WFH，其实也还是在正常调节范围， - Progressive - ♀ (136 bytes) () 07/06/2020  12:20:48

• 大家都wfh了，弯曲房价房租不要崩溃了吗？好怕怕呀。 - forestforever - ♂ (0 bytes) () 07/06/2020  12:49:38

• 谢谢您的信息，暂时停止给房客涨租。AB1482 逼迫大家必须年年涨租。 - x潇潇 - ♀ (0 bytes) () 07/06/2020  14:05:08

• 你的房子难道不是豁免的吗？难道也是有公寓的大地主？ - forestforever - ♂ (0 bytes) () 07/06/2020  16:34:07

• 加州疫情严重, 遇到一个白人,我很后悔!！很后悔…… - x潇潇 - ♀ (7237 bytes) () 07/06/2020  11:06:25

• 现在失业金比他打工拿的可能还多，租金也可以延付，没有Eviction，怎么可能要到住汽车旅馆的份上？ - 爱睡懒觉 - ♀ (0 bytes) () 07/06/2020  11:42:42

• 是啊，失业金很高。但他看起来真的遇到事了。 - x潇潇 - ♀ (0 bytes) () 07/06/2020  12:03:48

• 有必要这么自卑吗？南加州的病毒主要是欧洲来的，你自责什么？如果对方是失业的黑人和劳模呢，你还那么自责吗？ - kozy - ♀ (86 bytes) () 07/06/2020  11:56:42

• 这不是自卑。 - x潇潇 - ♀ (0 bytes) () 07/06/2020  12:03:00

• 你们南加州的人是不见棺材不落泪啊。户外运动不好吗？ - forestforever - ♂ (0 bytes) () 07/06/2020  12:27:42

• 可能又关闭了。 - x潇潇 - ♀ (0 bytes) () 07/06/2020  14:00:06

• 在这种情景下，“change” 是零钱的意思，不是找你换钱。 - 原上草2017 - ♂ (0 bytes) () 07/06/2020  13:43:07

• 嗯，嗯，感谢解释，很同情他的状态。 - x潇潇 - ♀ (0 bytes) () 07/06/2020  14:00:55

• “ 我们中国传过来病毒造成他的失业”,你用得着故意这么写吗？不要代表祖国代表人民的。关中国屁相干。 - DoraDora2008 - ♀ (0 bytes) () 07/06/2020  13:49:21

• 这是一个事实，我只是如实写了。不是什么罪。你可以澄清，不要批判好吗？ - x潇潇 - ♀ (0 bytes) () 07/06/2020  14:02:27

• 你咋不写是被从欧洲传过来的病毒造成失业了呢？ - DoraDora2008 - ♀ (0 bytes) () 07/06/2020  14:24:29

• 这是我真实感受，我感到很抱歉。 - x潇潇 - ♀ (0 bytes) () 07/06/2020  14:03:28

• 完全不能共情，也没见哪个美国人为把艾滋传遍全世界而抱歉 - kitfrommars - ♀ (35 bytes) () 07/06/2020  15:07:14

• 这种人多半是拿了钱转身就去买药嗑了。在政治正确的加州饿肚子可不容易。你这是在害他。 - susan_xv - ♂ (0 bytes) () 07/06/2020  15:28:17

• 去海里游泳，去海边跑步，不要去健身房 - 咪呜 - ♂ (0 bytes) () 07/06/2020  16:03:17

• 要最大化的cash-out吗？依据什么原则好？ - 安红豆 - ♀ (982 bytes) () 07/06/2020  08:59:16

• 根据自己情况权衡利弊。减少成本一年CD利息1.25%和增加利息抵W2收入。现金有助捡漏抄底，减轻可能的失业及欠租压力。 - IEbird - ♀ (0 bytes) () 07/06/2020  09:50:43

• 突发奇想，放一笔钱在index fund里是不是就可以退休了？ - nydct - ♀ (186 bytes) () 07/06/2020  07:16:13

• 1.92% - 柠檬椰子汁 - ♂ (682 bytes) () 07/06/2020  07:55:42

• 谢谢柠檬！这么低？算了，咱还是安心TF吧 :） - nydct - ♀ (0 bytes) () 07/06/2020  13:02:07

• 你不看看spy这些年涨了多少么？不能光看dividend啊 - cmcx - ♀ (0 bytes) () 07/06/2020  16:09:31

• 想退休不干了 - farmer2016 - ♂ (111 bytes) () 07/05/2020  23:07:29

• 大概净资产10米但是3米在自主房里 - farmer2016 - ♂ (0 bytes) () 07/05/2020  23:08:59

• 你们都是牛人！一页刷下来这么多米的富豪在这里！受刺激！ - Browntree - ♀ (0 bytes) () 07/05/2020  23:17:24

• 钱比人少，还比人快乐，不感觉惭愧么？ - DoraDora2008 - ♀ (0 bytes) () 07/05/2020  23:29:52

• 惭愧！非常惭愧！但是我还是坚强得活着。 - Browntree - ♀ (0 bytes) () 07/05/2020  23:34:43

• 哈哈哈，神回复! - 老朽 - ♂ (0 bytes) () 07/06/2020  01:43:42

• 应该是东西2岸的吧？我们这里要攒10米有点难 - layzucb - ♂ (0 bytes) () 07/06/2020  07:31:36

• 我要是有10米，早就不干了。你要是不放心，就换个小点的房子。 - oldCar - ♀ (310 bytes) () 07/06/2020  04:27:58

• 看看我们这里１米上下的房子 - 大阿牛 - ♂ (1898 bytes) () 07/06/2020  05:11:16

• 这是我喜欢的房子：自住房也有7000尺，三亩地，还有个全部finished basement - 名校FAN - ♀ (0 bytes) () 07/06/2020  06:15:12

• 这不是３亩地，是９亩。里里外外要顾２－３个人打理。 - 大阿牛 - ♂ (0 bytes) () 07/06/2020  06:17:58

• 是，我只买得起三亩地，也要租landscape company - 名校FAN - ♀ (0 bytes) () 07/06/2020  06:22:23

• 我也是，买得起，管不起。要养马的可以买。 - 大阿牛 - ♂ (0 bytes) () 07/06/2020  06:24:15

• 跟我到广阔天地，种地去吧，其乐无穷。可以看到死而复活，遍地野花 - 好酒 - ♂ (62 bytes) () 07/06/2020  04:28:24

• 想退休就不要纠结了 趁年轻可以出去走走 人长期处于工作高压不利于健康！ - Alice-2018 - ♀ (0 bytes) () 07/06/2020  05:48:35

• 投资有足够收入就没什么需要担心的了，说不定open了another door - 201411 - ♀ (0 bytes) () 07/06/2020  06:25:21

• 我也想退休不干了，可看看老巴90岁还在干？看来这是长寿的秘诀？接着干！ - hhtt - ♂ (0 bytes) () 07/06/2020  09:19:00

• 自住房卖掉，报税要填什么表，一定要填的吗？谢谢！ - OKLAR - ♂ (0 bytes) () 07/05/2020  21:29:12

• 必须的 - hz82000 - ♀ (0 bytes) () 07/06/2020  10:30:50

• 跟着老公到处搬，投资又做不好，日子过得很没安全感 - dahuigou - ♂ (1318 bytes) () 07/05/2020  20:05:15

• 家里完全不差钱，没负担，为什么还要一个人搬去南方呢？这是要两地分居，为了什么呢？ - DoraDora2008 - ♀ (0 bytes) () 07/05/2020  20:16:51

• 没有安全感是因为对金钱的欲望太强了，满足不了自己的期待吗？ - DoraDora2008 - ♀ (0 bytes) () 07/05/2020  20:19:56

• 年薪十万觉得很低，钱那么重要吗 - amiyumi - (0 bytes) () 07/06/2020  14:18:20

• 这么有钱还要担心，怪不得要ＢＬＭ - 大阿牛 - ♂ (0 bytes) () 07/05/2020  20:21:40

• 今天是什么原因，楼主这个比前一个还厉害？3.1米总资产PK2.5米的！叫我们大家怎么活啊？ - hhtt - ♂ (0 bytes) () 07/05/2020  20:36:10

• 这里的大多数地主是不是都多于3米啊。如果有稳定的租金收入，安全感强。如果工作不稳定又没有固定收入，没有安全感是可... - 万湖之州 - ♀ (0 bytes) () 07/05/2020  20:50:18

• 3.1米总资产，花50万自住房，剩2.6米放股市和债券，能每年产生10万收入。两人找两份压力小的工作，一人8万，总共... - hhtt - ♂ (0 bytes) () 07/05/2020  21:15:41

• 个人年收入只有十万出头，不满足。投资指数基金回报，去年spy回报30%，不满足。净资产三百万，两口子平均年龄还不... - DoraDora2008 - ♀ (131 bytes) () 07/05/2020  21:45:41

• 革命尚未成功，同志还需努力。 - 好酒 - ♂ (0 bytes) () 07/06/2020  04:34:51

• 我支持你按部就班搞投资房，看好机会攒够几个保证基本生活 - 夜夜夜夜qq - ♀ (246 bytes) () 07/05/2020  20:43:03

• 这个楼主和前面那个楼主不同，她没有经验但有股市投资，前面那个有6个有现金流的出租房。我觉得应该根据各人不同的经验... - hhtt - ♂ (0 bytes) () 07/05/2020  21:35:49

• 我发现国人得焦虑症的太多 - 越王剑 - ♂ (146 bytes) () 07/05/2020  21:02:49

• 想象不出来3 米净资产还没安全感？大盘指数每年8%的回报是多少？ - stop-loss - ♂ (0 bytes) () 07/05/2020  21:04:00

• 我的房客里有些连千分之一，也就是三千存款都没有，活的比我开心。 - 老朽 - ♂ (0 bytes) () 07/05/2020  21:45:36

• 我们收入这么少的还整天傻呵呵的乐。。。真是不好意思啊。。。 - 小驴妈 - ♀ (0 bytes) () 07/05/2020  21:34:30

• 同感，感觉自己是个傻子傻乐！ - Browntree - ♀ (0 bytes) () 07/05/2020  23:11:06

• 觉得你主要是担心你老公。是做管理工作吗？ - forestforever - ♂ (0 bytes) () 07/05/2020  22:05:28

• 你不缺钱，做一点自己喜欢的事情吧。 - fishandbird - ♂ (0 bytes) () 07/05/2020  22:12:11

• 钱过得去就可以了，老公压力大，在拼搏，现在最需要大幅提高感情投资。 - 大百百 - ♂ (35 bytes) () 07/05/2020  22:12:22

• 百万富翁也焦虑不安的让俺这在疫情中基本0收入的还怎么活下去呢？ - Alice-2018 - ♀ (135 bytes) () 07/06/2020  05:35:00

• 年收入过30万的还担心，那我们这些收入不过5位数的咋办啊。。。。 - 农业砖家 - ♂ (331 bytes) () 07/06/2020  06:41:56

• lowball 十多万，还嫌少？ - layzucb - ♂ (0 bytes) () 07/06/2020  07:40:36

• 这个帖看得我都笑了，我觉得流浪汉都比你有安全感 - lu乐乐 - ♀ (0 bytes) () 07/06/2020  08:23:22

• 这个回复最棒了！ - 月亮啊你可知道 - ♀ (0 bytes) () 07/06/2020  09:50:17

• +1 - Shanghaigirl98 - ♀ (0 bytes) () 07/06/2020  10:29:18

• 这样的收入还嫌少，我们都不用活了 - 林外芭蕉 - ♀ (397 bytes) () 07/06/2020  08:37:25

• 恶心人的中国人帖子 - 魅力野花 - ♀ (0 bytes) () 07/06/2020  08:49:07

• 有精神病吧！ 还是咸的发慌挤出来找骂 - 天地谈 - ♀ (0 bytes) () 07/06/2020  08:59:22

• 这个是BSO吧？ 如果不是那就是找骂的 - zvents - ♀ (0 bytes) () 07/06/2020  09:52:44

• 本来是跑着想安慰你出主意来了 一看说的全是以米为单位 我赶紧闭嘴吧 - TTL2013 - ♀ (0 bytes) () 07/06/2020  10:17:49

• 哈哈哈，以米为单位，哈哈哈 - 老朽 - ♂ (0 bytes) () 07/06/2020  10:35:58

• 哎呀 这日子怎么过啊， 赶紧南下努力奋斗， 不吃不喝资产翻倍吧 - jackma - ♀ (0 bytes) () 07/06/2020  10:41:41

• 有多少才有安全感？ - 竹野 - ♀ (0 bytes) () 07/06/2020  10:50:46

• 告诉BLm让他们跟您出主意， - fonsony - (0 bytes) () 07/06/2020  10:58:45

• 应该是想想什么能让自己高兴吧！总不能就喜欢那串数字吧！？ - qiuqiudou - (0 bytes) () 07/06/2020  11:06:20

• 坑吧？ - warara - ♂ (0 bytes) () 07/06/2020  11:07:02

• 哪里又来了个神经病？ - 吴夕口 - ♂ (50 bytes) () 07/06/2020  11:33:45

• 孩子不是亲生的 - 想上班 - ♀ (0 bytes) () 07/06/2020  11:41:30

• 跟亿万富豪比没有安全感，嫁错人了，给赌王当个小老婆，现在安全感应该是暴增的 - 橘子郡君 - ♂ (0 bytes) () 07/06/2020  11:57:59

• 大家快跳坑。 - 北美平民2015 - ♂ (0 bytes) () 07/06/2020  12:00:38

• 理解，孩子还没供出来，工作一丢这个岁数不好办。 - 无言无语无声 - ♀ (260 bytes) () 07/06/2020  12:43:36

• 谢谢你的理解，我们这点资产在这个年纪不值一提，可以说是表现很差的 - dahuigou - ♂ (739 bytes) () 07/06/2020  13:54:52

• 你这资产在你的年龄段也不算差的了。没必要瞎担心，算算自己的日常开销。除非luxury 的生活，一般普通的日子，你... - cat64 - ♀ (0 bytes) () 07/06/2020  14:58:43

• 孩子能花几个钱，就一个州大，四年一晃过去了，非常不理解他的无安全感 - cat64 - ♀ (0 bytes) () 07/06/2020  14:54:52

• 南下吧 - Rohueone - ♀ (515 bytes) () 07/06/2020  13:51:03

• 你的钱够退休了。如不改变现有思维方式，再加10米你还会没安全感。 - 清漪园 - ♀ (0 bytes) () 07/06/2020  14:11:54

• 炫富贴吧，这么高收入，全美平均工资才5万，人家不也好好的 - cece1007 - ♀ (0 bytes) () 07/06/2020  14:50:21

• 情况和你类似，但我们奔六了，和你的感觉相反，我咋觉得非常有安全感呢！ - cat64 - ♀ (0 bytes) () 07/06/2020  14:52:20

• +1 - 山高路远 - ♂ (0 bytes) () 07/06/2020  17:40:12

• 安全感是给好东西，可以便宜可以贵。笑死了。 - 学习是快乐 - ♀ (0 bytes) () 07/06/2020  15:18:41

• 这是个坑吧，我只好傻乐呵了 - coolbz - ♂ (0 bytes) () 07/06/2020  15:18:00

• 年薪3，40万的家庭来哭穷？是个烂坑 - 即将入段 - (0 bytes) () 07/06/2020  15:53:08

• 想法不错，不用焦虑 - BeautifulVoice - ♀ (651 bytes) () 07/06/2020  16:03:43

• 国内的房产价值需要打折的。到时你卖了需要在美国交ＣＡＰＩＴＡＬＧａｉｎ，　而且你如果不住在国内，不是ＰＲＩＭＡＲＹＲ... - jasonkahn - ♂ (0 bytes) () 07/06/2020  17:38:35

• 又来麻烦各位前辈，我家领导给房客安装煤气干衣机 - 小驴妈 - ♀ (671 bytes) () 07/05/2020  16:15:37

• 小驴妈好，不要自寻烦恼。有些需要负责任的事情要求有执照，那也不一定，像handyman干些 - 老朽 - ♂ (312 bytes) () 07/05/2020  16:50:48

• 做地主心胸要宽广点，别老想些负面的事情。 - Jivavide - ♂ (59 bytes) () 07/05/2020  18:50:46

• 比如现在闹租控，黑人命大之类话题，当然，作为地主要站在地主利益上说话。但是， - 老朽 - ♂ (404 bytes) () 07/05/2020  19:16:37

• 朽爷，有您这句话我就放心了，其实我就是担心万一二手机器发生啥问题。保险不赔啥的。那好不容易攒点小钱不就了结了？... - 小驴妈 - ♀ (0 bytes) () 07/05/2020  21:36:03

• 听朽爷说就没错。自己的屋子自己安装没事的。 - 墨西哥 - ♂ (0 bytes) () 07/05/2020  18:15:25

• 房客的屋子。不是我住的，如果是我住的那么就算了，我主要是怕出事保险不赔 - 小驴妈 - ♀ (0 bytes) () 07/05/2020  21:32:11

• 没有的事情，驴妈如果实在不放心，拿一份火险保单liability insurance 仔细看看，去找出一条 - 老朽 - ♂ (237 bytes) () 07/05/2020  21:39:24

• 房客应该自己找人装。 把自己变成房客的handyman只有坏处没好处。 - 201411 - ♀ (0 bytes) () 07/06/2020  05:38:39

• 请教买房按照自住还是投资 - coolbz - ♂ (331 bytes) () 07/05/2020  14:37:00

• 出租房第一年报房产税的expense - leafpop - ♀ (395 bytes) () 07/05/2020  11:40:03

• 填2500-1000=1500 - 柠檬椰子汁 - ♂ (0 bytes) () 07/05/2020  11:46:34

• 非常感谢！ - leafpop - ♀ (0 bytes) () 07/05/2020  11:57:55

• 正确的填法是$2500。 填1500 要记得明年多填$1000. - 硅谷码工头 - ♂ (0 bytes) () 07/05/2020  13:54:54

• 晕了，到底按哪个？ - leafpop - ♀ (0 bytes) () 07/05/2020  17:25:00

• 朝三暮四或是暮三朝四。 - 上海大男人 - ♂ (0 bytes) () 07/05/2020  18:13:14

• 柠檬说的对 - 一生学习 - ♂ (0 bytes) () 07/05/2020  18:15:36

• 好的多谢，那就按得票率高的来吧 :) - leafpop - ♀ (0 bytes) () 07/05/2020  19:03:05

• 都可以吧？但不要double dip... - slow_quick - ♂ (96 bytes) () 07/05/2020  22:30:35

• 看你用那种method报税，如果是pay date报税（一般情况都是这样），你这里没有说清楚 - Progressive - ♀ (1170 bytes) () 07/06/2020  10:38:12

• 多谢指教，我付的2500是在去年交的 - leafpop - ♀ (308 bytes) () 07/06/2020  16:15:09