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精华区 版主： 老朽 守月 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
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• 请教大家，清理bathtub本身和tub spout和handle的清洁剂？ - 最爱荷花 - ♀ 给 最爱荷花 发送悄悄话 (86 bytes) () 09/28/2024  11:58:17

• 紧急求助：我出租房的树倒下来砸到邻居车道上的两辆车。想请问这种情况可以走保险吗？ - 宇都宫 - ♀ 给 宇都宫 发送悄悄话 宇都宫 的博客首页 (0 bytes) () 09/27/2024  17:39:24

• 隔壁拆shed，把fence给砸倒了，求助各位地主给些建议 - 新晋地主 - ♀ 给 新晋地主 发送悄悄话 (568 bytes) () 09/27/2024  08:18:14

• 请教纽约贷款问题 - happymom - 给 happymom 发送悄悄话 (1072 bytes) () 09/26/2024  18:02:03

• 请教这个房客是不是靠谱 - 新房东2024 - ♀ 给 新房东2024 发送悄悄话 (610 bytes) () 09/26/2024  17:59:30

• 夫妻继承房产 问题 - jujubug - ♀ 给 jujubug 发送悄悄话 (1685 bytes) () 09/26/2024  15:55:36

• 学IT出生的女儿，为何想去当房地产agent？ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1457 bytes) () 09/26/2024  15:47:36

• 请问各位大牛，这个房应该卖还是出租？ - Dennis9898 - ♂ 给 Dennis9898 发送悄悄话 (489 bytes) () 09/26/2024  11:30:55

• 大家给给建议？ 我刚收到的 - 田牛妹1 - ♀ 给 田牛妹1 发送悄悄话 (335 bytes) () 09/25/2024  23:00:46

• 请教地基检查 - 千里江山_USA - ♂ 给 千里江山_USA 发送悄悄话 (190 bytes) () 09/25/2024  19:57:00

• 出租房放进trust 里，赶人是不是必须要用律师才行？ - CastlePines - ♀ 给 CastlePines 发送悄悄话 CastlePines 的博客首页 (0 bytes) () 09/25/2024  19:32:40

• 请教哪个房客靠点谱， 万分感谢先！ - mimi56 - ♀ 给 mimi56 发送悄悄话 mimi56 的博客首页 (1309 bytes) () 09/25/2024  17:41:18

• 请问柠檬和前辈大佬们， 什么时间签租约？入住当天还是提前？ - FL330 - ♀ 给 FL330 发送悄悄话 (1019 bytes) () 09/25/2024  17:01:05

• 问租给section 8。已经批准了，租金全由国家付， - poconodog - ♀ 给 poconodog 发送悄悄话 poconodog 的博客首页 (515 bytes) () 09/25/2024  15:38:32

• 请教一下seller financing，我的一个房子上市了有人有兴趣，但是问能不能seller financing - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (631 bytes) () 09/25/2024  15:33:11

• 请问你们用过 serpentine 做厨房的台面吗？ 有什么优缺点？ - kingfish2010 - ♂ 给 kingfish2010 发送悄悄话 kingfish2010 的博客首页 (30 bytes) () 09/25/2024  14:18:04

• 江湖救急，toilet tank不停蓄水是不是只能整个换Fill Valve？ - 最爱荷花 - ♀ 给 最爱荷花 发送悄悄话 (500 bytes) () 09/24/2024  19:59:27

• 现在值得refinance 吗？ - jlx_2010 - ♀ 给 jlx_2010 发送悄悄话 (126 bytes) () 09/24/2024  18:56:06

• 搬走的租客有些重要邮件寄来。大家都是怎么处理的？ - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (63 bytes) () 09/24/2024  16:38:07

• 请教Roof material type . any one used synthetic shingle tile? - RomaVacation - ♂ 给 RomaVacation 发送悄悄话 (2976 bytes) () 09/24/2024  10:31:16

• 紧急请教守月和其他佛州朋友关于奥兰多出租房装空调的问题 - wintersweet11 - 给 wintersweet11 发送悄悄话 (642 bytes) () 09/23/2024  12:01:52

• 请问大家在哪里卖旧车好些？ - FrenchCafe - ♂ 给 FrenchCafe 发送悄悄话 (196 bytes) () 09/23/2024  10:30:06

• 签约后房东能后悔吗？今天入住Move in, 发现这个人什么都装不懂，很不想和这样的房东打交道了， 房东可以退出租约吗？ - FL330 - ♀ 给 FL330 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/23/2024  10:14:33

• 请教拒绝房客申请人的问题， 房子在北卡， 如果用信用分达不到我的要求拒绝不会有麻烦吧？ 万分感谢！ - mimi56 - ♀ 给 mimi56 发送悄悄话 mimi56 的博客首页 (0 bytes) () 09/23/2024  10:04:30

• 继续请教，多谢大家答疑，租客照片显示没有搅碎机，洗碗机为什么不排水，新的洗碗机，找水管工plumber去检查？附图 - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (82 bytes) () 09/23/2024  09:14:14

• 有达拉斯的地主吗？孩子想毕业后在那工作2年，之后还可能当地读法学院。至少住2年到时想买个小房子给他离开就出租。地税太高？ - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/23/2024  08:36:39

• 请教大家：屋檐gutter downspout 下来水倒流basement. 能不能在地下合并到象厨房水管接的下水道？ - Nebrasky - ♂ 给 Nebrasky 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/23/2024  08:28:41

• 改造heating 和地板问题请教 - mimibird - 给 mimibird 发送悄悄话 (595 bytes) () 09/22/2024  17:45:15

• 最近不停有人发信给我要用低于市场价20%购买我的投资房，真有人那么傻会卖给他们？ - 年轮 - ♂ 给 年轮 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/22/2024  13:09:30

• 要重建patio cover 吗？ - 感恩喜乐 - 给 感恩喜乐 发送悄悄话 (1025 bytes) () 09/21/2024  18:09:14

• 怎么修？ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1720 bytes) () 09/21/2024  16:31:19

• 请教，上次洗碗机下面积水，排不出去，买了个新的，换上，还是积水，是什么原因？看来不是洗碗机的问题？ - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/21/2024  13:35:42

• 请教. 准房客有Emotional Support Animal - mmhs - ♀ 给 mmhs 发送悄悄话 (466 bytes) () 09/20/2024  18:39:55

• 佛州那地方中国人最多？适合退休去？ - 定居北美 - ♂ 给 定居北美 发送悄悄话 (54 bytes) () 09/20/2024  18:24:52

• 请教找房客的事 - mimi56 - ♀ 给 mimi56 发送悄悄话 mimi56 的博客首页 (311 bytes) () 09/20/2024  15:07:09

• 请问现在地产贷款利息是多少？多谢 - leappad - ♀ 给 leappad 发送悄悄话 leappad 的博客首页 (114 bytes) () 09/20/2024  13:15:28

• 自住房离机场1.28英里是不是太近了？噪音？空气污染？ - 农家姑 - ♀ 给 农家姑 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/20/2024  12:39:45

• 有现金房或无贷款出租房的地主们，打算cash-out refi吗？我是这么打算的，欢迎畅所欲言 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (803 bytes) () 09/20/2024  10:51:03

• 请教 自住condo - LLHappily - ♀ 给 LLHappily 发送悄悄话 (314 bytes) () 09/20/2024  08:49:52

• 请问老朽和地主们，保险赔付了钱，修理费还能报税抵扣吗 - mominma - ♀ 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (350 bytes) () 09/20/2024  05:40:10

• San Jose的Office，接下来五年租金每年涨3%，你们觉得合理吗？ - 临渊观股 - ♂ 给 临渊观股 发送悄悄话 (418 bytes) () 09/19/2024  21:18:32

• 请教柠檬大侠和其他有过类似经历的朋友一个问题 - 好心态 - ♀ 给 好心态 发送悄悄话 (222 bytes) () 09/19/2024  11:47:20

• 大家一般收多少宠物费？ - 一个着急的人 - 给 一个着急的人 发送悄悄话 (223 bytes) () 09/18/2024  21:35:00

• 问个涨房租的事儿，谢谢 - 阳光照万里 - ♂ 给 阳光照万里 发送悄悄话 (1402 bytes) () 09/18/2024  14:35:38

• 根据目前的降息趋势，什么时候refinance? - louke - ♂ 给 louke 发送悄悄话 (239 bytes) () 09/18/2024  13:02:57

• 白人房客非说attic里晚上有老鼠scrach的声音， 怎么办 - zmhappy8 - ♀ 给 zmhappy8 发送悄悄话 zmhappy8 的博客首页 (6074 bytes) () 09/18/2024  12:34:00

• 降息0.5，周末找我看房子的一定会多了，这不一定短期利好股市，但对房地产一定有正面作用，大家说呢？ - cnrhm2017 - ♂ 给 cnrhm2017 发送悄悄话 cnrhm2017 的博客首页 (0 bytes) () 09/18/2024  12:23:30

• 哪位有经验移栽这样的大竹子？ - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (312 bytes) () 09/18/2024  09:25:18

• 今年撸卡开了4张新卡，结果最近被拒了。有啥容易被批准，开卡Bonus高的还能搞吗？ - 新年2012 - 给 新年2012 发送悄悄话 (96 bytes) () 09/18/2024  09:02:20

• 哪个牌子冰箱寿命长？国产的怎么样？ - keeplooking - ♂ 给 keeplooking 发送悄悄话 keeplooking 的博客首页 (142 bytes) () 09/17/2024  21:19:18

• 有1000 SQ MARBLE FLOOR, 状况很糟糕，请教该如何 清洗， 抛光。不是重做。 - 大百百 - ♂ 给 大百百 发送悄悄话 大百百 的博客首页 (0 bytes) () 09/17/2024  18:13:02

• 租给老人有什么风险吗？ - MintMocha - ♀ 给 MintMocha 发送悄悄话 (888 bytes) () 09/17/2024  18:06:00

• 请教老朽哥和朋友们关于撸卡 - 麻你 - ♂ 给 麻你 发送悄悄话 麻你 的博客首页 (2218 bytes) () 09/17/2024  16:34:43

• 可以小额法庭起诉HOA吗？HOA太欺负人了 - 佛州葛老 - ♂ 给 佛州葛老 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/17/2024  12:54:48

• 大家觉得这个 NNN 合理价格应该是多少？ - smilley - ♀ 给 smilley 发送悄悄话 smilley 的博客首页 (300 bytes) () 09/17/2024  09:52:28

• 能一次收全年房租吗？ - 青山白水 - ♂ 给 青山白水 发送悄悄话 (97 bytes) () 09/17/2024  08:06:28

• 阳台上的这个窟窿应该请什么样的专业人士来补？ - 绿园紫竹 - ♂ 给 绿园紫竹 发送悄悄话 (218 bytes) () 09/16/2024  17:13:00

• 邻居家的植物running roots跑到我的后院，这种情况邻居应该出钱remove吗？还需要求助于HOA解决？ - 快乐的长耳朵 - ♂ 给 快乐的长耳朵 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/16/2024  11:49:18

• 有1000 SQ MARBLE FLOOR, 状况很糟糕。想自己做，请教该如何处理 谢谢 - 大百百 - ♂ 给 大百百 发送悄悄话 大百百 的博客首页 (0 bytes) () 09/16/2024  11:20:45

• 请教坛子里的呢能手们，电炉内圈坏了，一般什么问题？ - 琥珀妈妈 - ♀ 给 琥珀妈妈 发送悄悄话 琥珀妈妈 的博客首页 (150 bytes) () 09/16/2024  08:14:07

• 请问买车抵税的那个条款是啥 - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (117 bytes) () 09/16/2024  06:31:59

• 降息1码，2码，有分别吗？ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (975 bytes) () 09/16/2024  05:50:32

• 怎么解决房子大修期间租客居住问题？ - Feiyu - ♀ 给 Feiyu 发送悄悄话 (381 bytes) () 09/15/2024  20:37:13

• 房子一侧下雨会积水几天，要找人修吗，请看图 - BaoBeiLiang - ♀ 给 BaoBeiLiang 发送悄悄话 (432 bytes) () 09/15/2024  12:32:31

• 我在卖房子，现在给buyer agent的经纪费用是2.5%-X吗？ - cnrhm2017 - ♂ 给 cnrhm2017 发送悄悄话 cnrhm2017 的博客首页 (0 bytes) () 09/15/2024  11:51:12

• 请问有做过1031的大拿 - Potland - ♂ 给 Potland 发送悄悄话 (72 bytes) () 09/15/2024  07:46:53

• 天花板高度与地域有关吗？ - 夕阳美如画 - ♀ 给 夕阳美如画 发送悄悄话 (1104 bytes) () 09/15/2024  06:55:53

• 对于屋主来说，非法移民也是最好的租客。虽然我们这里地方法律不允许问租客移民身份，但租金交现金的很大可能是非移 - 天青水蓝 - ♂ 给 天青水蓝 发送悄悄话 天青水蓝 的博客首页 (1668 bytes) () 09/14/2024  23:14:34

• 怎么去除狗味道？ - happymom - 给 happymom 发送悄悄话 (111 bytes) () 09/13/2024  20:57:56

• 如何除猫尿味？ - tequila_sunrise - ♀ 给 tequila_sunrise 发送悄悄话 tequila_sunrise 的博客首页 (136 bytes) () 09/13/2024  13:58:28

• 烘干机不正常运作，有很大噪音，是什么原因？值得修吗？ - FL330 - ♀ 给 FL330 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/13/2024  11:10:47

• 可以把房子租给没有信用分数的人吗？ - 谁想高位买房 - ♀ 给 谁想高位买房 发送悄悄话 (928 bytes) () 09/13/2024  10:53:35

• 机会来了，我却不知所措。这个 62 units 的楼值得搞吗。我都已经晕好几次了 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (1720 bytes) () 09/13/2024  07:23:52

• roof超年限但没有漏水问题, 可保险公司要求换roof, 否则不renew. 现在保险公司都是这操作吗？ - 恰好 - ♀ 给 恰好 发送悄悄话 恰好 的博客首页 (0 bytes) () 09/13/2024  05:02:51

• 租客用水突然曾加七倍。怎么办？什么原因？她同意加$200 - meowi - 给 meowi 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/12/2024  22:48:48

• 求问：南加Rowland Heights的房子整租还是做Airbnb - JusticeGod - ♂ 给 JusticeGod 发送悄悄话 (339 bytes) () 09/12/2024  21:08:08

• 请教大家 怎么买房子保险？ - 椰子树下的海风 - ♂ 给 椰子树下的海风 发送悄悄话 (264 bytes) () 09/12/2024  13:12:30

• 请教有经验的前辈关于Air duct clean - Yulang78 - ♀ 给 Yulang78 发送悄悄话 (606 bytes) () 09/11/2024  17:47:05

• 问一个indiana eviction的问题 - 洛亚 - ♂ 给 洛亚 发送悄悄话 (483 bytes) () 09/11/2024  11:30:36

• 问个全职地主医疗保险的事儿 - 地主不好当 - ♀ 给 地主不好当 发送悄悄话 (424 bytes) () 09/11/2024  08:57:13

• 【zillow里的麻烦】不知如何应对？ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1964 bytes) () 09/10/2024  22:14:52

• 20岁的华裔女孩把公寓弄的一塌糊涂 这些是蜡烛的灰印吗？怎么到房顶上的？能清掉吗？还是刷漆能遮住？ - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/10/2024  20:41:52

• 请教老地主们，如何处理房子的旧窗户 - shenmegui - ♀ 给 shenmegui 发送悄悄话 (585 bytes) () 09/10/2024  14:58:09

• 后院的大洞怎们处理？ - dayday_up - ♀ 给 dayday_up 发送悄悄话 (414 bytes) () 09/10/2024  11:09:45

• 请教有和PM打交道的地主 - 在投坦发过，但这里发应该更合适 - Calab - ♀ 给 Calab 发送悄悄话 (323 bytes) () 09/10/2024  06:17:24

• 【也许】年轻印度人不吃咖 哩？ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1871 bytes) () 09/10/2024  04:22:49

• 4房独立屋有4个同大学毕业校友要租，4个单身男，是不是很麻烦？ - FL330 - ♀ 给 FL330 发送悄悄话 (213 bytes) () 09/09/2024  18:47:38

• 地毯抓烂和木地板划痕，怎么charge security deposit ($1700)? - 小油菜 - ♀ 给 小油菜 发送悄悄话 (225 bytes) () 09/09/2024  17:35:37

• 租给短租公司靠谱吗 - bingze - ♂ 给 bingze 发送悄悄话 bingze 的博客首页 (334 bytes) () 09/09/2024  17:08:36

• 房东可以拒绝吗？ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1054 bytes) () 09/09/2024  16:33:47

• 请教jenny 关于1031置换房子的折旧税务问题 - xiaofengjiayuan - ♀ 给 xiaofengjiayuan 发送悄悄话 xiaofengjiayuan 的博客首页 (7769 bytes) () 09/09/2024  15:25:06

• 外地的handyman仇富？ - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (500 bytes) () 09/09/2024  11:59:00

• ARM Loan目前利率下有什么好的办法吗？ - Andy2018 - ♂ 给 Andy2018 发送悄悄话 (209 bytes) () 09/09/2024  11:52:56

• 租客把卧室窗玻璃砸碎了。到哪里找人换玻璃？ - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (125 bytes) () 09/09/2024  10:20:35

• Wall mounted 马桶是不是问题多多？很难维修？ - Nebrasky - ♂ 给 Nebrasky 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/09/2024  09:54:02

• 请问一下，stucco的房子这样小裂纹咋修？刚买的时候没发现有这个问题，住了两年最近才发现。 - windflower321 - 给 windflower321 发送悄悄话 (82 bytes) () 09/09/2024  09:49:42

• 孩子在校外租apt，帮她搬家见识了其他房东怎么做生意，震惊！ - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (1081 bytes) () 09/08/2024  23:15:37

• 小黑熊出现在小区，找谁解决？HOA 吗？ - NBA_19 - ♂ 给 NBA_19 发送悄悄话 NBA_19 的博客首页 (81 bytes) () 09/08/2024  19:36:41

• 【谁用斧头劈了我的大门】谁是罪魁祸首？（5） - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (2873 bytes) () 09/08/2024  18:11:02

• 旧房推倒重建是否值得？ - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (6105 bytes) () 09/08/2024  17:33:25

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