第一次买foreclosure房子，银行只提供special warranty deed, 有什么需要担心的吗？谢谢

所有跟帖： 

• 买title insurance? -甜酒甜- ♀ (0 bytes) () 12/11/2024 postreply 06:17:37

• 不需要 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 12/11/2024 postreply 06:25:15

• Special warranty deed能保证clean title吗？房子没有任何lien或者debt? 多谢！ -miamimiami- ♀ (0 bytes) () 12/11/2024 postreply 06:48:52

• 要买title insurance 即使没贷款. -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 12/11/2024 postreply 07:19:56

• special warranty deed 没问题，卖方银行会买title insurance。最没保证的是房屋状况。 -守月- ♀ (0 bytes) () 12/11/2024 postreply 09:02:22

• Thanks! Will special warranty deed have any negative -miamimiami- ♀ (48 bytes) () 12/11/2024 postreply 09:23:58

• 没有。跟正常房屋买卖一样，只是一种银行房才提供的deed。买银行房的合同可能有些规定不一样，但不是deed方面的问题。 -守月- ♀ (0 bytes) () 12/11/2024 postreply 09:31:57

• 非常感谢 -miamimiami- ♀ (0 bytes) () 12/11/2024 postreply 10:21:58

• 先要搞清房子是被foreclosure拍卖还是银行通过foreclosure收回出售。前者可能有lien，后者可放心。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 12/11/2024 postreply 10:54:08

• 怎么辨别这两种foreclosure呢？新手一个，我不清楚这个foreclosure到底是前者还是后者，请指教！ -miamimiami- ♀ (0 bytes) () 12/11/2024 postreply 16:17:19

• I bought a house with special warranty deed. I postponed -RomaVacation- ♂ (489 bytes) () 12/11/2024 postreply 11:29:48

• 同问：why do I need to risk bank does not want to take? -来来往往2020- ♀ (305 bytes) () 12/11/2024 postreply 11:52:15

• 我再说得清楚一些吧。银行能提供special warranty deed， -守月- ♀ (677 bytes) () 12/11/2024 postreply 11:54:37

• 有时候是quiteclaim deed，自己买title insurance -来来往往2020- ♀ (0 bytes) () 12/11/2024 postreply 12:06:13