求教怎么对付拒绝沟通的房客

来源: Buhuiba1000 于 2024-12-05 16:01:52 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (479 bytes)

这个房客有点奇葩，搬进来从来没有准时交过房租，但都是晚一天，然后多给100。 我每次前一天和当天都发text提醒，人家也不搭理。我还说过，你最好能和我沟通，如果晚一两天事先说可以不要late fee， 但是前提是要事先告诉我，人家就回一个字sorry。 这已经是第六个月了，这个月目前晚了两天，还是对任何提示都不吱声。是不是只好开始驱逐了。 

所有跟帖： 

• 我的感觉有2种可能。1，对方有语言障碍（不能明白你的意思）。2，有极强的自尊心，不接受施舍型性格，你的言行刺激过他。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (384 bytes) () 12/05/2024 postreply 16:22:10

• 没有语言障碍，在政府部门工作，搬进来时打过电话。我的提醒都很客气，而且关于late fee -Buhuiba1000- ♂ 给 Buhuiba1000 发送悄悄话 Buhuiba1000 的博客首页 (81 bytes) () 12/05/2024 postreply 16:27:06

• 他的情况可能是要等发工资才有钱付房租，而他的性格如我所说，他们不愿意接受施舍，帮助这类性格的人需要技巧。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/05/2024 postreply 16:33:12

• 既然每次只晚一两天，而且都付100late fee, 那继续下去没什么不好的。如果latepattern 有改变，再说。 -楚悠悠- ♀ 给 楚悠悠 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/05/2024 postreply 16:53:26

• 对不起我说话有点儿粗鲁但是楼主你有病吧？这么好的房客，只晚交一两天就多给100，干嘛要驱逐人家？ -ljty1- ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (258 bytes) () 12/05/2024 postreply 16:56:30

• 我只是在这里交流，你没有必要这样说话 -Buhuiba1000- ♂ 给 Buhuiba1000 发送悄悄话 Buhuiba1000 的博客首页 (445 bytes) () 12/05/2024 postreply 17:17:01

• 别生气哈我就是开个玩笑，我不觉得房客有问题，至少现在没有，人就是愿意交late fee -ljty1- ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/05/2024 postreply 19:57:00

• 房客负责交钱，不负责沟通。 -惨白的天使- ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 12/05/2024 postreply 16:58:14

• 好房客！ -小鸡他爸- ♂ 给 小鸡他爸 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/05/2024 postreply 17:28:40

• 这不挺好的。你替她操心干什么 -Nightrose_us- ♀ 给 Nightrose_us 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/05/2024 postreply 17:45:00

• 我靠，我的房客10天半月才交，一分迟交费也没敢收，还是继续住。你有这么好的房客还驱赶，你呀 -青山白水- ♂ 给 青山白水 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/05/2024 postreply 17:55:43

• 我一般是合同上写明如果每月5号还没有交，要开始收late fee，看你合同。5月之后没收到我一般会提醒。提醒三次没回应 -吃一堑长一智啊- ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (231 bytes) () 12/05/2024 postreply 19:43:28

• 晚一天然后多给100，你就偷着乐呗。不好意思要这个钱，就每月定在他通常交钱的那天好了 -red_flower- ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/05/2024 postreply 20:25:00

• 别动不动就驱逐，晚交几天还付罚金，可以了。驱逐也不是轻松的，不得已而为之，再找也未必更好。 -start2020- ♀ 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 12/05/2024 postreply 20:33:49

• Tenants can break their lease if: -Fox1228- ♀ 给 Fox1228 发送悄悄话 (10935 bytes) () 12/05/2024 postreply 21:49:05

• 哈哈，看来不交流还不知道有这么多房客大爷啊，合同上是每月三号交钱，今天还是没动静 -Buhuiba1000- ♂ 给 Buhuiba1000 发送悄悄话 Buhuiba1000 的博客首页 (117 bytes) () 12/06/2024 postreply 08:20:54

• 我一般要求1号交，但会等五个工作日 -Girlsmom92- ♀ 给 Girlsmom92 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/06/2024 postreply 09:19:44

• 多好的房客,既然晚一天都付你late fee你为什么每次前一天和当天都发text提醒,这样你烦房客也烦. -xmp11- ♀ 给 xmp11 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/06/2024 postreply 16:06:32

• 我的感觉是她同情你当地主不易， 想资助你。 -shanshan112- ♂ 给 shanshan112 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/06/2024 postreply 17:24:07

• 直接驱逐 我就是心太软 养成坏习惯。人性恶的一面是没底线的 -投宾- ♂ 给 投宾 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/07/2024 postreply 19:15:00

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