求教怎么对付拒绝沟通的房客

这个房客有点奇葩，搬进来从来没有准时交过房租，但都是晚一天，然后多给100。 我每次前一天和当天都发text提醒，人家也不搭理。我还说过，你最好能和我沟通，如果晚一两天事先说可以不要late fee， 但是前提是要事先告诉我，人家就回一个字sorry。 这已经是第六个月了，这个月目前晚了两天，还是对任何提示都不吱声。是不是只好开始驱逐了。