请教漏水索赔的问题。

位于二楼的unit，房客忘记关水，水溢出，造成一楼的water damage，报了保险，也提供了我们的保险信息给一楼和HOA。保险公司的结论是该损失非我们的疏忽造成，责任在我们的房客。现在HOA要把一楼的修理费用加到我们的HOA账户，仔细读了CC&R，并没有条款可以这么做。请问我们应该处理这件事？谢谢！

所有跟帖： 

• 你应该把钱付了，然后找你房客讨债。 -柠檬椰子汁- ♂ (610 bytes) () 12/06/2024 postreply 14:20:52

• 谢谢柠檬。刚刚才完成了驱逐该房客的庭外和解，合约有要求买renter's insurance。 -花飞絮- ♀ (175 bytes) () 12/06/2024 postreply 14:33:20

• 自己要知道什么能拿到，什么拿不到。 -柠檬椰子汁- ♂ (361 bytes) () 12/06/2024 postreply 16:52:41

• 看来该买renter insurance了….. -alpha123- ♀ (0 bytes) () 12/06/2024 postreply 19:02:03

• 好吧，认栽。立刻去检查一下其他房客的租客保险，亡羊补牢。我们的保险说只保房东的责任， -花飞絮- ♀ (91 bytes) () 12/06/2024 postreply 21:06:09

• 保险怎么会只保房东的责任，应该只保房东的损失啊。既然HOA 追你那就成了你的责任了啊。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 12/06/2024 postreply 21:17:11

• 我也这么想，通读了CC&R，通篇是保护HOA权益的，提到了损坏公共区域的追责， -花飞絮- ♀ (238 bytes) () 12/06/2024 postreply 22:20:59

• 看看hoa有没有subrogation waiver？我的一个hoaccr里面明确写了由租客引起的损害hoa和unit -吃一堑长一智啊- ♀ (108 bytes) () 12/07/2024 postreply 08:55:21

• 好的，谢谢提供信息！我再去读一下。 -花飞絮- ♀ (0 bytes) () 12/07/2024 postreply 09:24:16

• 修一下楼下的房顶没多少钱，自己出了吧 -硅谷码工头- ♂ (0 bytes) () 12/07/2024 postreply 08:49:00

• 如果没多少钱我也就出了，现在是估价单1万8，说是换门框，踢脚线，厨房上柜，顶灯等等。 -花飞絮- ♀ (154 bytes) () 12/07/2024 postreply 09:22:11

• 你的保险给你付个一两千，到时候再给你涨保费 -硅谷码工头- ♂ (0 bytes) () 12/07/2024 postreply 08:49:00