你应该把钱付了，然后找你房客讨债。

这个叫做indeminification，就是保障，这个词在CC&R里面会有的。

https://www.law.cornell.edu/wex/indemnify

找房客讨债是根据你的租约，说房客造成房东的损失，应该房客赔，这也是一种indeminification。因为房客不赔偿房东受到的损失，所以要驱逐。只有房客赔了钱才不会驱逐。

除此以外，就是当初应该让房客买renter's insurance。你没有要求买，属于你的错误。

所有跟帖： 

• 谢谢柠檬。刚刚才完成了驱逐该房客的庭外和解，合约有要求买renter's insurance。 -花飞絮- ♀ (175 bytes) () 12/06/2024 postreply 14:33:20

• 自己要知道什么能拿到，什么拿不到。 -柠檬椰子汁- ♂ (361 bytes) () 12/06/2024 postreply 16:52:41

• 看来该买renter insurance了….. -alpha123- ♀ (0 bytes) () 12/06/2024 postreply 19:02:03

• 好吧，认栽。立刻去检查一下其他房客的租客保险，亡羊补牢。我们的保险说只保房东的责任， -花飞絮- ♀ (91 bytes) () 12/06/2024 postreply 21:06:09

• 保险怎么会只保房东的责任，应该只保房东的损失啊。既然HOA 追你那就成了你的责任了啊。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 12/06/2024 postreply 21:17:11

• 我也这么想，通读了CC&R，通篇是保护HOA权益的，提到了损坏公共区域的追责， -花飞絮- ♀ (238 bytes) () 12/06/2024 postreply 22:20:59

• 看看hoa有没有subrogation waiver？我的一个hoaccr里面明确写了由租客引起的损害hoa和unit -吃一堑长一智啊- ♀ (108 bytes) () 12/07/2024 postreply 08:55:21

• 好的，谢谢提供信息！我再去读一下。 -花飞絮- ♀ (0 bytes) () 12/07/2024 postreply 09:24:16