周末有两个家庭来看房子， 是自住房准备出租， 算白玉房吧。
1. 祖孙三代，母亲和女儿都在一个大软件公司工作，还有一个5岁的孩子。
收入够，信用也700多。 貌似女儿离婚了，孩子的爸爸不许靠近他们。现在是女儿带孩子在公寓，她母亲打算帮他，所以想找房子三个人一起住。 说她们母女两个都是single, 所以都会dating.
她们家就在附近，老太太还有其它儿子孙子，说有时候会来 visit, 因为都在本地，不会住下。
2. 一家四口，爸爸是contractor, handyman , 妈妈在附近一家医院做放射技师已经20多年了，两个儿子在上初中和高中。收入和信用都够。
妈妈说她母亲每年会来她家住1-2 个月， 因为有帕金森， 所以到时候打算让老太太住一楼书房里。
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请教大家：
1. 哪个家庭好一些？
家庭1 人口简单，但是都是女的，会不会有点事就叫房东？ 而且dating 的话会不会来往人多，不稳定？
家庭2 正常的一个家庭，爸爸handy 的话简单维修应该不会找房东了吧？
2. 家庭2 提出的他母亲每年会来住1-2个月，这种情况如何处理？
那1-2 个月需要多收费吗？还是时间短就随她了？
老太太身体不好，会有什么潜在的隐患吗？
多谢大家。
