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精华区 问答区 版主： 老朽 守月 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
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• 怎么解决房子大修期间租客居住问题？ - Feiyu - ♀ 给 Feiyu 发送悄悄话 (381 bytes) () 09/15/2024  20:37:13

• 捉放曹 - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (280 bytes) () 09/15/2024  15:52:05

• 韬奋日记：annual company cook out. - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (401 bytes) () 09/15/2024  15:23:13

• 我两次1031换房结果的比较（一） - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (4100 bytes) () 09/15/2024  14:27:14

• 房子一侧下雨会积水几天，要找人修吗，请看图 - BaoBeiLiang - ♀ 给 BaoBeiLiang 发送悄悄话 (432 bytes) () 09/15/2024  12:32:31

• 我在卖房子，现在给buyer agent的经纪费用是2.5%-X吗？ - cnrhm2017 - ♂ 给 cnrhm2017 发送悄悄话 cnrhm2017 的博客首页 (0 bytes) () 09/15/2024  11:51:12

• 请问有做过1031的大拿 - Potland - ♂ 给 Potland 发送悄悄话 (72 bytes) () 09/15/2024  07:46:53

• 天花板高度与地域有关吗？ - 夕阳美如画 - ♀ 给 夕阳美如画 发送悄悄话 (1104 bytes) () 09/15/2024  06:55:53

• 捣腾房子不等于自己干苦力。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (2471 bytes) () 09/15/2024  04:10:47

• 对于屋主来说，非法移民也是最好的租客。虽然我们这里地方法律不允许问租客移民身份，但租金交现金的很大可能是非移 - 天青水蓝 - ♂ 给 天青水蓝 发送悄悄话 天青水蓝 的博客首页 (1668 bytes) () 09/14/2024  23:14:34

• 【千奇百怪】的房客（25）：铁公鸡 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (2072 bytes) () 09/14/2024  22:04:36

• 探讨带有“免费入住”的酒店投资的利和弊 - 袋鼠国Bob - ♂ 给 袋鼠国Bob 发送悄悄话 袋鼠国Bob 的博客首页 (12251 bytes) () 09/14/2024  16:14:19

• 一位资深职业房产投资及管理人讲的趣事 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (1662 bytes) () 09/14/2024  12:56:21

• 浴室管路的更新 - updateonline - ♂ 给 updateonline 发送悄悄话 (1882 bytes) () 09/14/2024  12:01:11

• 怎么去除狗味道？ - happymom - 给 happymom 发送悄悄话 (111 bytes) () 09/13/2024  20:57:56

• 豪华邮轮和主流邮轮的区别 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (10242 bytes) () 09/13/2024  20:25:49

• 【今年怪事奇多】不敢相信呐！ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (3739 bytes) () 09/13/2024  16:25:09

• 跟儿子讨论过穷日子。。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (5077 bytes) () 09/13/2024  15:40:46

• 如何除猫尿味？ - tequila_sunrise - ♀ 给 tequila_sunrise 发送悄悄话 tequila_sunrise 的博客首页 (136 bytes) () 09/13/2024  13:58:28

• 烘干机不正常运作，有很大噪音，是什么原因？值得修吗？ - FL330 - ♀ 给 FL330 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/13/2024  11:10:47

• 可以把房子租给没有信用分数的人吗？ - 谁想高位买房 - ♀ 给 谁想高位买房 发送悄悄话 (928 bytes) () 09/13/2024  10:53:35

• 沒管住手，又买了个新房。准备过几年退休了，怕麻烦，收手了 - 蓬莱阁21 - ♂ 给 蓬莱阁21 发送悄悄话 蓬莱阁21 的博客首页 (115 bytes) () 09/13/2024  08:20:47

• 穷人穷打算，看见个破房子两眼放金光。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (448 bytes) () 09/13/2024  08:10:32

• 机会来了，我却不知所措。这个 62 units 的楼值得搞吗。我都已经晕好几次了 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (1720 bytes) () 09/13/2024  07:23:52

• 选租客，求指导 - VincentLang - ♀ 给 VincentLang 发送悄悄话 (1383 bytes) () 09/13/2024  06:29:22

• 【400万豪宅】已改为陌生人名下。。。。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1465 bytes) () 09/13/2024  05:45:34

• roof超年限但没有漏水问题, 可保险公司要求换roof, 否则不renew. 现在保险公司都是这操作吗？ - 恰好 - ♀ 给 恰好 发送悄悄话 恰好 的博客首页 (0 bytes) () 09/13/2024  05:02:51

• 租客用水突然曾加七倍。怎么办？什么原因？她同意加$200 - meowi - 给 meowi 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/12/2024  22:48:48

• 求问：南加Rowland Heights的房子整租还是做Airbnb - JusticeGod - ♂ 给 JusticeGod 发送悄悄话 (339 bytes) () 09/12/2024  21:08:08

• 今年尽忙着驱逐了。我觉得我做地主好像毕业了 - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (54 bytes) () 09/12/2024  18:28:39

• 请教大家 怎么买房子保险？ - 椰子树下的海风 - ♂ 给 椰子树下的海风 发送悄悄话 (264 bytes) () 09/12/2024  13:12:30

• 【千奇百怪】的房客（24）：要求southern exposure - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1604 bytes) () 09/12/2024  13:11:04

• 转帖:，，，侬不能抱怨社会大环境 - updateonline - ♂ 给 updateonline 发送悄悄话 (181 bytes) () 09/12/2024  11:22:51

• Apple Pay - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (2341 bytes) () 09/12/2024  10:38:39

• 下周就进入降息通道了，看预测说一年内会急速降息2.5%以上 - 蓬莱阁21 - ♂ 给 蓬莱阁21 发送悄悄话 蓬莱阁21 的博客首页 (206 bytes) () 09/12/2024  10:08:12

• 我有一个波兰工人 安德利亚斯 - 京男 - ♂ 给 京男 发送悄悄话 京男 的博客首页 (3767 bytes) () 09/12/2024  06:14:13

• 下周【FED降2码】机率低，因为。。。。。。。。。。。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1124 bytes) () 09/12/2024  05:47:51

• 看楼下说eviction开始就不要接受payment - wait.. - 给 wait.. 发送悄悄话 wait.. 的博客首页 (242 bytes) () 09/11/2024  21:06:00

• Gas Fireplace 問題請教 - 青白丹城 - ♀ 给 青白丹城 发送悄悄话 青白丹城 的博客首页 (606 bytes) () 09/11/2024  18:02:40

• 4个单身男租独立屋后续： - FL330 - ♀ 给 FL330 发送悄悄话 (579 bytes) () 09/11/2024  17:49:58

• 请教有经验的前辈关于Air duct clean - Yulang78 - ♀ 给 Yulang78 发送悄悄话 (606 bytes) () 09/11/2024  17:47:05

• 问一个indiana eviction的问题 - 洛亚 - ♂ 给 洛亚 发送悄悄话 (483 bytes) () 09/11/2024  11:30:36

• 问个全职地主医疗保险的事儿 - 地主不好当 - ♀ 给 地主不好当 发送悄悄话 (424 bytes) () 09/11/2024  08:57:13

• 一个人到底能管多少出租房，感觉我能力有限，好像没钱了但找找又能找出不少 - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (2230 bytes) () 09/11/2024  08:52:35

• 我们村政府为了鼓励在红番区投资， - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (911 bytes) () 09/11/2024  07:31:42

• 怎样避免打screw挂东西时，screw打到管道（水管，电线）这些 - cnrhm2017 - ♂ 给 cnrhm2017 发送悄悄话 cnrhm2017 的博客首页 (373 bytes) () 09/10/2024  22:50:50

• 【zillow里的麻烦】不知如何应对？ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1964 bytes) () 09/10/2024  22:14:52

• 20岁的华裔女孩把公寓弄的一塌糊涂 这些是蜡烛的灰印吗？怎么到房顶上的？能清掉吗？还是刷漆能遮住？ - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/10/2024  20:41:52

• 娑婆地球房产投资的大局观 - NBA_19 - ♂ 给 NBA_19 发送悄悄话 NBA_19 的博客首页 (10270 bytes) () 09/10/2024  19:36:35

• 有人看没offer - summerrui - ♀ 给 summerrui 发送悄悄话 (143 bytes) () 09/10/2024  18:05:38

• 请教老地主们，如何处理房子的旧窗户 - shenmegui - ♀ 给 shenmegui 发送悄悄话 (585 bytes) () 09/10/2024  14:58:09

• 选择投资房在于location, 选择房客必须看Credit！ - 白猫妈妈 - ♀ 给 白猫妈妈 发送悄悄话 (1899 bytes) () 09/10/2024  13:54:58

• 后院的大洞怎们处理？ - dayday_up - ♀ 给 dayday_up 发送悄悄话 (414 bytes) () 09/10/2024  11:09:45

• 自己住的房子，喜欢就买， - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (323 bytes) () 09/10/2024  10:34:38

• 地产投资真是location location location - 绣球花开 - ♀ 给 绣球花开 发送悄悄话 绣球花开 的博客首页 (32 bytes) () 09/10/2024  09:48:05

• 1031 exchange - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (197 bytes) () 09/10/2024  08:17:42

• 房客说漏水但是又不肯让plumber上门维修 - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (858 bytes) () 09/10/2024  07:24:00

• 请教有和PM打交道的地主 - 在投坦发过，但这里发应该更合适 - Calab - ♀ 给 Calab 发送悄悄话 (323 bytes) () 09/10/2024  06:17:24

• 【也许】年轻印度人不吃咖 哩？ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1871 bytes) () 09/10/2024  04:22:49

• 4房独立屋有4个同大学毕业校友要租，4个单身男，是不是很麻烦？ - FL330 - ♀ 给 FL330 发送悄悄话 (213 bytes) () 09/09/2024  18:47:38

• 地毯抓烂和木地板划痕，怎么charge security deposit ($1700)? - 小油菜 - ♀ 给 小油菜 发送悄悄话 (225 bytes) () 09/09/2024  17:35:37

• 租给短租公司靠谱吗 - bingze - ♂ 给 bingze 发送悄悄话 bingze 的博客首页 (334 bytes) () 09/09/2024  17:08:36

• 房东可以拒绝吗？ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1054 bytes) () 09/09/2024  16:33:47

• 第16个BRRRR做完了 - 不声不响 - ♂ 给 不声不响 发送悄悄话 不声不响 的博客首页 (910 bytes) () 09/09/2024  15:51:54

• 请教jenny 关于1031置换房子的折旧税务问题 - xiaofengjiayuan - ♀ 给 xiaofengjiayuan 发送悄悄话 xiaofengjiayuan 的博客首页 (7769 bytes) () 09/09/2024  15:25:06

• 外地的handyman仇富？ - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (500 bytes) () 09/09/2024  11:59:00

• ARM Loan目前利率下有什么好的办法吗？ - Andy2018 - ♂ 给 Andy2018 发送悄悄话 (209 bytes) () 09/09/2024  11:52:56

• 【养猫在你租屋】不必付钱。。。。。。。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (2099 bytes) () 09/09/2024  11:49:53

• 有个section 8的租客一时没注意欠了两个月的房租，虽然不多但是有点不爽 - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (556 bytes) () 09/09/2024  10:22:28

• 租客把卧室窗玻璃砸碎了。到哪里找人换玻璃？ - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (125 bytes) () 09/09/2024  10:20:35

• 3 - usanyc80 - ♀ 给 usanyc80 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/09/2024  09:56:48

• Wall mounted 马桶是不是问题多多？很难维修？ - Nebrasky - ♂ 给 Nebrasky 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/09/2024  09:54:02

• 请问一下，stucco的房子这样小裂纹咋修？刚买的时候没发现有这个问题，住了两年最近才发现。 - windflower321 - 给 windflower321 发送悄悄话 (82 bytes) () 09/09/2024  09:49:42

• 真罗嗦 - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (616 bytes) () 09/09/2024  06:25:08

• 孩子在校外租apt，帮她搬家见识了其他房东怎么做生意，震惊！ - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (1081 bytes) () 09/08/2024  23:15:37

• 小黑熊出现在小区，找谁解决？HOA 吗？ - NBA_19 - ♂ 给 NBA_19 发送悄悄话 NBA_19 的博客首页 (81 bytes) () 09/08/2024  19:36:41

• 【谁用斧头劈了我的大门】谁是罪魁祸首？（5） - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (2873 bytes) () 09/08/2024  18:11:02

• 旧房推倒重建是否值得？ - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (6105 bytes) () 09/08/2024  17:33:25

• 说说今明两年的租房市场 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (2063 bytes) () 09/08/2024  12:21:06

• 圣地亚哥房价8月份小幅度下降 - ChenWang - ♂ 给 ChenWang 发送悄悄话 ChenWang 的博客首页 (276099 bytes) () 09/08/2024  09:39:51

• Zillow查信用不靠谱+加了些个人感悟 - 山核桃Cody - ♀ 给 山核桃Cody 发送悄悄话 (1753 bytes) () 09/08/2024  08:35:23

• 房租 - usanyc80 - ♀ 给 usanyc80 发送悄悄话 (201 bytes) () 09/08/2024  07:45:28

• 请教，哪种警报器最好？ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1394 bytes) () 09/08/2024  03:56:16

• 奥兰多的新房子，超级便宜了 - 蓬莱阁21 - ♂ 给 蓬莱阁21 发送悄悄话 蓬莱阁21 的博客首页 (116 bytes) () 09/07/2024  20:50:29

• 今天花不到两百的工钱把整个房子的地毯和Vinylsheet都装的差不多了，剩下装饰性的活我就不怕了 - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (516 bytes) () 09/07/2024  18:21:02

• 到底要不要update出租房，大家帮忙拿拿主意！ - summerrui - ♀ 给 summerrui 发送悄悄话 (645 bytes) () 09/07/2024  18:18:41

• 驱赶房客问题请教 - Sec13F - ♂ 给 Sec13F 发送悄悄话 (1812 bytes) () 09/07/2024  16:43:50

• 【谁用斧头劈了我的大门】去警察局消案！（4) - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (2315 bytes) () 09/07/2024  16:41:18

• 最近碰巧同一个区三个房子挂租，顺利出租 - 白猫妈妈 - ♀ 给 白猫妈妈 发送悄悄话 (6026 bytes) () 09/07/2024  16:38:19

• 八月两个超级好租客毁约，白玉房，一个曼哈顿，一个芝加哥，都是以前自住后来搬走了转出租，都不赚钱 - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/07/2024  13:05:35

• 洗碗机不能drain water， 如果pump坏了，值得修吗？还有其他什么可能原因？排查？多谢了 - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/07/2024  12:26:23

• 韬奋日记：高端公寓楼的困境. - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (1021 bytes) () 09/07/2024  07:48:58

• 空调问题， 主卧比较冷，其他房间都不够冷， - shenanwei - ♂ 给 shenanwei 发送悄悄话 (109 bytes) () 09/07/2024  06:02:26

• 什么事都架不住琢磨，最近对处理问题有了点进步 - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (1322 bytes) () 09/07/2024  04:31:16

• 【吓一跳】突增约50%。。。。。。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1289 bytes) () 09/06/2024  21:40:42

• 南加州找个公寓，从什么渠道找比较好？ - 说谁谁 - ♀ 给 说谁谁 发送悄悄话 说谁谁 的博客首页 (302 bytes) () 09/06/2024  20:02:34

• 地主可能遇到的问题 九，房客毁约 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (6499 bytes) () 09/06/2024  18:38:49

• 在这问一下。有一个申请，说有4个人住，拿$6500Housing voucher，政府给这么多钱，有可能吗？ - Runnymede - ♂ 给 Runnymede 发送悄悄话 Runnymede 的博客首页 (21 bytes) () 09/06/2024  15:24:08

• 再次請教几天前询问小孩租房遇到的問題，先謝謝地坛里地主们了！ - gmama - ♀ 给 gmama 发送悄悄话 (594 bytes) () 09/06/2024  14:00:59

• 【谁用斧头劈了我的大门】鬼斧神功！（3） - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (2633 bytes) () 09/06/2024  13:57:37

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