请大家看一下租客 信用分低于600

来源: mikedizhu 于 2025-02-26 19:44:41 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (372 bytes)

目前在招租一个Single family house，有一对夫妇带四个小孩申请， 父亲电力方面工程师，母亲是护士， 收入超过三倍房租， 就是信用分比较低， 男的561， 女的588. 他们还有很多学生贷款需要付， 太太 on time payment 100%, 先生 on time payment 97%。 想问问大家这个信用分考虑吗？ 谢谢

所有跟帖： 

• 收两个月的押金，如果收入能验证，应该没问题。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 02/26/2025 postreply 19:58:15

• Call previous landlord,not last one if they pay rent on time -Fox1228- ♀ 给 Fox1228 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/26/2025 postreply 19:59:38

• 如果只有学生贷款的话不会这么低， 我会pass，这种人钱紧的时候会毫不犹豫的不付房租 -硅谷码工头- ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 02/26/2025 postreply 20:09:28

• 有的低信用申请说自己收入高是好租客。我说The only thing I can rely on is credit -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 02/26/2025 postreply 20:28:30

• 学到了 谢谢 之前见过有学生贷款的申请人 信用分还挺好的 -mikedizhu- ♂ 给 mikedizhu 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/26/2025 postreply 20:48:50

• 你可以考虑，但我不会考虑。我不想影响我的实验结果。自三年前开始信用第一实验以来，烂人phase out -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (240 bytes) () 02/26/2025 postreply 20:18:32

• 绝对正确 -硅谷码工头- ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 02/26/2025 postreply 20:31:00

• 信用是约束人行为的紧箍咒。没有了这个紧箍咒，关键时候就掉链子。 -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 02/26/2025 postreply 20:45:27

• 谢谢经验分享 我再等等看有没有其他更好的租客 -mikedizhu- ♂ 给 mikedizhu 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/26/2025 postreply 20:52:01

• 我能在南加州几乎最差的地方能找到700分的房客：1）提高性价比。条件比别人的好，价格不比别人高。2）要有耐心，坚守底线 -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (108 bytes) () 02/26/2025 postreply 21:06:13

• 如果是收入是五倍就可以，3倍不行，信用没那么重要，电力方面工程师加护士应该6倍不止。 -Sugargrove- ♀ 给 Sugargrove 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/26/2025 postreply 20:55:41

• 五百多分的，我招进来也留不住。唯一一家例外是曾经管那房的PM，十年了，现在还住着，提前交租，几乎没维修。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (853 bytes) () 02/26/2025 postreply 20:57:24

• 还是那句话：信用低的不一定是坏房客，但坏房客（最终被驱赶）必定有坏信用。 -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 02/26/2025 postreply 21:13:03

• 我肯定会考虑，收入够，四个孩子，肯定需要稳定的住处。查查他们为什么信用分这么低 -ljty1- ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/26/2025 postreply 21:44:00

• 娃多毁房，信用又低，算了吧。 -Fox1228- ♀ 给 Fox1228 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/26/2025 postreply 22:24:58

• 不考虑，每个不靠谱的人都有一堆理由 -攀攀妈的房产经- ♀ 给 攀攀妈的房产经 发送悄悄话 攀攀妈的房产经 的博客首页 (0 bytes) () 02/27/2025 postreply 05:01:00

• 信用低一定有原因，你要看這些原因是否你能接受。 -tonyecomm- ♂ 给 tonyecomm 发送悄悄话 tonyecomm 的博客首页 (64 bytes) () 02/27/2025 postreply 10:35:01

• 信用分是第一标准。两人都低就是都有过付款问题。建议不考虑。 -912832- ♂ 给 912832 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/27/2025 postreply 20:04:31

• 绝对不行！600分是血线，之上能收租，之下就是被割肉，因为租客成本太低！ -爱蓝- ♀ 给 爱蓝 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/27/2025 postreply 20:59:45

• 信用低不行，朋友血泪教训 -Baobao6518- ♂ 给 Baobao6518 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/28/2025 postreply 06:22:00

请您先登陆，再发跟帖！