请大家帮忙看一下租客

我第一次选房客, 房租2000/月的三房,自己认为三个都不是很好的租客, 但是暂时没有其他申请:请大家看看可以选一个还是再等等其他租客

1. 是个单身女性, 在州政府工作了15年了,工资4000~6000/月 姐姐去世了, 监护姐姐两个高中孩子,每个孩子每月有1000+ SSN , 信用记录显示没有记录, 她自己说她都是和父母住, 车也是父母给的

2. 夫妻俩, 妻子申请的, 是县政府工作, 工资6500/月, 但是信用分只有400+, 全是学生贷款

3. section 8, 信用580, 在邮局打零工

非常谢谢大家。

所有跟帖: 

credit 不好不能要 -VA居民- 给 VA居民 发送悄悄话 VA居民 的博客首页 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 10:11:24

如果是我,1需要找出没有信用的原因,2,不考虑,3,我不做S8,不考虑,但实在找不到房客,我会开始考虑。 -守月- 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 10:12:10

1和2我都会考虑,尤其是1,政府工作收入稳定+每个月固定的2000+,付房租肯定没问题,再查查不可能没有记录把? -ljty1- 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 10:27:08

Try Flat fee MLS services, you need google at your area. -Fox1228- 给 Fox1228 发送悄悄话 (4843 bytes) () 03/09/2025 postreply 11:00:42

我的S8房客我没有查信用,她自己每月付100多,家里很干净。 -屋顶花园- 给 屋顶花园 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 11:59:20

谢谢大家的建议, 我现在先问问第一个没有信用的具体原因。 -positiveman- 给 positiveman 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 12:01:07

她发了个截图, 她自己查的是650, 很奇怪。 -positiveman- 给 positiveman 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 13:15:00

这个不能算数。要三大信用公司出的信用报告,Zillow出的报告也是三大公司之一,但不能是申请人自己截图给的信用报告。 -守月- 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 16:41:08

Zillow "There isn't enough credit history available -positiveman- 给 positiveman 发送悄悄话 (627 bytes) () 03/09/2025 postreply 17:23:42

当然需要ssn了!合着你连SSN都没有怪不得查不到 -ljty1- 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 19:35:00

zillow出的报告你可以信,你再查也是三大信用报告公司之一(每家会稍有不同)。见到本人的真诚可以是短时间里的假象,仅可 -守月- 给 守月 发送悄悄话 (749 bytes) () 03/09/2025 postreply 19:39:48

第一家2个孩子高中毕业18岁后,那2000块钱就领不到了。 -Happy_Woman- 给 Happy_Woman 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 12:11:55

这个是个很重要信息, 谢谢。 -positiveman- 给 positiveman 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 12:36:45

2和3 都没法要,第一个为什么工资4000-6000? -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (108 bytes) () 03/09/2025 postreply 12:32:46

她平时加班就会多, 她给了我12, 1, 和2 月份工作单。 -positiveman- 给 positiveman 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 12:37:50

加班的不能算,要看基本工资。 -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (45 bytes) () 03/09/2025 postreply 19:50:11

都不好,如果是白菜房就选3 -tiger_beibei- 给 tiger_beibei 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 15:59:29

因为是新房所以犹豫啊。 -positiveman- 给 positiveman 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 17:15:22

都不行,收入太低 -Sugargrove- 给 Sugargrove 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 23:04:43

2,3 免谈,虱子多了不怕咬 -白猫妈妈- 给 白猫妈妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/11/2025 postreply 13:07:49

都不要,再等等。 -912832- 给 912832 发送悄悄话 (244 bytes) () 03/11/2025 postreply 19:51:28

都不行 -brandnew- 给 brandnew 发送悄悄话 (272 bytes) () 03/12/2025 postreply 05:39:45

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