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投资理财

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• 美国面临最大的威胁： - dividend_growth - 给 dividend_growth 发送悄悄话 dividend_growth 的博客首页 (86 bytes) () 04/25/2012  07:50:18

• 是的！我的解决方法： - zbj8888 - ♂ 给 zbj8888 发送悄悄话 (413 bytes) () 04/25/2012  08:40:59

• Qnexa - 85858585 - 给 85858585 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/25/2012  09:00:53

• 其实不是坏事 - idleman - ♂ 给 idleman 发送悄悄话 (74 bytes) () 04/25/2012  09:07:46

• 非也！ - zbj8888 - ♂ 给 zbj8888 发送悄悄话 (149 bytes) () 04/25/2012  09:19:04

• 这样说来，中国的有毒食品，有毒空气，环境污染可能效果更佳吧？ - 1china1 - ♂ 给 1china1 发送悄悄话 1china1 的博客首页 (107 bytes) () 04/25/2012  11:16:34

• 其实很简单，马路两侧修带隔离的自行车道 - cdwb - 给 cdwb 发送悄悄话 (251 bytes) () 04/25/2012  10:03:22

• 减肥靠锻炼不灵，关键1是遗传，2是觜！其实很难！ - hao-hao-cai - ♂ 给 hao-hao-cai 发送悄悄话 (45 bytes) () 04/25/2012  10:08:33

• 你以为锻炼锻炼的是肉体啊，锻炼的是意志！ - cdwb - 给 cdwb 发送悄悄话 (77 bytes) () 04/25/2012  10:32:33

• 呵呵，很多美国人会开车到那里骑一会儿自行车，再开车回家。 - 吃素的狼 - 给 吃素的狼 发送悄悄话 (23 bytes) () 04/25/2012  23:40:54

• 肥胖引起糖尿病，世界性的趋势。购入治疗糖尿病药物公司的股票，会有好的长期回报。 - zwhg - 给 zwhg 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/25/2012  11:12:08

• 肥胖很大程度上是因为睡眠不好 - Formula-1 - ♂ 给 Formula-1 发送悄悄话 (103 bytes) () 04/25/2012  11:20:10

• 太好了。我就使劲睡睡好。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2012  18:48:27

• 如何在bathroom安装heat - joi - 给 joi 发送悄悄话 (4566 bytes) () 04/25/2012  07:09:19

• 回复：what is 国内的暖气管 - joi - 给 joi 发送悄悄话 (36 bytes) () 04/25/2012  08:11:24

• 回复：the easiest way to add heat to bathroom. - joi - 给 joi 发送悄悄话 (40 bytes) () 04/25/2012  09:27:04

• 请问：retirement 里的钱该放到哪里？ - bluebluebi - ♀ 给 bluebluebi 发送悄悄话 bluebluebi 的博客首页 (175 bytes) () 04/25/2012  06:29:38

• rollover to IRA - zbj8888 - ♂ 给 zbj8888 发送悄悄话 (71 bytes) () 04/25/2012  08:55:22

• ZILLOW数据显示弯曲房价实际在跌 - 西洋虹 - 给 西洋虹 发送悄悄话 (76367 bytes) () 04/25/2012  05:46:30

• ZILLOW数据近几年都是不可用的。 - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2012  10:14:40

• 回复：ZILLOW数据显示弯曲房价实际在跌 - CALoanAgent - ♂ 给 CALoanAgent 发送悄悄话 CALoanAgent 的博客首页 (134 bytes) () 04/25/2012  10:15:54

• brentwood 不好租啊 - albuquerque - ♂ 给 albuquerque 发送悄悄话 albuquerque 的博客首页 (601 bytes) () 04/25/2012  01:42:00

• 是不是因为房子太大了。能出的起价的人少。一般出租屋小于2500比较好租吧 - smile2 - ♀ 给 smile2 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/25/2012  05:40:28

• 好像怀梦的一下子就租出去了。请教怀梦是如何快速出租的？ - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2012  07:52:28

• 才10天。耐心等等。我一月份等了一个月，终于等到好租客。宁缺毋滥。 - littlerabbit - ♀ 给 littlerabbit 发送悄悄话 littlerabbit 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2012  10:04:46

• 一点点建议，多拍些漂亮的照片，可以考虑提供冰箱。 - littlerabbit - ♀ 给 littlerabbit 发送悄悄话 littlerabbit 的博客首页 (135 bytes) () 04/25/2012  10:22:04

• 我的是高尔夫球社区， 也没人来看。1150SF/2bath/2bed公寓， 1290/M - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2012  11:26:15

• 高端房那里都是不好租的，可租价位上限也和当地人收入有关。 - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (51 bytes) () 04/25/2012  10:21:27

• 找LOCAL PM/AGENT可能比较好。 自己在CRAIGLIST很难找到好客户。 - mitwxc - 给 mitwxc 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/25/2012  11:26:14

• 进MLS， 她们帮你找到房客， 收一月租金， 太高了。我还是等等 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2012  11:28:34

• 老墨这个种族给我的映像挺好的 - baohulu - ♂ 给 baohulu 发送悄悄话 (683 bytes) () 04/24/2012  22:40:20

• 对极了！ - zbj8888 - ♂ 给 zbj8888 发送悄悄话 (98 bytes) () 04/24/2012  22:48:44

• 非常勤奋，有Ｈｕｎｇｒｙ精神。也珍惜今天，顽强的生活着。 - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (33 bytes) () 04/24/2012  22:53:45

• 大部分老墨都天性乐观，工地上录音机一开起，乐呵呵地就开始干活 - baohulu - ♂ 给 baohulu 发送悄悄话 (68 bytes) () 04/24/2012  23:09:04

• 也有很多很多拿了钱就去喝酒 - 不周山 - ♀ 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2012  13:43:08

• 什么人中都有懒人，包括中国人。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 04/24/2012  23:09:28

• 同意,大多是凭一双手干活的 - 重出江湖之贝贝 - ♀ 给 重出江湖之贝贝 发送悄悄话 (30 bytes) () 04/25/2012  00:23:38

• 第一代老墨很老师的,那些搞小动作的都是ABM. - pretty_woman2 - ♀ 给 pretty_woman2 发送悄悄话 pretty_woman2 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2012  00:49:01

• 看那些骂中国现在不公平的人，其实是很懒惰的 - tsc12 - ♂ 给 tsc12 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/25/2012  07:29:52

• 只能说帮你干活的那个老墨。现实生活里面的老墨什么人都有，作奸犯科的也不少，你这是以偏盖全。 - 专门打假 - 给 专门打假 发送悄悄话 (75 bytes) () 04/25/2012  08:26:55

• 接触过老墨包工头，挺难搞的，听不得半点意见，就想把你应付过去 - cdwb - 给 cdwb 发送悄悄话 (107 bytes) () 04/25/2012  10:12:50

• 觉得硅谷码工挺好的，再降一级，注册为硅谷码夫 - 硅谷码夫 - 给 硅谷码夫 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/24/2012  22:26:50

• 不要那么谦虚,能码就是好同志.现在能撑的就靠你们了.美国振兴靠你们了.哈哈... - pretty_woman2 - ♀ 给 pretty_woman2 发送悄悄话 pretty_woman2 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2012  00:50:16

• 温哥华房产的马太效应 - VanSmallLandlord - ♂ 给 VanSmallLandlord 发送悄悄话 (747 bytes) () 04/24/2012  22:12:39

• “事后诸葛亮，事前猪一样”－第一次听这种说法。（笑） - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (0 bytes) () 04/24/2012  22:16:23

• 是否房子价值高估后地税仍然大置不变？ - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (62 bytes) () 04/24/2012  22:21:42

• 温哥华（可能全加拿大）地税是和房价没有直接关系 - VanSmallLandlord - ♂ 给 VanSmallLandlord 发送悄悄话 (163 bytes) () 04/24/2012  22:37:24

• 有关系啊，我家地税每年都多一点。 - 条条 - ♀ 给 条条 发送悄悄话 条条 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2012  00:22:14

• 那是政府每年在加地税 - VanSmallLandlord - ♂ 给 VanSmallLandlord 发送悄悄话 (50 bytes) () 04/25/2012  07:52:31

• 租金5千，每月贴7百左右 - VanSmallLandlord - ♂ 给 VanSmallLandlord 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/24/2012  22:39:02

• 利息如果涨两个百分点怎么办？ - cultuslake - ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2012  01:27:03

• 利息如果涨两个百分点应对 - VanSmallLandlord - ♂ 给 VanSmallLandlord 发送悄悄话 (331 bytes) () 04/25/2012  07:50:30

• 你这样还是非常危险的。 - cultuslake - ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (258 bytes) () 04/25/2012  10:55:05

• 富贵险中求 - VanSmallLandlord - ♂ 给 VanSmallLandlord 发送悄悄话 (94 bytes) () 04/25/2012  11:49:29

• 没有永远继续的直线关系，LZ太拉风乐。。。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (29 bytes) () 04/24/2012  22:27:54

• 仁者见仁智者见智，外行看热闹内行看门道 - VanSmallLandlord - ♂ 给 VanSmallLandlord 发送悄悄话 (37 bytes) () 04/24/2012  22:42:34

• Rich people BSO. - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 04/24/2012  22:33:26

• not BSO，相反，我的是温哥华穷人投资法 - VanSmallLandlord - ♂ 给 VanSmallLandlord 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/24/2012  22:44:14

• 大涨之后必有大落，反之亦然。再加通货膨胀，出来混迟早要还这话没错。 - ashmia - ♂ 给 ashmia 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/25/2012  07:07:18

• 如果在德州，1你现在卖掉，赚60W，要交30W的盈利税，10年，每年地税按50W的价格交，10年要交15W。。。。。。 - 黄金右脚 - ♂ 给 黄金右脚 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/25/2012  13:51:11

• It is so good that I am not 在德州 - VanSmallLandlord - ♂ 给 VanSmallLandlord 发送悄悄话 (289 bytes) () 04/25/2012  14:34:48

• 回复：温哥华房产的马太效应 - Woodstick - ♀ 给 Woodstick 发送悄悄话 (110 bytes) () 04/25/2012  18:11:45

• 想卖那个价你卖的出去吗？ - KAYTAYDIN - ♂ 给 KAYTAYDIN 发送悄悄话 KAYTAYDIN 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2012  19:05:36

• 如果报1米，大概一星期可以卖出 - VanSmallLandlord - ♂ 给 VanSmallLandlord 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/25/2012  19:09:41

• 回报计算应该是：（政府估价-十年所付利息-十年房产税-十年保险-买入价）/买入价 - Woodstick - ♀ 给 Woodstick 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/25/2012  21:19:24

• 那就应该把租金收入也算上 - VanSmallLandlord - ♂ 给 VanSmallLandlord 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/25/2012  22:53:51

• 温哥华西区的回报更高. 有朋友1999年买的独立屋,34万,现在$1.38米卖掉. - jss - ♀ 给 jss 发送悄悄话 (139 bytes) () 04/25/2012  23:32:13

• 1.3M的房子，租金5千，还要贴7百 - 超高风险 - 破棉袄 - 给 破棉袄 发送悄悄话 (489 bytes) () 04/26/2012  13:46:11

• 看来你很有信心，现在就下结论 - VanSmallLandlord - ♂ 给 VanSmallLandlord 发送悄悄话 (456 bytes) () 04/26/2012  18:06:36

• 和美国泡沫高峰时一模一样, False condifence - Yangtsz - ♀ 给 Yangtsz 发送悄悄话 Yangtsz 的博客首页 (0 bytes) () 04/27/2012  13:23:43

• 出租房贷款到了１０个后的对策 - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (794 bytes) () 04/24/2012  21:47:15

• Switch to duplex, 4-plx and apt? - inet-fan - ♂ 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 (0 bytes) () 04/24/2012  21:59:33

• 4-plx and apt　是不是也要商业贷款？Ｓｗｉｔｃｈ好像成本太高。 - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (96 bytes) () 04/24/2012  22:03:31

• 4-plx and apt　不是商业贷款。 - zbj8888 - ♂ 给 zbj8888 发送悄悄话 (105 bytes) () 04/24/2012  22:41:13

• 谢谢。学习了。简单问了一个Ｂｒｏｋｅｒ，用ＬＬＣ也不行。 - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (0 bytes) () 04/24/2012  22:46:40

• LLC肯定不行！ - zbj8888 - ♂ 给 zbj8888 发送悄悄话 (53 bytes) () 04/24/2012  23:01:24

• buy 4-plx and apt　@ #9, sell 1, then repeat. - inet-fan - ♂ 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2012  14:07:36

• 哈哈哈 - zbj8888 - ♂ 给 zbj8888 发送悄悄话 (61 bytes) () 04/24/2012  23:05:47

• 因为你和老婆是：husband&wife as joint Tenants - zbj8888 - ♂ 给 zbj8888 发送悄悄话 (51 bytes) () 04/24/2012  23:12:02

• 楼下是 - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2012  09:04:10

• 楼下是专业人员。听他的。 - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2012  09:04:23

• 如果是domestic partners - zbj8888 - ♂ 给 zbj8888 发送悄悄话 (21 bytes) () 04/24/2012  23:14:25

• Income is hard. We are in SF bay area. - inet-fan - ♂ 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 (0 bytes) () 04/24/2012  23:44:37

• 让我们实现我们的梦想 ----记“怀着我的梦想”到湾区 - 东湾人 - 给 东湾人 发送悄悄话 (12573 bytes) () 04/24/2012  20:41:28

• 梦姐是我欣赏的女性，聪明独立，坚强乐观。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (279 bytes) () 04/24/2012  20:50:06

• 任何事物都是有代价的.能和小孩一起是一种幸福,特别是小孩成长期,钱永远有机会赚,就是多少的问题. - pretty_woman2 - ♀ 给 pretty_woman2 发送悄悄话 pretty_woman2 的博客首页 (49 bytes) () 04/25/2012  00:58:11

• CO 东湾人 ！ - PAreader - ♂ 给 PAreader 发送悄悄话 (58 bytes) () 04/24/2012  20:55:38

• 版上好几位Mm都是我的榜样。 - redred - 给 redred 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/24/2012  21:13:45

• “怀着我的梦想”也就是个小资，而不是投资 - VanSmallLandlord - ♂ 给 VanSmallLandlord 发送悄悄话 (302 bytes) () 04/24/2012  21:35:05

• 呵呵，赚了就可以了。这样太咄咄逼人了，没必要。 - cultuslake - ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2012  01:29:04

• 温哥华十年，在房产上赚个0头不是你的错 - VanSmallLandlord - ♂ 给 VanSmallLandlord 发送悄悄话 (37 bytes) () 04/25/2012  08:06:54

• 呵呵，你攻击性太强了。 - cultuslake - ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2012  10:58:12

• 我在这里也看到许多智慧，肯干的女人。再次谢谢“东湾人”和“PAreader”，没有你们我就没有机会 - 怀着我的梦想 - ♀ 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (145 bytes) () 04/24/2012  21:40:47

• 网络真是好 ：） - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/24/2012  21:42:36

• Thx, Like The story - inet-fan - ♂ 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 (0 bytes) () 04/24/2012  21:51:52

• 喜欢怀梦写的东西，投资有赔有赚，常有收获已不宜， 没人可做到return最大化，自己满义高兴最重要。 - xpk2011 - 给 xpk2011 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/24/2012  22:06:40

• 揣着梦想，伴着行动，就能成功，不要计较利润多少 - junzhi - ♀ 给 junzhi 发送悄悄话 junzhi 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2012  14:01:36

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