brentwood 不好租啊

这几天看到 brentwood 房子的讨论 挺热乎的.

可是我实战显示, 不好出租.

我在brent wood 的房子. 3300sf, 7年新的 大房子.

挂了10天了. 来看的人也就 4-5 拨, 我感觉serious 看房的也就 2拨人.

压价压的厉害.  3300尺 5房, 要压价到2250 还要求包landscaping.

掰着指头算算就知道了这个价格 刚刚打平, 前提还是没有修理开销. 否则是负的.

一个越南华侨老头倒是挺积极的, 不还价. 可是一个60多的老头, 带个什么残疾的朋友. 打死我也不信 能长期有钱租这个价位.  

一个护士家庭条件好 , 就是压价太厉害.继续等吧, 再好的条件, 价格低到没有positive cash flow 有什么意义

所有跟帖： 

• 是不是因为房子太大了。能出的起价的人少。一般出租屋小于2500比较好租吧 -smile2- ♀ (0 bytes) () 04/25/2012 postreply 05:40:28

• 好像怀梦的一下子就租出去了。请教怀梦是如何快速出租的？ -Nonsense123- ♀ (0 bytes) () 04/25/2012 postreply 07:52:28

• 3300SQFT is not much diff from 2300SQFT for rent -doublev- ♂ (0 bytes) () 04/25/2012 postreply 08:08:32

• 才10天。耐心等等。我一月份等了一个月，终于等到好租客。宁缺毋滥。 -littlerabbit- ♀ (0 bytes) () 04/25/2012 postreply 10:04:46

• 一点点建议，多拍些漂亮的照片，可以考虑提供冰箱。 -littlerabbit- ♀ (135 bytes) () 04/25/2012 postreply 10:22:04

• 我的是高尔夫球社区， 也没人来看。1150SF/2bath/2bed公寓， 1290/M -螺丝螺帽- ♀ (0 bytes) () 04/25/2012 postreply 11:26:15

• 高端房那里都是不好租的，可租价位上限也和当地人收入有关。 -梁山sl- ♂ (51 bytes) () 04/25/2012 postreply 10:21:27

• 找LOCAL PM/AGENT可能比较好。 自己在CRAIGLIST很难找到好客户。 -mitwxc- ♀ (0 bytes) () 04/25/2012 postreply 11:26:14

• 进MLS， 她们帮你找到房客， 收一月租金， 太高了。我还是等等 -螺丝螺帽- ♀ (0 bytes) () 04/25/2012 postreply 11:28:34