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投资理财

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• 我手里有五六百股 qyld, 每月有80至100 红利，我怎么研究也不明白 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (77 bytes) () 01/20/2023  12:06:48

• NASAD 100 里面总归有股票是分红的。不知道你怕什么 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 01/20/2023  12:10:40

• 会不会清零或者并股？ - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 01/20/2023  12:11:58

• 不懂就不要买， 你有分红是这个投资的目的。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (256 bytes) () 01/20/2023  12:15:54

• 好吧 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 01/20/2023  12:16:42

• 以前买 C 就是主要为了分红。 后来它变得一钱不值， 并股，不知道如何影响 分红的公式。 - LexusOnly - ♂ 给 LexusOnly 发送悄悄话 LexusOnly 的博客首页 (0 bytes) () 01/20/2023  13:28:54

• dividend is usually constant. - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (614 bytes) () 01/20/2023  15:08:51

• 糊涂转的那位湾区大地主，财务自由很容易，根本不需卖房子，只需把二千多万股票转成有分红的股票，退休，轻轻松松财务自由， - trimtip - ♂ 给 trimtip 发送悄悄话 (192 bytes) () 01/20/2023  12:30:49

• 他或者子虚乌有或者远大志向。。。 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 01/20/2023  12:41:45

• 我来文学城做三件事，帮助需要在投资方面的网友，质疑打假，逗乐子；今天不能质疑，因为那帖是转过来的。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 01/20/2023  12:46:54

• 你跟居委会大妈有相似之处：热心— 无处不在；乐于助人— 回答网友的问题；责任心重— 打假，眼里不揉沙子 - 好心态 - ♀ 给 好心态 发送悄悄话 (71 bytes) () 01/20/2023  13:35:21

• 糊涂和朽哥是投坛纪检大员，柠檬是法务大员。 - haomahaoma99 - ♀ 给 haomahaoma99 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2023  14:05:17

• 这个好，高大上！ - 好心态 - ♀ 给 好心态 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2023  14:31:57

• hahahaha............ - Runnymede - ♂ 给 Runnymede 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2023  14:10:12

• 这支股票5年前大约是24块，现在大约17块，你自己算算，股票的价值和收到的红利，究竟那个大？ - 原上草2017 - ♂ 给 原上草2017 发送悄悄话 原上草2017 的博客首页 (0 bytes) () 01/20/2023  12:42:06

• 所以我就想是不是底部？一石二鸟？ - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 01/20/2023  12:45:45

• 其实这个问题不好回答，因为相当于问股票市场还会不会继续下跌一样。高回报自然有高风险的可能性。 - 原上草2017 - ♂ 给 原上草2017 发送悄悄话 原上草2017 的博客首页 (231 bytes) () 01/20/2023  13:01:27

• 我前阵子亏蛮多的，现在快要持平了 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 01/20/2023  13:04:14

• 你就是他们的鸟。和qqq比较一下就知道 ，qqq 5年年回报15%，qyld 是5% - andy99 - ♂ 给 andy99 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2023  13:47:18

• LOL - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 01/20/2023  15:14:22

• 这个是Covered call ETF。所有红利按income tax交税 non qualified dividend - 虎嗅蔷薇 - ♀ 给 虎嗅蔷薇 发送悄悄话 (233 bytes) () 01/20/2023  13:16:41

• 我的在退休账户，算税太麻烦了 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 01/20/2023  13:23:21

• 放退休账户上比放投资账户上好。和REIT一样的道理。 - 虎嗅蔷薇 - ♀ 给 虎嗅蔷薇 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2023  13:27:40

• 好，谢谢 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 01/20/2023  13:30:18

• 我也有 - wu7788 - ♀ 给 wu7788 发送悄悄话 (315 bytes) () 01/20/2023  13:29:53

• 我马上要持平了 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 01/20/2023  13:31:08

• 我理解： - wu7788 - ♀ 给 wu7788 发送悄悄话 (317 bytes) () 01/20/2023  13:36:13

• 不懂呀 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 01/20/2023  13:38:11

• 这个和XYLD一样，听上去不错，其实不值得买。这个股价涨不上去。羊毛出在你身上，钱都交手续费了。 - Runnymede - ♂ 给 Runnymede 发送悄悄话 (253 bytes) () 01/20/2023  13:43:01

• 好，voo 我喜欢 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 01/20/2023  13:49:24

• 嗯.不过从类别讲,这个有点类似 divident stocks 和 divident 共同基金,应该跟那些产品做比较 - wu7788 - ♀ 给 wu7788 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2023  13:51:35

• Global X就是来割韭菜的 - Runnymede - ♂ 给 Runnymede 发送悄悄话 (147 bytes) () 01/20/2023  14:00:30

• 这个提醒有道理：DIVIDENT超过5%的 都要好好想想(除了政府债卷) - wu7788 - ♀ 给 wu7788 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2023  14:21:04

• 工商银行在pink sheet交易的股票yield一年有差不多10% - payson225 - ♂ 给 payson225 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2023  14:26:26

• 谢谢! 此外我理解有个区别:个股的分红有不确定性. qyld 面价分红10%,似乎不变的 - wu7788 - ♀ 给 wu7788 发送悄悄话 (495 bytes) () 01/20/2023  15:16:38

• 我也有，等联储开始降息，就换成三个皮蛋 - start2020 - ♀ 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 01/20/2023  20:02:05

• 这玩意就是指数加卖covered call - 自了汉 - ♂ 给 自了汉 发送悄悄话 (218 bytes) () 01/21/2023  07:39:49

• 买入， 卖出相应数量的远期低价位的看多期权。 - flypacific - ♂ 给 flypacific 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/29/2023  18:57:47

• 表面上的亏损，也许是实际上的大赚。算一下ELON清空加州房产的结果。 - Runnymede - ♂ 给 Runnymede 发送悄悄话 (175 bytes) () 01/20/2023  10:38:30

• 他亏大了，去年是全球头号亏损，离开加州，运气和凤水都变了。 - trimtip - ♂ 给 trimtip 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2023  10:46:49

• 他自从吃了红药片以后，思维判断出了问题。推特根本不应该去买。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 01/20/2023  10:48:06

• 是，方向判断都出错了，以后也堪忧，几乎所有离开加州的高科技公司，基本都是等待被取代的命运。 - trimtip - ♂ 给 trimtip 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2023  10:49:00

• 他不想买了，但是买比不买省钱就买了 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 01/20/2023  11:07:13

• 谁让他自己去签合同最后被人逼买了。所以还是判断失误。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 01/20/2023  11:25:53

• 他这个人，就喜欢折腾，不折腾会死的，TWITTER现在看是买贵了，但是下结论还早了点。 - Runnymede - ♂ 给 Runnymede 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2023  11:37:35

• 他的精力被twitter占有了，就没有时间去为spacex和Tesla做战略部署 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 01/20/2023  11:41:55

• 有人说他是以买推特为理由高价卖了上亿的特斯拉股票实际上是赚了 - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 01/20/2023  11:43:57

• 可以说是特斯拉的小散出钱让一郎买了推特 - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 01/20/2023  11:45:24

• 他依然需要缴纳加州税务，因为工作地点在加州时间超过其它州，租房住也算加州居民，借住朋友家也算 - ZeroSumGame - ♂ 给 ZeroSumGame 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2023  10:58:56

• 再来替亿万富翁操个心 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (522 bytes) () 01/20/2023  11:04:59

• hahahah..... - Runnymede - ♂ 给 Runnymede 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2023  11:08:50

• 这个是HARD TO PROVE，不然他为啥清空？如果不卖肯定要付加州税 100% - Runnymede - ♂ 给 Runnymede 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2023  11:07:54

• 当时他卖房子时，是为了套现去买公司给他的stock option，他一直是用股票抵押银行借贷margin, 所以手上现金 - trimtip - ♂ 给 trimtip 发送悄悄话 (312 bytes) () 01/20/2023  12:46:21

• His money, win or lose, his choice. Still the smartest... - 冬前 - ♂ 给 冬前 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2023  11:58:03

• 不单单是他的钱，许多股东，股民跟他没完 - clemson - 给 clemson 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2023  13:32:00

• 人太有钱以后追求的就不是钱了 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (36 bytes) () 01/20/2023  14:02:33

• 尤其是一龙，当初全部家当投入搞spaceX，差不多破产，要是在乎钱搞个稳妥的投资就不是一龙了 - tz2000 - ♂ 给 tz2000 发送悄悄话 tz2000 的博客首页 (0 bytes) () 01/20/2023  16:41:34

• 朋友的有个房子， 估值1.6M， 现在只能租$4000 - wxc_20131021 - ♂ 给 wxc_20131021 发送悄悄话 (39 bytes) () 01/20/2023  10:08:28

• Property tax? 加州吗？ - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 01/20/2023  10:10:42

• $8500/yr - wxc_20131021 - ♂ 给 wxc_20131021 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2023  10:11:52

• 2个月租金，如果锁住了低利息，你有正现金流，加州还锁住了地产税 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 01/20/2023  10:13:48

• 1.25% 的税率，看来买的时候税基是70万，80-90万买的？ - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (187 bytes) () 01/20/2023  10:19:04

• 他投入了多少？有没有现金流? 现在估价多少关个球？ - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (89 bytes) () 01/20/2023  10:17:46

• 100万买的，目前每月贷款加税3750。agent收8%，算上维护费用，每年负现金流3000-5000， - wxc_20131021 - ♂ 给 wxc_20131021 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2023  10:22:52

• 一个月几百亏损还可以忍受。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 01/20/2023  10:25:25

• agent 找房客，自己维护。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (284 bytes) () 01/20/2023  10:30:58

• 自己管理的话就差不多打平了，问题是在外州，没法自己管理。 - wxc_20131021 - ♂ 给 wxc_20131021 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2023  10:35:18

• no zuo no die, 赚了便宜还卖乖 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 01/20/2023  10:38:35

• 如果他本人也住在湾区，可以不需要ＰＭ，因为湾区租户素质比较高对信用分数看得很重，不容易欠租，而且维修不难，很容易自己找或 - trimtip - ♂ 给 trimtip 发送悄悄话 (69 bytes) () 01/20/2023  10:37:19

• 折旧和维修费用减少AGI / W2 收入，省税且现金流不一定是负的。还有付掉一定贷款本金。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2023  10:38:39

• 温哥华的房子就是这样的。我估值190万的房子租金只有$3600。这样的投资不能看现金流，看的是房子增值。 - 北疆大妈 - ♀ 给 北疆大妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2023  10:51:00

• 温哥华后面几年房子增值-20% - sunpriest - ♂ 给 sunpriest 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2023  23:56:29

• 如果政府关门 对我们买的国债有影响吗 - 雪狗2014 - ♀ 给 雪狗2014 发送悄悄话 雪狗2014 的博客首页 (0 bytes) () 01/20/2023  10:05:29

• 简单一句话，天塌下来有高个子顶着 - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (0 bytes) () 01/20/2023  10:46:26

• 没有，政府是不可能赖账的，后果太严重 - andy99 - ♂ 给 andy99 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2023  10:55:55

• 政府关门和不还国债是两回事。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (780 bytes) () 01/20/2023  11:25:11

• 大家都在赌世界第一大国不会default。 - 2008VGirl - ♀ 给 2008VGirl 发送悄悄话 2008VGirl 的博客首页 (0 bytes) () 01/20/2023  12:56:40

• 好吧，给你们贴一个真正的湾区的例子 - windyLL - ♀ 给 windyLL 发送悄悄话 (161 bytes) () 01/20/2023  09:58:34

• 哈哈！两年后0.8 米， 您说回报率有多少？ - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 01/20/2023  10:00:50

• 0.8不至于，但1.0是有可能的。：） - windyLL - ♀ 给 windyLL 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2023  10:04:54

• 赌升值？还是早期房子买太多了，买个亏损的来抗税？ - 森林永 - ♂ 给 森林永 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2023  10:03:37

• 估计至少可以抵消其它房租收入两万，挺好。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 01/20/2023  10:09:07

• 这还没算上折旧呢。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 01/20/2023  10:12:55

• 如果继续持有，这房大概率亏死 - ZeroSumGame - ♂ 给 ZeroSumGame 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2023  10:09:06

• 今天谷歌不是裁了一万多人？ - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 01/20/2023  10:34:13

• 没有本金的回报率就是耍流氓 - Hurstian - ♂ 给 Hurstian 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2023  12:34:00

• 倒贴32万这个数字肯定是不准的 - kungfutea - ♂ 给 kungfutea 发送悄悄话 (1762 bytes) () 01/20/2023  09:14:14

• 没有为富豪操心，我只是觉得，可以租价值3米只要2100的房子去做AIRBNB，是个不错的空手套白狼的商机 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 01/20/2023  09:16:32

• 一群小地主，用自己小地主的思路和见识给大富豪提理财建议，多么可笑啊。。。LOL - ZeroSumGame - ♂ 给 ZeroSumGame 发送悄悄话 (589 bytes) () 01/20/2023  09:18:12

• 他拥有过，高峰时卖了 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 01/20/2023  09:33:56

• 有没有富豪没有房地产的？好像没有吧？ - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 01/20/2023  09:36:02

• 老巴？ - wu7788 - ♀ 给 wu7788 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2023  09:43:15

• 老巴都快入土的人了吧？还整天想着赚钱，这些富豪是不是心理变态？ - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 01/20/2023  09:46:08

• 巨富,然而居无定所. 估计他拥有的第一个房子会在外空 - wu7788 - ♀ 给 wu7788 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2023  09:56:03

• 是为其随口显摆露出的不合理性操碎了心 - 小落 - ♀ 给 小落 发送悄悄话 小落 的博客首页 (0 bytes) () 01/20/2023  10:02:00

• 这么高工资， 这么多股票的人， 根本不会想去做airbnb - 绣球花开 - ♀ 给 绣球花开 发送悄悄话 绣球花开 的博客首页 (46 bytes) () 01/20/2023  09:28:24

• 甚至连粪都不想掏 - wu7788 - ♀ 给 wu7788 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2023  09:34:52

• 他不想啊，我想。您能帮我租到这样的房子吗？除去管理费，平均一个月8000-1万，一年10万 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (319 bytes) () 01/20/2023  09:47:55

• "结论是硅谷投资回报的确低"? 你算的是租金收益吧？增值部分有没有算在里面？ - 原上草2017 - ♂ 给 原上草2017 发送悄悄话 原上草2017 的博客首页 (0 bytes) () 01/20/2023  09:36:34

• 投坦不是现金流为王吗 - kungfutea - ♂ 给 kungfutea 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2023  09:39:54

• 你说的是TF, 但不是投坛。TF的确是这里多数，但不是唯一。 - 原上草2017 - ♂ 给 原上草2017 发送悄悄话 原上草2017 的博客首页 (0 bytes) () 01/20/2023  09:54:00

• 从来没有说现金流是王。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (245 bytes) () 01/20/2023  10:46:50

• 这个说法很误人，开始也是这么理解，错过无数机会 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 01/20/2023  11:04:05

• 一般来说，投资回报大头不是现金流。现金流只是底线。 - xinxin76 - ♀ 给 xinxin76 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2023  11:55:07

• 是有些疑问。三米的房子基本上靠西山，没有租控，房租市价在四千以上 - 周老大 - ♂ 给 周老大 发送悄悄话 周老大 的博客首页 (0 bytes) () 01/20/2023  10:21:23

• 二十年前俩室房租也要两千 - 周老大 - ♂ 给 周老大 发送悄悄话 周老大 的博客首页 (0 bytes) () 01/20/2023  10:22:48

• 我看到的是一百来万（例如120万）的旧房子，一千来呎，租金至少3000，当然有些住户住了多年，房东懒得加租也有。 - 原上草2017 - ♂ 给 原上草2017 发送悄悄话 原上草2017 的博客首页 (0 bytes) () 01/20/2023  12:04:42

• 这个是不成比例的，最赚的大概是studio - 周老大 - ♂ 给 周老大 发送悄悄话 周老大 的博客首页 (0 bytes) () 01/20/2023  13:46:52

• 别说房子，三室的都要三千以上 - 周老大 - ♂ 给 周老大 发送悄悄话 周老大 的博客首页 (0 bytes) () 01/20/2023  13:48:39

• 有请问一个房间暖气不足，怎么解决？ - kcfx - ♀ 给 kcfx 发送悄悄话 (272 bytes) () 01/20/2023  09:13:00

• space heater临睡前关掉。可以买个heating blanket。 - sac - ♀ 给 sac 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2023  09:21:46

• 谢谢 - kcfx - ♀ 给 kcfx 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2023  13:22:54

• oil heater, safe to be on all night. - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 01/20/2023  09:32:36

• 谢谢柠檬！ - kcfx - ♀ 给 kcfx 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2023  16:19:00

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