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精华区 版主： 老朽 守月 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
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• 坛子里有谁在Miami买出租房吗？全现金回报率大概多少？ - brrrr - ♂ 给 brrrr 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/13/2024  07:39:49

• 二楼dryer烘干机是用电的好，还是气的好？ - mimibird - 给 mimibird 发送悄悄话 (234 bytes) () 11/13/2024  05:31:28

• 在提上来问一下，现在air conditioner 有问题，但furnace 是好的 - 申巷九 - ♀ 给 申巷九 发送悄悄话 申巷九 的博客首页 (153 bytes) () 11/12/2024  19:10:17

• 请问：浴池水管这样的漏水问题 如何处理？ - Xuetu567 - ♂ 给 Xuetu567 发送悄悄话 (737 bytes) () 11/12/2024  07:09:48

• 真诚请教房地产专家: 是否把孩子的名字加到owner 上? - 柏舟泛流 - ♂ 给 柏舟泛流 发送悄悄话 柏舟泛流 的博客首页 (310 bytes) () 11/12/2024  06:36:12

• 【经理来问】换否乎？ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1767 bytes) () 11/11/2024  20:43:36

• 请问诸位大师，有点闲钱的话，是还高利息的贷款，还是攒头款伺机而动？ - JusticeGod - ♀ 给 JusticeGod 发送悄悄话 (564 bytes) () 11/11/2024  19:44:32

• 出租房的伞险问题 - 蓬莱阁21 - ♂ 给 蓬莱阁21 发送悄悄话 蓬莱阁21 的博客首页 (508 bytes) () 11/11/2024  19:04:41

• 需要买一个洗碗机，有没有好的推荐? - blublue_sky - ♀ 给 blublue_sky 发送悄悄话 (293 bytes) () 11/11/2024  16:40:04

• 一页知秋否？我在南部的卖房和租房现状，你们那怎么样了？ - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (1340 bytes) () 11/11/2024  13:20:54

• 申请多个Heloc有什么后患吗？ - 这个问题问得好 - ♀ 给 这个问题问得好 发送悄悄话 (2108 bytes) () 11/11/2024  12:16:37

• 请问租房给教会有啥风险和注意事项吗？ - summerrui - ♀ 给 summerrui 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/11/2024  11:50:36

• 你们家里的空调通常多少年换呀？这房子07年，freon漏了 - 申巷九 - ♀ 给 申巷九 发送悄悄话 申巷九 的博客首页 (78 bytes) () 11/11/2024  11:33:21

• 请教波大，杀flea的bomb能给个link吗 - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (41 bytes) () 11/10/2024  23:54:00

• 通往后院的sliding Door 的Metal Frame 中间弯曲了， 有缝隙，能修吗？ 还是要换个门？ - 紫檀吧主 - ♀ 给 紫檀吧主 发送悄悄话 紫檀吧主 的博客首页 (381 bytes) () 11/10/2024  18:27:35

• 水费一问 - sunnyzhch - ♂ 给 sunnyzhch 发送悄悄话 (120 bytes) () 11/10/2024  18:19:58

• 房客故意找茬怎么处理 - 快乐的小猪蹦跑 - ♂ 给 快乐的小猪蹦跑 发送悄悄话 (1154 bytes) () 11/10/2024  17:05:56

• 请教，我现在有一套自住房，还有五年供完，如果现在在买一套是不是要把第一套的提前还清，再贷第二套好一些？ - mmz - ♀ 给 mmz 发送悄悄话 mmz 的博客首页 (0 bytes) () 11/10/2024  12:59:56

• 房东把另外一个房间用来Airbnb了，怎么处理？ - linden9003 - 给 linden9003 发送悄悄话 (747 bytes) () 11/10/2024  11:08:30

• 请问各位地主， 买全新的房子需要Home owner inspection 吗？ - 新手上路2024 - ♀ 给 新手上路2024 发送悄悄话 (284 bytes) () 11/10/2024  08:58:03

• 请教：Trex Enhance vs Fiberon GoodLife vs Wolf Perspective, 多谢！ - 石榴 - ♀ 给 石榴 发送悄悄话 石榴 的博客首页 (163 bytes) () 11/09/2024  18:51:00

• 请问租房问题， 现在好像很难租 - leappad - ♀ 给 leappad 发送悄悄话 leappad 的博客首页 (838 bytes) () 11/09/2024  14:58:21

• 请问波大和各位大佬们：60年代Water Heater cover在哪里买？ 见图。 Homedepot没有 谷歌没找到 - FL330 - ♀ 给 FL330 发送悄悄话 (153 bytes) () 11/09/2024  09:59:22

• 请教，阿米哥住的房，养狗。 搬走了。室内室外全是跳蚤 如何是好 - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (82 bytes) () 11/09/2024  09:28:36

• 请教大家对于利率在接下来两年的走势如何看？ - kitfrommars - ♀ 给 kitfrommars 发送悄悄话 (144 bytes) () 11/09/2024  08:20:34

• 请问出租房清空上市，需要通知现在的保险公司吗？ - iMe - ♀ 给 iMe 发送悄悄话 (92 bytes) () 11/09/2024  03:35:27

• 求教老朽亲王：加州能online file eviction吗？ - caren - ♂ 给 caren 发送悄悄话 (159 bytes) () 11/08/2024  22:21:47

• 今年伞险涨价太多，不知道地主们有没有好的保险公司推荐？ - gccard - 给 gccard 发送悄悄话 (566 bytes) () 11/08/2024  15:57:59

• 请教一个Deck Tile的问题 - Green_sky - ♂ 给 Green_sky 发送悄悄话 (304 bytes) () 11/08/2024  12:38:01

• 加州33提案的结果是不是表明local不能有压过州的租控？ - jwhzzj - ♂ 给 jwhzzj 发送悄悄话 (72 bytes) () 11/08/2024  08:48:57

• 有问题求教、车库墙跟地转角那块怎么填好，用水泥还是drywall, 想让它好看点 - Nebrasky - ♂ 给 Nebrasky 发送悄悄话 (82 bytes) () 11/08/2024  07:33:00

• 请问房客自己要upgrade卫生间的vanity应该没什么隐患吧 - BaoBeiLiang - ♀ 给 BaoBeiLiang 发送悄悄话 (712 bytes) () 11/07/2024  11:43:16

• 请问如何清理外墙上的Mildew，需要找专门清霉的公司，还是找handyman高压水洗一下？ - luluseattle - ♀ 给 luluseattle 发送悄悄话 luluseattle 的博客首页 (197 bytes) () 11/06/2024  22:04:11

• 【川普当选】房地产市场会改变吗？ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (911 bytes) () 11/06/2024  20:02:57

• 没有停车位的房子如何是好？ - 小鸡他爸 - ♂ 给 小鸡他爸 发送悄悄话 (941 bytes) () 11/06/2024  15:40:06

• 加州开始转变？ - daloon - ♂ 给 daloon 发送悄悄话 daloon 的博客首页 (126 bytes) () 11/06/2024  13:39:00

• 人在湾区，投资房产怎么开始 - aguafresh - ♂ 给 aguafresh 发送悄悄话 (127 bytes) () 11/06/2024  11:36:49

• 被毁房子重建，自己找contrator吗？还是直接找保险公司推荐的？ - 又见新月 - ♀ 给 又见新月 发送悄悄话 又见新月 的博客首页 (53 bytes) () 11/06/2024  11:04:57

• 出租房里面冰箱洗衣机之类的电器在租约里应该怎么写？ 出问题应有谁负责修？ - mostsunnywinred - ♀ 给 mostsunnywinred 发送悄悄话 (235 bytes) () 11/05/2024  18:03:50

• 请问在美国做适老化装修有政府补贴吗，谢谢 - mm6799 - ♀ 给 mm6799 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/05/2024  11:20:20

• 你们那的投资房利率是多少了？我以为该7%以下了吧，谁知我一个当地银行说一定要在8%以上，即使我信用记录800以上，天呀！ - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/05/2024  08:33:51

• 地下室进水了，LVP 地板要掀起来晾干吗？ - 千里江山_USA - ♂ 给 千里江山_USA 发送悄悄话 (281 bytes) () 11/05/2024  05:29:00

• 这种信件能是真的么？ - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (427 bytes) () 11/04/2024  15:24:11

• 浴室瓷砖地脚线哪儿买 - BluebirdSea - ♀ 给 BluebirdSea 发送悄悄话 (586 bytes) () 11/04/2024  11:10:20

• 浴缸玻璃门要换吗 - BluebirdSea - ♀ 给 BluebirdSea 发送悄悄话 (616 bytes) () 11/04/2024  10:27:30

• 出租房， homeless 一辆小车停在房前马路边有一段时间了。 能赶走吗？ - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 11/04/2024  00:24:07

• 旧冰箱GE Freezer door handle烂了，换新的网上超150刀还一堆差评， 请问波大等前辈哪里可以买？ - FL330 - ♀ 给 FL330 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/03/2024  20:01:02

• 房子被毁，和房客租约就算自动解除了吗 - 又见新月 - ♀ 给 又见新月 发送悄悄话 又见新月 的博客首页 (314 bytes) () 11/03/2024  14:18:59

• 老朽，柠檬，地主们，请问该如何处理这法规的变更 - 花开千里 - ♀ 给 花开千里 发送悄悄话 (2048 bytes) () 11/03/2024  10:26:27

• 自住房，出租房？ - 眉豆角 - ♀ 给 眉豆角 发送悄悄话 (691 bytes) () 11/03/2024  10:21:37

• 请教自住房转出租房的问题 - 眉豆角 - ♀ 给 眉豆角 发送悄悄话 (1847 bytes) () 11/03/2024  09:45:24

• 請教一个国内卖房換汇的问題 - Green_sky - ♂ 给 Green_sky 发送悄悄话 (182 bytes) () 11/03/2024  06:22:39

• 问一个出租房电器更换问题 - NanwaCanada - ♀ 给 NanwaCanada 发送悄悄话 (223 bytes) () 11/02/2024  21:03:00

• pre inspection 后下offer要注意什么？ - greensleeve - ♀ 给 greensleeve 发送悄悄话 (187 bytes) () 11/02/2024  20:49:43

• 各位资深地主帮我看一下这个租客能租吗？ - jedi2006 - ♀ 给 jedi2006 发送悄悄话 (1441 bytes) () 11/02/2024  15:53:00

• 求助，房客欠我的钱怎么要 - Weimotwins - ♀ 给 Weimotwins 发送悄悄话 (894 bytes) () 11/02/2024  05:47:00

• 万圣节一大早收到法院传票，求助如何回应 - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (3643 bytes) () 11/01/2024  13:25:45

• 外籍在国内房子卖了通过外汇局转出来，有最近做过的吗？能不能分享经验？材料递进去多少天出批文？ - greenfinger - ♂ 给 greenfinger 发送悄悄话 (69 bytes) () 11/01/2024  10:01:38

• 租客入住要求提供租客保险， 问了几次都是给一个截图， 不提供一个完整的文件，租客带2条狗。 - FL330 - ♀ 给 FL330 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/01/2024  09:59:19

• 投资房（暂时的）要不要卖home warranty？我怎么觉得cover不了多少东西。 - 申巷九 - ♀ 给 申巷九 发送悄悄话 申巷九 的博客首页 (0 bytes) () 11/01/2024  09:15:48

• 问个技术问题： Gas heater, Ignitor was replaced on 2022/April/2nd, - 紫檀吧主 - ♀ 给 紫檀吧主 发送悄悄话 紫檀吧主 的博客首页 (168 bytes) () 10/31/2024  12:41:42

• 车库水泥地二十几年了有些细缝，该用那种柒或者coating 比较好？ - Nebrasky - ♂ 给 Nebrasky 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/31/2024  07:52:40

• 请教关于LLC - Life16 - ♀ 给 Life16 发送悄悄话 (335 bytes) () 10/31/2024  06:50:58

• 蟑螂总除不掉怎么办？ - 绿园紫竹 - ♂ 给 绿园紫竹 发送悄悄话 (3837 bytes) () 10/30/2024  22:40:29

• 隔壁邻居的侄儿强行要租我的房子，怎么办？ - 花开的声音 - ♀ 给 花开的声音 发送悄悄话 花开的声音 的博客首页 (464 bytes) () 10/30/2024  13:29:24

• VA disability compensation 可靠吗？ - mostsunnywinred - ♀ 给 mostsunnywinred 发送悄悄话 (425 bytes) () 10/30/2024  11:43:56

• 租客担心在zillow 申请会影响信用，该如何回复他们的请求？ - mostsunnywinred - ♀ 给 mostsunnywinred 发送悄悄话 (1595 bytes) () 10/30/2024  08:02:43

• 准备出售一白玉，请教 STAGING FEE 应该谁出？ 谢谢。 - 大百百 - ♂ 给 大百百 发送悄悄话 大百百 的博客首页 (0 bytes) () 10/29/2024  21:07:53

• 请教： 想把房子周围一小圈草坪掀掉，换成什么好？多谢 - 石榴 - ♀ 给 石榴 发送悄悄话 石榴 的博客首页 (100 bytes) () 10/29/2024  13:47:37

• 求助, Gas炉的火苗发红（黄）怎么办？煤气公司的人已经换了一个煤气表，但还是发红，不知道怎么办。邻居家都是正常的兰火苗 - 随心如意中 - ♀ 给 随心如意中 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/29/2024  08:50:57

• 请问在纽约长岛的朋友们，South Salem 小学怎么样？多谢啦！ - 一缕斜阳 - ♂ 给 一缕斜阳 发送悄悄话 一缕斜阳 的博客首页 (0 bytes) () 10/29/2024  08:42:30

• 这个租客靠谱吗？ - mostsunnywinred - ♀ 给 mostsunnywinred 发送悄悄话 (911 bytes) () 10/29/2024  08:18:59

• 请教一个有关空调的问题 - Sunblue - ♀ 给 Sunblue 发送悄悄话 Sunblue 的博客首页 (1038 bytes) () 10/29/2024  07:10:41

• 请问：我在修理煤气热水炉进水管 - shuilifang - ♀ 给 shuilifang 发送悄悄话 shuilifang 的博客首页 (809 bytes) () 10/29/2024  01:28:53

• 紧急求助：柠檬和各位地主，关于租客的狗咬了邻居的问题。 - DelightFish - ♀ 给 DelightFish 发送悄悄话 (1099 bytes) () 10/28/2024  09:16:10

• 请教一下公寓与邻居墙隔音性能差，有什么办法隔音呢？ - Nebrasky - ♂ 给 Nebrasky 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/28/2024  08:16:26

• retaining wall 选哪一种比较好？哪位有经验 - keeplooking - ♂ 给 keeplooking 发送悄悄话 keeplooking 的博客首页 (511 bytes) () 10/27/2024  18:58:00

• 西雅图的airbnb投资风险大吗？谢谢 - xupuren - ♂ 给 xupuren 发送悄悄话 xupuren 的博客首页 (365 bytes) () 10/27/2024  15:50:28

• 纠结！请问这个租客可以要吗？ 有推荐的保险公司保ADU吗？ - shiaoruan - ♀ 给 shiaoruan 发送悄悄话 (1317 bytes) () 10/27/2024  13:09:41

• 请教螺丝修补 谢谢 - 洛城猫爸 - ♂ 给 洛城猫爸 发送悄悄话 (269 bytes) () 10/27/2024  11:48:45

• 邻居的fence, fence离地面很高，小动物在2边跑来跑去， 我可以用石头堵住空隙吗？ - 恰好 - ♀ 给 恰好 发送悄悄话 恰好 的博客首页 (0 bytes) () 10/26/2024  16:47:20

• 请教：房子前面的巨树怎么处理为好？ - hikinger - ♀ 给 hikinger 发送悄悄话 (1083 bytes) () 10/26/2024  15:20:29

• sink 边缘的grout大家都是怎么清洗的？ - cnrhm2017 - ♂ 给 cnrhm2017 发送悄悄话 cnrhm2017 的博客首页 (168 bytes) () 10/26/2024  13:29:44

• 还有撸卡的referral link? 比如150万点，200万点等 - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/26/2024  12:09:39

• 请教下我这个大门的lock - cnrhm2017 - ♂ 给 cnrhm2017 发送悄悄话 cnrhm2017 的博客首页 (205 bytes) () 10/26/2024  11:58:57

• Home warranty有用吗？ - 千里江山_USA - ♂ 给 千里江山_USA 发送悄悄话 (361 bytes) () 10/26/2024  08:22:00

• 租客可以考虑吗？ - sanmao2021 - ♀ 给 sanmao2021 发送悄悄话 (690 bytes) () 10/26/2024  07:46:58

• 有氧还是无氧运动？ - rapidestate - ♂ 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 (484 bytes) () 10/25/2024  20:03:56

• “ 请问这样的情况可以eviction吗” 后续及问题 - 安恬 - ♂ 给 安恬 发送悄悄话 (1329 bytes) () 10/25/2024  18:35:20

• 住奥兰多的网友。室内一层瓷砖through out是标配吗？ 我们不管在现场或是网上看到得全是如此。 - Mayrain777 - ♀ 给 Mayrain777 发送悄悄话 (361 bytes) () 10/25/2024  15:35:49

• 还有一个问题： 阳台承重的木制柱子， 到底是加个袖子/外套还是不加？多谢。 - 石榴 - ♀ 给 石榴 发送悄悄话 石榴 的博客首页 (195 bytes) () 10/25/2024  14:03:34

• 请问各位有经验的地主有没有给出租房推荐的landlordhome insurance？ - 春暖花开1688 - ♂ 给 春暖花开1688 发送悄悄话 (15 bytes) () 10/25/2024  12:56:44

• 请教：没有楼梯的deck, 是个硬伤吗？看中一个房子，deck 没有（15级左右）楼梯上下。多谢！ - 石榴 - ♀ 给 石榴 发送悄悄话 石榴 的博客首页 (296 bytes) () 10/25/2024  12:30:13

• 房子里面的异常味道如何消除？ - mostsunnywinred - ♀ 给 mostsunnywinred 发送悄悄话 (596 bytes) () 10/25/2024  06:25:06

• sec 8比一般租金高多少？ 20%有吗 - 小香 - ♀ 给 小香 发送悄悄话 (215 bytes) () 10/23/2024  06:31:26

• 卖不出去的房子自然有它的问题。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (1712 bytes) () 10/23/2024  04:05:35

• 在房客搬走后，你们会起诉追赔损坏房子的损失吗 - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (698 bytes) () 10/22/2024  10:10:23

• 最近物价是不是下来一些？ - Joi - 给 Joi 发送悄悄话 (432 bytes) () 10/22/2024  07:03:00

• 加州东湾房子租金今年要涨吗？ - Moon828 - ♀ 给 Moon828 发送悄悄话 (174 bytes) () 10/22/2024  07:02:00

• 请问大家有过有石棉的房子经验吗？ - mimibird - 给 mimibird 发送悄悄话 (305 bytes) () 10/22/2024  06:18:07

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