租客想要养狗，问我同意吗

租客想要养狗，来征询我的意见。我可以提出下面的要求吗？

1. 必须是25磅以下的小狗，而且只能养一只狗

2.租客必须买够保狗的责任险，并且每年出示给我

3.每月加$100宠物房租

4.收取$750宠物deposit 。这个deposit可以nonrefundable吗？

 

我可以提出上面这些要求吗？还需要添加什么吗？谢谢！

所有跟帖： 

• 看州里规定、我们州是不允许收这个deposit的，加租可以。买好renters insurance就行；你应该需要面试这只狗 -攀攀妈的房产经- ♀ (0 bytes) () 01/22/2025 postreply 18:42:00

• 租客还没有养，他们也还不知道会养什么狗。他们是先来征求我的意见。 -仟仟- ♀ (0 bytes) () 01/22/2025 postreply 18:51:27

• 问一下狗的品种，有些狗保险公司不保。 -花飞絮- ♀ (0 bytes) () 01/22/2025 postreply 18:44:28

• 租客还没有养，他们也还不知道会养什么狗。那怎么办？ -仟仟- ♀ (0 bytes) () 01/22/2025 postreply 18:52:38

• 那就比较好办，软硬兼施，先声明租约里不允许养狗。然后送个人情，小 puppy 可以考虑，记住不要把话说死。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 01/22/2025 postreply 19:11:43

• 谢谢老朽。有长不大的小 puppy吗？ -仟仟- ♀ (0 bytes) () 01/22/2025 postreply 19:26:51

• 当然啦！ -老朽- ♂ (0 bytes) () 01/22/2025 postreply 19:36:20

• 告诉他养狗很费钱费心，好好考虑。 -julie116- ♀ (0 bytes) () 01/22/2025 postreply 19:07:12

• 哈哈，加租很多就是不想让他们养，想通过多收钱让他们打退堂鼓。我会用守月的办法多提一些要求，希望能让他们改变心意。 -仟仟- ♀ (0 bytes) () 01/22/2025 postreply 19:37:49

• 这收费比较狠，25磅狗一个月就收一百，还要750 nonrefundable。房客可不会管你是业余或专业房东 -守月- ♀ (716 bytes) () 01/22/2025 postreply 19:25:09

• 谢谢守月。其实就是不想让他们养，又担心拒绝了，他们偷偷的养，所以想多收钱让他们打退堂鼓。看来还是用你的几个必须效果更好。 -仟仟- ♀ (0 bytes) () 01/22/2025 postreply 19:32:38

• 要求训练过的狗，对还没有养狗的人家来说，绝大多数就会打退堂鼓。我一般还会有说有笑地讲我家狗小时候的故事，告诉房客 -守月- ♀ (81 bytes) () 01/22/2025 postreply 19:39:09

• 训练好的狗好像可以直接从shelter领 -Lisland_2013- ♂ (0 bytes) () 01/22/2025 postreply 19:55:00

• 训练好的狗，也没什么好担心的了。50磅的狗每月多收50租金未尝不可，再收三五百用做搬家时的深度清洁费。 -守月- ♀ (0 bytes) () 01/22/2025 postreply 20:13:13

• 你要收这么多钱他可以去搞给ESA证明啥的。。。 -徒劳- ♂ (0 bytes) () 01/22/2025 postreply 22:17:20

• 不能划伤地板，破坏墙壁。 -seasonbreeze- ♀ (0 bytes) () 01/22/2025 postreply 23:24:16

• 跟房客说这些不准不许有啥用，知道发生了怎么解决才有用。最有用的就是收押金，从押金里拿出钱来修。 -守月- ♀ (0 bytes) () 01/23/2025 postreply 04:40:30