坐标南加,2021年底买的房子,房客2022年初move in,住了三年刚刚搬走。申请的时候说了有两条狗。
PM 说楼下的卧室有狗尿味道,地毯有不少damage。我的carpet guy 刚刚来看过,意见一致。
房子里6个卧室+二楼的大厅+楼梯都是地毯。现在问题来了:
【1】假如想把这些地毯全换了,应该换回地毯,还是换地板?整天听说什么LVP之类的,容易打理寿命长?卧室是不是还是地毯舒服一点?假如说以后房客还是会有pet的,地板会不会比地毯好一点?
【2】这些damage 算不算是beyond normal wear and tear,可不可以扣房客deposit?carpet guy 说楼下两个房间味道很重,楼上房间走到墙角也能闻到,墙上油漆也有dripping down 的痕迹,这些我自己都没注意到。
大家给点儿主意吧,先谢过了!