to 柠檬及大佬们，接着上次问押金的事。

来源: 165307 于 2025-02-01 12:18:53 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (367 bytes)

我们是买方，队友更正说给的easnest money是5000刀，

我们退出当天房子马上pending, 没有造成他们的损失，我们提出要退还押金，

现seller 说退2000刀，他要keep 3000 刀，要我签一个release of deposit form.

如果我不签，对卖方现在卖房子有影响吗？

谢谢

所有跟帖： 

• 请问你给人家卖房耽误了多长时间？简单说你的offer被接受到你退出多长时间？一个月？半个月？ -Fox1228- ♀ 给 Fox1228 发送悄悄话 (192 bytes) () 02/01/2025 postreply 12:30:29

• 从接受offer到退出不到一天，房子都没有下架就有另外的买家 -165307- ♀ 给 165307 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/01/2025 postreply 12:41:44

• 那应该无条件退给你呀，我这里是3天无条件反悔，10天内inspection无条件反悔。你有agent吗？有干嘛不做活帮你 -red_flower- ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/01/2025 postreply 12:44:37

• 你有没有要求房检就是option period 5-7 天？有，就要求全退，不知你有没有你的买方realtor为你代理 -Fox1228- ♀ 给 Fox1228 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/01/2025 postreply 12:46:57

• 有agent, -165307- ♀ 给 165307 发送悄悄话 (122 bytes) () 02/01/2025 postreply 13:01:30

• 你agent说啥了？ -red_flower- ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/01/2025 postreply 13:11:22

• 他说卖方一般都不退，他做agent就没看到卖方退钱的，说我们怎么这么多变 -165307- ♀ 给 165307 发送悄悄话 (84 bytes) () 02/01/2025 postreply 13:17:48

• 你这个agent不行呀，你才一天内退，而且卖方马上又pending了，赶紧问问当地其他的agent -red_flower- ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/01/2025 postreply 13:26:18

• 赶紧问问其他的人，确定后让你的agent传话，如果卖方不全退，你要去告他们。他们房子会有个lien,他们也没法close -red_flower- ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/01/2025 postreply 13:29:19

• 是的，所以想听柠檬大律师的建议 -165307- ♀ 给 165307 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/01/2025 postreply 13:34:06

• 找你的agent啊，他负责100%要回你的deposit. 他再不做事你可以告agent的 -硅谷码工头- ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 02/01/2025 postreply 13:15:00

• 他站在卖方一边，不是他损失钱 -165307- ♀ 给 165307 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/01/2025 postreply 13:20:35

• 另外才一天 卖家必须退deposit 简单的办法花两百刀找个律师写封信给他就解决了 -硅谷码工头- ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 02/01/2025 postreply 13:17:00

• 一旦有lawsuit卖家是不能卖房子的 -硅谷码工头- ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 02/01/2025 postreply 13:19:00

• 如果在contingency时间内，对方没有理由不全退。你所谓退出，双方签没签cancellation? 你退出， -lin13590- ♀ 给 lin13590 发送悄悄话 lin13590 的博客首页 (179 bytes) () 02/01/2025 postreply 14:07:52

• 卖方说我们签的是 -165307- ♀ 给 165307 发送悄悄话 (150 bytes) () 02/01/2025 postreply 14:27:46

• AI response— -Leo5568- ♀ 给 Leo5568 发送悄悄话 Leo5568 的博客首页 (1148 bytes) () 02/01/2025 postreply 14:38:19

• Thanks -165307- ♀ 给 165307 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/01/2025 postreply 14:39:47

• 卖方是个赖子，你是电汇还是付支票？和你的经纪人解约并和她他的broker投诉不为你说话 -Fox1228- ♀ 给 Fox1228 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/01/2025 postreply 15:15:30

• 你的经纪人可能英文说的不流，达不到和卖房经纪据理力争的水平 -Fox1228- ♀ 给 Fox1228 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/01/2025 postreply 15:17:22

• Stupid for the buyer to sign the cancellation form without -Peterb- ♂ 给 Peterb 发送悄悄话 (396 bytes) () 02/01/2025 postreply 18:49:45

• 这是关键，你签了waive contingency， 签了cancellation， 多长时间有新offer和你没有关系 -Sugargrove- ♀ 给 Sugargrove 发送悄悄话 (107 bytes) () 02/02/2025 postreply 06:19:26

• 好奇，如果卖家签字接受offer后有更好的进来，能毁约吗？ -新年好运- ♀ 给 新年好运 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/01/2025 postreply 14:58:00

• It is hard and impossible for the seller to do so if -Peterb- ♂ 给 Peterb 发送悄悄话 (129 bytes) () 02/01/2025 postreply 18:54:38

• 你要知道州法有无三天冷静期。另外realtor有分歧你可问本地律师，律师会给你最清楚的解释，也会告诉你怎么做和选择最好。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/01/2025 postreply 15:20:38

• 你的realtor是你花钱请的，网友的建议是免费给的。你花钱买的服务为啥不用啊？ -老远- ♂ 给 老远 发送悄悄话 老远 的博客首页 (0 bytes) () 02/05/2025 postreply 13:53:24

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