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投资理财

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• 明后两年股市展望 - 牛鬼蛇神: - ♂ 给 牛鬼蛇神: 发送悄悄话 牛鬼蛇神: 的博客首页 (441 bytes) () 12/10/2025  12:46:20

• 不出所料了，是不是？ - 猛牛 - ♂ 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的博客首页 (68 bytes) () 12/10/2025  12:09:43

• 。看到账面每天新高还是很高兴的。显然，市场认同FED的行动和指引 - 桃花源里人家 - ♂ 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2025  12:17:00

• Nvda 居然万绿丛中一点红 - 半亩园 - ♀ 给 半亩园 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2025  12:19:59

• 不要着急，慢慢来 - 桃花源里人家 - ♂ 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2025  12:20:25

• 小罗居然飞起来了！ - 猛牛 - ♂ 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的博客首页 (57 bytes) () 12/10/2025  12:23:16

• 太阳总会照到它家门前的 - 桃花源里人家 - ♂ 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2025  12:24:48

• Costco 很差，这些天一直往下，我刚去那买东西，人山人海的 - dudaan - ♂ 给 dudaan 发送悄悄话 dudaan 的博客首页 (24 bytes) () 12/10/2025  12:25:33

• 给司令泼点冷水，今天的FED会议对牛军算中性。我的感觉是12月勉强涨一涨，一月就可能来个中级调整，调整完成再创新高，对 - 6thsense - ♀ 给 6thsense 发送悄悄话 (36 bytes) () 12/10/2025  12:26:15

• 我也觉得非常勉为其难，今天不砍个 0.25，妹妹直接躺地上，联储不敢惹 - 偷油老鼠 - ♂ 给 偷油老鼠 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2025  12:31:33

• 12月大基金都得装饰一下报表，所以大盘得维持着。 - 6thsense - ♀ 给 6thsense 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2025  12:40:46

• 市场的最大确定性就是不确定性 - 桃花源里人家 - ♂ 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2025  12:31:49

• 今天小罗很猛 - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2025  12:42:17

• 你早上喊过今天会涨么？ - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (167 bytes) () 12/10/2025  12:57:27

• 请问有人知道日本宣布加息是什么时间？印象中就在这一两天内。 - Sandcity2000 - ♂ 给 Sandcity2000 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2025  11:56:30

• 12月19日 - 半亩园 - ♀ 给 半亩园 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2025  12:00:37

• 感谢！觉得日本加息多少会对美股有所影响 - Sandcity2000 - ♂ 给 Sandcity2000 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2025  12:08:02

• 众说纷纭，不知道这个影响有多大 - 半亩园 - ♀ 给 半亩园 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2025  12:16:11

• 应该有一定影响，据说很多进入美国股市的钱是用低息的日元，日元加息，那成本就高了。 - yhr - ♀ 给 yhr 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2025  12:33:21

• 是这样的 - 桃花源里人家 - ♂ 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2025  12:41:14

• 好的讨论！难道进入美股的资金日元为基础的资金占比很高？欧洲，沙特等等国家富豪呢？ - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2025  12:46:33

• BOJ Is Said Likely to Hike This Month: - 华灜 - ♀ 给 华灜 发送悄悄话 华灜 的博客首页 (1477 bytes) () 12/10/2025  12:56:05

• 65万人突破100万美元！凭401(k)退休账户成为百万富翁的美国人数创新高 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (3656 bytes) () 12/10/2025  11:43:58

• 工作25年以上这个太容易达到了，如果永远contribute Maximum + 雇主 match - dudaan - ♂ 给 dudaan 发送悄悄话 dudaan 的博客首页 (200 bytes) () 12/10/2025  11:53:51

• 放满的话15年即可。 - 老留伍哥 - ♂ 给 老留伍哥 发送悄悄话 老留伍哥 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2025  12:12:15

• 是的 - dudaan - ♂ 给 dudaan 发送悄悄话 dudaan 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2025  12:24:12

• 3.2 %和 2.6% 不容易啊。亚裔在这个赛道 - 圆西瓜 - ♀ 给 圆西瓜 发送悄悄话 圆西瓜 的博客首页 (33 bytes) () 12/10/2025  11:55:55

• 我的同龄朋友们都在发愁即将到来的RMD太高怎么办 - dudaan - ♂ 给 dudaan 发送悄悄话 dudaan 的博客首页 (73 bytes) () 12/10/2025  12:14:07

• 对的，RMD 太可怕了。。我圈 - 圆西瓜 - ♀ 给 圆西瓜 发送悄悄话 圆西瓜 的博客首页 (61 bytes) () 12/10/2025  12:19:32

• 是的，普遍问题 - 桃花源里人家 - ♂ 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2025  12:21:16

• 同龄人范围太广。55，60，65还是70岁？ - than - ♂ 给 than 发送悄悄话 (145 bytes) () 12/10/2025  12:26:56

• 65+ - dudaan - ♂ 给 dudaan 发送悄悄话 dudaan 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2025  12:36:39

• 是，存点税后 - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2025  12:31:28

• 没理解这个是401K only？ - yesterday*once*more - ♂ 给 yesterday*once*more 发送悄悄话 (199 bytes) () 12/10/2025  11:59:33

• 按ssn汇总吧 - btcgo2026 - ♂ 给 btcgo2026 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2025  12:00:52

• 文中从没提哦。。。其实说退休账户就比401K容易理解。 - yesterday*once*more - ♂ 给 yesterday*once*more 发送悄悄话 (63 bytes) () 12/10/2025  12:03:36

• ≈0.192%美国人口，这类财产的人大部分已婚，除2只有一半人也就是≈0.096%的人口。100万根本不够退休。 - Rainsong - ♂ 给 Rainsong 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2025  12:10:43

• 夫妻俩200万够了。一个人100万也够。 - 老留伍哥 - ♂ 给 老留伍哥 发送悄悄话 老留伍哥 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2025  12:15:28

• 肯定是可以的！但好像投坛得3M才行！ - than - ♂ 给 than 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2025  12:28:44

• 我们要不搬家，就在乡下退休，100万已经绰绰有余了。。。 - yesterday*once*more - ♂ 给 yesterday*once*more 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2025  12:34:55

• 你荤素都自给，消费低，属于特例范畴 - than - ♂ 给 than 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2025  12:45:59

• 农博你除了鱼能自给自足，鸡鸭猪牛羊应该不能吧？ - 老留伍哥 - ♂ 给 老留伍哥 发送悄悄话 老留伍哥 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2025  12:51:50

• 哈哈，不能。不过，那些也花不了多少吧。。。 - yesterday*once*more - ♂ 给 yesterday*once*more 发送悄悄话 (81 bytes) () 12/10/2025  12:54:11

• 82岁退休人士约翰·沃德表示，生活开支不是问题，担心的是医疗等开支，这个年龄吃没胃口，穿也没啥意义，外出也走不动，生活 - trimtip - ♂ 给 trimtip 发送悄悄话 (221 bytes) () 12/10/2025  12:44:38

• 这个年纪基本上家里顿。养老金就是用来住Nursing home。 - than - ♂ 给 than 发送悄悄话 (135 bytes) () 12/10/2025  12:51:15

• 短期 AVGO， 如期新高 - wavegreen - ♂ 给 wavegreen 发送悄悄话 wavegreen 的博客首页 (75 bytes) () 12/10/2025  11:22:00

• Fed cuts rates by 25 points, officials signal just 1 cut in - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (291351 bytes) () 12/10/2025  11:21:10

• 就是得平衡一下，通胀，失业率和高歌猛进的AI和股市。大盘会变成慢涨，符合上中下层的利益。 - 6thsense - ♀ 给 6thsense 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2025  11:29:31

• 截止目前，市场反应良好 - 桃花源里人家 - ♂ 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2025  12:16:17

• 市场反应还不错 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (335 bytes) () 12/10/2025  12:18:01

• 美联储官员对2026年降息幅度观点迥异 - BigMountain6 - ♂ 给 BigMountain6 发送悄悄话 (679 bytes) () 12/10/2025  11:18:06

• 主张降息的还是多数哈哈 - gastank1289 - ♂ 给 gastank1289 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2025  11:29:06

• 加了句FED 开始买短债来增加REPO 市场流动性，应该看涨 - LengBuZhu - 给 LengBuZhu 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2025  11:13:53

• 今天能买点什么服票？ 多谢！ - Maxim88 - ♂ 给 Maxim88 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2025  10:38:11

• ROK, 上次你来问ALAB，现在看看其实不是大事。可以继续持有或加仓 - gastank1289 - ♂ 给 gastank1289 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2025  10:55:56

• 多谢, 俺現在研究一下 - Maxim88 - ♂ 给 Maxim88 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2025  11:25:40

• 今天加仓 qqq，622 无脑加 - 偷油老鼠 - ♂ 给 偷油老鼠 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2025  11:12:44

• 早上加仓 - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (19 bytes) () 12/10/2025  11:17:44

• msft - EuphoriaF - ♀ 给 EuphoriaF 发送悄悄话 EuphoriaF 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2025  11:50:50

• 为什么跌？ - 偷油老鼠 - ♂ 给 偷油老鼠 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2025  12:24:04

• 一周一图看市场(Dec1-5): “暂停” - Chuchu2000 - ♀ 给 Chuchu2000 发送悄悄话 Chuchu2000 的博客首页 (2762 bytes) () 12/10/2025  10:02:35

• hhtt 今天真被整糊涂了 LOL - BigMountain6 - ♂ 给 BigMountain6 发送悄悄话 (247 bytes) () 12/10/2025  09:52:25

• 嗯，不爱看这个主题了，婆婆妈妈特别无聊。 - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2025  09:57:39

• 不光无聊，还暴露出来浅薄和心灵的幽暗。 - 桃花源里人家 - ♂ 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2025  11:01:04

• 前几天看到一些，今天还没讨论完？基本感觉插不上话：） - newxiaoshuye - ♂ 给 newxiaoshuye 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2025  11:14:29

• 前几天看到几个帖子, 可能有个别的是在挖坑 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2025  11:30:19

• 谢天谢地有个负责人的幕后版主帮着清理无聊话题 - Westmont - ♂ 给 Westmont 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2025  11:47:02

• 糊涂是好心好意，别人爱怎么投资，随便。有人没分辨力，在网上跟风投资，亏了也是交学费。 - stop-loss - ♂ 给 stop-loss 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2025  10:16:00

• 糊涂脑子转的快，说话幽默犀利，不熟他风格的有时会感觉有点offensive。我让娃打理自己账户前先把糊涂博客通读一遍 - newxiaoshuye - ♂ 给 newxiaoshuye 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2025  11:12:36

• 看来我自己也要注意，我多次叫波大回美眉的贴要温油？看来我自己也要注意说话的口气？以后注意！ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2025  11:37:12

• 唱片哥不糊涂 - 酱油缸 - ♂ 给 酱油缸 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2025  11:15:11

• 少写一字儿：破：））） - newxiaoshuye - ♂ 给 newxiaoshuye 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2025  11:16:33

• 顶 - HiJudy - ♀ 给 HiJudy 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2025  11:28:22

• 没有要怼那网友的意思，就是利用她的贴，使得大家可以讨论REITs？要说REITs，圭妈是专家，有专业知识和实际操作经验。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2025  11:32:57

• 分散投资是王道 - 猛牛 - ♂ 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的博客首页 (562 bytes) () 12/10/2025  09:31:24

• 小罗4年不涨，以后一涨4年 - xidada - ♂ 给 xidada 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2025  09:34:53

• 有可能！ - 猛牛 - ♂ 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的博客首页 (45 bytes) () 12/10/2025  09:47:14

• 这还用说吗？买房：location location location； - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2025  09:41:04

• 投资：asset allocation allocation allocation （不是我说滴，是专家们说滴） - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2025  09:42:03

• 用说，用说的。房子好位置几十年不变，好股几个月几年就变了！ - 猛牛 - ♂ 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的博客首页 (51 bytes) () 12/10/2025  09:43:38

• 意思是明年小罗？ - adxp - ♂ 给 adxp 发送悄悄话 adxp 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2025  10:02:03

• 所以还是盯住标普纳指省事 + time in the market - 雅比斯 - ♂ 给 雅比斯 发送悄悄话 (167 bytes) () 12/10/2025  10:04:28

• 鸡蛋还是放个好篮子里最可靠，漏底的篮子里不要放鸡蛋 - stop-loss - ♂ 给 stop-loss 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2025  10:29:00

• 如果AI越来越强， - study169 - ♂ 给 study169 发送悄悄话 study169 的博客首页 (288 bytes) () 12/10/2025  09:10:47

• 不用等AI越来越强，现在我所在的公司，AI已经全面介入issue tracking，problem solving, - 牛鬼蛇神: - ♂ 给 牛鬼蛇神: 发送悄悄话 牛鬼蛇神: 的博客首页 (183 bytes) () 12/10/2025  09:23:34

• 人类自创的新进化论 。。。 - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2025  09:27:58

• 牛兄算是一线人员 - 桃花源里人家 - ♂ 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2025  11:04:25

• 失业率 -> 发病/死亡率 -> 出生率 -> 。。。 - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2025  09:24:58

• （见好就收） 卖出GEV leap （+75％，10月底买进的） - 鲁人乙 - ♀ 给 鲁人乙 发送悄悄话 (185 bytes) () 12/10/2025  08:48:18

• 投资读大势 - 牛鬼蛇神: - ♂ 给 牛鬼蛇神: 发送悄悄话 牛鬼蛇神: 的博客首页 (1361 bytes) () 12/10/2025  08:24:13

• 就连wmt今年涨的都很猛，可是几个大的科技巨头（如amzn，msft）咋就萎靡不振呢？ - 底线清晰 - ♂ 给 底线清晰 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2025  08:03:10

• 今年walmart beat 了mag7, 经济不好Walmart 生意好？ - rainydayy - ♀ 给 rainydayy 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2025  08:09:46

• 消费降级，Costco 去不起 ，一直这样，经济不好（高物价）时Walmart 销售好 - 数学博士 - ♂ 给 数学博士 发送悄悄话 数学博士 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2025  08:24:59

• 可能吧！但wmt的pe很高了。 cost 的pe也很高，也降了快一年了。 - 底线清晰 - ♂ 给 底线清晰 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2025  08:27:33

• 因为沃尔玛昨天开始进入纳斯达克指数，象征着沃尔玛不单单是传统概念股，开始有AI题材了 - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2025  08:28:37

• 这是正解，看来它比Cost有钱钱途 - 今年苹果树 - ♂ 给 今年苹果树 发送悄悄话 今年苹果树 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2025  08:43:08

• 现在amzn投ai 股价横盘一年，msft也半年了。aapl ai落后，不断新高。wmt似乎线上生意不错，比cost好 - 底线清晰 - ♂ 给 底线清晰 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2025  08:43:49

• WMT 线上生意是不能和亚马逊相比的，但是它前段时间和Open AI 宣布合作了 - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2025  08:53:28

• 原来如此。我觉得walmart 的线上生意越来越好了，以前只在amazon买, 最近在Walmart 网购了 - rainydayy - ♀ 给 rainydayy 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2025  09:04:08

• They spent too much money on CapEx - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (18 bytes) () 12/10/2025  09:15:34

• 这可能是主要原因！ - 底线清晰 - ♂ 给 底线清晰 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2025  09:54:54

• PLTR 这两个星期左右走得猛强的 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2025  09:26:08

• pltr 是独特的ai公司。感觉它独立于这次ai浪潮。 - 底线清晰 - ♂ 给 底线清晰 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2025  10:21:49

• qbts 终于高过rgti - north168 - ♂ 给 north168 发送悄悄话 (90 bytes) () 12/10/2025  07:49:21

• gev 不错，翻倍了。 - north168 - ♂ 给 north168 发送悄悄话 (35 bytes) () 12/10/2025  07:42:11

• 我刚刚还想说，计划兄发了！ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2025  07:46:42

• 谢谢糊涂兄。从大约两年前开始有gev, 已经翻了好几倍了，也恭喜你和其他gev坛友。 - 退休计划 - ♂ 给 退休计划 发送悄悄话 退休计划 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2025  09:33:12

• 原来您就是计划兄。 恭喜恭喜 - north168 - ♂ 给 north168 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2025  09:48:01

• 谢谢北兄，同喜同喜。 - 退休计划 - ♂ 给 退休计划 发送悄悄话 退休计划 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2025  10:04:34

• By the way, 刚从中国探亲两个多月回来，上海新天地不少商家都有圣诞节日装饰，不愧是国际大都市。 - 退休计划 - ♂ 给 退休计划 发送悄悄话 退休计划 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2025  09:37:41

• 20年前去过新天地，记得一瓶红酒1000RMB - north168 - ♂ 给 north168 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2025  09:49:48

• 这次住在新天地朗廷酒店，分别在酒店的餐厅和新天地陶陶居用餐，确实都有点儿小贵，但不比前几年贵，有通缩现象。 - 退休计划 - ♂ 给 退休计划 发送悄悄话 退休计划 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2025  10:08:16

• 短期 SATS ，会新高。 间接投资SPACE X - wavegreen - ♂ 给 wavegreen 发送悄悄话 wavegreen 的博客首页 (249 bytes) () 12/10/2025  07:20:00

• space 严重高估，也就值个1000亿 - 天气晚来秋 - ♂ 给 天气晚来秋 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2025  07:35:00

• spaceX estimated valuation 最近几年大概就是1年翻一倍 - 眼里有光 - ♀ 给 眼里有光 发送悄悄话 (152 bytes) () 12/10/2025  07:46:21

• Time to buy Reits ? Ask AI-best sectors for past 50 years - laoshi48104 - ♀ 给 laoshi48104 发送悄悄话 laoshi48104 的博客首页 (4853 bytes) () 12/10/2025  04:18:14

• 你不是只买吃饭穿衣股和REITs许多年了吗？为什么还来问？应该用你自己投资REITs的经历，来投坛给些建议？ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2025  05:28:28

• Yes, I only buy Reits and Staples. Just remind 大家 - laoshi48104 - ♀ 给 laoshi48104 发送悄悄话 laoshi48104 的博客首页 (294 bytes) () 12/10/2025  05:38:28

• hhtt : 爱怼人，仿佛绝世高手. 你来谈谈。 - laoshi48104 - ♀ 给 laoshi48104 发送悄悄话 laoshi48104 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2025  06:13:35

• 我不过是针对你的贴，问你了你一个问题，怎么就是怼人了？既然发了贴，就应该让人质疑？ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2025  06:20:09

• 巴菲特从第一第二季度就已开始买入LEN，时至今日还没起色 - BigMountain6 - ♂ 给 BigMountain6 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2025  06:07:54

• 地产股和利率有关？大家都以为联储减息就是降低利率，但是那只是降低联储的隔夜利率，对长期利率影响不大！ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (188 bytes) () 12/10/2025  06:15:36

• 房贷的利率是以10年期国债的利率为基准的，只要10年期利率不下来，房贷利率不会有很大的变化，财长也说要把10年期利率降下 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2025  06:18:22

• 糊涂说的对。就是10年利率加上1-2 个点，取决于市场预期 - 桃花源里人家 - ♂ 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2025  09:14:39

• Wrong. Fed rate has influences on mortgage rate - laoshi48104 - ♀ 给 laoshi48104 发送悄悄话 laoshi48104 的博客首页 (5298 bytes) () 12/10/2025  06:21:13

• 唉。。。我现在真得能感觉凤凰男的无奈？提个问题，不行！说一下自己的理解，错！所以只能来投坛诉苦！ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2025  06:41:42

• 我又没说联储减息对长期国债利率没有影响，只是说影响不大！怎么就错了？利率曲线不是根据联储减息而平行下调的！ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2025  06:44:30

• ARMs, 商贷, bridge, HELOC, 大影响 - laoshi48104 - ♀ 给 laoshi48104 发送悄悄话 laoshi48104 的博客首页 (135 bytes) () 12/10/2025  07:00:50

• 你说的都是短期的利率被联储隔夜利率的影响，确实要比对长期利率的影响大。我说的是对10年以上的长期利率的影响。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (188 bytes) () 12/10/2025  07:44:02

• 看来你没有看我的博客里的贴，我有讲到降息对储蓄，房贷和HELOC的利率的影响？给大家一个链接。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2025  07:50:55

• 凤凰男无奈，是因为，来自大陆的老留凤凰男比凤凰女多，凤凰男大多娶了孔雀女，在网上到处都是“孔雀女”，凤凰男一上网就被她们 - trimtip - ♂ 给 trimtip 发送悄悄话 (281 bytes) () 12/10/2025  09:26:14

• Current payout of REIT is not very attractive - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2025  06:20:25

• 同意。 Long term, next 10 or 20 years, could change - laoshi48104 - ♀ 给 laoshi48104 发送悄悄话 laoshi48104 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2025  06:25:12

• 有极端例子，某些地产股，在借钱分红，payout ratio 大于100. - 底线清晰 - ♂ 给 底线清晰 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2025  06:30:05

• 借钱分红的底层逻辑是什么？ - BigMountain6 - ♂ 给 BigMountain6 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2025  06:37:15

• Ponzi - SGZ - ♀ 给 SGZ 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2025  06:53:06

• 由于现在高息债务太多，预计未来降息，会有盈利。现在的分红是沿袭下来的，不愿降低，从而引起投资者不安，寅吃卯粮。 - 底线清晰 - ♂ 给 底线清晰 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2025  07:18:37

• 底线清晰 - BigMountain6 - ♂ 给 BigMountain6 发送悄悄话 (82 bytes) () 12/10/2025  07:27:21

• 他们是在赌房贷利率会下来，如果通涨持续，利率不下了，最后的结果是减分红，有些还会破产。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2025  07:52:39

• 是的，这种赌很危险。 - 底线清晰 - ♂ 给 底线清晰 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2025  08:07:50

• len 玩一下波段还是不错。 - north168 - ♂ 给 north168 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2025  07:44:04

• 如果这些年买SPY或QQQ，比REIT赚多了。REIT也会掉，想保险就买国债 - SGZ - ♀ 给 SGZ 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2025  06:51:32

• AI要减少了那么多工作，房价怎么还能涨 - SGZ - ♀ 给 SGZ 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2025  06:57:11

• 反过来想： - BigMountain6 - ♂ 给 BigMountain6 发送悄悄话 (311 bytes) () 12/10/2025  07:00:04

• 尤其像楼主有出租房，再去投资REITs的，就是脱裤子放屁，多此一举！ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2025  07:45:56

• 不要和自己过不去吗？情绪激动了。运动、瑜伽， 释放下压力吧！ - laoshi48104 - ♀ 给 laoshi48104 发送悄悄话 laoshi48104 的博客首页 (167 bytes) () 12/10/2025  08:01:47

• 就事论事：我们在加拿大，很早以前买了CHP， REI，HR（现在都在），和别的比，是都不好也不稳定。不过不清楚米国情况。 - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2025  08:14:36

• 玩过几次，体会不好，虽然专家推荐的，也许30年河东30年河西， - 偷油老鼠 - ♂ 给 偷油老鼠 发送悄悄话 (74 bytes) () 12/10/2025  08:17:19

• REITs是属于大盘掉它也掉，然后大盘涨它涨幅小的那种，不太值得花时间的投资。个人看法。 - flyingdust11 - ♀ 给 flyingdust11 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2025  08:27:24

• 我是卖 Physical rentals, exchange to Reits or Reit ETFs. - laoshi48104 - ♀ 给 laoshi48104 发送悄悄话 laoshi48104 的博客首页 (177 bytes) () 12/10/2025  08:36:51

• 你必须要是REIT fund的partner才可以做1031 exchange, 否则违法 - 桃花源里人家 - ♂ 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2025  09:44:18

• use the DST to perform a 721 exchange into REITs - laoshi48104 - ♀ 给 laoshi48104 发送悄悄话 laoshi48104 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2025  11:47:18

• REITs 像是用自己的本金给自己发钱，持有很长时间账户总额都不见涨，甚至还跌，只有在跌深坑的时候值得捞一下，赚了赶紧跑 - 坚持原则 - ♂ 给 坚持原则 发送悄悄话 坚持原则 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2025  09:18:30

• 呵呵呵，割自己的肉炖汤喝 - 桃花源里人家 - ♂ 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2025  09:45:33

• FEB 总管还没尘埃落定？ - 玻璃坊 - ♂ 给 玻璃坊 发送悄悄话 玻璃坊 的博客首页 (1275 bytes) () 12/10/2025  00:13:17

• 那天没钱，把自己卖到缅甸去，可挣30万元，不知是美元，还是英磅？ - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (231 bytes) () 12/09/2025  23:19:26

• Fed降息在即 黃金上漲 白銀飛越60美元里程碑 - Maxim88 - ♂ 给 Maxim88 发送悄悄话 (100 bytes) () 12/09/2025  22:02:28

• 2026年第1季度，有望達到每盎司5000美元 - Maxim88 - ♂ 给 Maxim88 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  22:05:24

• 特斯拉要大涨 - 老财主说两句 - ♂ 给 老财主说两句 发送悄悄话 老财主说两句 的博客首页 (398 bytes) () 12/09/2025  20:53:55

• 没有困难，创造困难也要上 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  21:02:29

• 他总能隔段时间放出点消息让股票疯一下 - 老财主说两句 - ♂ 给 老财主说两句 发送悄悄话 老财主说两句 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  21:07:14

• TSLA的春天終于到来啦！ - Maxim88 - ♂ 给 Maxim88 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  21:40:44

• 无人驾驶现在还是不行，现在FSD1 V14依然不会提前并线，繁忙的高速出口无法一下子并过去三条线 - coorslight969 - ♂ 给 coorslight969 发送悄悄话 (32 bytes) () 12/10/2025  05:02:24

• 并三条线，人也够呛 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (201 bytes) () 12/10/2025  05:22:03

• 但人会提前准备啊，俗话说，机会都是给有准备的人嘛。哈哈 - coorslight969 - ♂ 给 coorslight969 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2025  08:23:44

• 一个小雪片把镜头挡住, 加上雪地打滑, 不出事才怪. - drinkplay - ♂ 给 drinkplay 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2025  06:13:04

• 未来十年二十年，美国现代制造业的代表还是要看特斯拉，如果特斯拉不行，基本就完蛋了，所以，还是认为特斯拉会积各种宠信于一身 - trimtip - ♂ 给 trimtip 发送悄悄话 (123 bytes) () 12/10/2025  09:19:34

• musk的太空发电建AI center饼画的太扁了，除非万有引力不存在 - 620Oaks - ♂ 给 620Oaks 发送悄悄话 (54 bytes) () 12/09/2025  19:58:54

• 橡树兄众人能想到的，一龙一定早都想好乐:-)) - 华灜 - ♀ 给 华灜 发送悄悄话 华灜 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2025  06:48:12

• 太空太阳能发电不是新概念，许多人做过研究。 - 桃花源里人家 - ♂ 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2025  09:24:12

• 一切都有可能，成本决定一切 - 桃花源里人家 - ♂ 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2025  09:26:14

• 一龙科学技术学养之高，让他融会贯通高瞻远瞩，思考慎密，周全到精明无比 - 同是降低成本最拿手。 - 华灜 - ♀ 给 华灜 发送悄悄话 华灜 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2025  09:34:24

• 又删了？ - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (124 bytes) () 12/09/2025  19:33:38

• 流量确实有点大，以后悠着点吧。 - 620Oaks - ♂ 给 620Oaks 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  19:44:18

• 删了，这里是北朝鲜的收音机，只能听一个固定电台 - bus_boy - ♂ 给 bus_boy 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  19:46:44

• lol，tunnel vision - 大年 - ♀ 给 大年 发送悄悄话 大年 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  19:52:48

• 我也刚码一小段，回头一看，楼没了 - 大年 - ♀ 给 大年 发送悄悄话 大年 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  19:50:54

• 悬空寺，lol - 半亩园 - ♀ 给 半亩园 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2025  05:15:42

• 出去散个步，回来一看，楼没了。存活期有点短。 - 山里人家168 - ♀ 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  20:03:08

• 刚上来，没看到贴子 ，。遗憾。 - 猛牛 - ♂ 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的博客首页 (105 bytes) () 12/09/2025  20:31:58

• 妄议网管，违反政治纪律 - BigMountain6 - ♂ 给 BigMountain6 发送悄悄话 (167 bytes) () 12/10/2025  04:16:31

• 不符合主题给删了吧，请入内 - 山里人家168 - ♀ 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 (153 bytes) () 12/10/2025  08:23:44

• 好可惜，没看见。 - LvNordstrom2 - ♂ 给 LvNordstrom2 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2025  00:23:31

• 没看到，知道好多潜水的网友还就喜欢看被网管三的帖子，这样乱三帖子下去，坛子人气会越来越不行的。 - yhr - ♀ 给 yhr 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2025  03:35:48

• 这帖子到现在还没删，难道是网管认识到错误了？哈哈 - ylad12231313 - ♀ 给 ylad12231313 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2025  07:07:29

• 看看成都的慢生活，去了就不想走了 - va168 - ♂ 给 va168 发送悄悄话 va168 的博客首页 (372 bytes) () 12/09/2025  18:46:20

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• What just happened to TECL? dropped 6% after hours - QQQ2074 - ♂ 给 QQQ2074 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  17:18:42

• 不知道。我买了两股试试看 - gastank1289 - ♂ 给 gastank1289 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  19:26:00

• Maybe a special capital gain distribution. I bought 1 share - QQQ2074 - ♂ 给 QQQ2074 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  20:24:23

• 我觉得就是。direxion 发行的都是今天， 比如 metu也是。17号到账 - gastank1289 - ♂ 给 gastank1289 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2025  06:26:03

• 降息前跌是好消息，明天宣希望降息后，应该暴涨！ - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (100 bytes) () 12/09/2025  17:15:58

• 降息早就priced in 了吧？ - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  17:36:48

• OBV上看，三大指标能量一直增高，价格却还没达到前高。 - 620Oaks - ♂ 给 620Oaks 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  19:46:05

• 但图形不太好看，一旦不突破回调，就形成双头了。 - 620Oaks - ♂ 给 620Oaks 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  20:03:40

• 谢谢！ - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  20:13:17

• 明天要买的股票 - 麻你 - ♂ 给 麻你 发送悄悄话 麻你 的博客首页 (803 bytes) () 12/09/2025  16:45:58

• 不认识的，不碰！ - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  17:12:15

• 好同志 - 麻你 - ♂ 给 麻你 发送悄悄话 麻你 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  17:49:11

• 麻医生不是已经介绍你们认识了？慢慢谈，先谈恋爱再碰？先碰再谈恋爱，那是大耍流氓！ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  18:11:14

• 哈哈哈哈 - 桃花源里人家 - ♂ 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  18:15:09

• XMTR 当前走势最好,IREN 还可以 - va168 - ♂ 给 va168 发送悄悄话 va168 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  18:13:55

• TTD长持应该可以 - than - ♂ 给 than 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2025  05:43:27

• USDC 与美联储：美元体系进入数字时代的转折点 - 邹英美美德 - ♂ 给 邹英美美德 发送悄悄话 邹英美美德 的博客首页 (77608 bytes) () 12/09/2025  16:11:00

• 这是Circle挣钱的办法。对吧？ - Lee5588 - ♂ 给 Lee5588 发送悄悄话 Lee5588 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  17:39:00

• 逻辑不太对吧， - longtermInvestor - ♂ 给 longtermInvestor 发送悄悄话 longtermInvestor 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  21:34:56

• 世界需要更多的美元，为什么美元还在贬值？美元升值就可以满足对美元的“需求” - 遍野无尘 - 给 遍野无尘 发送悄悄话 遍野无尘 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2025  06:27:52

• 3 - Vaseline123 - ♀ 给 Vaseline123 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  15:27:17

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• 今天股市表现不好。 主仓VGT微涨， 持有的股票表现良好，其中有两只股票今天一天涨幅超过10% - 麻你 - ♂ 给 麻你 发送悄悄话 麻你 的博客首页 (754 bytes) () 12/09/2025  13:31:58

• Tomorrow的猜测 - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (166 bytes) () 12/09/2025  12:34:51

• Don't trade around FED's decision is ideal - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  13:06:50

• Tomorrow的猜测是，股市下跌。小罗从新高下调一点，喘口气。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  13:30:27

• 我完全不知道怎么猜。 就等着市场动，降1%买入1%，涨2%卖出1%。 - 遥遥 - 给 遥遥 发送悄悄话 遥遥 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  13:39:06

• 哈哈，我们实验室也在猜明天的重大消息。。。 - yesterday*once*more - ♂ 给 yesterday*once*more 发送悄悄话 (1118 bytes) () 12/09/2025  13:46:17

• 不用猜，今天的第一个surprise出来了。。。 - yesterday*once*more - ♂ 给 yesterday*once*more 发送悄悄话 (387 bytes) () 12/10/2025  06:04:06

• 司令被打压，股指也跟着被打下来了 - 酱油缸 - ♂ 给 酱油缸 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  12:19:08

• 我军正处于观望状态，主力一个也没出，敌军也一样。明天才是我们庆功之时。 - TheGreenWave - ♂ 给 TheGreenWave 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  12:24:14

• 今天不是微微涨了一丁点了吗？ - 晶体管发射极 - ♂ 给 晶体管发射极 发送悄悄话 晶体管发射极 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  19:57:00

• 请问新移民第一年报税时为原居住国所持有的基金作PFIC选择的当年（譬如2025年），可以将这些基金出卖吗？会否被重罚？ - 95516 - 给 95516 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  11:41:28

• 另外NVDA 泡泡太多了…..是不是未來兩三个月涨不动了? - Maxim88 - ♂ 给 Maxim88 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  11:22:01

• 巴菲特的Bkrb怎么了？既不能冲锋，也不能防御 - BigMountain6 - ♂ 给 BigMountain6 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  11:16:21

• 他已经退休了嘛 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  12:27:07

• 同学们 加密币如BITCOIN 的春天是不是到来啦啊？ - Maxim88 - ♂ 给 Maxim88 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  11:11:04

• 有前景。是不是在春天，我还在观望！ - terryY - ♀ 给 terryY 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  20:04:02

• 短期 APP - wavegreen - ♂ 给 wavegreen 发送悄悄话 wavegreen 的博客首页 (33 bytes) () 12/09/2025  10:31:00

• 诚心请教各位：卖投资房，需要交很多稅。如何在合理合法的情况下，少交或不交税？请大家集思广益 - 好心态 - ♀ 给 好心态 发送悄悄话 (66 bytes) () 12/09/2025  10:19:49

• 从前柠檬提到过installment sale，我觉得不太现实，愿意这么做的买家太少 - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  10:22:35

• 我的朋友几年前搬到Mexico 就这么干的，买家借不到银行的贷款。呵呵 - Hightides - ♂ 给 Hightides 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  10:42:32

• 唯一的方法就是不卖，嘎了后传给后代 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (37 bytes) () 12/09/2025  10:29:24

• 女儿是我的小情人，不能让她受苦，哈哈哈 - Hightides - ♂ 给 Hightides 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  10:41:25

• 她接手后可以马上就卖掉，不用受苦 - 半亩园 - ♀ 给 半亩园 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  10:43:37

• 就怕她接手后嫌麻烦低价卖了， - 数学博士 - ♂ 给 数学博士 发送悄悄话 数学博士 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  11:07:47

• 这没有找到更好的办法之前，我计划不卖投资房。等嘎了后，传给孩子们 - 好心态 - ♀ 给 好心态 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  10:58:07

• 孩子接手后价格重置，这重置的价格怎么定？ - BigMountain6 - ♂ 给 BigMountain6 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  11:09:54

• 你可以查一下“step-up for inherited assets” 大白话就是价格按照孩子接手的市场价来算。如果他 - 好心态 - ♀ 给 好心态 发送悄悄话 (60 bytes) () 12/09/2025  11:30:06

• 好主意 - dong140 - ♂ 给 dong140 发送悄悄话 dong140 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  11:45:33

• 1031置换用的很多 - QuantFields - ♂ 给 QuantFields 发送悄悄话 QuantFields 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  10:30:26

• 置换后不是还得继续持有？不能改为自住吧？ - 半亩园 - ♀ 给 半亩园 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  10:39:23

• 1031 置换不解决根本问题。换来换去，还是接着弄房子。 - 好心态 - ♀ 给 好心态 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  11:00:27

• 可以马上把钱去买一种fund，填一个1031 那样的表。你的钱就放在这个fund里赚利息，大概5%，就不用交税了 - poconodog - ♀ 给 poconodog 发送悄悄话 poconodog 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  10:49:12

• 这个没听说过，你自己做过吗？展开说说细节，谢谢啦 - 好心态 - ♀ 给 好心态 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  10:56:23

• 帮你找了一个 - Hightides - ♂ 给 Hightides 发送悄悄话 (6467 bytes) () 12/09/2025  11:03:32

• 谢谢！我查一下你说的第一个建议。第二建议就是用1031 把民用房置换成商业房。商业地产水比较深，需要口袋深才行 - 好心态 - ♀ 给 好心态 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  11:31:32

• 我在Merill Lynch 的投资经理介绍的。当时也是房子刚要过户。但我没买，因为会计师说我过去投资的亏损还没用完。 - poconodog - ♀ 给 poconodog 发送悄悄话 poconodog 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  13:55:58

• 查 fund OREX - poconodog - ♀ 给 poconodog 发送悄悄话 poconodog 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  14:02:06

• 报告，查不到 OREX - 半亩园 - ♀ 给 半亩园 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2025  05:17:25

• 1031 - gastank1289 - ♂ 给 gastank1289 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  12:06:00

• 1031置换到reit. - HKP2000 - ♂ 给 HKP2000 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  12:19:04

• Qulified Opportunity Zone Fund - 少小离家大难归 - ♂ 给 少小离家大难归 发送悄悄话 少小离家大难归 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  21:48:08

• 短期 AVGO - wavegreen - ♂ 给 wavegreen 发送悄悄话 wavegreen 的博客首页 (72 bytes) () 12/09/2025  09:39:00

• 今年AVGO会不会到 2T，拭目以待！目前市值 1.91 T - verilog - ♂ 给 verilog 发送悄悄话 verilog 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  09:47:38

• 还真是碰到强买强卖的事情了, 两头每个月可以分别带来 800-900 刀净收入的奶牛就这样活活的要被抢走了。 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (2211 bytes) () 12/09/2025  09:32:36

• 又涨知识了 - 大年 - ♀ 给 大年 发送悄悄话 大年 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  09:37:23

• 或者像我上面说的：活久见 呵呵 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  10:31:19

• 还有这种法律。 - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  09:52:20

• 套用一句老话：人生又完整了一次 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  10:30:24

• 可以入股吗？ - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  09:55:59

• 不可以啊 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  10:24:31

• 只有我以为是真奶牛要被抢走吗？LOL - Harp - ♀ 给 Harp 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  09:58:53

• 近期还没有想买养牛场的计划 LOL - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  10:25:08

• 这比1949年后不知要好几百上千倍了？应该算真正的民主集中制？ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  10:03:58

• 那个时候好像有些被称为恶霸的地主就被枪毙了 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  10:25:45

• 开发商一般给的价钱特别好 - 大年 - ♀ 给 大年 发送悄悄话 大年 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  10:06:47

• 我的一位同事跟我说了她前几年碰到同样情况相当悲惨。 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (155 bytes) () 12/09/2025  10:29:44

• 真的！那可真有点恶霸的意思了 - 大年 - ♀ 给 大年 发送悄悄话 大年 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  10:44:06

• 那就做钉子户， 不争馒头争口气 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  10:46:49

• 她和另外在那个社区也有房子的一位朋友 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (69 bytes) () 12/09/2025  10:55:32

• Demand you sell your unit to him? - wxc9807 - ♀ 给 wxc9807 发送悄悄话 (153 bytes) () 12/09/2025  10:56:33

• 我都贴了好几张佛州这方面法律的截屏。我同事经历过的事情是她前几年的亲身经历。 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  11:03:09

• 有钱人的游戏吧！ - terryY - ♀ 给 terryY 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  20:01:22

• 短期 SGML - wavegreen - ♂ 给 wavegreen 发送悄悄话 wavegreen 的博客首页 (59 bytes) () 12/09/2025  08:55:00

• update 一下 - 如愿了 - ♂ 给 如愿了 发送悄悄话 (81 bytes) () 12/09/2025  08:17:00

• 平时还是要多交流。有啥诉求， 先造势， 嘿嘿， 很好用的 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  08:25:35

• 好！赞如愿了！：-） 送一首Pessoa的短诗，祝您和大家天天都快乐！ - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (487 bytes) () 12/09/2025  08:28:06

• 权衡利弊，她还是不想失去你这个绩优股的，再说她也老了，不太可能再找一个比你更好的了。当然她对你也有感情…. - 又见清风 - ♀ 给 又见清风 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  08:29:11

• 你姐资助你读书而现在没有能力赚钱了，你是不是应该现在就回助一点，而不是等你的life insurance benefit - Harp - ♀ 给 Harp 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  08:31:59

• 现在资助和身后保险， 不矛盾的。可以两种都有， 只要双方都认可就行。 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (246 bytes) () 12/09/2025  08:36:06

• 现在就给点钱给姐姐好，人不在了，哪个执行遗嘱呢，搞点猫腻太容易了，何况姐姐在国内，钱拿到不容易。早给早有用，姐姐是血亲。 - yhr - ♀ 给 yhr 发送悄悄话 (45 bytes) () 12/09/2025  08:57:49

• 同意，早点给，现在就给。现在国内这状况，一个变故，想汇钱回国都难 - ylad12231313 - ♀ 给 ylad12231313 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  09:10:17

• 是，现在就帮。保险画饼不靠谱。也赞你父母传统美德，这种影响力在后代会一直流传。 - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  09:58:29

• 怎么温柔了？具体点 - SGZ - ♀ 给 SGZ 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  09:25:35

• 不建议具体。具体去家坦聊， 呵呵！ - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  09:30:36

• 温柔到一晚侍寝两次？ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  10:05:53

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