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投资理财

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• 各位大佬， 俺的想法：请指教 - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (98 bytes) () 03/30/2012  13:24:55

• 哈哈，that is a creative idea! - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (69 bytes) () 03/30/2012  14:43:04

• 担心啥？莫肉吃？ - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/30/2012  13:28:00

• 日复一日单调苦逼，不出一天你就宁愿去坐牢。 - sinke - ♂ 给 sinke 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/30/2012  14:12:13

• 你是说天天看大海也会看得宁愿去坐牢？ - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/30/2012  14:48:41

• 养鸡很简单的， 种菜就随便好了。 - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (58 bytes) () 03/30/2012  14:51:01

• 你这想法实施起来还不如搞出租房省心呢。 - Beenthereyes - ♀ 给 Beenthereyes 发送悄悄话 Beenthereyes 的博客首页 (0 bytes) () 03/30/2012  13:57:02

• 你会杀猪？不要说牛了。；）。 - Morning3evening4 - ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (72 bytes) () 03/30/2012  13:58:26

• 不会， 不敢啊， - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (84 bytes) () 03/30/2012  14:48:33

• 幻想一回是事，日晒雨淋又一回事。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/30/2012  14:01:48

• 农业受气候影响很大。麻烦多多。 - 蒙得 - ♂ 给 蒙得 发送悄悄话 蒙得 的博客首页 (0 bytes) () 03/30/2012  14:11:31

• 想弄个侏罗纪公园什么的吗？我有兴趣! - 好女婿坏女婿 - 给 好女婿坏女婿 发送悄悄话 (51 bytes) () 03/30/2012  14:21:14

• 家里的swimming pool 木有用。 - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (36 bytes) () 03/30/2012  14:46:21

• healthy forever?! - Summer123 - ♂ 给 Summer123 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/30/2012  14:27:10

• 在napa我看见过一位90多岁的老人开着一个核桃农场，我们去那里摘核桃，他满脸皱纹，手全 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (72 bytes) () 03/30/2012  14:44:47

• 想像一下细皮嫩肉的花花变成那样。选择题：要健康还是要外表？ - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/30/2012  14:46:55

• 不泡妞要外表干吗？ 你看的见自己吗？ - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (59 bytes) () 03/30/2012  14:49:54

• r u living in FL now? - Summer123 - ♂ 给 Summer123 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/30/2012  14:54:48

• 说的是CA 的napa valley。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/30/2012  14:56:34

• 前几天，就有这么一位发贴来着 - 老黄牛888 - ♂ 给 老黄牛888 发送悄悄话 (73 bytes) () 03/30/2012  14:50:50

• 挺好挺健康的生活。据说现在有大陆移民来美国专门搞农业农场的。新的投资移民签证鼓励这个。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/30/2012  14:58:15

• 要不是从小农家活干出来的先歇了去吧 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 03/30/2012  16:50:08

• 不能折中一下吗？ - H&CMom - 给 H&CMom 发送悄悄话 H&CMom 的博客首页 (77 bytes) () 03/30/2012  17:14:24

• 靠天吃饭的活，风险最大了，前年我家菜园子的菜全被不请自到的客人吃光后， - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (59 bytes) () 03/30/2012  17:20:13

• 投资系统中的“有用功”和“无用功”(ZT) - dragonbuckle - 给 dragonbuckle 发送悄悄话 (1801 bytes) () 03/30/2012  13:07:07

• Taxation for custodian account trasaction - sceneofwomen - 给 sceneofwomen 发送悄悄话 (194 bytes) () 03/30/2012  12:53:31

• 退休生活, 憧憬未来...(2): 比较在那里退休,FL还是,ＣＡ．　除了灌水上饭馆教会trail修屋顶操房产,还能做十么? - - sinke - ♂ 给 sinke 发送悄悄话 (414 bytes) () 03/30/2012  12:42:01

• FL 的中餐馆和洛杉矶有着天壤之别，如果你有个中国胃... - 北燕 - ♀ 给 北燕 发送悄悄话 北燕 的博客首页 (0 bytes) () 03/30/2012  12:49:40

• 有个中国胃,哈,easy: 钓鱼掉虾抓大胖蟹划船打ｇａｔｏｒ,加种菜果树一年到头吃不完. - sinke - ♂ 给 sinke 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/30/2012  12:52:12

• 只有原料，做不好吃也白搭。厨师的手艺太重要了。 - 北燕 - ♀ 给 北燕 发送悄悄话 北燕 的博客首页 (0 bytes) () 03/30/2012  12:56:04

• 小妹您讲偏了,只有好原料，厨师的手艺就不重要了.川菜是要厨艺的.我们的不用了. , - sinke - ♂ 给 sinke 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/30/2012  12:59:22

• ＂我们＂的是啥风味？广东？ - 北燕 - ♀ 给 北燕 发送悄悄话 北燕 的博客首页 (0 bytes) () 03/30/2012  13:03:58

• ＂我们＂风味a？是沿海的一圈十么都有一点吧,再加这里的,只要新鲜就好. - sinke - ♂ 给 sinke 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/30/2012  13:24:44

• 还有, 国人蓬友很容易交, 厨艺好的到处走啊. 娣思你那里还有很多中国艺术家可跟着学. - sinke - ♂ 给 sinke 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/30/2012  13:05:56

• if you like muggy summer, go to FL - Summer123 - ♂ 给 Summer123 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/30/2012  14:11:40

• 还好吧, 很多美人在那里都住的乐呵呵的. - sinke - ♂ 给 sinke 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/30/2012  14:27:23

• Have you lived there? - Summer123 - ♂ 给 Summer123 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/30/2012  14:31:12

• lived before. The best time in life. free seafood 吃不完. - sinke - ♂ 给 sinke 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/30/2012  15:54:05

• we had free orange/grapefruit 吃不完. - Summer123 - ♂ 给 Summer123 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/30/2012  16:09:28

• 还是CA吧,南加.熟悉的地方好,朋友圈也不少. - pretty_woman2 - ♀ 给 pretty_woman2 发送悄悄话 pretty_woman2 的博客首页 (0 bytes) () 03/30/2012  15:03:37

• 错！南加海水也温暖，也能捕鱼捉蟹，中餐馆美味赛国内，左邻右舍全是老乡 - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (43 bytes) () 03/30/2012  16:34:13

• I vote for FL. That is my dream life! - qtzhao - ♂ 给 qtzhao 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/31/2012  06:50:22

• 最近很少出来REO的房子了。 - 那边风景独好 - ♀ 给 那边风景独好 发送悄悄话 (414 bytes) () 03/30/2012  12:02:34

• We too! 现在有现钱但没房可投。（这钱可都是要付利息的哦） - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 03/30/2012  18:15:46

• 国内的爷爷奶奶给美国的孙子电汇学费的问题 - 北美老人 - ♂ 给 北美老人 发送悄悄话 (257 bytes) () 03/30/2012  11:47:02

• 前几天有人说：国外资产没赠与税。 - mike369 - 给 mike369 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/30/2012  12:46:19

• 前几天有人说：国外资产没赠与税。 - mike369 - 给 mike369 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/30/2012  12:46:19

• directly sent to school for tuition payment - smilee - ♀ 给 smilee 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/30/2012  13:08:17

• 租还是卖？ - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (488 bytes) () 03/30/2012  11:44:00

• 一两年回来想住原区就租,年纪大了想downsize 就卖 - 一般 - 给 一般 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/30/2012  11:54:05

• 看在哪？在pa 快卖，其他地方，衡量还有没有上升空间？另外如果卖了，钱有没有更好的去处？ - SFHawaii - ♀ 给 SFHawaii 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/30/2012  12:02:50

• 钱有有更好的去处？ 这里>90%的人都想知到. - sinke - ♂ 给 sinke 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/30/2012  12:49:45

• Rent, of course! - 绿也 - 给 绿也 发送悄悄话 (213 bytes) () 03/30/2012  12:18:02

• 还回来的就租。现在绝不是卖方市场。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/30/2012  12:38:23

• 租 - 钱串儿 - ♀ 给 钱串儿 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/30/2012  12:57:17

• 谢谢各位，俺这就去说服他们去。：） - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (0 bytes) () 03/30/2012  16:23:17

• 租 - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (0 bytes) () 03/30/2012  17:21:18

• 应该退多少押金？ - smilee - ♀ 给 smilee 发送悄悄话 (328 bytes) () 03/30/2012  11:04:54

• Any comment? Help please! - smilee - ♀ 给 smilee 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/30/2012  11:23:18

• 如果他已经cleaned whole house, and carpet, you should not deduct any. - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (241 bytes) () 03/30/2012  11:49:38

• Thanks. They won't clean the carpet. I will have to get someone - smilee - ♀ 给 smilee 发送悄悄话 (524 bytes) () 03/30/2012  13:02:18

• oops. I mean 4/1-4/8 - smilee - ♀ 给 smilee 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/30/2012  13:06:19

• If he 's on month-month lease.you can't deduct the security for - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (217 bytes) () 03/30/2012  12:34:07

• you can't deduct the security for non-rented period for he gave - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/30/2012  12:40:12

• They did not pay me for 4/1-4/8 - which within 30 days's notice - smilee - ♀ 给 smilee 发送悄悄话 (354 bytes) () 03/30/2012  13:05:04

• yep.you can deduct the 8 days from security for sure.you are in - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/30/2012  13:18:32

• Thanks, JY - smilee - ♀ 给 smilee 发送悄悄话 (551 bytes) () 03/30/2012  13:44:26

• 讨个主意 - yinyin - ♀ 给 yinyin 发送悄悄话 (197 bytes) () 03/30/2012  10:17:59

• 给他讲， 要他付一大部分空的钱。 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 03/30/2012  10:21:50

• 小罗，要不就一半一半吧 - 一般 - 给 一般 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/30/2012  10:27:17

• 前提是这房不好租， 不然， 扔了这个， 找下一个。。。 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 03/30/2012  10:30:56

• 我意思双方各承担一星期,, - 一般 - 给 一般 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/30/2012  10:39:58

• 折中一半。。。再不情愿的话就看你留不留了。少两星期比再找一个的好。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/30/2012  10:36:17

• 同意！市场决定你的行为 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 03/30/2012  11:13:16

• If the reason is happened unexpected, each sied conver one week, - thz - ♂ 给 thz 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/30/2012  10:48:35

• 回复：讨个主意 - TonySD - ♂ 给 TonySD 发送悄悄话 TonySD 的博客首页 (92 bytes) () 03/30/2012  11:20:29

• 为了买LOTTO，很多人NAVADA开到加州，路上要堵四个小时， - 圆西瓜 - ♀ 给 圆西瓜 发送悄悄话 圆西瓜 的博客首页 (137 bytes) () 03/30/2012  10:14:24

• 哈哈，昨晚听一个笑话： - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (138 bytes) () 03/30/2012  10:19:23

• 为什么有这么多人想不劳而获？ - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (65 bytes) () 03/30/2012  13:16:33

• 也是寻开心和捐款给政府帮助穷人的一种方法。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/30/2012  14:06:23

• Palo Alto 房地产真的回到２００７年的顶部了吗？ - skyport - ♂ 给 skyport 发送悄悄话 skyport 的博客首页 (63 bytes) () 03/30/2012  10:12:02

• 还没有。大概10％－15％的落差。fb上市以后有可能。5月上，11月可出售。算算时间吧。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/30/2012  10:16:24

• 但抢得厉害，就把价抬上去了。 - SFHawaii - ♀ 给 SFHawaii 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/30/2012  12:05:26

• 看看这个吧，别老是房子房子。 - 猛牛 - 给 猛牛 发送悄悄话 (687 bytes) () 03/30/2012  08:38:18

• 有点儿辩证思维的意思。不过还不许人反驳。厉害。其实股市也很热。你想想为啥 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (77 bytes) () 03/30/2012  08:42:59

• 要说股票做好了赚钱是真容易。上班时关注关注，交易时就几分钟动动手指头就行了。 - Beenthereyes - ♀ 给 Beenthereyes 发送悄悄话 Beenthereyes 的博客首页 (0 bytes) () 03/30/2012  08:53:13

• 说说容易。这么容易就去花街当专业交易员了。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/30/2012  09:27:04

• 做不好赔钱也是真容易。 - qka - ♀ 给 qka 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/30/2012  10:56:41

• 嘿嘿。。。这就是我那没说的下半句， 你替我说了。 - Beenthereyes - ♀ 给 Beenthereyes 发送悄悄话 Beenthereyes 的博客首页 (0 bytes) () 03/30/2012  11:15:25

• 三年前正是弯曲房地产谷底，我那年买的房子，应该赚了六七十万了。 - skyport - ♂ 给 skyport 发送悄悄话 skyport 的博客首页 (0 bytes) () 03/30/2012  10:07:47

• 抛了没有？ - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 03/30/2012  10:32:05

• 你买了好几个吧？则么长这末多？ 在哪买的， - snowflying - ♀ 给 snowflying 发送悄悄话 snowflying 的博客首页 (23 bytes) () 03/30/2012  12:30:40

• 有人明白怎么回事吗? 也许这里的AGENT能明白 - 漫漫人生路 - ♀ 给 漫漫人生路 发送悄悄话 (490 bytes) () 03/30/2012  08:06:14

• 不是agent的回答：经历过同样的故事。对于其中的猫腻不想评论。自己要学会变通。现在买 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (42 bytes) () 03/30/2012  08:20:34

• 如果说吸引更多人注意，可AGENT看都不建议看了，我还没说是否OFFER呢。 - 漫漫人生路 - ♀ 给 漫漫人生路 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/30/2012  10:05:06

• 你要让AGENT空忙！AGENT一打听， 已有OFFER， 她就不建议你去看了 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 03/30/2012  10:29:17

• 没人不想做生意。都说浪费时间了自然是真的。要不不是这样说法。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/30/2012  09:37:07

• 不明白的是那么多OFFER了， 银行怎么在2个月后降价了呢? - 漫漫人生路 - ♀ 给 漫漫人生路 发送悄悄话 (96 bytes) () 03/30/2012  10:08:11

• 跟老地主后面那个原因差不多。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/30/2012  10:37:39

• 也许他的朋友给的低价， 对另外的OFFER说， 信用不够， 现金没在帐上。。。 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 03/30/2012  10:16:12

• 还有， CLOSING 时间太长， 就把你毙了。就是找理由， 然后给他的朋友 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 03/30/2012  10:26:33

• For the stable income, is the PTTRX a good choice? - 花$$$ - 给 花$$$ 发送悄悄话 (148 bytes) () 03/30/2012  07:59:44

• 看了一下。5星rate。不错的bond fund。可是ytd和yield不是3％－4％吗 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (192 bytes) () 03/30/2012  08:27:07

• You shoud check the total return including dividends - 花$$$ - 给 花$$$ 发送悄悄话 (1117 bytes) () 03/30/2012  08:37:39

• 1年6。4％，10年才是7％。这个是2011年的的收益吗？还是10年平均值？6。4％里面 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (30 bytes) () 03/30/2012  08:48:36

• With interest so low, you better lower your expectation: - Morning3evening4 - ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (206 bytes) () 03/30/2012  08:37:14

• 听说股市越好，这样的fund表现就越弱？ - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/30/2012  08:49:38

• That's money flow. - Morning3evening4 - ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (507 bytes) () 03/30/2012  08:55:34

• 说的浅显易懂，总结也好。确实是投坛的免费热心FA。赞！ - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (20 bytes) () 03/30/2012  09:00:33

• I have been holding PTTDX for a while now. - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (36 bytes) () 03/30/2012  10:05:25

• 效果还好吗？和上面那个fund很相似。回报也相似。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/30/2012  10:09:20

• Pttrx is one of the best bond fund. - 痴一生 - ♂ 给 痴一生 发送悄悄话 痴一生 的博客首页 (136 bytes) () 03/30/2012  15:06:42

• exactly。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/30/2012  15:14:17

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