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投资理财

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• 一朋有房产一米,401k+存款一米,还60hours/wk干.是不是该换个方向了? - sinke - ♂ 给 sinke 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/17/2012  10:20:59

• 几岁了？2米在有些地方会过得好， 在有些地方会过得不咋的。 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 03/17/2012  10:29:40

• 在NJ, 但离牛腰很远了. - sinke - ♂ 给 sinke 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/17/2012  10:48:03

• 没孩子还行，有3孩的话就继续奋斗吧 - Hiccupbaby - ♀ 给 Hiccupbaby 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/17/2012  11:29:15

• 有3孩. 都出去了. - sinke - ♂ 给 sinke 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/17/2012  12:15:10

• 看来这里人人财大气贯长虹,再干赶不上. - sinke - ♂ 给 sinke 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/17/2012  12:13:47

• 看年龄 - cultuslake - ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (68 bytes) () 03/17/2012  11:52:55

• 嗯，是这个道理。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/17/2012  12:14:40

• 59, too young? - sinke - ♂ 给 sinke 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/17/2012  12:15:50

• 先减到40小时。 - cultuslake - ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (28 bytes) () 03/17/2012  12:32:27

• 如果年龄过60了，应该没问题。可以活到88岁。再长就受罪了。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (37756 bytes) () 03/17/2012  12:17:41

• 60就开始Assisted Living? - sinke - ♂ 给 sinke 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/17/2012  12:21:26

• 如果1米房产大都是自住房就难 - 凤城 - 给 凤城 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/17/2012  12:35:35

• 问问题：填表付费（S corp, EIN, Article of Organization）在网上全做完了，何时我们可 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (232 bytes) () 03/17/2012  10:17:45

• 有EIN就应该能查到了 - 熊牛联盟 - ♂ 给 熊牛联盟 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/17/2012  10:28:38

• 有EIN就应该能查到了 -- 试过了，没查到！ - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 03/17/2012  10:31:13

• 你在哪个网站注册的？给他们打电话，告诉他们如果再查不到，就把 - 熊牛联盟 - ♂ 给 熊牛联盟 发送悄悄话 (51 bytes) () 03/17/2012  11:00:14

• 这是政府网。我可以在星期一打电话。谢谢！ - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 03/17/2012  14:18:43

• 短卖房被体检过了，向同学们汇报请示一下 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (695 bytes) () 03/17/2012  08:54:32

• 你当然可以根据inspection结果要求价格下调，但是 - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (95 bytes) () 03/17/2012  08:59:04

• 是的，不试永远不知道。我看， - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (160 bytes) () 03/17/2012  09:06:58

• In other words, he seems genuinely trying - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (42 bytes) () 03/17/2012  09:21:00

• 你说得对，不试永远不知道。我倒是不清楚他曾经有 - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (241 bytes) () 03/17/2012  09:23:31

• Good question and this what he said: - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (343 bytes) () 03/17/2012  09:34:18

• 斑竹说啦 - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (284 bytes) () 03/17/2012  09:43:39

• Agreed. 不过，知道对方的弱点也不是坏事吧？ - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (6 bytes) () 03/17/2012  09:47:39

• 您的对方是谁？（笑） - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (0 bytes) () 03/17/2012  10:48:57

• 搞不明白，8字没半撇的，花钱送个检验师去。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/17/2012  09:04:00

• 只有一个解释 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (16 bytes) () 03/17/2012  09:08:27

• 这世界..... - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (188 bytes) () 03/17/2012  09:12:05

• 不得不同意阳光女士。批了再做也来的及。 - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (200 bytes) () 03/17/2012  09:35:14

• 批了再做再讲价？ - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (222 bytes) () 03/17/2012  09:44:56

• we had similar situation before, we had to do inspection - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (256 bytes) () 03/17/2012  10:11:45

• Wow, that is a lot. Must be a property that appears very attract - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (0 bytes) () 03/17/2012  10:15:43

• 自住,not for investment. - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 03/17/2012  10:18:24

• 有几点 - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (983 bytes) () 03/17/2012  10:25:30

• 有道理 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 03/17/2012  10:27:34

• 螺丝螺冒也很有道理哦。(笑） - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (0 bytes) () 03/17/2012  10:34:36

• 我的short sale成功率只有20% - 凤城 - 给 凤城 发送悄悄话 (274 bytes) () 03/17/2012  11:24:01

• 哪有agent要求不做inspection的道理。 - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (184 bytes) () 03/17/2012  12:06:21

• 看地方，这里一般银行同意前不要求 - 凤城 - 给 凤城 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/17/2012  12:37:58

• come on..... - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (333 bytes) () 03/17/2012  09:07:07

• 回复：come on..... - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (326 bytes) () 03/17/2012  09:13:19

• 如果很想要，提前做inspection也很好。 - FHZM - ♂ 给 FHZM 发送悄悄话 FHZM 的博客首页 (27 bytes) () 03/17/2012  10:02:20

• 十分同意！ - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (122 bytes) () 03/17/2012  10:07:38

• agree：如果很想要，提前做inspection也很好。 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (32 bytes) () 03/17/2012  10:09:17

• 391大哥。你需要有个固定的contractor，带他去不是把inspection的钱省了？ - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 03/17/2012  10:08:57

• 老弟这是在取笑大哥，我还要带上我的短枪队 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (64 bytes) () 03/17/2012  10:13:03

• Folks--Mega million--241 M! - Morning3evening4 - ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (17 bytes) () 03/17/2012  07:23:53

• 老乡中了的话，千万别忘了还在为生活挣扎的俺。 - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 03/17/2012  08:26:19

• 好的。买了十张。:). - Morning3evening4 - ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (0 bytes) () 03/17/2012  13:32:34

• No, my RE investment manager.:). - Morning3evening4 - ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (0 bytes) () 03/17/2012  13:52:00

• 古石的那个房子，批了。 - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (404 bytes) () 03/17/2012  00:27:11

• Congrats - inet-fan - ♂ 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 (0 bytes) () 03/17/2012  01:44:00

• good for u:D) - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 03/17/2012  08:11:47

• GXGX - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/17/2012  08:32:33

• 谢谢大家。希望大家都能找到自己中意的房子。 - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (0 bytes) () 03/17/2012  08:38:58

• 谢谢老地主。把每月付的本金扣除才得这个数据， - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (379 bytes) () 03/17/2012  09:16:41

• GXGX！ - 金色风铃 - ♀ 给 金色风铃 发送悄悄话 金色风铃 的博客首页 (0 bytes) () 03/17/2012  12:28:43

• 谢谢金色风铃女士。 - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (0 bytes) () 03/17/2012  13:08:42

• 祝贺！现在能拿到满意的房子不容易。 - 学习买房中 - ♀ 给 学习买房中 发送悄悄话 (50 bytes) () 03/17/2012  13:48:10

• 谢谢。不会成功。因为如果超过4个投资房贷款， - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (214 bytes) () 03/17/2012  14:34:55

• 恭喜恭喜～～～功夫不负有心人 - 逸然 - ♀ 给 逸然 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/17/2012  17:50:23

• 谢谢逸然女士。也是要遇和listing agent帮忙最重要。 - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (0 bytes) () 03/17/2012  19:01:29

• 关于房子地基的疑问 - 开心猫 - ♀ 给 开心猫 发送悄悄话 开心猫 的博客首页 (483 bytes) () 03/17/2012  00:13:08

• 开心猫呵，我看你的名就开心：-）。俺来回答你吧： - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (825 bytes) () 03/17/2012  08:53:44

• Concrete slab对出租房可能好一些。少白蚁，water damage. - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (0 bytes) () 03/17/2012  10:44:39

• slab确实省事，water demage很烦人的。 - 开心猫 - ♀ 给 开心猫 发送悄悄话 开心猫 的博客首页 (0 bytes) () 03/17/2012  23:19:04

• 大师回复，不胜荣幸阿 - 开心猫 - ♀ 给 开心猫 发送悄悄话 开心猫 的博客首页 (0 bytes) () 03/17/2012  23:16:51

• 如何往国内汇钱买东西？ - chinomango - ♂ 给 chinomango 发送悄悄话 chinomango 的博客首页 (47 bytes) () 03/17/2012  00:12:29

• 大路边的房子能买吗？用来出租 - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (195 bytes) () 03/16/2012  23:19:19

• 我看到大路边的房子就直接pass了，呵呵，怕将来不好卖 - 开心猫 - ♀ 给 开心猫 发送悄悄话 开心猫 的博客首页 (0 bytes) () 03/17/2012  00:14:24

• 为什么看不见我的贴子? - xyz2096 - ♀ 给 xyz2096 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/16/2012  22:51:58

• 看了。没字啊？ - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (0 bytes) () 03/16/2012  23:28:22

• 　第一次发贴，不懂。以为发错了，后来终于发了另一个，标题是，保税问题，请古石帮助。谢! - xyz2096 - ♀ 给 xyz2096 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/17/2012  21:48:03

• test! - xyz2096 - ♀ 给 xyz2096 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/16/2012  22:48:56

• 华尔街日报：28% 的最富1% 也担心失业，38% 的担心没有足够退休金。 - commonsense888 - 给 commonsense888 发送悄悄话 (2555 bytes) () 03/16/2012  21:38:50

• 房价，利率的上升，使买投资房在不少地区的投资价值下降， - FHZM - ♂ 给 FHZM 发送悄悄话 FHZM 的博客首页 (169 bytes) () 03/16/2012  21:32:19

• 感觉美国股市今年夏天要掉，原因如下： - FHZM - ♂ 给 FHZM 发送悄悄话 FHZM 的博客首页 (474 bytes) () 03/16/2012  20:33:05

• 我也看跌，涨得不象样子。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/16/2012  21:01:43

• 如果大家都觉得要掉，估计暂时还掉不下来。 - 凌长老 - ♂ 给 凌长老 发送悄悄话 凌长老 的博客首页 (81 bytes) () 03/16/2012  21:17:13

• 也觉得美国股市今年夏天要掉，但是原因与你的不同 - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (1115 bytes) () 03/16/2012  21:36:12

• 但是钱没处去，咋办？ - neiman07 - ♂ 给 neiman07 发送悄悄话 (65 bytes) () 03/16/2012  21:58:39

• 夏天要掉，可能只是夏天到了。Sell in May and - commonsense888 - 给 commonsense888 发送悄悄话 (42 bytes) () 03/16/2012  22:38:22

• 回复：说的俺都同意。 - chinomango - ♂ 给 chinomango 发送悄悄话 chinomango 的博客首页 (0 bytes) () 03/16/2012  23:42:09

• Nobody can predict precisely. - Morning3evening4 - ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (101 bytes) () 03/17/2012  07:26:18

• 全世界美元回流美国经济体，只有股市这个池子能蓄足够的水，大宗和房地产都不具备 - schweine_srq - ♂ 给 schweine_srq 发送悄悄话 schweine_srq 的博客首页 (63 bytes) () 03/17/2012  07:26:57

• 会不会利率上涨*估票才会跌？ - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (34 bytes) () 03/17/2012  08:57:17

• 那都说不定啊, 还可能接着涨涨. - 小糊涂仙儿 - ♀ 给 小糊涂仙儿 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/17/2012  13:28:33

• Markets and Politics do mix - 说事 - ♂ 给 说事 发送悄悄话 说事 的博客首页 (605 bytes) () 03/17/2012  20:54:34

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