谢谢老地主。把每月付的本金扣除才得这个数据，

来源: 古石于 2012-03-17 09:16:41 [档案] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读：次 (379 bytes)

回答: 回报12.9%-- 好！由 va_landlord 于 2012-03-17 08:52:26

不知大家算回报率是不是都刨除每月付的本金？

要不然没那么高，而且down payment少(25%), 回报率即使有12点多，也没几个进帐。
一点辛苦钱。

在湾区，已经开始要从投资转到风险更高的投机了。
投机就和估票的原理一样了。卖点很重要，或者赚了就走。
房子和估票不一样的地方在于拥有的成本以及交易的成本。
古石不善于投机，这个房子搞不好是古石的关门房子了。

也希望老地主生意兴隆啊。
古石