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投资理财

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• 没有经验能投资开餐馆吗？谢谢！ - howlongwaiting - ♀ 给 howlongwaiting 发送悄悄话 (1926 bytes) () 04/23/2012  18:24:27

• 在美国开中餐馆可是美国最辛苦的工作啦？建议先到中餐馆打工一年在说？ - hao-hao-cai - ♂ 给 hao-hao-cai 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/23/2012  19:33:50

• 如果做中午一餐，房租是不是太贵了？如果没有住家，晚餐人流量不会大。 - 洲河 - ♀ 给 洲河 发送悄悄话 洲河 的博客首页 (473 bytes) () 04/23/2012  20:05:36

• 原来想说辛苦,但是如果是你的兴趣也可以试试.看起来租金不算贵,流量如何,亚洲人多吗. - pretty_woman2 - ♀ 给 pretty_woman2 发送悄悄话 pretty_woman2 的博客首页 (111 bytes) () 04/23/2012  20:37:37

• 回复：没有经验能投资开餐馆吗？谢谢！ - 东风不解西风 - 给 东风不解西风 发送悄悄话 (335 bytes) () 04/23/2012  21:42:45

• 我建议你到中国报纸或中国超市门口打广告，卖冰冻的水饺，包子，让人到家里取货。 - johndoe23 - ♂ 给 johndoe23 发送悄悄话 (107 bytes) () 04/23/2012  22:23:30

• I wish you were here! We all like 面食 - peninsulamom - 给 peninsulamom 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/23/2012  23:25:27

• 很辛苦，但会很成功。 - mike369 - 给 mike369 发送悄悄话 (89 bytes) () 04/24/2012  05:59:53

• 中餐价位太低，赚钱太辛苦。如果真想做，可以想办法弄个日本餐的样子，价钱卖高点。 - www12345 - ♀ 给 www12345 发送悄悄话 (29 bytes) () 04/24/2012  09:16:20

• 见过开餐馆赚钱的但孩子没人管吸毒废了哪个更重要你自己利弊 - boarding - ♂ 给 boarding 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/25/2012  11:48:31

• The food tastes you like may not be what Americans like. Be care - pooler - 给 pooler 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2012  08:01:54

• 请教关于offer letter - octoberopal - ♀ 给 octoberopal 发送悄悄话 octoberopal 的博客首页 (1896 bytes) () 04/23/2012  18:06:06

• Congratulations! Follow whatever has been given, - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (278 bytes) () 04/23/2012  18:11:54

• 谢谢古石回复，请问 - OctoberOpal - ♀ 给 OctoberOpal 发送悄悄话 OctoberOpal 的博客首页 (202 bytes) () 04/23/2012  18:33:33

• Don't try to lower agent's commision by youself. But lower the e - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (284 bytes) () 04/23/2012  18:37:24

• Only lower your offering price to your comfortable zone. - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (0 bytes) () 04/23/2012  18:38:18

• Our offer is within our comfort zone. We didn't even expect the - OctoberOpal - ♀ 给 OctoberOpal 发送悄悄话 OctoberOpal 的博客首页 (266 bytes) () 04/23/2012  18:47:00

• Thanks again, Gu-shi! Is Binder the same as Offer Letter? - OctoberOpal - ♀ 给 OctoberOpal 发送悄悄话 OctoberOpal 的博客首页 (270 bytes) () 04/23/2012  18:42:03

• 相信你的agent，然后直接询问。 - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (291 bytes) () 04/23/2012  21:03:25

• 他要你签的是标准格式的合约。因外你不懂所以要非常小心。给你个网站看看。最好完全搞懂再下手。 - 好女婿坏女婿 - 给 好女婿坏女婿 发送悄悄话 (406 bytes) () 04/23/2012  18:22:37

• 签offer就是签合约，买方签完给卖方签。双方签完，合约就生效了，有约束力了。 - 好女婿坏女婿 - 给 好女婿坏女婿 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/23/2012  18:33:24

• 谢谢你的信息，有时候确实觉得不作为的买方经纪可有可无。 - OctoberOpal - ♀ 给 OctoberOpal 发送悄悄话 OctoberOpal 的博客首页 (0 bytes) () 04/23/2012  18:48:48

• find a contract lawer to help you to buy a house, costs you $300 - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (0 bytes) () 04/23/2012  19:09:09

• I asked around in NYC, usually real estate attorney charges - OctoberOpal - ♀ 给 OctoberOpal 发送悄悄话 OctoberOpal 的博客首页 (413 bytes) () 04/23/2012  19:14:22

• ask 3 lawers to compare the price, it is cheaper than agent if y - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (0 bytes) () 04/23/2012  19:27:01

• 有哪为是芝加哥地区的经纪吗？请给个悄悄话好吗？ - h&s - ♀ 给 h&s 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/23/2012  16:46:18

• I have a very good one, will QQ to you. - 梦咖啡 - 给 梦咖啡 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/23/2012  17:24:23

• I want to buy a house , please qq me too. - CCCCCC2010 - ♀ 给 CCCCCC2010 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/24/2012  05:52:52

• 2000年前来湾区的双码工家庭， 是现金买房的主力军 - doublev - ♂ 给 doublev 发送悄悄话 (186 bytes) () 04/23/2012  16:32:47

• 不过他们的子弹在2009前打光了,很多人还被套着还几懂,他们这些不够穷,所以还能撑到现在. - pretty_woman2 - ♀ 给 pretty_woman2 发送悄悄话 pretty_woman2 的博客首页 (72 bytes) () 04/23/2012  19:30:18

• How liquidity moves: John Exeter's pyramid - hercules007 - ♂ 给 hercules007 发送悄悄话 hercules007 的博客首页 (604 bytes) () 04/23/2012  16:10:57

• So I beat you by one second, sorry about that,,hehe - hercules007 - ♂ 给 hercules007 发送悄悄话 hercules007 的博客首页 (0 bytes) () 04/23/2012  16:14:35

• 收了房客申请费25元每人，credit出来500多，不想租给他们，他们是否会向我收回申请费 - shanyao - ♀ 给 shanyao 发送悄悄话 shanyao 的博客首页 (27 bytes) () 04/23/2012  16:05:29

• 也急于 找房客，不知能否向他们预收半年房租，加两各月押金。如果不同意，再decline他们 - shanyao - ♀ 给 shanyao 发送悄悄话 shanyao 的博客首页 (0 bytes) () 04/23/2012  16:08:55

• 回复：也急于 找房客，不知能否向他们预收半年房租，加两各月押金。如果不同意，再decline他们 - 想當小地主 - 给 想當小地主 发送悄悄话 (67 bytes) () 04/23/2012  16:26:26

• 回谢上次推荐夏威夷餐馆的同学 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (2470 bytes) () 04/23/2012  15:15:04

• 不错！是个巧媳妇，做一手好菜。 - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (0 bytes) () 04/23/2012  16:17:55

• 不好意思。不是我做的。：） - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 04/23/2012  16:53:46

• 夏威夷没有好的中餐馆。waikiki 的todai和red lobster还可以，但要排长队。 - 好女婿坏女婿 - 给 好女婿坏女婿 发送悄悄话 (39 bytes) () 04/23/2012  16:34:22

• 我不会发图片，不然给你看看我这几天在香港吃的美食（是世界上最好的美食）^_^。 - 好女婿坏女婿 - 给 好女婿坏女婿 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/23/2012  16:59:24

• 发几个好餐馆和菜名什么的，俺们下次去也可以借鉴。 - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (0 bytes) () 04/23/2012  17:24:49

• 马上要退房了，然后去澳门住几天。等我整理一下发上来。 - 好女婿坏女婿 - 给 好女婿坏女婿 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/23/2012  17:33:27

• 好。等照片。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 04/23/2012  17:40:08

• 饭菜好，帅哥靓，女儿娇，幸福人生！ - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 04/23/2012  19:07:45

• 果酱果酱。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 04/24/2012  08:13:13

• 还是家里的菜看上去诱人。 - johndoe23 - ♂ 给 johndoe23 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/23/2012  19:33:11

• 同意， - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 04/23/2012  19:41:07

• 家乡家常菜习惯了。还是更有吸引力。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 04/24/2012  08:15:07

• 有个中餐馆卖龙虾很便宜， 不知道还在不在。 - inet-fan - ♂ 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 (78 bytes) () 04/23/2012  23:36:48

• 下次回去找找看。吃也要随缘。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 04/24/2012  08:14:18

• 关于Agent佣金，是否回扣应该有几个需要考虑的。 - simplebutbetter - ♂ 给 simplebutbetter 发送悄悄话 (532 bytes) () 04/23/2012  14:43:32

• 好奇，美国这边各3%的佣金高，其他国家的佣金是多少呢？ - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (0 bytes) () 04/23/2012  14:51:47

• 中国大概1%。 - simplebutbetter - ♂ 给 simplebutbetter 发送悄悄话 (61 bytes) () 04/23/2012  14:54:38

• 这个租户可以租吗？ - 半吊子房东 - 给 半吊子房东 发送悄悄话 (321 bytes) () 04/23/2012  14:26:06

• 5 个孩子， 晕。 和他们之前的房东聊一下 - 吹泡泡的蚂蚁 - ♀ 给 吹泡泡的蚂蚁 发送悄悄话 吹泡泡的蚂蚁 的博客首页 (0 bytes) () 04/23/2012  14:38:47

• how many rooms? and rent? - doublev - ♂ 给 doublev 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/23/2012  16:34:22

• My previous tenant has 4 small kids - swimwithwind - ♀ 给 swimwithwind 发送悄悄话 (144 bytes) () 04/23/2012  19:01:50

• 回复：My previous tenant has 4 small kids - 半吊子房东 - 给 半吊子房东 发送悄悄话 (511 bytes) () 04/24/2012  07:41:10

• 请问大家买forecloure 房应注意事项， 谢谢 - 888-1 - ♂ 给 888-1 发送悄悄话 (236 bytes) () 04/23/2012  14:11:59

• Google - 无事不忙 - 给 无事不忙 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/24/2012  11:59:07

• 今天犯的菜鸟错误 - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (828 bytes) () 04/23/2012  13:37:00

• 明天一获利就立刻卖掉 - rx300 - ♂ 给 rx300 发送悄悄话 (237 bytes) () 04/23/2012  14:07:14

• 谢谢！ - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (0 bytes) () 04/23/2012  14:14:12

• 不小心，俺已经被判刑无数次。 - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (94 bytes) () 04/23/2012  14:15:08

• 什么"free ride", "day trader pattern", 云云 :-( - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (59 bytes) () 04/23/2012  14:16:43

• 这么说马上卖掉会有penalty? - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (0 bytes) () 04/23/2012  14:33:16

• you s/b fine. to be safe, - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (49 bytes) () 04/23/2012  14:36:06

• 今天果然股市上涨，卖了，赚了1%，一顿饭钱。：） - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (0 bytes) () 04/24/2012  08:37:16

• 谢分享。 并请教ROTH CONVERTION 菜鸟问题 - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (578 bytes) () 04/23/2012  14:12:28

• 都没有限制 - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (761 bytes) () 04/23/2012  14:18:57

• thanks! but a bit puzzled - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (137 bytes) () 04/23/2012  14:25:50

• Tax - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (344 bytes) () 04/23/2012  14:32:06

• got it. I'll do whatever is easier. thx. - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (0 bytes) () 04/23/2012  14:34:22

• 太猛了！难忘的300天—我在澳洲建房、装修的历程 - suqigai - ♂ 给 suqigai 发送悄悄话 (73 bytes) () 04/23/2012  13:33:55

• 粗粗看了,非常好文! - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (0 bytes) () 04/23/2012  15:08:21

• 几点感想 - VanSmallLandlord - ♂ 给 VanSmallLandlord 发送悄悄话 (245 bytes) () 04/23/2012  16:17:54

• 在现有房上动手，很少有申请许可证的 - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (109 bytes) () 04/23/2012  17:23:16

• 大家都这样做，买时就没麻烦了 - VanSmallLandlord - ♂ 给 VanSmallLandlord 发送悄悄话 (65 bytes) () 04/23/2012  18:20:41

• 我的第一个白菜房 - handy2011 - ♂ 给 handy2011 发送悄悄话 (398 bytes) () 04/23/2012  13:21:31

• Congratulations! - naive2 - 给 naive2 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/23/2012  13:27:24

• Excellent. Does it have permits for the additions? - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (0 bytes) () 04/23/2012  14:13:02

• That's a good question. - handy2011 - ♂ 给 handy2011 发送悄悄话 (721 bytes) () 04/23/2012  14:48:24

• Appraiser or the lender will compare with the public record. - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (564 bytes) () 04/23/2012  15:53:06

• I guess that I might have some issue to get the permit. - handy2011 - ♂ 给 handy2011 发送悄悄话 (606 bytes) () 04/23/2012  16:13:12

• Window should face outside for emergency escaping purpose. - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (67 bytes) () 04/23/2012  16:23:30

• I see. How about this: ask appraiser to count as 3 bedrooms, - handy2011 - ♂ 给 handy2011 发送悄悄话 (353 bytes) () 04/23/2012  16:29:55

• They need to draw diagram and take pictures. - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (210 bytes) () 04/23/2012  17:00:35

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