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投资理财

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• 老美生意最易做，华人生意没法做？ - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (388 bytes) () 01/10/2012  08:21:17

• 哈哈，你的话让我想起了多年前在美国的一个交易会上，一个中国人的摊位上， - gutu - ♂ 给 gutu 发送悄悄话 (230 bytes) () 01/10/2012  08:40:38

• 这是他受条件刺激后的本能反应 - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2012  08:43:02

• 我一脸书生气，我的客户老美可是看着我的模样，指着要跟我做生意的，而且一直维持了多年到现在。 ：D - gutu - ♂ 给 gutu 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2012  08:48:58

• 同族相斥，异族相吸！只适合中国人。可卑，无奈！ - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2012  08:53:23

• 相对而言，华人或亚裔的生意是难做。。。 - richman - ♂ 给 richman 发送悄悄话 richman 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2012  08:57:25

• 对！但我还有一点日本人、印度人、韩国人、马来西亚和宝岛台湾人 - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2012  09:03:20

• 同根生。 ：Ｄ　　老兄又冒出来了？给你问好！ - gutu - ♂ 给 gutu 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2012  09:05:10

• 崇洋媚外的根源在于自卑。慢慢的中国人实力强了道德提高了就会改善了。 - 美蓝海 - ♀ 给 美蓝海 发送悄悄话 美蓝海 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2012  14:45:48

• "债务很重要, 但其他事情更为重要", 克鲁格曼: 国家需要一个稳定的、负责任的政府 - justasked - ♀ 给 justasked 发送悄悄话 justasked 的博客首页 (3502 bytes) () 01/10/2012  08:12:20

• Good Point，尽管不敢说是否正确。美国面临改变，不得不变，是自身在政治上出了问题，这是事实。 - gutu - ♂ 给 gutu 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2012  08:28:14

• 是的，要在动态中解决问题，可是说到底美国还是保守派居多 - jcm3346 - ♀ 给 jcm3346 发送悄悄话 jcm3346 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2012  10:10:46

• 我们在什么样的一个趋势之中？15兆2300亿 美国国债已超GDP，如何看投资环境，投资方向，投资领域？ - gutu - ♂ 给 gutu 发送悄悄话 (168 bytes) () 01/10/2012  07:54:17

• 老美地主易失败，华人地主易成功？ - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (687 bytes) () 01/10/2012  07:44:28

• 哇，火箭速度。＂允许50％的空置率。＂？ - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (8 bytes) () 01/10/2012  07:50:09

• 又一个牛人啊， 几个月来，用现金买入了十多个房子。 厉害， 赫赫 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2012  08:20:16

• 不敢当！本人向来是一赌徒，愿赌服输！ - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2012  08:29:11

• 两个基本点:所在地的平均空置率和实现的平均房租收入. - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (173 bytes) () 01/10/2012  08:27:44

• Make sense! 我注重盈利，只要现金流达到预期，则不管其它了。因为有一半租出去，够了！ - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2012  08:34:44

• 这个坛子里的中国人恐怕比大多数８０％的白人聪明吧。又肯干，又有余钱。 - 美蓝海 - ♀ 给 美蓝海 发送悄悄话 美蓝海 的博客首页 (8 bytes) () 01/10/2012  14:49:23

• 谢谢！其实，老美挺聪明的，只是咱们WSN比较勤俭节约而显优势。 - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2012  15:43:30

• 关注房巿十多年了，感觉岀租房的回报与犯罪率 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (89 bytes) () 01/10/2012  05:59:02

• 是有这个意思。但经验积累了，stress level 就下降了，回报也会提高了。 - hot-chili - ♀ 给 hot-chili 发送悄悄话 (60 bytes) () 01/10/2012  06:08:43

• 回复：是有这个意思。但经验积累了，stress level 就下降了，回报也会提高了。 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (283 bytes) () 01/10/2012  06:16:17

• 招收房客是关键。差区也招尽可能靠谱的房客。 - hot-chili - ♀ 给 hot-chili 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2012  06:35:51

• 房客和区相关， 哪能靠谱的房客都让你摊上。 当然不靠谱的能辨别出来也是本事。 - greenonion - ♀ 给 greenonion 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2012  08:32:47

• 当然是矮子中间挑高子。所以不是万不得已，差区最好别做。 - hot-chili - ♀ 给 hot-chili 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2012  09:37:39

• 所以一般的投资者不宜过于追求髙回报？ - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (115 bytes) () 01/10/2012  07:21:32

• 是啊，不宜过于追求髙回报，应追求次髙回报，但高质量 - halfdummy - ♂ 给 halfdummy 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2012  07:26:42

• 挺对的。 对学习中的新地主， 不宜求太高回报。 - greenonion - ♀ 给 greenonion 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2012  08:21:29

• not really if your strategy is right, like all other investments - 黎明新生 - ♀ 给 黎明新生 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2012  08:33:00

• 把十个有前科的人打造成企业家：A NEW CBC TV SHOW - jzc - ♂ 给 jzc 发送悄悄话 (345 bytes) () 01/10/2012  00:39:03

• 在完全认同阳光MM控制投资风险观点基础上的补充说明 - gmajia - ♂ 给 gmajia 发送悄悄话 (1432 bytes) () 01/09/2012  21:09:54

• 恭喜20年的老地主，你走的路不一定别人能走成。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (181 bytes) () 01/09/2012  21:20:14

• 谢谢，其实我应该归属于Looser - gmajia - ♂ 给 gmajia 发送悄悄话 (141 bytes) () 01/09/2012  21:55:50

• 理解万岁，我们家等几年也会和你一样类似的模式。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (74 bytes) () 01/09/2012  22:04:59

• 嗯，这个听起来比较合理，靠谱。 有你 LD 的固定工作收入，而且已经留足了 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (169 bytes) () 01/09/2012  21:22:56

• 还是老兄你的路子最靠谱啊。 - johndoe23 - ♂ 给 johndoe23 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2012  21:42:00

• 也不靠谱，很多医生每天忙得像猴一样，比不上加州妹妹那样的IT民工活得自在 - susan_wang - ♀ 给 susan_wang 发送悄悄话 susan_wang 的博客首页 (0 bytes) () 01/09/2012  21:53:03

• 这方面我倒还行， 每天有时间在文学城转悠的， 忙也忙不到那里去。 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (90 bytes) () 01/09/2012  22:19:18

• 老弟， 你这么晚了还在这里啊， 哈哈。 我这个不是还远远没有达到 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (112 bytes) () 01/09/2012  22:16:06

• 合理合理。 - johndoe23 - ♂ 给 johndoe23 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2012  22:23:14

• 谢谢。 目前的心态，多一棵白菜，就如当初多发表了一篇文章，赫赫。 - gmajia - ♂ 给 gmajia 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2012  22:00:00

• 有趣。我家LD一样搞科研出身，这几年发现也是做房产投资的料。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (123 bytes) () 01/09/2012  22:09:17

• 人聪明，再灵活些，哪都能表现出来。 - R&D - 给 R&D 发送悄悄话 R&D 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2012  03:34:11

• risk control/management 基本上是纸上谈兵和马后炮 - dfw - ♂ 给 dfw 发送悄悄话 dfw 的博客首页 (0 bytes) () 01/09/2012  21:22:57

• 所以俺就問了后備的事，你太太是關健 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2012  21:26:38

• 的确如此。尽管她完全不参与我的折腾，但免除了后顾之忧。 - gmajia - ♂ 给 gmajia 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2012  22:07:37

• 加州妹妹这段时间对自己的投资比较欣赏。但我觉得她有点白替古人耽忧， - susan_wang - ♀ 给 susan_wang 发送悄悄话 susan_wang 的博客首页 (104 bytes) () 01/09/2012  21:40:09

• 只能說人人的標准不一樣,對風險的理解也不同， - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2012  22:00:43

• 牛人除外。因为不自信，所以才小心，一步一步走牢实。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (65 bytes) () 01/09/2012  22:01:41

• 加州mm只是担心我等想试手的看到成功例范，纷纷效仿，好心提醒，应该没有别的意思。 - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2012  05:20:08

• 顶！ 世界上任何事情都有风险，相比之下，心理上，人对房地产的风险的感触还是 - kozy - ♀ 给 kozy 发送悄悄话 (544 bytes) () 01/09/2012  21:57:16

• 非常同意你说的这个： - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (59 bytes) () 01/09/2012  22:13:33

• 什么是"毛发"? 好奇的问一下 - 黎明新生 - ♀ 给 黎明新生 发送悄悄话 (48 bytes) () 01/09/2012  22:44:44

• 应是自谦之语，毛发，细微，毫不足道。 - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2012  06:16:03

• 请问你怎么和租客打交道？这个我比较头疼。怎么和三教九流打交道？还是请人帮你打理？ - justasked - ♀ 给 justasked 发送悄悄话 justasked 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2012  04:59:33

• is "LD" wife? why not "LP", puzzling. - 滚雪球 - 给 滚雪球 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2012  06:09:55

• 哈哈，我们理解一样。 - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2012  06:18:21

• LD，领导，means当家的。也是自谦。 - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2012  06:17:33

• 长知识了。下次也叫老婆LD。 - 滚雪球 - 给 滚雪球 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2012  06:24:03

• 也可以给自己一个很好听的title:家里的VP。：）。 - yesterday*once*more - ♂ 给 yesterday*once*more 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2012  07:06:06

• 顶一个！ - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2012  07:27:50

• 秀秀俺的瓷器 - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (4837 bytes) () 01/09/2012  19:54:03

• 我也喜欢瓷器，尤其是蓝花瓷器。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (19 bytes) () 01/09/2012  20:13:43

• 我也只是好玩而已，自己喜欢。并不是为了收藏。 - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 01/09/2012  20:31:45

• 达拉斯地区的景德镇瓷器90-97％off - dfw - ♂ 给 dfw 发送悄悄话 dfw 的博客首页 (0 bytes) () 01/09/2012  20:37:20

• I know. 他们的价格好像在愚弄人。 - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 01/09/2012  20:40:36

• 远看还行，近看次品很多，标价也很离谱 - dfw - ♂ 给 dfw 发送悄悄话 dfw 的博客首页 (0 bytes) () 01/09/2012  20:41:55

• 真品也有，只是鱼龙混杂，很难辨别。流行最多的是12金钗盘， - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (42 bytes) () 01/09/2012  20:46:53

• 漂亮！喜欢。 - hc29 - ♀ 给 hc29 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2012  05:12:55

• 谢谢！ - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2012  06:13:20

• 我有许多日本瓷器，主要是餐具，以用为主，数量可以开店，够三代人用。谢谢分享！ - 怀着我的梦想 - ♀ 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2012  09:54:14

• 大财主出手就是与众不同，饭碗一买都够三代用。 - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2012  14:23:10

• 和你一样喜欢，我也花了时间研究和逛店，然后花了一年多的时间收集，回头看， - 怀着我的梦想 - ♀ 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (71 bytes) () 01/10/2012  20:59:07

• enjoy! life is beautiful, isn't it? - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 01/11/2012  06:38:33

• 不知这是否是投坛的好消息 - gutu - ♂ 给 gutu 发送悄悄话 (84 bytes) () 01/09/2012  19:12:15

• 咨询term life insurance - qlzs - ♂ 给 qlzs 发送悄悄话 (265 bytes) () 01/09/2012  19:08:52

• term life无所谓，谁最低选谁 - 朱哥靓 - ♂ 给 朱哥靓 发送悄悄话 朱哥靓 的博客首页 (16 bytes) () 01/10/2012  04:43:51

• 今天接触到的4本书，说的都是一个事儿。 - justasked - ♀ 给 justasked 发送悄悄话 justasked 的博客首页 (3258 bytes) () 01/09/2012  19:08:21

• If WW3, then kiss all investments goodbye. - 天下多蚤 - 给 天下多蚤 发送悄悄话 (282 bytes) () 01/09/2012  19:37:46

• 回复：美伊矛盾激化 - jzc - ♂ 给 jzc 发送悄悄话 (113 bytes) () 01/09/2012  21:07:45

• 2012年, 中国的18大，美国的大选, 过了之后，希望天下太平。 - justasked - ♀ 给 justasked 发送悄悄话 justasked 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2012  04:43:35

• 第三次世界大战很难了，能有实力和美国干的国家没有了。苏联太弱了，中国更不行。 - johndoe23 - ♂ 给 johndoe23 发送悄悄话 (165 bytes) () 01/09/2012  21:41:32

• 世界大战耸人听闻，但是乱局是可能的，一乱投资就有风险了。把钱放哪里都不踏实。 - justasked - ♀ 给 justasked 发送悄悄话 justasked 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2012  04:46:25

• 不是我忧虑，是看了一些书，结合最近的新闻，开始觉得有点儿乱。 - justasked - ♀ 给 justasked 发送悄悄话 justasked 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2012  04:40:14

• gmajia同学，你的每年贷款利率是不是少了一个零？ - jessefan - ♀ 给 jessefan 发送悄悄话 (125 bytes) () 01/09/2012  18:43:35

• 所有的房子是cash offers, 与3个房子HELcash out 基本无关 - gmajia - ♂ 给 gmajia 发送悄悄话 (160 bytes) () 01/09/2012  19:31:11

• 厉害！只是要好好经营。阳光MM提醒有道理，但人和人不一样, - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (23 bytes) () 01/09/2012  20:01:05

• 请问大家怎样作记录？ - -小密 - 给 -小密 发送悄悄话 (63 bytes) () 01/09/2012  18:40:46

• 同问。谢谢。 - dfw - ♂ 给 dfw 发送悄悄话 dfw 的博客首页 (0 bytes) () 01/09/2012  20:45:01

• 你干了什么，多少MILE，困难吗？ - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (33 bytes) () 01/09/2012  21:01:13

• 我对12年A股的看法 - 真善人 - ♂ 给 真善人 发送悄悄话 (799 bytes) () 01/09/2012  17:40:21

• 阳光妹妹讲得很实在。人不能自以为什莫都能马上学会。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (730 bytes) () 01/09/2012  17:35:53

• 欲速则不达。hun lung吞枣不好。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2012  17:46:10

• 以后请LZ多讲故事，让我们开开眼界。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2012  20:54:25

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