回复：是有这个意思。但经验积累了，stress level 就下降了，回报也会提高了。

392 · 2012-01-10 06:16:17Z

回复：是有这个意思。但经验积累了，stress level 就下降了，回报也会提高了。简介

来源: 392 于 2012-01-10 06:16:17 [档案] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (283 bytes)

回答: 是有这个意思。但经验积累了，stress level 就下降了，回报也会提高了。由 hot-chili 于 2012-01-10 06:08:43

我目前唯一出租房，appraisal value $550$. 房客合同一签就三年，房租每月按时送上，迄今为止，没找我任何事，可以说 strees free and effortless. 当然cap rate 也就5%.

刚刚made an offer for another SFH, cap rate 可以到8%, 试试水。看看我的承受力如何。我对我的people skill 还是有信心的；）

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所有跟帖：

• 招收房客是关键。差区也招尽可能靠谱的房客。 -hot-chili- ♀ (0 bytes) () 01/10/2012 postreply 06:35:51

• 房客和区相关，哪能靠谱的房客都让你摊上。当然不靠谱的能辨别出来也是本事。 -greenonion- ♀ (0 bytes) () 01/10/2012 postreply 08:32:47

• 当然是矮子中间挑高子。所以不是万不得已，差区最好别做。 -hot-chili- ♀ (0 bytes) () 01/10/2012 postreply 09:37:39

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