老美地主易失败，华人地主易成功？

学做地主几个月来，用现金买入了十多个房子。细查了一下，其中多数都是从失败的老美地主手里买来的。反观身边的华人地主，似乎干得热火朝天！是否老美地主易失败，华人地主易成功？即使本论坛有个别失败者，在我看来或我所了解到的，似乎他们并不真正失败，而是优化投资组合、弃劣保优。从本论坛中发现到，似乎特别是搞科研出身的，更易成功？？？

本人有４栋房子在差区，其余的在好区。从几个月的运营看来，它们的收益相差不大。差区中的房子易受损、东西易被偷而延缓了资金回收速度。

整体的风险可控程度：允许50％的空置率。

所有跟帖： 

• 哇，火箭速度。＂允许50％的空置率。＂？ -392- ♂ (8 bytes) () 01/10/2012 postreply 07:50:09

• 又一个牛人啊， 几个月来，用现金买入了十多个房子。 厉害， 赫赫 -HenryLi- ♂ (0 bytes) () 01/10/2012 postreply 08:20:16

• 不敢当！本人向来是一赌徒，愿赌服输！ -backchina888- ♂ (0 bytes) () 01/10/2012 postreply 08:29:11

• 两个基本点:所在地的平均空置率和实现的平均房租收入. -borisg- ♀ (173 bytes) () 01/10/2012 postreply 08:27:44

• Make sense! 我注重盈利，只要现金流达到预期，则不管其它了。因为有一半租出去，够了！ -backchina888- ♂ (0 bytes) () 01/10/2012 postreply 08:34:44

• 这个坛子里的中国人恐怕比大多数８０％的白人聪明吧。又肯干，又有余钱。 -美蓝海- ♀ (8 bytes) () 01/10/2012 postreply 14:49:23

• 谢谢！其实，老美挺聪明的，只是咱们WSN比较勤俭节约而显优势。 -backchina888- ♂ (0 bytes) () 01/10/2012 postreply 15:43:30