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投资理财

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• 半夜4点，卧室smoker detector没电池，叫个不停 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (385 bytes) () 10/08/2012  09:26:05

• 儿子多大了？ - WQPY - ♂ 给 WQPY 发送悄悄话 WQPY 的博客首页 (0 bytes) () 10/08/2012  09:35:26

• 半夜没叫儿子。不过经你一提醒，回家就叫儿子装上。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (53 bytes) () 10/08/2012  09:37:39

• 这有神马可笑滴？女人不会这些太正常不过了啊。哈哈哈。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/08/2012  09:56:42

• 今早我气愤地给老公汇报，为什么报警器趁你不在没电池，没道理的。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (164 bytes) () 10/08/2012  10:04:30

• 你呀你！这屁大的事也上报个啥？等人回来告知声不就得了。要定国先安邦。别把男人的 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (36 bytes) () 10/08/2012  10:10:03

• 每天打个电话，不就这些婆妈事。生活本身很细碎的。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/08/2012  10:13:28

• 把这电话当成拍拖时的状况就不细碎了。真把生活都搞成柴米油盐就很闷了。。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/08/2012  11:59:35

• 这个一定要报。让老公产生一种家里一天没他就不行的大男子情怀。 - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/08/2012  10:19:22

• 哈哈哈。也不会就在这些表现呀！老被要求表现会很烦的。自然而然最好。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/08/2012  12:01:52

• you are not alone....家里这种事情我也不沾手.会也不会呀.:) - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/08/2012  10:04:53

• 谢谢MM安慰，貌似不少同类人。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/08/2012  10:06:42

• 对亚。我们要有技巧的选择哪些会，哪些不会。哈哈 - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/08/2012  10:09:55

• 撒娇贴。 - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (164 bytes) () 10/08/2012  10:57:52

• 你这个比较惊魂。没电池只是间歇式的响一下，但吵得不能睡觉。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (29 bytes) () 10/08/2012  11:00:36

• 回复：撒娇贴。 - 易木 - ♂ 给 易木 发送悄悄话 易木 的博客首页 (80 bytes) () 10/08/2012  11:54:05

• BSO - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/08/2012  11:53:28

• 哈哈哈。班主前半句太娘了啊。。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/08/2012  12:03:13

• 我们家就接着睡，当没听见。 - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 (79 bytes) () 10/08/2012  12:15:01

• BSO 睡眠好 :) - 不周山 - ♀ 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (0 bytes) () 10/08/2012  12:22:08

• Co：BSO 睡眠好 ,年轻身体好。：） - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (0 bytes) () 10/08/2012  12:23:46

• 呵呵，不好意思。 - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/08/2012  13:29:46

• 开始想这么着，瞪着眼躺着，最后还是爬起来。我比较神经衰弱的那类，叫声一长准把我逼疯了。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (19 bytes) () 10/08/2012  12:54:10

• BSO： 有好老公，自己小鸟依人，知道 - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (20 bytes) () 10/08/2012  12:32:54

• Mm是典型的招男人疼的小鸟依人:D) - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 10/08/2012  19:52:56

• 这个房子怎么砍价 - Jieri - 给 Jieri 发送悄悄话 (662 bytes) () 10/08/2012  09:05:08

• No more than 230k. They don't take it , you just walk away. - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 10/08/2012  09:12:03

• Deep lowballing will likely not work - beachlver - ♂ 给 beachlver 发送悄悄话 (122 bytes) () 10/08/2012  09:34:09

• You'll need to turn on the utilities 4 inspection - beachlver - ♂ 给 beachlver 发送悄悄话 (166 bytes) () 10/08/2012  09:31:40

• 谢谢。我们也google了这个问题，有很多人也是这么说得，但 - Jieri - 给 Jieri 发送悄悄话 (249 bytes) () 10/08/2012  10:34:09

• 如果银行最终也不让接通，我们出个什么价呢？ - Jieri - 给 Jieri 发送悄悄话 (14 bytes) () 10/08/2012  10:37:59

• This depends on your local market - beachlver - ♂ 给 beachlver 发送悄悄话 (358 bytes) () 10/08/2012  11:00:36

• 贷款不需要检查他们注重沽价。不过据你的描述沽价不会超过25万。所以既使你出26万贷方也批不了。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/08/2012  10:00:51

• 我只是假设，如果我出26万，那还得交down payment嘛，所以，贷款额 - Jieri - 给 Jieri 发送悄悄话 (122 bytes) () 10/08/2012  10:05:42

• Loan is not a problem - beachlver - ♂ 给 beachlver 发送悄悄话 (45 bytes) () 10/08/2012  10:56:23

• 出多头期当然可以啦。如果按正常的如沽价25买价26出20%（25%）不一定批。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/08/2012  12:05:57

• 我再来说说，据agent说，前几年（忘了哪年了）房主曾refinance - Jieri - 给 Jieri 发送悄悄话 (321 bytes) () 10/08/2012  10:13:00

• 神马价都莫用。贷方只会依据他们自己沽价师的沽价。。每个贷方都会沽出不同的价（相差不多） - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/08/2012  12:09:21

• 另外我还想问个问题。如果我们用cash买，回头可以refinance吗？ - Jieri - 给 Jieri 发送悄悄话 (50 bytes) () 10/08/2012  10:35:49

• home equity loan or home equity line of credit.前者利率固定后者浮动。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/08/2012  12:11:47

• 国内似乎通胀的厉害，里面的RMB应该怎么办? - 闲散道人 - ♂ 给 闲散道人 发送悄悄话 (75 bytes) () 10/08/2012  08:45:34

• 35万不也一样要供子女来美国留学花 - hetero - ♂ 给 hetero 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/08/2012  09:06:44

• Q请教各位地主大侠，电热水器中出现黑色颗粒是怎么回事？ - 2009999 - ♀ 给 2009999 发送悄悄话 (241 bytes) () 10/08/2012  07:45:31

• 回复：电热水器中出现黑色颗粒是怎么回事？ - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (290 bytes) () 10/08/2012  08:12:33

• 回复：回复：电热水器中出现黑色颗粒是怎么回事？ - 2009999 - ♀ 给 2009999 发送悄悄话 (328 bytes) () 10/08/2012  08:46:39

• 那你的热水器可能里面生锈了, 要换一个. - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (80 bytes) () 10/08/2012  09:05:13

• 回复：那你的热水器可能里面生锈了, 要换一个. - 2009999 - ♀ 给 2009999 发送悄悄话 (33 bytes) () 10/08/2012  09:09:15

• 您的位置可能是hard water, 试试每两月一次彻底换热水缸里的水，方法如下: - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (202 bytes) () 10/08/2012  11:02:11

• 回复：您的位置可能是hard water, 试试每两月一次彻底换热水缸里的水，方法如下: - 2009999 - ♀ 给 2009999 发送悄悄话 (88 bytes) () 10/08/2012  15:13:20

• 这么明显，有可能还是个罪魁祸首呢，换了吧。 - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (0 bytes) () 10/08/2012  20:11:51

• 回复：这么明显，有可能还是个罪魁祸首呢，换了吧。 - 2009999 - ♀ 给 2009999 发送悄悄话 (194 bytes) () 10/09/2012  09:11:09

• your heating element is corroded (there are two of them) - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (102 bytes) () 10/08/2012  09:17:21

• 回复：your heating element is corroded (there are two of them) - 2009999 - ♀ 给 2009999 发送悄悄话 (44 bytes) () 10/08/2012  09:24:55

• 回复：回复：your heating element is corroded (there are two of them) - 2009999 - ♀ 给 2009999 发送悄悄话 (155 bytes) () 10/08/2012  14:40:58

• 回复：回复：回复：your heating element is corroded (there are two of them - 2009999 - ♀ 给 2009999 发送悄悄话 (98 bytes) () 10/08/2012  15:18:45

• yes, the top one became black because the water level was too lo - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 10/08/2012  17:18:07

• yes, the top one became black because the water level was too lo - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (69 bytes) () 10/08/2012  17:18:25

• 回复：yes, the top one became black because the water level was too - 2009999 - ♀ 给 2009999 发送悄悄话 (44 bytes) () 10/08/2012  19:55:48

• The HOA has filed bankruptcy due to outstanding water bill over - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (356 bytes) () 10/08/2012  06:30:09

• Would it be better to pay the bill rather than spend $$$ on atto - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 10/08/2012  07:43:01

• 通涨与通缩之忧(ZT) - gerhouse - 给 gerhouse 发送悄悄话 (126 bytes) () 10/08/2012  02:36:24

• 俺小时候上语文课，讲到杨家将的故事。在讨论中，俺发表宏论，大意是杨四郎真英雄也。推动民族团结， - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (147 bytes) () 10/07/2012  22:36:19

• 你的强劲对手是他。。。。 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (225 bytes) () 10/07/2012  23:06:33

• 俺家的帅哥找了个中国姑娘做女朋友，他要把她带给俺看 - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (109 bytes) () 10/07/2012  21:20:29

• GXGX！姐姐要翻黄历不？ :) - 不周山 - ♀ 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (0 bytes) () 10/07/2012  21:26:02

• 黄历就不用翻了，主要是最近很忙没有时间。谢谢MM。 - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 10/08/2012  05:26:50

• 虾我一跳！ - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (94 bytes) () 10/07/2012  21:34:04

• 俺家LD是位好同志，没有那么多花花肠子 - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 10/08/2012  05:32:28

• gxgx.太正式了小心吓着人家。just relax.:) - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (177 bytes) () 10/07/2012  22:14:07

• 谢谢妹妹出谋划策，只是过来吃顿饭，大家见个面。俺高兴的是儿子对 - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (83 bytes) () 10/08/2012  05:51:31

• JJ好福气，见了面要真喜欢，可以考虑感恩节邀请她来家里晚餐。俺当初 - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (358 bytes) () 10/08/2012  04:00:27

• ＂可以考虑感恩节邀请她来家里晚餐＂，这有可能。婚姻却是缘分， - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (166 bytes) () 10/08/2012  06:03:41

• 是的。婚姻却是缘分，父母给予精神支持就行了 - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (186 bytes) () 10/08/2012  06:38:41

• The only thing I can say is I lived my life without regret. - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (94 bytes) () 10/08/2012  06:48:45

• 遗憾的是，我很多时候并没有象JJ一样，＂follow my heart" - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (328 bytes) () 10/08/2012  07:53:32

• 茶MM，你也在＂follow my heart"，只是你的标准和qiaoshe不一样而已。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (328 bytes) () 10/08/2012  09:17:40

• 呵呵，你误解了，俺离温室的盆景十万八千里，也决不羡慕别人的生活。只是有 - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (186 bytes) () 10/08/2012  10:11:09

• too deep，超过我的理解力。开心就好。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/08/2012  10:25:16

• Lol。Co: 开心就好。 - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (7 bytes) () 10/08/2012  10:29:04

• 额发觉茶美眉是位蛮真实的美眉！不管怎滴！祝福你！ - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/08/2012  10:06:08

• 谢郭美眉理解，我觉得你真是福人有福相，是最聪明最幸福的人了。性格决定命运 - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (114 bytes) () 10/08/2012  10:17:28

• 机会要：抓住它！珍惜它！升级它！哈哈哈。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/08/2012  12:13:22

• 佩服楼上姐妹们 - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (55 bytes) () 10/08/2012  12:28:13

• Co：佩服楼上姐妹们 - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 10/08/2012  19:00:06

• Thanks JY. - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 10/08/2012  06:50:08

• Congrats! Good decision. - apol - 给 apol 发送悄悄话 apol 的博客首页 (0 bytes) () 10/08/2012  08:25:45

• GXGX，好事。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/08/2012  08:53:47

• 恭喜JJ！ - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (59 bytes) () 10/08/2012  10:55:26

• 我还以为你是个年轻MM 呢，想不到家有帅哥已长成 - 申巷九 - ♀ 给 申巷九 发送悄悄话 申巷九 的博客首页 (0 bytes) () 10/08/2012  13:10:35

• 她是个年轻MM，帅哥是 - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (10 bytes) () 10/08/2012  13:44:46

• 有一新移民,在找能帮助他的房屋贷款公司 - finmas - ♂ 给 finmas 发送悄悄话 (959 bytes) () 10/07/2012  20:45:15

• 回复：if he has not filed tax yet - ZhangZhouDaTou - ♀ 给 ZhangZhouDaTou 发送悄悄话 ZhangZhouDaTou 的博客首页 (110 bytes) () 10/07/2012  20:47:33

• 回复：回复：if he has not filed tax yet - finmas - ♂ 给 finmas 发送悄悄话 (37 bytes) () 10/07/2012  20:52:44

• 汇丰银行 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/07/2012  20:52:34

• 奇怪，hard money loan不是loan吗？ 反正他不是要预付30-50%吗？ - laborlaw - ♂ 给 laborlaw 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/08/2012  06:22:53

• 看中一个短卖condo,价格很好,绝对是正现金流.但有一个问题,请教这里的老地主. - tuv - ♂ 给 tuv 发送悄悄话 tuv 的博客首页 (319 bytes) () 10/07/2012  20:29:36

• 有这个风险，小心为好 - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 10/07/2012  20:35:54

• no value if rental/owner > 66%. - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 10/07/2012  21:05:37

• 回复：看中一个短卖condo,价格很好,绝对是正现金流.但有一个问题,请教这里的老地主. - 有感而发 - ♂ 给 有感而发 发送悄悄话 (228 bytes) () 10/08/2012  10:04:35

• 买投资房，除了看cap rate，还应该看那些其他指标？ - commonsense888 - ♂ 给 commonsense888 发送悄悄话 (938 bytes) () 10/07/2012  20:25:29

• 顶，很有用的信息。 - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (0 bytes) () 10/07/2012  20:31:18

• 我查了一下我投资的地区，人口增长了80% - commonsense888 - ♂ 给 commonsense888 发送悄悄话 (59 bytes) () 10/07/2012  20:39:21

• 增长了80% only in TX, NV, UT and AZ. - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 10/07/2012  21:02:34

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