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投资理财

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• 谁能帮忙解答下问题？今天看了个foreclosure房子 - 不周山 - ♀ 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (472 bytes) () 10/08/2012  12:44:31

• 俺以前看过报道，说有批Chinese drywall 含致癌物质，被起诉索赔，可能讲的是这个？ - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (0 bytes) () 10/08/2012  12:46:52

• 如果是这个，那就麻烦了:) - 不周山 - ♀ 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (0 bytes) () 10/08/2012  12:51:45

• 常在投坛混，哪能不买房 - justforfun - 给 justforfun 发送悄悄话 (31 bytes) () 10/08/2012  12:48:52

• 那是那是。还没买成呢，您也帮忙看看这问题？ :) - 不周山 - ♀ 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (0 bytes) () 10/08/2012  12:50:28

• 查了一下 Chinese_drywall - justforfun - 给 justforfun 发送悄悄话 (258 bytes) () 10/08/2012  12:57:35

• 1200SF的一层房子，全换大概要多少钱?谢谢啦。 - 不周山 - ♀ 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (31 bytes) () 10/08/2012  13:03:03

• 这么小的房子换drywall加painting，估计2万不到可以做下来。 - monkeyboy - ♂ 给 monkeyboy 发送悄悄话 (63 bytes) () 10/08/2012  13:17:05

• tile大概可以低到$3/SF ：） - 不周山 - ♀ 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (0 bytes) () 10/08/2012  14:35:10

• I thought I was cheap enough. :-) - monkeyboy - ♂ 给 monkeyboy 发送悄悄话 (202 bytes) () 10/08/2012  16:02:26

• 完了，你已经先给俺扣了顶大帽子了 :-) - 不周山 - ♀ 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (255 bytes) () 10/08/2012  18:38:14

• Porcelain Tiles Are More Durable and Reistance to Stains - monkeyboy - ♂ 给 monkeyboy 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/08/2012  21:37:54

• 可俺听说它和ceremic tile没什么大区别啊，今天看到这个 - 不周山 - ♀ 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (4912 bytes) () 10/08/2012  21:41:43

• 又看了几篇，你说的对，还是有区别的，而且porcelain更防滑 - 不周山 - ♀ 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (0 bytes) () 10/08/2012  21:45:52

• sorry, 还真不知道，主要看你们那里的labor cost - justforfun - 给 justforfun 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/08/2012  13:20:34

• run away as fast as you can if you do not know the risk. - pinerock - ♂ 给 pinerock 发送悄悄话 (367 bytes) () 10/08/2012  13:25:08

• 你闻到臭鸡蛋的味没有？有专业公司可以查的。 - commonsense888 - ♂ 给 commonsense888 发送悄悄话 (6430 bytes) () 10/08/2012  14:17:04

• 主要卖给了florida周围的几个州，我们这个州没进，不用担心 - 说的好 - 给 说的好 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/08/2012  14:57:00

• 同学，你在哪个州？ - 不周山 - ♀ 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (33 bytes) () 10/08/2012  15:00:11

• 受影响的有弗州, 加州，Louisiana, 德州。 - commonsense888 - ♂ 给 commonsense888 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/08/2012  15:41:19

• 快了,最近在整一个房子,就要开始租了. - 说的好 - 给 说的好 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/09/2012  04:27:35

• 这个房子还真是06年的 - 不周山 - ♀ 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (393 bytes) () 10/08/2012  15:16:59

• mm如果折腾过房子装修，请人做过的也算，还行，否则最好从状况比较好的regular sale的房子 - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (199 bytes) () 10/08/2012  19:30:47

• 是啊，我也觉得这一摊搞大了，还是从简单的入手比较容易,少压力 :) - 不周山 - ♀ 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (0 bytes) () 10/08/2012  19:34:29

• 是的！ - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (129 bytes) () 10/08/2012  19:40:31

• 抱抱。最后能赚钱就好。 :) - 不周山 - ♀ 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (93 bytes) () 10/08/2012  20:35:32

• 是的，最后能赚钱就好。 :) - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 10/09/2012  17:14:13

• 不能买 - Chinese Dry Wall 要基本上全部重盖房子 - 五月草地 - ♀ 给 五月草地 发送悄悄话 五月草地 的博客首页 (329 bytes) () 10/08/2012  20:19:29

• 这就是我担心的：光换dry wall还不算完。看来是真不能买了，listing不是地价 - 不周山 - ♀ 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (86 bytes) () 10/08/2012  21:07:02

• 问一个关于SHORT SALE房子的问题。 - ggjj77 - ♂ 给 ggjj77 发送悄悄话 (351 bytes) () 10/08/2012  12:15:59

• 1.15万是屋主定的有待银行审批。2。砍多少完全根据自己的喜爱。计算来决定。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/08/2012  12:30:28

• 回复：1.15万是屋主定的有待银行审批。2。砍多少完全根据自己的喜爱。计算来决定。。。 - ggjj77 - ♂ 给 ggjj77 发送悄悄话 (208 bytes) () 10/08/2012  12:37:48

• 另REO房好砍价么？额怎么觉得是最难砍的。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/08/2012  12:32:01

• 取决于有没有人跟你争，如果有人跟你争，即使加价都拿不到 - 申巷九 - ♀ 给 申巷九 发送悄悄话 申巷九 的博客首页 (0 bytes) () 10/08/2012  12:52:36

• 回复：取决于有没有人跟你争，如果有人跟你争，即使加价都拿不到 - ggjj77 - ♂ 给 ggjj77 发送悄悄话 (69 bytes) () 10/08/2012  12:54:30

• try it,if you don't care too much that you get or not. - 申巷九 - ♀ 给 申巷九 发送悄悄话 申巷九 的博客首页 (0 bytes) () 10/08/2012  12:56:50

• 对呀，俺这儿周末2个SS房出来1天就被cash抢掉， 价格高于要价 - hypms111 - ♀ 给 hypms111 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/08/2012  13:30:08

• State-by-State Property-Tax Rates - monkeyboy - ♂ 给 monkeyboy 发送悄悄话 (9535 bytes) () 10/08/2012  11:26:04

• 一年之后。。。 - 好女婿坏女婿 - 给 好女婿坏女婿 发送悄悄话 (15 bytes) () 10/08/2012  11:29:59

• 我如果说加州地主很幸福，肯定被人群殴，打得鼻青眼肿的。 ：-） - monkeyboy - ♂ 给 monkeyboy 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/08/2012  11:43:39

• 加州房贵，门槛高。最近几年坛子里外州买20-30个房的不少，在加州要慢很多。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (105 bytes) () 10/08/2012  11:50:59

• The average in CA is low b/c PROP 13. - beachlver - ♂ 给 beachlver 发送悄悄话 (310 bytes) () 10/08/2012  11:56:01

• 加州平均1.2% 文中数据好像不可信 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/08/2012  11:52:18

• co: 加州平均~1.2% 文中数据好像不可信 - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/08/2012  12:08:07

• 新买的加州平均1.2%，老的会很低，我又一房仅交0.3% - commonsense888 - ♂ 给 commonsense888 发送悄悄话 (25 bytes) () 10/08/2012  12:11:07

• 多老？80年的房子都是1%up.也许定义不一样？还有其他费用加入了？ - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/08/2012  12:12:32

• It's not about how old the house is - beachlver - ♂ 给 beachlver 发送悄悄话 (280 bytes) () 10/08/2012  12:27:07

• correct, 现价70多万的房子，交2000税，舍不得卖，只好租了。 - commonsense888 - ♂ 给 commonsense888 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/08/2012  12:42:53

• 明白了。谢谢解释。 - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/08/2012  13:16:33

• 麻省的有这莫低莫？ - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/08/2012  12:33:28

• 什么时候的数据？ - lakeviewredhouse - ♀ 给 lakeviewredhouse 发送悄悄话 (58 bytes) () 10/08/2012  12:42:16

• 德州地主没有最苦哦, - 马嘉 - ♀ 给 马嘉 发送悄悄话 马嘉 的博客首页 (46 bytes) () 10/08/2012  12:46:54

• 德州佬钱也比加州挣得少啊。 ：-（ - monkeyboy - ♂ 给 monkeyboy 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/08/2012  13:21:20

• 自住,life 质量是一样的,没准更好一些泥(你们tx 的房都很新哦, - 马嘉 - ♀ 给 马嘉 发送悄悄话 马嘉 的博客首页 (62 bytes) () 10/08/2012  13:37:29

• 10年才涨了一万=一年涨1千=一个月涨83刀. :-( - monkeyboy - ♂ 给 monkeyboy 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/08/2012  13:43:28

• 哦，那涨速是有点慢，可以 pk 蚂蚁了。：-0 - 马嘉 - ♀ 给 马嘉 发送悄悄话 马嘉 的博客首页 (0 bytes) () 10/08/2012  14:02:43

• 太夸张了吧，俺就住德州，96年买的房，00年卖，赚4万 - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 (61 bytes) () 10/08/2012  17:23:13

• 你是哪里啊？什么区啊？ - 马嘉 - ♀ 给 马嘉 发送悄悄话 马嘉 的博客首页 (17 bytes) () 10/08/2012  17:52:06

• 自住,life 质量是一样的,没准更好一些泥(你们tx 的房都很新哦, - 马嘉 - ♀ 给 马嘉 发送悄悄话 马嘉 的博客首页 (62 bytes) () 10/08/2012  13:37:30

• 提到Property-Tax，俺就想哭:-( NJ最高啊！ - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 10/08/2012  19:35:07

• 看起来没俺们德州高啊！:) - 不周山 - ♀ 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (0 bytes) () 10/08/2012  21:08:42

• Rate 高不能说明绝对值就高，新洲绝对数目高。 - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 10/09/2012  17:16:40

• 从美议员的财产报告看，除嫁娶豪门，想发财，只有投资地产了。lol - commonsense888 - ♂ 给 commonsense888 发送悄悄话 (3679 bytes) () 10/08/2012  11:14:28

• :). Nancy 's hubby holds commerical RE... - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (0 bytes) () 10/08/2012  11:16:09

• wow.. you can make a lot (really a lot) be in a job. - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (197 bytes) () 10/08/2012  11:11:39

• good information - commonsense888 - ♂ 给 commonsense888 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/08/2012  12:44:37

• 今年保险又涨了17% - fujia2 - ♀ 给 fujia2 发送悄悄话 (398 bytes) () 10/08/2012  11:02:12

• 这还不容易？换保险公司啊！ - canyonbear - 给 canyonbear 发送悄悄话 (159 bytes) () 10/08/2012  12:01:55

• 换公司， 俺刚换了降了50% - hypms111 - ♀ 给 hypms111 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/08/2012  13:05:54

• 你们都是什么保险公司啊 - fujia2 - ♀ 给 fujia2 发送悄悄话 (202 bytes) () 10/08/2012  19:04:53

• 不要只找某一家保险公司，应该找同时代理很多保险公司业务的agent - canyonbear - 给 canyonbear 发送悄悄话 (156 bytes) () 10/09/2012  16:03:21

• 地主老财们，你们真不怕变天被清算吗？ - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (288 bytes) () 10/08/2012  10:51:49

• 怕有何用？历史总有重复的时候. - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/08/2012  11:01:40

• 这个问题对于炒股的是否相同？ - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (90 bytes) () 10/08/2012  11:10:01

• 一种，可以照现在方法挣钱但猛收税；另一种，就是清算，比如重新兑换货币等等。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 10/08/2012  12:32:10

• nnd, 有很多钱就不怕了。 - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (63 bytes) () 10/08/2012  11:13:12

• 别操心了，没准年底黄石公园超级火山就喷了呢 :) - 不周山 - ♀ 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (0 bytes) () 10/08/2012  12:17:05

• [视频] 一虎一席谈: 美国启动QE3会不会拖垮世界经济 - JustAsked - ♀ 给 JustAsked 发送悄悄话 JustAsked 的博客首页 (331 bytes) () 10/08/2012  10:42:49

• 刚刚review了一下，某zip code，市场上一个REO也没有。但是，distressed properties有一百二十个 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (0 bytes) () 10/08/2012  10:33:32

• go figure. 光是property tax就够银行喝一壶的。 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (0 bytes) () 10/08/2012  10:34:53

• 長島學校稅狂飆 最高達29% - 好女婿坏女婿 - 给 好女婿坏女婿 发送悄悄话 (1764 bytes) () 10/08/2012  10:47:49

• 搞来搞去总归是要有人埋单的吧。啊啊 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (0 bytes) () 10/08/2012  10:57:35

• distressed properties的info你哪里查的？谢谢！ - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/08/2012  10:45:57

• 介个。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。我的是要付钱的：) - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (0 bytes) () 10/08/2012  10:55:58

• 你不说你的source从哪来，我们如何判断？link应该能说，即使要付费才能进去？ - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/08/2012  11:04:36

• sandicor - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (0 bytes) () 10/08/2012  12:55:32

• http://www.forbes.com/sites/greatspeculations/2012/10/03/greates - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (0 bytes) () 10/08/2012  11:07:27

• 农父与蛇的故事.恶霸房客终于被弄走了,对房子造成很多破坏,是放他们一马还是。。。 - 铁牛 - 给 铁牛 发送悄悄话 铁牛 的博客首页 (1895 bytes) () 10/08/2012  10:03:45

• 你把押金都退了，还如何追究？上法庭？ - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (110 bytes) () 10/08/2012  10:09:42

• 哈哈,有两大把柄。 - 铁牛 - 给 铁牛 发送悄悄话 铁牛 的博客首页 (192 bytes) () 10/08/2012  10:15:37

• 我的经验： - zbj8888 - ♂ 给 zbj8888 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/08/2012  10:18:25

• 我的经验： - zbj8888 - ♂ 给 zbj8888 发送悄悄话 (69 bytes) () 10/08/2012  10:20:50

• 他会的.他把钱看得很重.昨天还有个小的,他把它卖了.买主来取货我看到那狗S正在气头上 - 铁牛 - 给 铁牛 发送悄悄话 铁牛 的博客首页 (170 bytes) () 10/08/2012  10:31:57

• 大蹦床在我们这里租房是不被允许滴。 - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 (19 bytes) () 10/08/2012  10:30:36

• 他的狗也用欺骗的手段弄进来的.我也就默认了,但没想到 - 铁牛 - 给 铁牛 发送悄悄话 铁牛 的博客首页 (76 bytes) () 10/08/2012  10:41:19

• 谢谢。我把后院锁上并非要扣下蹦床.他把一些属于房子里东西都拿走了.询问过我agent。 - 铁牛 - 给 铁牛 发送悄悄话 铁牛 的博客首页 (199 bytes) () 10/08/2012  11:25:55

• agent也是PM，管理60多套房子。今天晚些时候可能会带他到房子里看看 - 铁牛 - 给 铁牛 发送悄悄话 铁牛 的博客首页 (56 bytes) () 10/08/2012  12:16:57

• this is not the right mentality for being a landlord. - pinerock - ♂ 给 pinerock 发送悄悄话 (379 bytes) () 10/08/2012  12:19:43

• 谢谢，能说说都有哪些可能的trouble。 - 铁牛 - 给 铁牛 发送悄悄话 铁牛 的博客首页 (226 bytes) () 10/08/2012  12:33:07

• what you mean "提到过我们将保留...." - pinerock - ♂ 给 pinerock 发送悄悄话 (509 bytes) () 10/08/2012  12:48:55

• yes. we have email record. - 铁牛 - 给 铁牛 发送悄悄话 铁牛 的博客首页 (0 bytes) () 10/08/2012  12:54:17

• 同情，写得很幽默 - xdz2 - 给 xdz2 发送悄悄话 (49 bytes) () 10/09/2012  07:23:21

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