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今年湾区房产市场怪现象
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re8888 -
♂
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10/11/2012
16:14:20
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钱多人傻。1。低调的多。2。贷方银行趁火打劫3。具冒险精神的特多。4。参考前言。。
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MrsKwok -
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10/11/2012
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见怪不怪。今天闲着也闲着,瞎猜一通
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SunshineInCA -
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10/11/2012
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顶,条条在理
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08明前茶 -
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10/11/2012
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•
有个打错了,现金=现今
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SunshineInCA -
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10/11/2012
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同意!
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怀着我的梦想 -
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10/11/2012
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银行不少要forclosure的房子(shadow inventory), 捂着有些还从政府拿钱(不懂,听人说的)
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999朵玫瑰 -
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10/11/2012
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我知道有些小投资公司买了forclosure的房子,标个高价pending
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999朵玫瑰 -
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10/11/2012
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俺听说弯曲人多,钱多,
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比花花还花 -
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10/11/2012
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花花好!
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re8888 -
♂
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10/11/2012
19:25:13
•
我也没敢去,找了半天,还是南加便宜点,过日子容易点。
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SunshineInCA -
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10/11/2012
22:58:08
•
顶!mm分析得很在理。
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小心翼翼的小地主 -
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10/11/2012
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不放loan contigency 的另一个原因是1、有信心loan肯定能做下,2、即使做不下,cash down.
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彩虹的誓约 -
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10/11/2012
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I don't believe election has anything to do with the housing mar
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Roadster -
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10/12/2012
03:04:54
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Ding. 别急!
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futufutu -
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10/12/2012
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没错,等总统选完了,再来看真实的房地产市场。
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一览青山 -
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10/14/2012
22:30:27
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还是我给你答案吧。。。
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好女婿坏女婿 -
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10/11/2012
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我猜你是房地产经纪,如果是的话。
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好女婿坏女婿 -
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10/11/2012
16:41:01
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火眼金睛,佩服!
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baohulu -
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10/11/2012
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这些都是我的客人的问题,
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re8888 -
♂
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10/11/2012
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明白了!
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好女婿坏女婿 -
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10/11/2012
22:46:32
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老日子没见, 别老逛MIT就不来这了.
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yesterdayoncemore~ -
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10/11/2012
17:03:34
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Long time no see
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southerncal -
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10/11/2012
17:05:25
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Long time no see
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re8888 -
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10/11/2012
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这个世界傻瓜多。鉴定完毕。
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392 -
♂
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10/11/2012
17:38:58
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我买的房子都是买家低于估价
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392 -
♂
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10/11/2012
17:54:37
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39咋找到低价的白金房的啊?
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小心翼翼的小地主 -
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10/11/2012
19:09:09
•
按通胀调整后,现在的真实房价指数比2000年还要低10%以上。
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好女婿坏女婿 -
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10/11/2012
18:11:07
•
我这样说好了:2000年的时候一个值100K的房子可以换10万加仑汽油。
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好女婿坏女婿 -
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10/11/2012
18:21:33
•
通胀is not defined by 油价alone
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beachlver -
♂
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10/11/2012
18:24:09
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那你可以用猪肉算算?
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好女婿坏女婿 -
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10/11/2012
18:32:11
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9 years ago, I bought a 61" flat-screen TV for $7,000+
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beachlver -
♂
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10/11/2012
18:35:43
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要APPLE TO APPLE。
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好女婿坏女婿 -
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10/11/2012
18:39:42
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can you use electronics to compare?
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summer123 -
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10/11/2012
18:25:49
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那更加厉害!
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好女婿坏女婿 -
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10/11/2012
18:35:20
•
所以,我认识的很多老房东(60-80岁)日子并不好过:净资产不多,收入有限。
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好女婿坏女婿 -
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10/11/2012
18:31:07
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thx 4 re8888's update
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eclubs -
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10/11/2012
19:51:31
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好久没看到RE8888兄出来了。问声好。
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古石 -
♂
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10/11/2012
20:56:16
•
古石兄,我的回答是基于我的经验和知识,并非不负责任的顺口开河。
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好女婿坏女婿 -
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10/11/2012
22:11:43
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那是当然。谢谢啦!
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古石 -
♂
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10/11/2012
22:39:18
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不客气!
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好女婿坏女婿 -
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10/11/2012
22:41:38
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古兄这一下子可是发达啦,
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re8888 -
♂
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10/11/2012
22:25:51
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怎么可能啊,RE8888兄。那是细水长流,赚一点打牙祭的钱。
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古石 -
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10/11/2012
22:37:14
•
我不喜欢这种油腔滑调,顺口就说赚了几粒米经济。
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好女婿坏女婿 -
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10/11/2012
22:37:29
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谢谢关注,
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re8888 -
♂
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10/11/2012
22:54:35
•
原来是这样,怪不得。。。
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好女婿坏女婿 -
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10/11/2012
23:43:30
•
湾区的房市是挺奇怪的,大家都在“抢房”。我觉得很多买家都是第一批short sale
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MMWWdeRen -
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10/12/2012
00:02:03
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My thoughts
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inet-fan -
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10/12/2012
00:17:43
•
现在湾区的房子是不是都已经1米以上了?有什么网站可以算monthly payment after down payment 的吗
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lisalien -
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10/12/2012
08:45:41
•
住过湾区一段时间1998-2001。房市一直就是这样的呀。我们当时2001在BAY FARM 看中了,
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shanghaigirl98 -
♀
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10/12/2012
10:28:08
•
我的经历。。。
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xichen -
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10/12/2012
10:36:25
•
国内来的钱?
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storit -
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10/12/2012
12:58:27
•
不知这股风什么时候吹到中西部来。
-
想说我就说 -
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10/13/2012
06:38:45
•
我就住中西部,芝加哥北郊,好的学区稍微看的上眼的房子一出来就抢,还抢过地皮呢。
-
Shanghaigirl98 -
♀
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10/13/2012
10:43:25
•
星星之火, 总会燎原的。
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re8888 -
♂
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10/13/2012
16:13:05
•
我们中谷已经被燎了.
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东施爱美 -
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10/15/2012
21:27:14
•
Bay area is supported by high tech jobs
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Slothehz002 -
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11/22/2012
11:40:24
•
讨论一下房客维护房子的问题,这个情况下修理房客有责任吗
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7round -
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10/11/2012
14:46:50
•
理论上,你想干嘛就干嘛。只是别太过了。by-额本家。哈哈哈。。。
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MrsKwok -
♀
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10/11/2012
15:57:09
•
凡是明显具有争议的问题,房东占下风。
-
好女婿坏女婿 -
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10/11/2012
16:03:33
•
进水龙头是你找人换的,你的责任.洗衣机龙头从来不动的,房客没错.
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出租房很烦 -
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10/12/2012
08:45:29
•
问一个问题。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。yy是神马?:()
-
392 -
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10/11/2012
14:17:21
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精神上的忽悠 。 -by 怀着我的梦想。lol。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。yy是神马?:()
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马嘉 -
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10/11/2012
15:31:24
•
绝代美女:柳依依。哈哈哈。。
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MrsKwok -
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10/11/2012
15:55:26
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绝代美女不是翼翼吗
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sweetptt -
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10/11/2012
16:01:06
•
你懂的,lol
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SunshineInCA -
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10/11/2012
16:02:55
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哈哈哈。最近“密码”也蛮多的啊。。。。
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MrsKwok -
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10/11/2012
16:13:33
•
以前过年逛灯节,我最喜欢的就是猜谜。
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SunshineInCA -
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10/11/2012
16:24:45
•
额只是觉得小说中依依这名用得比较多啊。哈哈哈。。。
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MrsKwok -
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10/11/2012
16:12:50
•
建议慎用YY这网路流行词。你懂的。
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392 -
♂
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10/11/2012
17:27:37
•
questions on my rental
-
california -
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10/11/2012
13:25:45
•
lease呢?上面应该有写这种情况的处理方式。
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HappyWed -
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10/11/2012
13:38:18
•
standard california lease agreement, did not cover it
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california -
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10/11/2012
13:41:15
•
奇怪,我的有。我的是房东可以从deposit里扣赔偿的,如果房客返回没有按时搬入。
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HappyWed -
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10/11/2012
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•
which page/section?
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california -
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10/11/2012
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已签没明写的他就得履行完这张合约。爱住不住随便除非房东放掉他。。
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MrsKwok -
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10/11/2012
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已签了约就全不给。没签的取决无当初有无书面如不及时搬怎么罚。都莫有认输。。。
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MrsKwok -
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10/11/2012
13:41:41
•
以后合同和钥匙一起给,就没这麻烦事情了。
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SunshineInCA -
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10/11/2012
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•
合同生效了-Oct. 8 is the commencement date
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california -
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10/11/2012
14:20:32
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理论上,那你可以收回押金和租金,只是别太过了。
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SunshineInCA -
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10/11/2012
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•
投资房地理分布的问题
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HappyWed -
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10/11/2012
13:09:57
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没有刻意买同一区还是不同区的房子,哪个deal好就那个:)
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DoubleDelight -
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10/11/2012
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随便!萍果和梨的分别。。。
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MrsKwok -
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10/11/2012
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投资是追利,与是否同区无关。
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SunshineInCA -
♀
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10/11/2012
13:16:54
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主要还是要看买房的人要的是啥吧。
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马嘉 -
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10/11/2012
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•
有意分散在不同区。
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lakeviewredhouse -
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10/11/2012
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•
补充一个都买一个区的好处:
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FHZM -
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10/11/2012
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•
坏处是HOA出问题,一起倒。
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SunshineInCA -
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10/11/2012
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•
回复:投资房地理分布的问题
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猛鲨 -
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•
猛鲨童鞋真猛!
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ddd12 -
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10/11/2012
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哇,牛B. 佩服
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比花花还花 -
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17:41:55
•
no, 真牛B的应该到火星上投资了。
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392 -
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10/11/2012
17:47:45
•
MM这个可是个傻问题啊
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beachlver -
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18:42:21
•
俺一直想问同样的问题。
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小心翼翼的小地主 -
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10/11/2012
19:23:32
•
嗯,俺的体会是
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beachlver -
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10/11/2012
20:16:56
•
Want to diversify. But can't. No time/knowledge/team.
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inet-fan -
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10/12/2012
00:01:01
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Urgent help needed!
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meowi -
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10/11/2012
13:07:57
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有时口头通知也算通知。特别有卖方电邮通知。所以你的机会不高。。。
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MrsKwok -
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10/11/2012
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Oh, the agent is the listing agent also. She did tell me that
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meowi -
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10/11/2012
13:17:20
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合同上写的是现金买怎么改?不过试试无妨?没准卖方同意。总比这么干退的好啊。。。
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MrsKwok -
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10/11/2012
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Yes, I am going to apply for a loan. But without the approval le
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meowi -
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10/11/2012
13:43:55
•
在这儿问没用, 完全取决于合同怎么写的。 read the contract.
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pinerock -
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10/11/2012
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多已书面批准信为准。不过好像你还可以用屋检不合意的理由退出。
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DoubleDelight -
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10/11/2012
13:15:45
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过期了。。
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MrsKwok -
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10/11/2012
13:17:25
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Why 过期了? what do you mean?
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meowi -
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10/11/2012
13:19:01
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屋检满不满意卖方会给你一定时间答复而不是随时。等等!。你可能还没屋检吧?
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MrsKwok -
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10/11/2012
13:24:00
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不会吧。。不是还在等书面信吗?到了后才做物检呀?
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DoubleDelight -
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10/11/2012
13:20:24
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This bank is very special, they want me to wave the home inspect
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meowi -
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10/11/2012
13:23:12
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那就惨了,这跟银行无关,是你的agent不给力。只好像Mrs.Kwok说的那样
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DoubleDelight -
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10/11/2012
13:25:33
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所类所类!搞错了啊。。。
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MrsKwok -
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10/11/2012
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talk with your agent. you may be off the hook
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lakeviewredhouse -
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10/11/2012
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The worst thing is I used the listing agent, she want to have bo
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meowi -
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10/11/2012
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一般情况下,你应该都能拿回deposit.否则有纠纷的房子,他们不能卖,损失更大
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HappyWed -
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10/11/2012
13:40:30
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The listing agent, same as my agent said lawyer said I have to p
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meowi -
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10/11/2012
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俺上学时热门的是查太来夫人的情人
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392 -
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10/11/2012
13:04:42
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外译本特“难看”。名字太长了。额特想啃“福尔摩斯”可好象啃不太下去。。
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MrsKwok -
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10/11/2012
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个人认为译的还不错。当然没有简爱等翻译的好
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392 -
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10/11/2012
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不是译得不好是本人看老外长名头疼记不住。。。
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MrsKwok -
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10/11/2012
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•
不记名字,现象一个个形象。在脑子里放电影 ^_^
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392 -
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10/11/2012
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那不是金属吗?没被扭到
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马嘉 -
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10/11/2012
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嘿嘿
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392 -
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怪不得三舅喜欢COLOR的,呵呵。
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08明前茶 -
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俺看一半海水一半火焰也脸红,呵呵。
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392 -
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10/11/2012
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好象还有电影,和少女之心一样很有名的黄书吧?
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小心翼翼的小地主 -
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10/11/2012
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DSL internet 有快慢之分吗?价钱可以从$15 到$50/月,不知服务质量有何区别
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说的好 -
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带宽不一样,当然有区别罗。
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SunshineInCA -
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打电话呢?
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说的好 -
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10/11/2012
12:51:52
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我们家用的是最高的带宽,没对比其它的。
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SunshineInCA -
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10/11/2012
12:57:34
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是IP,40M吗?
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说的好 -
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10/11/2012
13:02:02
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和墙上电话速度无关
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halfdummy -
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10/11/2012
13:01:28
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这年头,千万别用DSL了,我图便宜换过一次,一个月都坚持不下去
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laborlaw -
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10/11/2012
13:26:54
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已经决定换cable了。我的DSL还分resident/bussiness, bussiness贼贵。
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说的好 -
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10/11/2012
14:24:14
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那家的 cable 相对好?
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helga -
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10/11/2012
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