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投资理财

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• 修地基 - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 (2679 bytes) () 10/29/2012  12:26:01

• 如果房客为省水费，关闭你的sprinkler你也没辙吧？ - 不周山 - ♀ 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (121 bytes) () 10/29/2012  12:31:29

• 上周末就QQH你了。 - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 (147 bytes) () 10/29/2012  12:41:18

• WXC没给我QQH提示。。。俺还漏了听雨MM的，现在出门，待会再回。 - 不周山 - ♀ 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (0 bytes) () 10/29/2012  13:09:29

• planotx 就讲过他特别喜欢地基坏了的房子。 - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (33 bytes) () 10/29/2012  12:35:24

• 聪明！ - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 (290 bytes) () 10/29/2012  12:57:41

• Send me the info if in dfw area. - Planotx - ♂ 给 Planotx 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/29/2012  20:34:18

• 听着象喜欢某类垃圾股，知道怎么降妖。 - 破烂熊 - 给 破烂熊 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/29/2012  14:36:57

• 谢谢分享经验！ - 地主老头儿 - ♂ 给 地主老头儿 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/29/2012  12:39:04

• 好文！ - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (0 bytes) () 10/29/2012  13:31:01

• wo,真涨知识。谢谢分享。 - Pink侠 - ♀ 给 Pink侠 发送悄悄话 Pink侠 的博客首页 (0 bytes) () 10/29/2012  18:30:46

• 谢谢。没想到这么容易。 - emplid - ♀ 给 emplid 发送悄悄话 emplid 的博客首页 (0 bytes) () 10/30/2012  07:49:27

• 除了Piers, 要不要灌水泥？ - Mason - 给 Mason 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/31/2012  10:28:08

• 能问问这是在哪里，哪家foundation repair company 吗？ - ptwxcity - 给 ptwxcity 发送悄悄话 (200 bytes) () 10/31/2012  19:32:47

• 有地下室的不能够这么做吧？ - hot-chili - ♀ 给 hot-chili 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/01/2012  03:00:22

• 买个破独栋屋，装修分隔成3～4个Unit出租，合算吗？ - 害羞的石头 - ♀ 给 害羞的石头 发送悄悄话 害羞的石头 的博客首页 (247 bytes) () 10/29/2012  12:23:09

• 回复：买个破独栋屋，装修分隔成3～4个Unit出租，合算吗？ - 贾庆皋 - ♂ 给 贾庆皋 发送悄悄话 (21 bytes) () 10/29/2012  12:37:14

• 问题是市里会让你改么？据额的摸索——很难。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/29/2012  13:40:03

• IRS Passive Rental 25，000 allowance exception - tianfangye - ♂ 给 tianfangye 发送悄悄话 tianfangye 的博客首页 (2593 bytes) () 10/29/2012  11:36:44

• IRS’S language 。。。。“actively participated in a passive 。。。 - tianfangye - ♂ 给 tianfangye 发送悄悄话 tianfangye 的博客首页 (203 bytes) () 10/29/2012  11:46:25

• 关键是phase out没法避免。 - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/29/2012  11:47:13

• RIGHT.. - tianfangye - ♂ 给 tianfangye 发送悄悄话 tianfangye 的博客首页 (316 bytes) () 10/29/2012  12:07:15

• 回复：IRS Passive Rental 25，000 allowance exception - pinerock - ♂ 给 pinerock 发送悄悄话 (223 bytes) () 10/29/2012  12:05:38

• 请问: 可以拿着CASH OFFER的合同找贷款吗? - 漫漫人生路 - ♀ 给 漫漫人生路 发送悄悄话 (42 bytes) () 10/29/2012  11:00:05

• 可以。你能否按时过户。要通知卖家你改变了付款方式，卖家有可能会收回offer。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (83 bytes) () 10/29/2012  11:09:15

• cash out refinance 要6个月以后，并且利率要高点，对吧? - 漫漫人生路 - ♀ 给 漫漫人生路 发送悄悄话 (78 bytes) () 10/29/2012  11:18:30

• 是一个信誉问题，合同是一个承诺，不要轻易失信于它。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (368 bytes) () 10/29/2012  11:31:41

• 卖方会让你这么玩莫？那它脑子也抽筋了。。小心定金给吞了你也无理说去。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/29/2012  12:15:57

• 买方市场可以这么玩，卖方市场就别想了 - 闲时溜达 - ♂ 给 闲时溜达 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/29/2012  12:22:15

• I did it - beachlver - ♂ 给 beachlver 发送悄悄话 beachlver 的博客首页 (131 bytes) () 10/29/2012  12:44:17

• Thanks. That's good news. - 漫漫人生路 - ♀ 给 漫漫人生路 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/29/2012  14:12:52

• Yes. I did before. - jjj7 - ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (62 bytes) () 10/29/2012  14:51:33

• Thanks. I'll. - 我是大海 - ♀ 给 我是大海 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/29/2012  18:20:08

• 各位大师.美女地主: 请问租客要求給前门安装storm door,该给安装吗? 谢谢 - mdx369 - ♀ 给 mdx369 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/29/2012  10:46:48

• 不一定，但是天冷了对保暖有点作用。 - 贾庆皋 - ♂ 给 贾庆皋 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/29/2012  10:55:35

• 装吧装吧又八是啥大不了的事。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/29/2012  12:16:59

• 注意朝向。 - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (49 bytes) () 10/29/2012  12:49:29

• 请人装挺贵的。。。拖着，一年后再说 ：） - 老黄牛888 - ♂ 给 老黄牛888 发送悄悄话 老黄牛888 的博客首页 (0 bytes) () 10/29/2012  14:41:00

• 100 块也算贵？ - 贾庆皋 - ♂ 给 贾庆皋 发送悄悄话 (61 bytes) () 10/29/2012  17:15:25

• 这样买投资房,值妈? - 我要当地主 - ♀ 给 我要当地主 发送悄悄话 (169 bytes) () 10/29/2012  10:10:55

• >6% OK - motorcycle - ♂ 给 motorcycle 发送悄悄话 motorcycle 的博客首页 (0 bytes) () 10/29/2012  10:40:59

• 回复：这样买投资房,值妈? - 我要当地主 - ♀ 给 我要当地主 发送悄悄话 (16 bytes) () 10/29/2012  10:44:03

• Yes if you can't find better place for your money - beachlver - ♂ 给 beachlver 发送悄悄话 beachlver 的博客首页 (67 bytes) () 10/29/2012  10:49:56

• 回复：这样买投资房,值妈? --- 不一定值，很多人有个误区 - 贾庆皋 - ♂ 给 贾庆皋 发送悄悄话 (454 bytes) () 10/29/2012  10:53:17

• 回复：这样买投资房,值妈? - 我要当地主 - ♀ 给 我要当地主 发送悄悄话 (135 bytes) () 10/29/2012  11:05:04

• 回复：回复：这样买投资房,值妈? - 贾庆皋 - ♂ 给 贾庆皋 发送悄悄话 (53 bytes) () 10/29/2012  17:17:07

• rental income- passive vs active - brookdale - ♀ 给 brookdale 发送悄悄话 (439 bytes) () 10/29/2012  10:09:41

• yes. She is right. - jjj7 - ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (0 bytes) () 10/29/2012  10:14:15

• Correct - qqqq2222 - ♂ 给 qqqq2222 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/29/2012  10:34:55

• she is right, but reality is not that strict. - 漫漫人生路 - ♀ 给 漫漫人生路 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/29/2012  11:01:42

• In reality,how to offset other income when it's not that strict? - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/29/2012  11:04:52

• SEE LINKS ABOVE。。。 - tianfangye - ♂ 给 tianfangye 发送悄悄话 tianfangye 的博客首页 (106 bytes) () 10/29/2012  11:38:52

• 今天主题： 三第。No 地主，NoVote，NoCampaign, CookingOk - Summer123 - ♂ 给 Summer123 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/29/2012  08:38:30

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• 谴责不诚信是对的，哪怕谴责者本身也有不诚实。 - 大号蚂蚁 - ♂ 给 大号蚂蚁 发送悄悄话 大号蚂蚁 的博客首页 (1418 bytes) () 10/29/2012  07:32:58

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• credit check on law enforcement officer - 草梅 - ♀ 给 草梅 发送悄悄话 (230 bytes) () 10/29/2012  07:30:49

• 当然要查，和其他人同等对待。 - 美蓝海 - ♀ 给 美蓝海 发送悄悄话 美蓝海 的博客首页 (0 bytes) () 10/29/2012  07:32:50

• 窗外一片落寞，夹杂着高远处呜呜的狂风，仿佛Sandy 在哭泣。 - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (599 bytes) () 10/29/2012  07:29:46

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• holy crap, Boston MBTA closing at 2pm - passers - ♂ 给 passers 发送悄悄话 passers 的博客首页 (41 bytes) () 10/29/2012  07:28:00

• 在美国省钱过日子--手把手教你作雪里红咸菜 - 一天钓鱼，两天上网 - ♂ 给 一天钓鱼，两天上网 发送悄悄话 (7945 bytes) () 10/29/2012  06:31:06

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• NND，天气不好，US Equity and US Equity Options markets 今天不开。我没事干呀 - baohulu - ♂ 给 baohulu 发送悄悄话 (114 bytes) () 10/29/2012  06:27:29

• 上网灌水呀。lol - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (0 bytes) () 10/29/2012  06:31:03

• Co：上网灌水呀。今天不上班，可以灌水了:D) - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 10/29/2012  06:44:51

• 要不年底投坛也搞个灌水排行榜？俺们多半排名不错 :D) - 不周山 - ♀ 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (0 bytes) () 10/29/2012  08:02:19

• 你OUT了，俺们绿ID肯定都评不上的。：） - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (0 bytes) () 10/29/2012  08:05:54

• 这也对，俺们肯定都没那几个蓝ID灌得多。：） - 不周山 - ♀ 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (0 bytes) () 10/29/2012  08:25:11

• FOREX open - Summer123 - ♂ 给 Summer123 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/29/2012  09:37:32

• US stock markets will be closed tomorrow as well. - Summer123 - ♂ 给 Summer123 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/29/2012  10:48:48

• 泼水房客继续在家里泼水，并且堵住heat vent培养mold。---天下无奇不有吧！！ - hot-chili - ♀ 给 hot-chili 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/29/2012  03:24:32

• 这种极品无人见到过吧？ - hot-chili - ♀ 给 hot-chili 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/29/2012  03:26:11

• 打算换防水的dry wall。防水一面朝下不朝上（上面是房顶），朝里不朝外！！木有办法。诸位好好庆幸你们没有遇到！！ - hot-chili - ♀ 给 hot-chili 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/29/2012  03:32:40

• 同情Ing:-( - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 10/29/2012  05:32:38

• 不是个办法。除非你把房子改成澡堂。 - 地主老头儿 - ♂ 给 地主老头儿 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/29/2012  05:50:05

• Lol，太逗了 - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (0 bytes) () 10/29/2012  05:51:49

• 你说哪有这么让人欺负的？ - 地主老头儿 - ♂ 给 地主老头儿 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/29/2012  05:56:57

• 如果想轰他走，找个有license的inspector，让他出个证明水是泼的，然后轰人！ - 地主老头儿 - ♂ 给 地主老头儿 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/29/2012  05:48:49

• 不太可信。坑 - baohulu - ♂ 给 baohulu 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/29/2012  06:29:18

• 信都不信。可见实在是太奇特了。可以申请世界大奖。明天请了房检验师来查阁楼。且听下回分解。。。。 - hot-chili - ♀ 给 hot-chili 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/29/2012  07:10:26

• 想起来了，他还可以爬上阁楼灌水滴。。。。。第一次叫我去看漏雨时，根本就没有下雨，前面几天白天，晚上都没有下过 - hot-chili - ♀ 给 hot-chili 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/29/2012  07:18:06

• 空调管道crack也会漏水的,刚听一个朋友说起她家漏的一蹋糊涂,外面却没下雨. - 小八腊子 - ♀ 给 小八腊子 发送悄悄话 小八腊子 的博客首页 (0 bytes) () 10/29/2012  08:51:41

• 是什么原因引起来这么做的？ 和房客谈一谈？看看能不能有什么办法减少损失？ - 美蓝海 - ♀ 给 美蓝海 发送悄悄话 美蓝海 的博客首页 (0 bytes) () 10/29/2012  07:28:34

• 我猜多半还是房子漏水。请楼主有了结果告知。 - 地主老头儿 - ♂ 给 地主老头儿 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/29/2012  07:36:22

• This actually happened in NJ. Gonna be careful. - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 10/29/2012  11:31:19

• 来美后的14种人 - Laozhong2 - ♂ 给 Laozhong2 发送悄悄话 (4950 bytes) () 10/29/2012  02:01:47

• indeed。lol - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (0 bytes) () 10/29/2012  04:51:24

• 我来猜一猜jy 的 3 个字， - 马嘉 - ♀ 给 马嘉 发送悄悄话 马嘉 的博客首页 (33 bytes) () 10/29/2012  06:17:48

• I am not one of the list, the list need expand...-:) - qqqq2222 - ♂ 给 qqqq2222 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/29/2012  10:33:45

• 结局三, NND-- - novtim2 - ♂ 给 novtim2 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/29/2012  12:42:04

• 结局5 - cmucaptain - ♂ 给 cmucaptain 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/29/2012  12:47:49

• 回复：来美后的14种人 - SHIFRA - 给 SHIFRA 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/29/2012  12:55:21

• 我认识的人大多属于另一种：来了以后生活得很好，没进入主流和政界，但有房有车有狗 - njnj - ♀ 给 njnj 发送悄悄话 njnj 的博客首页 (127 bytes) () 10/29/2012  13:29:55

• 不少. 但也就30%左右吧. - sinke - ♂ 给 sinke 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/29/2012  13:46:37

• 梦想掏金发财而移民来美国的人，可能会后悔，但因为逃避政治迫害而移民的人，只会感到自由的喜悦。 - 杂家 - ♂ 给 杂家 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/29/2012  17:50:01

• 天，发现自己不再这14种人之列。 回复：来美后的14种人 - drifting - ♀ 给 drifting 发送悄悄话 drifting 的博客首页 (0 bytes) () 10/29/2012  23:23:13

• 这文章好像北美崔哥那里看过，谁是原作者？ - 飘在尘世间 - ♀ 给 飘在尘世间 发送悄悄话 飘在尘世间 的博客首页 (0 bytes) () 10/30/2012  00:32:33

• 三年前我“劝你不要来美国”，没想到反而来美国的人越来越多。说明你说的是反的。 - laoxiangxyz1 - ♂ 给 laoxiangxyz1 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/30/2012  08:39:36

• 说明中国不宜居住。否则谁会移民。 - storit - ♀ 给 storit 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/31/2012  06:01:27

• 涵宝的自白（4）佛主还吝惜着那根红绳 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (19876 bytes) () 10/28/2012  22:11:29

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• 数百人来豪宅拍卖 3名神秘买家周一竞投 ZT - 犀利妹妹 - ♀ 给 犀利妹妹 发送悄悄话 犀利妹妹 的博客首页 (114 bytes) () 10/28/2012  21:57:06

• 根据我的理解，觉得涵宝 - 破烂熊 - 给 破烂熊 发送悄悄话 (41 bytes) () 10/28/2012  21:11:09

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• 明天希望没有 ”涵宝 “啥事了，因为我们要抗击 “三爹Sandy” 了。 - Summer123 - ♂ 给 Summer123 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/28/2012  18:57:40

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• Windows pro x64 builder DVD at amazon for $109. - huntridge - ♂ 给 huntridge 发送悄悄话 huntridge 的博客首页 (155 bytes) () 10/28/2012  18:17:58

• Listing agent不肯提供HOA questionaire - bjeam - ♂ 给 bjeam 发送悄悄话 (257 bytes) () 10/28/2012  18:05:33

• 现在是卖方就是拽。 - 成为会员 - ♀ 给 成为会员 发送悄悄话 (102 bytes) () 10/28/2012  19:50:53

• You have to buy from HOA - beachlver - ♂ 给 beachlver 发送悄悄话 beachlver 的博客首页 (302 bytes) () 10/29/2012  09:31:55

• 要花钱去 order， 所以他不去帮你 搞， 这就找DAUL agent 的坏处 - xixi2009 - ♀ 给 xixi2009 发送悄悄话 xixi2009 的博客首页 (0 bytes) () 10/29/2012  15:17:12

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