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投资理财

退休的选择 - mimibird - 给 mimibird 发送悄悄话 (11532 bytes) () 01/04/2023  18:41:49

好文!表一佛州城市占35%,表二46.6%。不止东部东北部,中西部密西根,伊利诺伊,俄亥俄州选择双城候鸟生活的很多。 - IEbird - 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2023  19:00:08

普通美国人有条件的超1/3选择佛州房子不去时空置,这与投房收租的思路有所不同。 - IEbird - 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2023  19:09:06

我觉得退休了,也就五十岁折腾到七十多岁,好好享受这段时光。没必要一心挣钱了,空置可能比较省心。 - mimibird - 给 mimibird 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2023  19:13:25

想去啥时都可以去。一年四季的节假日和学校假期,家人亲戚朋友也可以有个度假去处。 - IEbird - 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2023  19:27:38

同意,而且从佛州去墨西哥,中南美洲也更方便。 - mimibird - 给 mimibird 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2023  19:28:57

加州,德州去南美也很方面呀,而且加州并非都是很贵的,比如大凡大城市外面一点,大约一小时开车距离,房价就很便宜了,与美国 - trimtip - 给 trimtip 发送悄悄话 (217 bytes) () 01/04/2023  20:56:07

人人都说加州好啊,这不就是给离加州路途遥远的东北部,中西部,又不能搬到加州的同学们(比如孩子在东部工作),找个出路吗 - mimibird - 给 mimibird 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2023  21:04:27

这个无论东部还是西部,离子女近是首选,我家的给我画了个圈,若想搬迁,只能在半小时车程之内,哈,现在麻烦了,如果后代 - trimtip - 给 trimtip 发送悄悄话 (237 bytes) () 01/04/2023  21:15:26

是啊,最后老了还是要离子女近一些方便 - mimibird - 给 mimibird 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2023  21:18:12

南佛州夏天没法住,又湿又热、而且蚊虫肆虐 - 玻璃坊 - 给 玻璃坊 发送悄悄话 玻璃坊 的博客首页 (0 bytes) () 01/05/2023  04:46:57

不去佛州,夏天热,房价倒是便宜,但便宜总是有便宜的理由。 - yhr - 给 yhr 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2023  19:21:22

夏天不用去呀,东北中部地区同学可以继续住原地,特别是孩子还在当地工作的。佛州冬天去避寒。 - mimibird - 给 mimibird 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2023  19:27:39

85岁还能飞来飞去或车来车去吗? - Yu-Yuan17 - 给 Yu-Yuan17 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/07/2023  07:30:27

这主要考虑的是50到75-80这一段,以后怎么安排就看各家情况了比如离孩子近。有十几二十年时间准备不必要一退休就匆忙搬家 - mimibird - 给 mimibird 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/07/2023  11:17:46

我以前根本不能接受,国内珠海东莞去了一次难受死了,今年夏天去的佛州,感觉 - hz82000 - 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (78 bytes) () 01/04/2023  20:10:44

对不同年龄感受不同,我第一次去佛州是刚来美国读书的时候,年轻时候就是玩Disney 开心,现在走到哪,都想是不是适合退休 - mimibird - 给 mimibird 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2023  20:50:55

赞同你的分享和分析,也希望大家来讨论。我想说不要相信什么最佳最差排名,一百个人有一百个排法。几年前 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (469 bytes) () 01/04/2023  19:30:54

我也是看了你的文章,才对南加州有深入了解,过去多次去玩都是走马观花。南加州温暖的气候,特别令人精神愉悦。 - mimibird - 给 mimibird 发送悄悄话 (132 bytes) () 01/04/2023  19:37:09

我们家门口不远开了家特别特别贵的中餐,品位长安,不知道有没有人去吃过。我想要两个便宜菜回家吃,牛逼,不做外卖。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 01/04/2023  19:47:59

羡慕南加州总是最跟国内的新潮接轨,特别是餐饮,这点纽约都比不了,只有多伦多,温哥华可比。 - mimibird - 给 mimibird 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2023  19:52:13

3 - Smilee - 给 Smilee 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2023  20:40:00

南北加以好区比好区,生活品质差不多,南加州气候更好点。工作赚钱不谈,退休或即将,如果北加州两百万小黑屋就不如 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (96 bytes) () 01/04/2023  21:01:16

+1。退休房投资房要早因prop13. 70万新房即使南加内陆地税也要8千以上了。佛州房价便宜但地税和保险贵。 - IEbird - 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2023  19:49:10

对,所以同意老朽说的要早着手规划,即使不马上退休。 - mimibird - 给 mimibird 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2023  19:54:48

老朽赞助 95%, 我到加州买个湖边 3000 SF 的房子 退休。 - LexusOnly - 给 LexusOnly 发送悄悄话 LexusOnly 的博客首页 (0 bytes) () 01/04/2023  20:41:47

哈哈哈哈哈 - Shanghaigirl98 - 给 Shanghaigirl98 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2023  23:36:01

喜欢这样的讨论 - 大宋屯 - 给 大宋屯 发送悄悄话 大宋屯 的博客首页 (0 bytes) () 01/04/2023  19:53:00

佛州哪几个月居住比较舒服?一年能住几个月了? - Smilee - 给 Smilee 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2023  20:24:00

我记得过去有网友说一年有半年住那里,觉得挺好的,大概十月到三月,当然长短看个人,冬天温暖的气候让人心情愉快 - mimibird - 给 mimibird 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2023  20:28:50

太喜欢Fl, 我前几天在London Paris 打卡旅游,回来后一下飞机阳光灿烂, 心情确实很好 秀几张旅游照片 - log@az - 给 log@az 发送悄悄话 log@az 的博客首页 (312 bytes) () 01/04/2023  20:32:05

后面两个景点是什么地方? - Smilee - 给 Smilee 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2023  20:37:00

这 这全是打卡景点啊,伦敦眼 大本钟,巨石阵 - log@az - 给 log@az 发送悄悄话 log@az 的博客首页 (0 bytes) () 01/04/2023  20:49:01

London 去过几次,巨石没去看过 - Smilee - 给 Smilee 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2023  20:53:00

没啥可看的,最不值得再次光顾的旅游景点,巨石阵排名第一。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 01/04/2023  21:04:44

Haha,投坛可以搞一个最不值得再次光顾旅游景点排名 - mimibird - 给 mimibird 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2023  21:08:10

这个我完全同意,不去遗憾 去了后悔 - log@az - 给 log@az 发送悄悄话 log@az 的博客首页 (0 bytes) () 01/04/2023  21:11:01

呵呵,有不少这样的名胜,如果到了当地一定要去一次,但很少人去第二次 - mimibird - 给 mimibird 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2023  21:24:06

还有好几个图有其名,布鲁塞尔小孩撒尿,哥本哈根丑人鱼啥的,有啥可看的? - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 01/04/2023  21:29:11

照片拍得好. London, Paris 虽然好,但冬天灿烂的阳光,温暖的空气priceless .我前几天假期在去墨西 - mimibird - 给 mimibird 发送悄悄话 (80 bytes) () 01/04/2023  20:42:10

佛州蚊子太猖獗! - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 01/04/2023  21:07:47

每次短期旅行住hotel从来没觉得,不过看当地人家游泳池都有网罩着 - mimibird - 给 mimibird 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2023  21:10:30

哈哈,早到的说“蚊子欺生”。关键是慢慢摸索与蚊子共存。有各种喷的涂的防蚊剂,蚊虫出没也有规律。被咬了真的难忍。 - IEbird - 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2023  22:00:36

佛州没赌场,不如las Vegas - flyingcandle - 给 flyingcandle 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2023  20:37:00

Vegas 对于不赌博的人是不是就不好玩了,另外冬天还有点冷 - Smilee - 给 Smilee 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2023  20:38:00

Vegas对东岸同学,经常飞有点远 - mimibird - 给 mimibird 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2023  20:44:19

Vegas看show, 非常棒 - xinxin76 - 给 xinxin76 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2023  21:24:53

我们经常开车过去,一两百住五星级赌城大酒店,吃喝玩乐。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 01/04/2023  21:09:57

过去酒店得巴菲也不错,现在不行了,贵了很多,质量还下降,龙虾也舍不得拿出来,还不如到外面吃中餐了。 - trimtip - 给 trimtip 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2023  21:30:29

你提几个上来讨论讨论,吃过几十家不同包肥餐,要去高档的。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 01/04/2023  21:43:17

就你所说得一百两百酒店里的巴菲比过去差多了,一看一吃就知道了呀? - trimtip - 给 trimtip 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2023  22:17:13

你是说 Bellagio and Wynn 质量都下降了?好久没去。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 01/04/2023  22:25:45

还有caesars palace也一样啊,差好多了。 - trimtip - 给 trimtip 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2023  22:32:24

那全被攻陷了,这三家是最好的包肥餐。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 01/04/2023  22:48:18

對,這幾年賭城的中餐大有長進直逼洛杉磯 - daloon - 给 daloon 发送悄悄话 daloon 的博客首页 (0 bytes) () 01/05/2023  08:10:00

我觉得Vegas,Orlando各种乐园都是让人去了觉得特别开心的地方,在别的机场等飞机都烦,只有在那机场不急可玩老虎机 - mimibird - 给 mimibird 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2023  21:45:12

佛州国际机场多,直飞赌城的航班不少。常有便宜机票。 - IEbird - 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2023  22:09:55

我也喜欢Vegas, 各种美食,show, 展览不要太多, 退休生活不会无聊。 - DoubleDelight - 给 DoubleDelight 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2023  23:00:33

佛州有好多赌场的, 我去过Tampa 一个, 很大 - 螺丝螺帽 - 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (3231 bytes) () 01/06/2023  13:56:15

我看来看去,还是喜欢芝加哥。冬天虽冷,但是干冷;夏天舒服,去 - Shanghaigirl98 - 给 Shanghaigirl98 发送悄悄话 (63 bytes) () 01/04/2023  23:27:20

芝加哥很好,城市规划很美,最喜欢那的秋天,冬天去温暖的地方旅游一趟,也不觉得冬天那么漫长了。 - mimibird - 给 mimibird 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2023  23:48:10

芝加哥的气候太差,比印第安纳都差一大截。 - 二胡一刀 - 给 二胡一刀 发送悄悄话 二胡一刀 的博客首页 (0 bytes) () 01/06/2023  12:02:02

风太大,真的是指甲割的冷,年纪大的时间特别宝贵,冬季去掉小半年太浪费生命 - 6ba6 - 给 6ba6 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/06/2023  17:10:21

佛州夏天又焖又湿,蚊子又多,还有鳄鱼,绝对不是老人的天堂。如果夏天逃离,那绝不是退休之地。 - car88 - 给 car88 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/06/2023  11:04:09

每年还有飓风,还没有多少中国文化圈,到处都是老墨或古巴人。 - car88 - 给 car88 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/06/2023  11:09:47

完了,当头泼冷水!那考虑维加斯和南卡 - 圆萝卜 - 给 圆萝卜 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/06/2023  21:31:15

退休不能只考虑气候,还要考虑气氛和氛围。早年认识一个老美,退休了后去了迈阿密。没过几年又搬回来了。他说在迈阿密坐 - 雾蒙蒙雨霏霏 - 给 雾蒙蒙雨霏霏 发送悄悄话 雾蒙蒙雨霏霏 的博客首页 (391 bytes) () 01/06/2023  22:40:39

请问这到底是什么clean-out呢?求解惑 - red_flower - 给 red_flower 发送悄悄话 (1157 bytes) () 01/04/2023  17:36:12

你这原来是洗衣机的下水道!现在洗衣机不用了,就被水管工做成了一个Clean out。但这不是全屋的Clean out. - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 01/04/2023  17:39:08

洗衣机租客还在车库那里用呀(我没看是怎么用的),那现在哪个是洗衣机的下水道呀? - red_flower - 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2023  17:45:23

等洗衣机来后,你就知道什么地方是下水管了?我估计,到时把那盖子拧开,把洗衣机出水管往那Clean out一放,就行了! - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 01/04/2023  17:52:19

租客的洗衣机早就在那用了,我没问他们哪个是他们用的出水管,肯定不是我圈红色的那个,因为他们拍给我的 - red_flower - 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2023  18:05:42

老兄是不是真的糊涂了,洗衣机出水口都是放在高处免得倒灌的 - 周老大 - 给 周老大 发送悄悄话 周老大 的博客首页 (0 bytes) () 01/04/2023  18:45:31

你说的是不错。可是我没有在照片里看到下水口?我说的还有一个问题,就是臭气会直接上来,实际是不能这么做的! - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 01/04/2023  18:57:13

唯一个可能,就是在照片的左面墙上,有个突出的管子,可能是下水口,但是也有个臭气的问题。 - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 01/04/2023  18:59:50

左面墙上那个是烘干机的出气孔吧? - red_flower - 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2023  19:10:50

洗衣机的下水管应当就在冷热水开关的后面。这个有可能是clean out。俺出租房的不只一个是开在车库地面。 - IEbird - 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2023  18:18:44

有一个clean out 在厨房的外墙上,粗细差不多。 - IEbird - 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2023  18:22:43

在厨房的外墙上?就是也是在厨房的反面吗? - red_flower - 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2023  19:11:34

是的朝后院。 - IEbird - 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2023  20:02:05

有道理,看来我还是得再找人来看看,谢谢 - red_flower - 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2023  19:09:46

这个只要能通到主管道就可以用 - 越王剑 - 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (0 bytes) () 01/04/2023  17:53:30

所以我生气那个水管工都来了也不看嘛。我还得花100请另一个水管工就来看一眼? - red_flower - 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2023  18:08:19

你不是已经从上面通过了,已经不堵了?为什么还在找Clean out?以后就叫个水管工从车库里通出去。 - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 01/04/2023  18:28:20

那以后再大堵不是还得上屋顶嘛,而且贵多了。 现在就是不确定车库这个clean-out是干嘛的 - red_flower - 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2023  19:13:23

看上去是的. 索性借个无线电探测仪把所有地下管道都map了吧 - 位酷哥 - 给 位酷哥 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2023  19:02:00

她的房子说不定有crawl space,让人去看一下就行,没那么麻烦 - 周老大 - 给 周老大 发送悄悄话 周老大 的博客首页 (0 bytes) () 01/04/2023  19:05:29

crawl space是在地下室还是attic上也行的?没有地下室 - red_flower - 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2023  19:21:05

Crawl space通常指站不起来的地下室 - 周老大 - 给 周老大 发送悄悄话 周老大 的博客首页 (0 bytes) () 01/04/2023  19:38:07

Ok, 我这房子没有地下室 - red_flower - 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2023  20:24:31

你说的这仪器英文叫什么? - 周老大 - 给 周老大 发送悄悄话 周老大 的博客首页 (0 bytes) () 01/04/2023  19:07:50

我有个老型号的,明天看下。是无线电信号加在蛇上,然后地面上用定向天线定位 - 位酷哥 - 给 位酷哥 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2023  21:31:00

好的,谢谢! - 周老大 - 给 周老大 发送悄悄话 周老大 的博客首页 (0 bytes) () 01/04/2023  21:47:41

明天请post在这里,这样我们好找到帖子,谢谢 - red_flower - 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2023  21:59:36

我的那个叫 FisherTW-6 pipe & Cable locator, eBay上200-300 - 位酷哥 - 给 位酷哥 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/05/2023  11:42:14

谢谢了 - red_flower - 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/05/2023  13:12:23

谢谢! - 周老大 - 给 周老大 发送悄悄话 周老大 的博客首页 (0 bytes) () 01/05/2023  18:09:30

我不懂这个,还是得请人看了 - red_flower - 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2023  19:21:43

水管工的水平可以差很大的。我的一个4plex 有个厨房sink堵了,买房带来的保修公司派的第一个水管工说要从下游 - 周老大 - 给 周老大 发送悄悄话 周老大 的博客首页 (222 bytes) () 01/04/2023  19:02:58

哎,这个是个老水管工了,但不熟,不知他想干嘛,都不去看看 - red_flower - 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2023  19:22:57

That is the clean out for the washer drain pipe. - Ns168 - 给 Ns168 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2023  19:05:59

上面有人说了,不应该这么低的 - red_flower - 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2023  19:23:26

他是说clean out, 不是下水管道,多半是对的 - 周老大 - 给 周老大 发送悄悄话 周老大 的博客首页 (0 bytes) () 01/04/2023  21:52:31

量一下尺寸就知道了,全屋的clean out应该是4英寸的,这个貌似3英寸以下,应该是洗衣机那一路的clean out. - 徒劳 - 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 01/04/2023  21:08:04

好的,看着像4寸挺大的,下次去出租房量一下 - red_flower - 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2023  21:48:22

这几天我钻了好多次crawl space。我们的下水管道基本上是个Y字型两路。所以有俩clean out,因为一个是无法 - 周老大 - 给 周老大 发送悄悄话 周老大 的博客首页 (63 bytes) () 01/04/2023  22:01:07

oh 这样呀,我看我自家的在后院就一个口,不是Y的当然是不是埋在下面了不知道 - red_flower - 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/05/2023  10:38:48

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