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退休的选择
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mimibird -
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01/04/2023
18:41:49
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好文!表一佛州城市占35%,表二46.6%。不止东部东北部,中西部密西根,伊利诺伊,俄亥俄州选择双城候鸟生活的很多。
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IEbird -
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01/04/2023
19:00:08
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普通美国人有条件的超1/3选择佛州房子不去时空置,这与投房收租的思路有所不同。
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IEbird -
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01/04/2023
19:09:06
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我觉得退休了,也就五十岁折腾到七十多岁,好好享受这段时光。没必要一心挣钱了,空置可能比较省心。
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mimibird -
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01/04/2023
19:13:25
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想去啥时都可以去。一年四季的节假日和学校假期,家人亲戚朋友也可以有个度假去处。
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IEbird -
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01/04/2023
19:27:38
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同意,而且从佛州去墨西哥,中南美洲也更方便。
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mimibird -
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01/04/2023
19:28:57
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加州,德州去南美也很方面呀,而且加州并非都是很贵的,比如大凡大城市外面一点,大约一小时开车距离,房价就很便宜了,与美国
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01/04/2023
20:56:07
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人人都说加州好啊,这不就是给离加州路途遥远的东北部,中西部,又不能搬到加州的同学们(比如孩子在东部工作),找个出路吗
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mimibird -
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01/04/2023
21:04:27
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这个无论东部还是西部,离子女近是首选,我家的给我画了个圈,若想搬迁,只能在半小时车程之内,哈,现在麻烦了,如果后代
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01/04/2023
21:15:26
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是啊,最后老了还是要离子女近一些方便
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mimibird -
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01/04/2023
21:18:12
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南佛州夏天没法住,又湿又热、而且蚊虫肆虐
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玻璃坊 -
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01/05/2023
04:46:57
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不去佛州,夏天热,房价倒是便宜,但便宜总是有便宜的理由。
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yhr -
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01/04/2023
19:21:22
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夏天不用去呀,东北中部地区同学可以继续住原地,特别是孩子还在当地工作的。佛州冬天去避寒。
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mimibird -
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01/04/2023
19:27:39
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85岁还能飞来飞去或车来车去吗?
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Yu-Yuan17 -
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01/07/2023
07:30:27
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这主要考虑的是50到75-80这一段,以后怎么安排就看各家情况了比如离孩子近。有十几二十年时间准备不必要一退休就匆忙搬家
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mimibird -
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01/07/2023
11:17:46
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我以前根本不能接受,国内珠海东莞去了一次难受死了,今年夏天去的佛州,感觉
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hz82000 -
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01/04/2023
20:10:44
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对不同年龄感受不同,我第一次去佛州是刚来美国读书的时候,年轻时候就是玩Disney 开心,现在走到哪,都想是不是适合退休
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mimibird -
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01/04/2023
20:50:55
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赞同你的分享和分析,也希望大家来讨论。我想说不要相信什么最佳最差排名,一百个人有一百个排法。几年前
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老朽 -
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01/04/2023
19:30:54
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我也是看了你的文章,才对南加州有深入了解,过去多次去玩都是走马观花。南加州温暖的气候,特别令人精神愉悦。
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mimibird -
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01/04/2023
19:37:09
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我们家门口不远开了家特别特别贵的中餐,品位长安,不知道有没有人去吃过。我想要两个便宜菜回家吃,牛逼,不做外卖。
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老朽 -
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01/04/2023
19:47:59
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羡慕南加州总是最跟国内的新潮接轨,特别是餐饮,这点纽约都比不了,只有多伦多,温哥华可比。
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mimibird -
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01/04/2023
19:52:13
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Smilee -
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01/04/2023
20:40:00
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南北加以好区比好区,生活品质差不多,南加州气候更好点。工作赚钱不谈,退休或即将,如果北加州两百万小黑屋就不如
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老朽 -
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01/04/2023
21:01:16
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+1。退休房投资房要早因prop13. 70万新房即使南加内陆地税也要8千以上了。佛州房价便宜但地税和保险贵。
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IEbird -
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01/04/2023
19:49:10
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对,所以同意老朽说的要早着手规划,即使不马上退休。
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mimibird -
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01/04/2023
19:54:48
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老朽赞助 95%, 我到加州买个湖边 3000 SF 的房子 退休。
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LexusOnly -
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01/04/2023
20:41:47
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哈哈哈哈哈
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Shanghaigirl98 -
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01/04/2023
23:36:01
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喜欢这样的讨论
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大宋屯 -
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01/04/2023
19:53:00
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佛州哪几个月居住比较舒服?一年能住几个月了?
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Smilee -
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01/04/2023
20:24:00
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我记得过去有网友说一年有半年住那里,觉得挺好的,大概十月到三月,当然长短看个人,冬天温暖的气候让人心情愉快
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mimibird -
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01/04/2023
20:28:50
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太喜欢Fl, 我前几天在London Paris 打卡旅游,回来后一下飞机阳光灿烂, 心情确实很好 秀几张旅游照片
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log@az -
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01/04/2023
20:32:05
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后面两个景点是什么地方?
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Smilee -
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01/04/2023
20:37:00
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这 这全是打卡景点啊,伦敦眼 大本钟,巨石阵
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log@az -
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01/04/2023
20:49:01
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London 去过几次,巨石没去看过
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Smilee -
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01/04/2023
20:53:00
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没啥可看的,最不值得再次光顾的旅游景点,巨石阵排名第一。
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老朽 -
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01/04/2023
21:04:44
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Haha,投坛可以搞一个最不值得再次光顾旅游景点排名
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mimibird -
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01/04/2023
21:08:10
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这个我完全同意,不去遗憾 去了后悔
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log@az -
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01/04/2023
21:11:01
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呵呵,有不少这样的名胜,如果到了当地一定要去一次,但很少人去第二次
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mimibird -
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01/04/2023
21:24:06
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还有好几个图有其名,布鲁塞尔小孩撒尿,哥本哈根丑人鱼啥的,有啥可看的?
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老朽 -
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01/04/2023
21:29:11
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照片拍得好. London, Paris 虽然好,但冬天灿烂的阳光,温暖的空气priceless .我前几天假期在去墨西
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mimibird -
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01/04/2023
20:42:10
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佛州蚊子太猖獗!
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老朽 -
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01/04/2023
21:07:47
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每次短期旅行住hotel从来没觉得,不过看当地人家游泳池都有网罩着
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mimibird -
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01/04/2023
21:10:30
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哈哈,早到的说“蚊子欺生”。关键是慢慢摸索与蚊子共存。有各种喷的涂的防蚊剂,蚊虫出没也有规律。被咬了真的难忍。
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IEbird -
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01/04/2023
22:00:36
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佛州没赌场,不如las Vegas
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flyingcandle -
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01/04/2023
20:37:00
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Vegas 对于不赌博的人是不是就不好玩了,另外冬天还有点冷
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Smilee -
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01/04/2023
20:38:00
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Vegas对东岸同学,经常飞有点远
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mimibird -
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01/04/2023
20:44:19
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Vegas看show, 非常棒
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xinxin76 -
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01/04/2023
21:24:53
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我们经常开车过去,一两百住五星级赌城大酒店,吃喝玩乐。
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老朽 -
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01/04/2023
21:09:57
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过去酒店得巴菲也不错,现在不行了,贵了很多,质量还下降,龙虾也舍不得拿出来,还不如到外面吃中餐了。
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01/04/2023
21:30:29
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你提几个上来讨论讨论,吃过几十家不同包肥餐,要去高档的。
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老朽 -
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01/04/2023
21:43:17
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就你所说得一百两百酒店里的巴菲比过去差多了,一看一吃就知道了呀?
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trimtip -
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01/04/2023
22:17:13
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你是说 Bellagio and Wynn 质量都下降了?好久没去。
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老朽 -
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01/04/2023
22:25:45
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还有caesars palace也一样啊,差好多了。
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01/04/2023
22:32:24
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那全被攻陷了,这三家是最好的包肥餐。
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老朽 -
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01/04/2023
22:48:18
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對,這幾年賭城的中餐大有長進直逼洛杉磯
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daloon -
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01/05/2023
08:10:00
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我觉得Vegas,Orlando各种乐园都是让人去了觉得特别开心的地方,在别的机场等飞机都烦,只有在那机场不急可玩老虎机
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mimibird -
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01/04/2023
21:45:12
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佛州国际机场多,直飞赌城的航班不少。常有便宜机票。
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IEbird -
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01/04/2023
22:09:55
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我也喜欢Vegas, 各种美食,show, 展览不要太多, 退休生活不会无聊。
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DoubleDelight -
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01/04/2023
23:00:33
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佛州有好多赌场的, 我去过Tampa 一个, 很大
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螺丝螺帽 -
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01/06/2023
13:56:15
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我看来看去,还是喜欢芝加哥。冬天虽冷,但是干冷;夏天舒服,去
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Shanghaigirl98 -
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01/04/2023
23:27:20
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芝加哥很好,城市规划很美,最喜欢那的秋天,冬天去温暖的地方旅游一趟,也不觉得冬天那么漫长了。
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mimibird -
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01/04/2023
23:48:10
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芝加哥的气候太差,比印第安纳都差一大截。
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二胡一刀 -
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01/06/2023
12:02:02
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风太大,真的是指甲割的冷,年纪大的时间特别宝贵,冬季去掉小半年太浪费生命
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6ba6 -
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01/06/2023
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佛州夏天又焖又湿,蚊子又多,还有鳄鱼,绝对不是老人的天堂。如果夏天逃离,那绝不是退休之地。
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car88 -
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01/06/2023
11:04:09
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每年还有飓风,还没有多少中国文化圈,到处都是老墨或古巴人。
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car88 -
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01/06/2023
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完了,当头泼冷水!那考虑维加斯和南卡
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圆萝卜 -
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01/06/2023
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退休不能只考虑气候,还要考虑气氛和氛围。早年认识一个老美,退休了后去了迈阿密。没过几年又搬回来了。他说在迈阿密坐
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雾蒙蒙雨霏霏 -
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01/06/2023
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请问这到底是什么clean-out呢?求解惑
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red_flower -
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01/04/2023
17:36:12
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你这原来是洗衣机的下水道!现在洗衣机不用了,就被水管工做成了一个Clean out。但这不是全屋的Clean out.
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hhtt -
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01/04/2023
17:39:08
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洗衣机租客还在车库那里用呀(我没看是怎么用的),那现在哪个是洗衣机的下水道呀?
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red_flower -
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01/04/2023
17:45:23
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等洗衣机来后,你就知道什么地方是下水管了?我估计,到时把那盖子拧开,把洗衣机出水管往那Clean out一放,就行了!
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hhtt -
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01/04/2023
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租客的洗衣机早就在那用了,我没问他们哪个是他们用的出水管,肯定不是我圈红色的那个,因为他们拍给我的
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red_flower -
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01/04/2023
18:05:42
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老兄是不是真的糊涂了,洗衣机出水口都是放在高处免得倒灌的
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周老大 -
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01/04/2023
18:45:31
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你说的是不错。可是我没有在照片里看到下水口?我说的还有一个问题,就是臭气会直接上来,实际是不能这么做的!
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hhtt -
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01/04/2023
18:57:13
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唯一个可能,就是在照片的左面墙上,有个突出的管子,可能是下水口,但是也有个臭气的问题。
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hhtt -
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01/04/2023
18:59:50
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左面墙上那个是烘干机的出气孔吧?
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red_flower -
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01/04/2023
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洗衣机的下水管应当就在冷热水开关的后面。这个有可能是clean out。俺出租房的不只一个是开在车库地面。
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IEbird -
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01/04/2023
18:18:44
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有一个clean out 在厨房的外墙上,粗细差不多。
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IEbird -
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01/04/2023
18:22:43
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在厨房的外墙上?就是也是在厨房的反面吗?
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red_flower -
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01/04/2023
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是的朝后院。
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IEbird -
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01/04/2023
20:02:05
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有道理,看来我还是得再找人来看看,谢谢
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red_flower -
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01/04/2023
19:09:46
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这个只要能通到主管道就可以用
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越王剑 -
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01/04/2023
17:53:30
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所以我生气那个水管工都来了也不看嘛。我还得花100请另一个水管工就来看一眼?
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red_flower -
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01/04/2023
18:08:19
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你不是已经从上面通过了,已经不堵了?为什么还在找Clean out?以后就叫个水管工从车库里通出去。
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hhtt -
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01/04/2023
18:28:20
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那以后再大堵不是还得上屋顶嘛,而且贵多了。 现在就是不确定车库这个clean-out是干嘛的
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red_flower -
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01/04/2023
19:13:23
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看上去是的. 索性借个无线电探测仪把所有地下管道都map了吧
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位酷哥 -
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01/04/2023
19:02:00
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她的房子说不定有crawl space,让人去看一下就行,没那么麻烦
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周老大 -
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01/04/2023
19:05:29
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crawl space是在地下室还是attic上也行的?没有地下室
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red_flower -
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01/04/2023
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Crawl space通常指站不起来的地下室
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周老大 -
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01/04/2023
19:38:07
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Ok, 我这房子没有地下室
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red_flower -
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01/04/2023
20:24:31
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你说的这仪器英文叫什么?
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周老大 -
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01/04/2023
19:07:50
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我有个老型号的,明天看下。是无线电信号加在蛇上,然后地面上用定向天线定位
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位酷哥 -
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01/04/2023
21:31:00
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好的,谢谢!
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周老大 -
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01/04/2023
21:47:41
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明天请post在这里,这样我们好找到帖子,谢谢
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red_flower -
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01/04/2023
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我的那个叫 FisherTW-6 pipe & Cable locator, eBay上200-300
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位酷哥 -
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01/05/2023
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谢谢了
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red_flower -
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01/05/2023
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谢谢!
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周老大 -
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01/05/2023
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我不懂这个,还是得请人看了
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01/04/2023
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水管工的水平可以差很大的。我的一个4plex 有个厨房sink堵了,买房带来的保修公司派的第一个水管工说要从下游
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周老大 -
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01/04/2023
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哎,这个是个老水管工了,但不熟,不知他想干嘛,都不去看看
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01/04/2023
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That is the clean out for the washer drain pipe.
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Ns168 -
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01/04/2023
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上面有人说了,不应该这么低的
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red_flower -
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01/04/2023
19:23:26
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他是说clean out, 不是下水管道,多半是对的
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周老大 -
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01/04/2023
21:52:31
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量一下尺寸就知道了,全屋的clean out应该是4英寸的,这个貌似3英寸以下,应该是洗衣机那一路的clean out.
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徒劳 -
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01/04/2023
21:08:04
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好的,看着像4寸挺大的,下次去出租房量一下
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red_flower -
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01/04/2023
21:48:22
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这几天我钻了好多次crawl space。我们的下水管道基本上是个Y字型两路。所以有俩clean out,因为一个是无法
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周老大 -
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01/04/2023
22:01:07
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oh 这样呀,我看我自家的在后院就一个口,不是Y的当然是不是埋在下面了不知道
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red_flower -
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01/05/2023
10:38:48
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请教问题:想自己远程管理出租房,但想雇一当地人代表我处理必须亲自到出租房的事(如move-in inspection),
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left123right -
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01/04/2023
15:56:06
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自己远程管理并不是一个好的选项,不得预测的变数太多。既然想要找人帮忙Move-in Inspection,就干脆找个PM
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xunde -
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01/04/2023
16:23:08
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由于是新房,很多事情(保修项目)。上一个房子管理公司留下的未解决问题到现在还没有解决完,感觉又多了一层管理,事情解决起来
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left123right -
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01/04/2023
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找 pm
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找pm
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01/04/2023
21:29:00
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你可以找pm 帮你找到租客,之后的管理可以自己来
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ljty1 -
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01/04/2023
21:29:00
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我也是这个思路。有了pm 也不能放松,那就不如不用。
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left123right -
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01/05/2023
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除非当地有可靠的人,还是pm省心点。
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wid5811 -
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01/06/2023
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