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投资理财

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• 抱怨一下：银行被买家惯坏了 - 不周山 - ♀ 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (95 bytes) () 11/06/2012  09:00:49

• 市场的供需决定一切，no complaint ：） - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (59 bytes) () 11/06/2012  09:02:59

• 谢谢。不耐心也不行啊。 :) - 不周山 - ♀ 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (0 bytes) () 11/06/2012  09:11:33

• 这边需求太旺了:) - 不周山 - ♀ 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (0 bytes) () 11/06/2012  09:07:19

• 在那里？ - weili2010 - ♂ 给 weili2010 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/06/2012  09:36:23

• 红脖子州乡下 - 不周山 - ♀ 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (0 bytes) () 11/06/2012  10:12:18

• 下Offer时一定要淡定，冷静，再淡定。 - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 11/06/2012  09:03:31

• 那是。:) - 不周山 - ♀ 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (0 bytes) () 11/06/2012  09:06:17

• 钱在你兜里， 你说了算。不必惯银行。 - soundofsilence - ♀ 给 soundofsilence 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/06/2012  09:39:16

• co：钱在你兜里， 你说了算。不必惯银行。 - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 11/06/2012  09:53:59

• 俺也这么想:) - 不周山 - ♀ 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (0 bytes) () 11/06/2012  10:11:49

• 我看的房子就是需要很多修理，挂了很久还没卖掉的，真不知道银行拽什么 - 不周山 - ♀ 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (0 bytes) () 11/06/2012  13:44:19

• 今年选举邪门了，若干从来不出声的ID发了疯的鼓吹。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (54 bytes) () 11/06/2012  08:32:48

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• 牙医租客也不好弄啊。 - sharp123 - ♀ 给 sharp123 发送悄悄话 sharp123 的博客首页 (2814 bytes) () 11/06/2012  08:21:49

• 房客不要太聪明的。丈母娘不要太有闲的。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 11/06/2012  08:37:02

• 哪有你这么当地主的，都让女杨白劳把你欺负成什么样了！？ - 神山圣水 - ♂ 给 神山圣水 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/06/2012  14:08:26

• 是接触了才知道的啊。 - sharp123 - ♀ 给 sharp123 发送悄悄话 sharp123 的博客首页 (0 bytes) () 11/06/2012  09:04:06

• 带两个孩子的妈妈要搬一次家很不容易，所以你要把握这个心理，硬气一点！反了她了！ - 神山圣水 - ♂ 给 神山圣水 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/06/2012  14:09:45

• 要学会说NO，租房协议里一般会有as is的条款，只要能用，你可以不理会她的。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (306 bytes) () 11/06/2012  08:43:43

• Co：要学会说NO. - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 11/06/2012  08:53:50

• 上班可以看文学城啦？ - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/06/2012  08:57:42

• :D) work from home. - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (161 bytes) () 11/06/2012  09:00:42

• good for you :) - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/06/2012  09:04:35

• agree, 准备赶人 - laborlaw - ♂ 给 laborlaw 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/06/2012  09:26:02

• Use what reason? Do you think I should not go to get the check? - sharp123 - ♀ 给 sharp123 发送悄悄话 sharp123 的博客首页 (53 bytes) () 11/06/2012  09:32:58

• 不能转账就寄支票，迟了就是late fee,再不服就赶人 - laborlaw - ♂ 给 laborlaw 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/06/2012  10:10:04

• 不坏不修。支票按时寄到，不然收 late fee. bounce 罚款。不全付赶人。都该在合同里的。 - soundofsilence - ♀ 给 soundofsilence 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/06/2012  09:31:54

• yes. you need to train tenants. - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (0 bytes) () 11/06/2012  10:43:34

• 啊，对啊！凭什么给她换？ - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (35 bytes) () 11/06/2012  08:51:39

• 你最好给她一个驱逐通知，她以后就会老实下来了。 - hot-chili - ♀ 给 hot-chili 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/06/2012  08:52:37

• 如果是我,要我去拿支票也行，但是不合理的要求我一概不答应，碰几回钉子她就知道房东也不是包子了 ★ 发自iPhone App: - david170 - 给 david170 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/06/2012  09:53:19

• 俺的原则 - Joseph758 - ♂ 给 Joseph758 发送悄悄话 (98 bytes) () 11/06/2012  12:09:15

• 关于英语流利的补充条件： - Joseph758 - ♂ 给 Joseph758 发送悄悄话 (149 bytes) () 11/06/2012  15:39:14

• 你也太‘惯’着这个租客了。 - 美蓝海 - ♀ 给 美蓝海 发送悄悄话 美蓝海 的博客首页 (0 bytes) () 11/06/2012  13:33:42

• CNBC:花街正式抛弃罗母尼拥抱奥巴马 - AppleRocks - ♂ 给 AppleRocks 发送悄悄话 (4614 bytes) () 11/06/2012  08:18:02

• 美国人对花街的不满要远大于奥八 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (0 bytes) () 11/06/2012  08:34:18

• 因为奥巴马愚笨，好忽悠！ - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (0 bytes) () 11/06/2012  14:51:19

• 请新泽西的朋友推荐新泽西做Refinance的broker, 多谢！！! - 曲院风和 - ♀ 给 曲院风和 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/06/2012  08:15:33

• Kevin zhu , yan meng - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 11/06/2012  08:27:40

• Vote for Obama - tianfangye - ♂ 给 tianfangye 发送悄悄话 tianfangye 的博客首页 (41 bytes) () 11/06/2012  07:48:44

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• 美国今日大选结果预测版图,303:235.要翻盘的机会有,有点难度.今晚检验 - 铁牛 - 给 铁牛 发送悄悄话 铁牛 的博客首页 (449 bytes) () 11/06/2012  07:18:49

• granite countertop 怎么挑？有哪些指标？先谢了。 - emplid - ♀ 给 emplid 发送悄悄话 emplid 的博客首页 (128 bytes) () 11/06/2012  07:15:09

• color, and color only. - 不开窍 - ♂ 给 不开窍 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/06/2012  07:49:54

• color有啥子讲究？一大片真个color得好还是多种color好〉 - emplid - ♀ 给 emplid 发送悄悄话 emplid 的博客首页 (0 bytes) () 11/06/2012  07:52:29

• 你喜欢的. 跟房间(厨房)的其他部分颜色,豪华程度match, 看着顺眼. - 不开窍 - ♂ 给 不开窍 发送悄悄话 (79 bytes) () 11/06/2012  08:03:22

• color should match with your cabinets and floor - seabright123 - ♀ 给 seabright123 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/06/2012  12:28:14

• 颜色淡，花文大好；颜色深，花纹密密麻麻的次。 - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 11/06/2012  08:04:54

• 多谢。 - emplid - ♀ 给 emplid 发送悄悄话 emplid 的博客首页 (0 bytes) () 11/06/2012  08:45:49

• 自居房重新贷款4个月了， 不停的要补交文件，童鞋们有类似的经历过吗？ - little-landlord - ♂ 给 little-landlord 发送悄悄话 (2276 bytes) () 11/06/2012  06:36:42

• A bit extreme, but not uncommon - beachlver - ♂ 给 beachlver 发送悄悄话 beachlver 的博客首页 (888 bytes) () 11/06/2012  06:49:52

• So the loan officier belongs to the "Front desk"? And the "proce - 福大命大 - ♂ 给 福大命大 发送悄悄话 (135 bytes) () 11/06/2012  12:28:51

• 有过做完后还要证明钱的来路的，因为贷款公司要把我们的帐卖给FannieMae - jryan - 给 jryan 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/06/2012  07:02:57

• BoA 也是这样. 私下不建议您把agent名字公布出来。 - 家教 - ♂ 给 家教 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/06/2012  12:38:51

• 谢谢提供的信息和建议。 - little-landlord - ♂ 给 little-landlord 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/06/2012  13:07:30

• election day - Qiaoshe - ♀ 给 Qiaoshe 发送悄悄话 Qiaoshe 的博客首页 (619 bytes) () 11/06/2012  06:17:59

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• See this show u will understand why republicans are losing women - nova01 - ♀ 给 nova01 发送悄悄话 (309 bytes) () 11/06/2012  06:02:37

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• Voted for Romney - apol - 给 apol 发送悄悄话 apol 的博客首页 (259 bytes) () 11/06/2012  05:48:38

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• 摩门教「原罪」 罗姆尼「未跑先吃亏」 - insight777 - ♂ 给 insight777 发送悄悄话 insight777 的博客首页 (2060 bytes) () 11/06/2012  05:07:04

• 贪婪是人滴本性，其实懒惰也是 - 朱哥靓 - ♂ 给 朱哥靓 发送悄悄话 朱哥靓 的博客首页 (59 bytes) () 11/06/2012  04:52:32

• ZT： 下半生交给美国 - baohulu - ♂ 给 baohulu 发送悄悄话 (30579 bytes) () 11/06/2012  04:41:29

• 70位华侨折戟上海买到黑房 涉事公司老总被追逃(ZT) - gerhouse - 给 gerhouse 发送悄悄话 (152 bytes) () 11/06/2012  03:16:45

• 即将购买的投资房里住着房客，想请教下问题 - 假如昨天 - ♀ 给 假如昨天 发送悄悄话 (646 bytes) () 11/05/2012  23:16:29

• 回复：即将购买的投资房里住着房客，想请教下问题 - 原味夏天 - ♀ 给 原味夏天 发送悄悄话 (364 bytes) () 11/06/2012  05:05:31

• 1个月By1个月，也可能是之前租约满了之后未再续签就变为月By月。押金是肯定要的。跟前房主多交流 - david170 - 给 david170 发送悄悄话 (28 bytes) () 11/06/2012  06:03:44

• 我也面临同样的问题 - MyKettle - ♂ 给 MyKettle 发送悄悄话 (4299 bytes) () 11/06/2012  06:24:46

• 换做是我也纠结，这租子可能没想象中好收 - david170 - 给 david170 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/06/2012  06:30:54

• 需要自己仔细判断，对卖主对住在那儿的房客。俺接手的租客就很省事，俺看他们很老实。 - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 11/06/2012  06:36:50

• 俺的回答： - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (246 bytes) () 11/06/2012  06:58:00

• 如果接手原来的房客，一是正常screening，看是否顺眼,二是让卖方写个affidavit证明他们的交租历史清白， - akebono - ♂ 给 akebono 发送悄悄话 akebono 的博客首页 (203 bytes) () 11/06/2012  07:57:41

• 让卖方写个affidavit 是惯例吗? - MyKettle - ♂ 给 MyKettle 发送悄悄话 (125 bytes) () 11/06/2012  09:41:37

• 回复：即将购买的投资房里住着房客，想请教下问题 - 假如昨天 - ♀ 给 假如昨天 发送悄悄话 (167 bytes) () 11/06/2012  11:16:10

• 我是买房必做房检的。 - Nova01 - ♀ 给 Nova01 发送悄悄话 (51 bytes) () 11/06/2012  22:54:00

• 到底要不要换成laminate地板？ - judien - ♂ 给 judien 发送悄悄话 (279 bytes) () 11/05/2012  22:44:26

• laminate地板比地毯划算省事 - 地主老头儿 - ♂ 给 地主老头儿 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/06/2012  05:38:41

• 赞成laminate地板，特别是有小孩和宠物的家庭 - david170 - 给 david170 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/06/2012  06:06:59

• 回复：赞成laminate地板，特别是有小孩和宠物的家庭 - judien - ♂ 给 judien 发送悄悄话 (71 bytes) () 11/06/2012  06:27:56

• I am changing all my condos into laminate. All tenants like it. - webby - ♂ 给 webby 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/06/2012  06:34:42

• 如果condition不太差，可以试试找professional来洗，可以洗的很干净 - shopUSA - ♀ 给 shopUSA 发送悄悄话 (76 bytes) () 11/06/2012  09:14:18

• 换！没几个钱，但一看就提气，所以很快就能租出去。羊毛出在羊身上嘛。 - Joseph758 - ♂ 给 Joseph758 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/06/2012  12:13:59

• 花花世界：韬奋札记：资产保护: Homestead - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (1909 bytes) () 11/05/2012  22:41:33

• 谢谢分享，学习了，还真不知道有Homestead这个东东。 - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 11/06/2012  05:02:00

• 谢谢，又学到新知识了 - david170 - 给 david170 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/06/2012  06:15:25

• Exactly! this is one way to protect, but you have to be in right - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (165 bytes) () 11/06/2012  10:41:34

• That's very costly. You have to hire a stationary agent in NV to - soundofsilence - ♀ 给 soundofsilence 发送悄悄话 (270 bytes) () 11/06/2012  13:12:13

• 德州的Homestead - rdsman - ♂ 给 rdsman 发送悄悄话 (78 bytes) () 11/06/2012  07:33:11

• Texa law says that Homestead does not have a home value limit. s - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (0 bytes) () 11/06/2012  10:39:30

• How to enroll in homestead or it comes with the property? Thx - pandatoledo - ♂ 给 pandatoledo 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/06/2012  09:49:07

• no need to involve.. built-in with state law. lol... - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (0 bytes) () 11/06/2012  10:52:27

• In Order to Claim HomeStead Exemption, You need to fill out a fo - monkeyboy - ♂ 给 monkeyboy 发送悄悄话 (74 bytes) () 11/06/2012  10:58:48

• 这是指房子里的equity，你可以住豪宅，只要多半贷款，不在equity里就没事。 - soundofsilence - ♀ 给 soundofsilence 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/06/2012  13:08:32

• 明天选举结果对美国经济的影响 - jzc - ♂ 给 jzc 发送悄悄话 (1251 bytes) () 11/05/2012  22:34:17

• curious that this is from a Canadian website? so.. - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (0 bytes) () 11/05/2012  22:58:41

• This guy is former politician - _学无止境 - ♂ 给 _学无止境 发送悄悄话 _学无止境 的博客首页 (68 bytes) () 11/06/2012  03:41:53

• 看来大家要去投票支持罗姆尼... - stradem - 给 stradem 发送悄悄话 stradem 的博客首页 (529 bytes) () 11/05/2012  21:57:35

• 不是已经超过索罗斯。咱应该以天下为己任。当然怎么任法，请各自表述。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 11/05/2012  22:05:27

• 给奥巴马一票实现全民健保，华人地主股民小企业家就敢全职了 - AppleRocks - ♂ 给 AppleRocks 发送悄悄话 (1239 bytes) () 11/05/2012  21:40:27

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• 房子“闹鬼”？ - helga - ♀ 给 helga 发送悄悄话 (431 bytes) () 11/05/2012  21:21:36

• 别害怕，是房子或者管路伸缩的声音。 - 成为会员 - ♀ 给 成为会员 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/05/2012  21:29:27

• 可能是木板热胀冷缩或湿胀干缩 - 千帆渡 - 给 千帆渡 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/05/2012  21:32:44

• 谢谢你们！ - helga - ♀ 给 helga 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/05/2012  21:35:06

• 可以爬进的地下室？crawspace?在里面睡觉会“闹鬼”？ - 说的好 - 给 说的好 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/05/2012  22:14:18

• 木头是”有生命的“:)， 受热胀冷缩，湿度变化影响，都会有动静 - 地主老头儿 - ♂ 给 地主老头儿 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/06/2012  06:50:57

• 大选在即，巴菲特今天请教韦尔奇：咋推销紫鞋啊？ - jun100 - ♀ 给 jun100 发送悄悄话 jun100 的博客首页 (1756 bytes) () 11/05/2012  20:50:56

• 巴菲特不是在说老罗忽悠大家吗？ - 马嘉 - ♀ 给 马嘉 发送悄悄话 马嘉 的博客首页 (0 bytes) () 11/06/2012  04:54:45

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