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投资理财

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• 这个消息对华人在德州置产的影响有多大？ - zeroton - 给 zeroton 发送悄悄话 (4488 bytes) () 01/16/2023  10:14:22

• 拿绿卡的中国人都傻眼了。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2023  10:17:02

• 就怕一步步的温水煮青蛙，比如下一步可以干掉第一代入籍的公民 - zeroton - 给 zeroton 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/16/2023  10:20:01

• 就是这个理，这种事情没什么值得高兴的 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2023  11:15:54

• 什么叫第一代入籍的？戏不要这么多 - kungfutea - ♂ 给 kungfutea 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/16/2023  12:51:58

• 有绿卡的应该不会在限制之列吧？ - 原上草2017 - ♂ 给 原上草2017 发送悄悄话 原上草2017 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2023  13:07:47

• 佛州也有意向推类似的东西，好像不是针对个人，是针对大资本购买农地尤其军事基地周边的土地。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/16/2023  10:21:17

• 前两天来投坛问美军基地的房子情况的网友，看来会有些麻烦？不知到时一帮红脖子会不会拿着枪包围那房子？ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2023  11:05:28

• 德州立法和州长都是共和党，通过可能性很大，关键是高院会不会以违宪推翻。 - zeroton - 给 zeroton 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/16/2023  10:29:15

• 睁开眼睛吧！ - windyLL - ♀ 给 windyLL 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/16/2023  10:37:44

• 悠着点，这条州法涉嫌违宪，会受到挑战的。 - 小二哥李白 - ♂ 给 小二哥李白 发送悄悄话 小二哥李白 的博客首页 (1553 bytes) () 01/16/2023  10:47:32

• 按citizenship限制不违宪，因为citizenship不属于protected category。 - Porcelana - ♀ 给 Porcelana 发送悄悄话 Porcelana 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2023  11:16:41

• 出生地也不是吧？ - 灵山问禅 - ♂ 给 灵山问禅 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/16/2023  11:20:06

• 反歧视法里的protected classes只包括这些： - Porcelana - ♀ 给 Porcelana 发送悄悄话 Porcelana 的博客首页 (241 bytes) () 01/16/2023  11:23:02

• 美国宪法保护美国土地上的所有人，所以无论人的国籍，只要跟美国国土沾上边，都是宪法保护的对象。 - 小二哥李白 - ♂ 给 小二哥李白 发送悄悄话 小二哥李白 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2023  12:59:56

• 不管过不过，卖家会出于多一事不如少一事的心理，据掉中国名字出的offer - 灵山问禅 - ♂ 给 灵山问禅 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/16/2023  10:52:45

• good to hear - Redcheetah - ♂ 给 Redcheetah 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/16/2023  10:59:13

• 你高兴啥呢？ - 恰好 - ♀ 给 恰好 发送悄悄话 恰好 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2023  11:17:06

• 是有点过分，通得过吗？ - 小落 - ♀ 给 小落 发送悄悄话 小落 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2023  11:06:10

• 这是美国政治引导民风远离大陆和东亚的表现，这和大陆政治引导老百姓远离美国，是同步进行的，双方都预测将来会有更激烈的冲突。 - trimtip - ♂ 给 trimtip 发送悄悄话 (438 bytes) () 01/16/2023  11:17:22

• 按citizenship限制不违宪，因为citizenship不属于protected classes … - Porcelana - ♀ 给 Porcelana 发送悄悄话 Porcelana 的博客首页 (238 bytes) () 01/16/2023  11:22:04

• 如果限制All non-citizen购买是没有问题。但是限制个别国家的citizen是有问题的。 - 大胖胖猫 - ♂ 给 大胖胖猫 发送悄悄话 大胖胖猫 的博客首页 (183 bytes) () 01/16/2023  11:33:03

• 限制特定的citizenship也没问题，因为特定的citizenship也不属于protected class。 - Porcelana - ♀ 给 Porcelana 发送悄悄话 Porcelana 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2023  11:36:06

• 特定的citizenship和national origin是两回事。 - Porcelana - ♀ 给 Porcelana 发送悄悄话 Porcelana 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2023  11:37:38

• 有两个疑问，一是凭正常手续进入美国并合法居留的外国人是不是protected classes？不是的话可不可直接剥夺生命 - zeroton - 给 zeroton 发送悄悄话 (313 bytes) () 01/16/2023  11:38:37

• 第一个问题的答案：不是protected class。第二个问题的答案：不可以，刑法规定的谋杀罪是指谋杀任何人。 - Porcelana - ♀ 给 Porcelana 发送悄悄话 Porcelana 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2023  11:54:09

• 立个法，“谋杀非公民的中国籍人士除外”就可以了 - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2023  16:16:28

• 违宪，立法不可能 - 咲媱 - ♀ 给 咲媱 发送悄悄话 咲媱 的博客首页 (0 bytes) () 01/17/2023  14:01:26

• 同意外国人买房交重税， 许多空置的投资房鬼屋炒高房价，当地人却没有地方住。 - Iwanttofly - ♀ 给 Iwanttofly 发送悄悄话 Iwanttofly 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2023  11:30:57

• 同意外州人买房交重税， 许多空置的投资房鬼屋炒高房价，当地人却没有地方住。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2023  12:19:03

• 中華民國人不算吧? 各位历害國人,搞一个中國 能不能讓人共享榮光,而不是拉人下水吧? - chichimao - ♂ 给 chichimao 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/16/2023  13:03:19

• 太极端了，这样是打着反CCP 的幌子来种族歧视。 - 大王叫我来巡山00 - ♀ 给 大王叫我来巡山00 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/16/2023  13:12:19

• 国内不是一直限购的吗 - boarding - ♂ 给 boarding 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/16/2023  14:28:11

• “国内”还不让选举呢，美国跟进吗？ - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2023  15:25:55

• 反正国内怎么坏都可以呗，你啥也不敢说 - happyhappy11 - ♀ 给 happyhappy11 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/16/2023  21:40:10

• 国内限购是限非户籍，可没专限美籍 - nydct - ♀ 给 nydct 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/16/2023  17:18:07

• 呵呵，既然两国对着干，外交对等，国民待遇对等，也就是水到渠成的事廖。外国人在中国不可购买军事基地附近的土地，那么， - 吃素的狼 - 给 吃素的狼 发送悄悄话 (474 bytes) () 01/16/2023  15:46:02

• 呵呵，王沪宁的，《美国反对美国》，教唆的就是这个招数吧。试问那些逃离兲朝到美国，又反对美国的人们。 - 吃素的狼 - 给 吃素的狼 发送悄悄话 (327 bytes) () 01/16/2023  15:49:30

• 骚操作 赤裸裸的歧视 好在我从不买外州的房子 - tiger_beibei - 给 tiger_beibei 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/16/2023  16:31:12

• sadly to see China is in the community of Russia, IRAn, NK. - xiaoxiao雨 - ♂ 给 xiaoxiao雨 发送悄悄话 xiaoxiao雨 的博客首页 (0 bytes) () 01/17/2023  13:10:29

• 看到前面有朋友讲到有人 股票账户被黑的情况，有提到锁定信用或是监控信用，但是开账户的时候是不是不查信用？ - bayuquan - ♀ 给 bayuquan 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/16/2023  09:25:41

• 我开股票账户或是银行账户，不记得对方有查我的信用 - bayuquan - ♀ 给 bayuquan 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/16/2023  09:26:43

• 查信用是你问他们借钱时要查，就像银行借你房贷？这开投资账户，是你钱放在他们那里做投资，盈亏自负，他们就是赚个手续费！ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2023  09:34:58

• 如果你要在你的投资账户里用马金，那就会查你的信用！ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2023  09:39:40

• 请教糊涂: 平时是不是要分别去三大信用社做Security freeze，然后需要买房的时候再临时解冻？ - kcfx - ♀ 给 kcfx 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/16/2023  10:09:08

• 是的，你只要在其中一家有账户，锁住你的信用信息就可以。要申请房贷和信用卡时，就临时开一天，用完马上锁住。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2023  10:46:58

• 试了一下 freeze 自己账户很容易操作 一秒钟 - wm8033 - 给 wm8033 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/17/2023  13:37:14

• 马金是什么意思？ - bayuquan - ♀ 给 bayuquan 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/16/2023  12:33:48

• Margin. - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2023  15:52:59

• 开信用卡账户会查，银行账户也许会查 - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2023  09:37:48

• 也许我管的太多了，我逼着年轻欠租的租客找了工作，他们开始补交房租 - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 (1480 bytes) () 01/16/2023  08:52:15

• 從房東到人生導師，福報源源！ - 芒果刨冰 - ♀ 给 芒果刨冰 发送悄悄话 芒果刨冰 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2023  09:08:38

• 点赞! - peanutworm - ♂ 给 peanutworm 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/16/2023  09:27:11

• 点赞! - peanutworm - ♂ 给 peanutworm 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/16/2023  09:27:11

• 童鞋，改个ID行不？看着难受啊 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2023  09:45:47

• ID-土笋凍, 是在美国的 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2023  10:39:00

• 赞！我还想push 我的房客买房呢！ - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/16/2023  14:39:00

• 我可不想push我的租客买房，第一这与付房租没关系了，其次租客也不会感谢我 - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 (105 bytes) () 01/16/2023  17:16:03

• 从Schwab or Fidelity 买的t-bill, 利率和在treasure direct 买一样吗 - summerp - ♀ 给 summerp 发送悄悄话 (36 bytes) () 01/16/2023  06:27:32

• Fidelity是这样说的。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (322 bytes) () 01/16/2023  07:11:04

• 谢谢！原来收$19.95。不知道Schwab 是否收费，我要去看看 - summerp - ♀ 给 summerp 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/16/2023  07:39:27

• 自己网上操作，没有费用；19.95是打电话进去，用他们的经纪帮你买的费用。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2023  07:45:04

• 谢谢更正！ - summerp - ♀ 给 summerp 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/16/2023  08:42:37

• 投坛2023年选股短评 - JS_Greenwich - ♀ 给 JS_Greenwich 发送悄悄话 (1303 bytes) () 01/16/2023  06:04:19

• 赞点评 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (87 bytes) () 01/16/2023  06:08:20

• 特佩服眼光独到擅长选股的.我没狗屎运,从没选对过,一再花钱买教训.还是听老巴的,老老实实买指数 - wu7788 - ♀ 给 wu7788 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/16/2023  07:18:17

• 控制风险的话可以每一只买10股,看看是不是能够跑赢大盘. - JS_Greenwich - ♀ 给 JS_Greenwich 发送悄悄话 (221 bytes) () 01/16/2023  07:46:59

• 不能用个人喜好选股，虽然CMG是我选的，但不代表我经常吃，我只是认为基本面好，适合长期持有 - kungfutea - ♂ 给 kungfutea 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/16/2023  07:56:37

• 我只买TQQQ，SQQQ。但是不符合选股条件。 - rapidestate - ♂ 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2023  08:00:25

• SQQQ也不敢碰.历史年份看好像涨多跌少.sqqq进错了,下一轮市大跌解套得等好多年.这想法不知道对不对 - wu7788 - ♀ 给 wu7788 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/16/2023  08:26:17

• tqqq万一买在高位,大不了等几年,只要股市按以往历史走,迟早回来.好像比sqqq更放心一些 - wu7788 - ♀ 给 wu7788 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/16/2023  08:38:29

• 不行，带杠杆的有时间value的损失,对比一下qqq和tqqq图 - andy99 - ♂ 给 andy99 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/16/2023  08:56:30

• 时间value的损失: 这我不理解.value损失是qqq的三倍,涨也是三倍.What did I miss? - wu7788 - ♀ 给 wu7788 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/16/2023  09:22:54

• 这是qqq对比tqqq的图.怎么看时间value损失？谢谢！ - wu7788 - ♀ 给 wu7788 发送悄悄话 (77320 bytes) () 01/16/2023  09:25:51

• TQQQ里面有option的吧？会不会归零？ - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2023  09:26:51

• 明白了.option会随时间过期. 但是问题是 > - wu7788 - ♀ 给 wu7788 发送悄悄话 (366 bytes) () 01/16/2023  09:35:45

• 不懂啊，太高深了，等砖家们来回答 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2023  09:47:06

• 破唱片再放一遍？什么提扣扣扣还是爱死扣扣扣，都是赌博！ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2023  09:36:59

• 小赌怡情啊，糊涂兄，大过年的，小赌一下多好玩啊 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2023  09:45:02

• 心理过程是这样的:当下单qqq时,是看好股市.这是一.再一想,既然看好股市,何不三倍呢?于是就 tqqq了 哈哈 - wu7788 - ♀ 给 wu7788 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/16/2023  10:02:03

• 凡是有time decay的都是坑，有违投资的理念。 - samma1 - ♀ 给 samma1 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/17/2023  00:27:04

• 谢分享pf参与选股的网友。2022spx负17%, tt集体智慧平均负36%。预祝今年好成绩。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (26068 bytes) () 01/16/2023  10:00:48

• 看来TT集体智慧很厉害！LOL - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2023  10:06:58

• 至少敢于选不当缩头乌龟。所以留下tt有意义的数据。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/16/2023  10:13:34

• 请教朽哥！Alaska邮轮行程选择，请教建议！ - xunde - ♂ 给 xunde 发送悄悄话 xunde 的博客首页 (3077 bytes) () 01/16/2023  01:30:19

• 阿拉斯加邮轮行程最精彩的地方 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (1145 bytes) () 01/16/2023  03:38:02

• 宝贵的经验，收藏了 - 简单从容 - ♀ 给 简单从容 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/16/2023  05:01:55

• 能不能放你博客里， 找起来方便 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2023  10:44:15

• 好的，这个跟帖太简短，不全面，我会写篇面对从未坐过邮轮，怎样从0开始问题。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2023  11:04:38

• 从零开始最好了我们就是一无所知，两眼一抹黑我等着看呀 - karenkn - ♀ 给 karenkn 发送悄悄话 karenkn 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2023  12:53:45

• 这辈子还没坐过游轮的请教！不知图片里的7+3组合如何？很向往阿拉斯加 - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (81 bytes) () 01/16/2023  13:39:26

• 这个是加上了三天的陆地游，但是陆地游的部分的费用高了很多。 - xunde - ♂ 给 xunde 发送悄悄话 xunde 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2023  15:45:22

• 谢谢朽哥的解释、解惑！明朗了许多！ - xunde - ♂ 给 xunde 发送悄悄话 xunde 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2023  15:42:50

• 其实大部分邮轮航程都差不多，我家第一次去邮轮就是 Alaska, 5月比较早，估计很多地方还没开. - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/16/2023  07:11:00

• 计划是五月下旬的游轮，时间上是有点早，但是考虑到上高中的孩子需要上暑期课。 - xunde - ♂ 给 xunde 发送悄悄话 xunde 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2023  15:43:59

• 这个deck的报价大家觉得合理吗？ - keeplooking - ♂ 给 keeplooking 发送悄悄话 keeplooking 的博客首页 (1057 bytes) () 01/15/2023  23:15:40

• labor这么贵，为啥不换新的材料？材料那么少，不贵啊 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2023  05:01:30

• 这deck真没有留的必要，拆了二楼拉门外加护栏可行吗？ - 简单从容 - ♀ 给 简单从容 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/16/2023  05:06:09

• 一楼的拉门出不去？ - 简单从容 - ♀ 给 简单从容 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/16/2023  07:58:37

• 不贵，我一个很小的deck，刷漆要价1500，我自己做了 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (49 bytes) () 01/16/2023  06:22:50

• 不贵。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/16/2023  06:30:33

• 俺把旧deck 板全换， 光买新木板加钉子的费用 1600， 俺的deck面积较大。 - 九道河子 - ♂ 给 九道河子 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/16/2023  08:20:15

• 请教电热水器问题 - 青白丹城 - ♀ 给 青白丹城 发送悄悄话 青白丹城 的博客首页 (384 bytes) () 01/15/2023  19:30:29

• 好像是element的问题，element上下各一个，如果其中一个坏了，水就不会很热 - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 (144 bytes) () 01/15/2023  19:36:04

• 谢谢你。去试试看。 - 青白丹城 - ♀ 给 青白丹城 发送悄悄话 青白丹城 的博客首页 (0 bytes) () 01/15/2023  19:46:08

• 或许你的热水器没设定在最热一档.可以打开上下盖板调温.上下温度要一样.试试效果 - wu7788 - ♀ 给 wu7788 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/15/2023  20:38:58

• 我去年坏了一个。不同牌子。一个Element烧了。在保质期，厂家给一新的，免费，人工自己付。有的保九年。 - shanzhongke - ♂ 给 shanzhongke 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/16/2023  04:32:34

• 给了一个新的water heater. 自己找人装的。保质期free. - shanzhongke - ♂ 给 shanzhongke 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/16/2023  05:25:44

• Water heater 保质期有6-12 年。不是extended warranty. 不另收钱。 - shanzhongke - ♂ 给 shanzhongke 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/16/2023  05:29:01

• 感谢各位的建议！ - 青白丹城 - ♀ 给 青白丹城 发送悄悄话 青白丹城 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2023  07:36:35

• 产品上有UPC，可以查出哪一年在哪里买的。我去年免换了一个，直接去home depot拿了个新的，人工费自付， - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/16/2023  09:13:34

• 一般的热水器寿命多久？ - 大宋屯 - ♂ 给 大宋屯 发送悄悄话 大宋屯 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2023  10:26:00

• 一般保修10年，我有个出租房，30年了， 原配， 还像新的，本来买了房子想换，房检时，说好得很，就留着了 - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/16/2023  10:39:16

• 申请人是夫妻，需要两个人都查信用吗？另外，有点奇怪的是 - meimei2019 - ♀ 给 meimei2019 发送悄悄话 meimei2019 的博客首页 (238 bytes) () 01/15/2023  17:59:06

• 别看不起人啊 人家说不定比白人邻居更有钱 - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 01/15/2023  18:04:21

• 要，每个18以上都要 - elune - ♂ 给 elune 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/15/2023  19:52:27

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