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• tenant left without notice, should I find rent recovery agency t - menmei - ♂ 给 menmei 发送悄悄话 (261 bytes) () 01/31/2012  14:39:13

• Can you tell more details: judgement of ? - menmei - ♂ 给 menmei 发送悄悄话 (102 bytes) () 01/31/2012  14:54:08

• how ? Any Pointer? - menmei - ♂ 给 menmei 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/31/2012  15:12:09

• I even don't know where he is. No contact info. How? - menmei - ♂ 给 menmei 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/31/2012  15:20:04

• Already did search, no new address found. Debt Collection Agency - menmei - ♂ 给 menmei 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/31/2012  15:44:13

• useless now, good credit is so important! - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (0 bytes) () 01/31/2012  19:00:52

• 各位地主们有没有考虑过，出租房折旧期满了以后该怎么办？ - libertyUSA88 - ♂ 给 libertyUSA88 发送悄悄话 (206 bytes) () 01/31/2012  13:43:04

• 历史的洪流浩浩荡荡，买房者昌，守房者衰 - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (225 bytes) () 01/31/2012  14:40:56

• 小平说：我们这一辈解决不了的问题，留给下一代 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (44 bytes) () 01/31/2012  15:28:31

• 回复：小平说：我们这一辈解决不了的问题，留给下一代 - libertyUSA88 - ♂ 给 libertyUSA88 发送悄悄话 (167 bytes) () 01/31/2012  15:45:37

• 如果你天天在沙滩数钱看blondes - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (106 bytes) () 01/31/2012  15:51:36

• 今朝有酒今朝醉！过几年，赚够了，即使捐出去，也无所谓了！ - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 01/31/2012  18:45:57

• 27年下来，房子折旧成0了，所有的proceeds都是gain - H&CMom - 给 H&CMom 发送悄悄话 H&CMom 的博客首页 (209 bytes) () 02/01/2012  16:13:31

• 哪位大侠的物业做过环境检测的，望给予回答我的问题 - 杯水车薪 - ♀ 给 杯水车薪 发送悄悄话 (477 bytes) () 01/31/2012  13:13:44

• what does "short sale approved" mean? - victoriab - ♀ 给 victoriab 发送悄悄话 (82 bytes) () 01/31/2012  13:12:32

• 你出approved的价钱就肯定被accept了，但是你还是可以出低价的 - 小八腊子 - ♀ 给 小八腊子 发送悄悄话 小八腊子 的博客首页 (164 bytes) () 01/31/2012  22:57:56

• Thanks. It "must close within 30 days", only cash offer can clo - victoriab - ♀ 给 victoriab 发送悄悄话 (94 bytes) () 02/01/2012  11:38:55

• 没有真的 "must close within 30 days", auction是可以延期的,可以延多次. - 小八腊子 - ♀ 给 小八腊子 发送悄悄话 小八腊子 的博客首页 (280 bytes) () 02/01/2012  16:39:56

• 请大家看看这个condo值得买吗？ - marta - ♀ 给 marta 发送悄悄话 (151 bytes) () 01/31/2012  12:41:55

• 回复：请大家看看这个condo值得买吗？ - jjj7 - ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (119 bytes) () 01/31/2012  13:05:51

• It just sold for 50k. HOA: $285 - marta - ♀ 给 marta 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/31/2012  14:02:37

• Rental Law? - skylin1999 - ♀ 给 skylin1999 发送悄悄话 skylin1999 的博客首页 (386 bytes) () 01/31/2012  12:40:05

• 回复：Rental Law? - jjj7 - ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (153 bytes) () 01/31/2012  12:54:27

• thanks, jjj7. you always help me. Thanks again! - skylin1999 - ♀ 给 skylin1999 发送悄悄话 skylin1999 的博客首页 (0 bytes) () 01/31/2012  14:30:37

• 新人问题：谁有自己建出租房的经验？ - dtw2011 - 给 dtw2011 发送悄悄话 (2752 bytes) () 01/31/2012  12:16:07

• 回复：关键字 done it before, check this out.. - dtw2011 - 给 dtw2011 发送悄悄话 (23 bytes) () 02/01/2012  07:53:10

• 请教各位买duplex 之类房产的前辈： - mansionpark - 给 mansionpark 发送悄悄话 (2207 bytes) () 01/31/2012  10:13:19

• 回复：请教各位买duplex 之类房产的前辈： - mansionpark - 给 mansionpark 发送悄悄话 (12 bytes) () 01/31/2012  16:23:44

• 旧金山地区的朋友, 问一个地区的房子为什么那么便宜?是 - Tendy - ♂ 给 Tendy 发送悄悄话 Tendy 的博客首页 (128 bytes) () 01/31/2012  08:41:26

• Pinol 的房子比较便宜。中国人少，黑人多。租出去没问题，收租可能有问题。 - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (0 bytes) () 01/31/2012  19:55:50

• 多谢! - tendy - ♂ 给 tendy 发送悄悄话 tendy 的博客首页 (0 bytes) () 02/01/2012  06:55:18

• 也问一个低级的保税问题 - gojustforfun - ♂ 给 gojustforfun 发送悄悄话 (226 bytes) () 01/31/2012  07:42:44

• it is correct. - jjj7 - ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (54 bytes) () 01/31/2012  07:56:26

• All tax codes are alike: bad - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (520 bytes) () 01/31/2012  08:18:00

• 谢谢俩位了 - gojustforfun - ♂ 给 gojustforfun 发送悄悄话 (197 bytes) () 01/31/2012  09:09:31

• Loss is used to wash out your gain. - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (220 bytes) () 01/31/2012  13:24:11

• 我来回答，也许可以减税：也问一个低级的保税问题 - 家有好吃娃 - ♀ 给 家有好吃娃 发送悄悄话 家有好吃娃 的博客首页 (188 bytes) () 01/31/2012  10:08:49

• if you have a day job, this is an invitation for audit - beachlver - ♂ 给 beachlver 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/31/2012  11:04:05

• 回复：if you have a day job, this is an invitation for audit - 家有好吃娃 - ♀ 给 家有好吃娃 发送悄悄话 家有好吃娃 的博客首页 (134 bytes) () 01/31/2012  12:58:27

• It doesn't matter, I guess - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (245 bytes) () 01/31/2012  13:26:01

• 回复：It doesn't matter, I guess - libertyUSA88 - ♂ 给 libertyUSA88 发送悄悄话 (319 bytes) () 01/31/2012  13:53:27

• active manage 和 专业房地产人员在税务上是2个概念 - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (446 bytes) () 01/31/2012  20:10:05

• 软件没错。收入大于15万后passive loss 就不能减税了，但是可以 - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (164 bytes) () 01/31/2012  20:00:00

• 急问，哪儿买condo furnace? Fairfax, VA - varealtor1 - ♂ 给 varealtor1 发送悄悄话 (133 bytes) () 01/31/2012  05:14:44

• 回复：急问，哪儿买condo furnace? Fairfax, VA - VArealtor1 - ♂ 给 VArealtor1 发送悄悄话 (37 bytes) () 01/31/2012  12:05:17

• 成为part time realtor 值不值得？ - 天天好运 - ♀ 给 天天好运 发送悄悄话 (220 bytes) () 01/30/2012  20:03:08

• 不值得. 如果仅仅是为了买卖自己居住的房子 - tnbna - 给 tnbna 发送悄悄话 (93 bytes) () 01/30/2012  21:57:42

• 哦，是这样呀，那还是算了吧 - 天天好运 - ♀ 给 天天好运 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/31/2012  06:31:49

• 经营出租房所遇的问题 - aywl - ♀ 给 aywl 发送悄悄话 (3354 bytes) () 01/30/2012  19:46:54

• 回复：So your friend is the owner? - aywl - ♀ 给 aywl 发送悄悄话 (55 bytes) () 01/30/2012  20:07:21

• what insurance could cover owner or landlord, then? thanks. - 五分店 - 给 五分店 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/30/2012  20:56:16

• 回复：check your insurance policy - jzc - ♂ 给 jzc 发送悄悄话 (103 bytes) () 01/30/2012  20:11:02

• 看来contractor有保险cover, 房东就白受伤了？ - aywl - ♀ 给 aywl 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/30/2012  21:04:47

• 房东就白受伤了？ - jzc - ♂ 给 jzc 发送悄悄话 (1298 bytes) () 01/30/2012  23:55:02

• 还是洗碗机的问题 - 理财投资 - ♀ 给 理财投资 发送悄悄话 (347 bytes) () 01/30/2012  18:57:26

• Install yourself to save another 100. - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (0 bytes) () 01/30/2012  20:25:07

• haha, the idea is to haul away the old one! - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (0 bytes) () 01/31/2012  08:12:05

• 请问有独立屋的地主们，分享一下管理经验 - ap104 - ♂ 给 ap104 发送悄悄话 ap104 的博客首页 (662 bytes) () 01/30/2012  18:04:44

• the tetants take care of every thing, you just take the rent fro - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (148 bytes) () 01/30/2012  18:27:36

• utilities转tenant名下。不提供割草机。 - 老黄牛888 - ♂ 给 老黄牛888 发送悄悄话 (68 bytes) () 01/31/2012  11:25:14

• Is this a good tenant? - skylin1999 - ♀ 给 skylin1999 发送悄悄话 skylin1999 的博客首页 (592 bytes) () 01/30/2012  16:06:52

• Not good tenant. - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (125 bytes) () 01/30/2012  16:20:36

• thank you so very much! - skylin1999 - ♀ 给 skylin1999 发送悄悄话 skylin1999 的博客首页 (0 bytes) () 01/30/2012  16:34:24

• but his income is OK and he has 3 cars , one - skylin1999 - ♀ 给 skylin1999 发送悄悄话 skylin1999 的博客首页 (216 bytes) () 01/30/2012  16:51:09

• Car loan doesn't mean he has ability to pay rent in time. - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (361 bytes) () 01/30/2012  16:59:46

• agree with you - skylin1999 - ♀ 给 skylin1999 发送悄悄话 skylin1999 的博客首页 (230 bytes) () 01/30/2012  17:18:57

• Good luck to you! Following the professional way is the best to - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (280 bytes) () 01/30/2012  18:26:07

• so appreciate your input, SunshineInCA. - skylin1999 - ♀ 给 skylin1999 发送悄悄话 skylin1999 的博客首页 (102 bytes) () 01/30/2012  18:38:31

• So What is SOOO important about credit score? - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (92 bytes) () 01/30/2012  17:09:02

• 回复：but I am so scard to have a bad tenant. - skylin1999 - ♀ 给 skylin1999 发送悄悄话 skylin1999 的博客首页 (194 bytes) () 01/30/2012  17:22:43

• credit is very import! had a bad one in the past, terrible conse - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (0 bytes) () 01/30/2012  18:00:19

• thank you very much for sharing your experence :-) - skylin1999 - ♀ 给 skylin1999 发送悄悄话 skylin1999 的博客首页 (0 bytes) () 01/30/2012  18:17:22

• it seems to me that every applicant has bad credit score. A goo - skylin1999 - ♀ 给 skylin1999 发送悄悄话 skylin1999 的博客首页 (0 bytes) () 01/30/2012  18:21:11

• 回复：it seems to me that every applicant has bad credit score. A - skylin1999 - ♀ 给 skylin1999 发送悄悄话 skylin1999 的博客首页 (94 bytes) () 01/30/2012  18:23:21

• NO! had a short sell person, a bad tetant! - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (0 bytes) () 01/30/2012  19:16:07

• do you censider the housing price drop so people might just give - skylin1999 - ♀ 给 skylin1999 发送悄悄话 skylin1999 的博客首页 (124 bytes) () 01/30/2012  19:27:17

• the price: compare to your competers near your house! Higher pri - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (0 bytes) () 01/30/2012  19:48:32

• my rental price is at least $100 lower - skylin1999 - ♀ 给 skylin1999 发送悄悄话 skylin1999 的博客首页 (207 bytes) () 01/30/2012  20:02:37

• ask a agent to list and you pay a month rent for return! - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (141 bytes) () 01/31/2012  20:56:19

• 这个潜在的房客听起来很不靠谱，不要再跟他罗嗦了。 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (106 bytes) () 01/30/2012  19:09:21

• you are so right :-))) It's one more 0 there. I can tell you ar - skylin1999 - ♀ 给 skylin1999 发送悄悄话 skylin1999 的博客首页 (0 bytes) () 01/30/2012  19:21:33

• it's too hard to fine a good tanent. - skylin1999 - ♀ 给 skylin1999 发送悄悄话 skylin1999 的博客首页 (301 bytes) () 01/30/2012  20:09:10

• Be patient, if your property is not in bad area. - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/30/2012  22:58:04

• SunshineInCA. Thanks again! - skylin1999 - ♀ 给 skylin1999 发送悄悄话 skylin1999 的博客首页 (0 bytes) () 01/31/2012  04:12:32

• 请问如何查一个房子的auction代理公司? 谢谢! - hhhhhh - ♂ 给 hhhhhh 发送悄悄话 (200 bytes) () 01/30/2012  14:07:27

• Landlords, which website to advertise rental property? - OceanView2011 - 给 OceanView2011 发送悄悄话 (325 bytes) () 01/30/2012  12:52:02

• zt Go against the crowd for handsome profits? - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (4738 bytes) () 01/30/2012  12:14:18

• Should we worry about lead paint when we are buying houses built - Sam1963 - 给 Sam1963 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/30/2012  10:41:44

• Should Tenants Be Worried About it? - Sam1963 - 给 Sam1963 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/30/2012  16:19:15

• Kwikset的smart key大家推荐哪个型号？ - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (77 bytes) () 01/30/2012  10:38:35

• Any Kwikset Smart key series - 绿也 - 给 绿也 发送悄悄话 (125 bytes) () 01/30/2012  12:44:11

• Kwikset Smart key costs $0 to rekey. - tiansan - ♀ 给 tiansan 发送悄悄话 (59 bytes) () 01/30/2012  13:33:09

• Kwikset REKYG KIT CP SMT KW SmartKey Re-keying Kit $7.37 - 绿也 - 给 绿也 发送悄悄话 (240 bytes) () 01/30/2012  13:46:12

• I guess you still need to buy keys? - happywed - ♀ 给 happywed 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/30/2012  15:17:52

• Yes, and no - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (1237 bytes) () 01/30/2012  20:52:46

• 请教各位达人：loan - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (310 bytes) () 01/30/2012  10:28:10

• Does anybody have such experience? - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (25 bytes) () 01/30/2012  12:00:58

• 回复：请教各位达人：loan - frankfwl - ♂ 给 frankfwl 发送悄悄话 (80 bytes) () 01/30/2012  12:55:59

• 第二个offer好太多了。如果我 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (63 bytes) () 01/30/2012  13:19:14

• I was told that one can cancell a loan even it have been closed - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (162 bytes) () 01/30/2012  14:53:31

• I am curious of it could be a problem if two - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (65 bytes) () 01/30/2012  22:32:48

• Even though you sign the final closing document, you have 3 days - mortage2 - 给 mortage2 发送悄悄话 (103 bytes) () 01/30/2012  17:27:01

• 纠结中。。。。 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (58 bytes) () 01/30/2012  22:35:41

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