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投资理财

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• 在湾区，投资房市场几近枯竭。 - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (905 bytes) () 03/22/2012  00:15:11

• stockton weston ranch象点样子的房子， 三天准 pending - doublev - ♂ 给 doublev 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/22/2012  00:52:46

• 哦，重灾区stockton也这么火？ - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (42 bytes) () 03/22/2012  07:54:05

• 和中国大陆一样，钱太多，闲着也是闲着，没有出处。 - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (0 bytes) () 03/22/2012  08:00:28

• 不明白为啥？ 加州有钱人来AZ 抢房？ - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (0 bytes) () 03/22/2012  11:50:55

• 回复：在湾区，投资房市场几近枯竭。 - 惠山泥人 - 给 惠山泥人 发送悄悄话 惠山泥人 的博客首页 (24 bytes) () 03/22/2012  09:26:16

• 也是很难拿到好的 deal， 一出来就有 multiple offers - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (0 bytes) () 03/22/2012  13:03:45

• 回复：在湾区，投资房市场几近枯竭。 - xiaochou88 - ♂ 给 xiaochou88 发送悄悄话 (181 bytes) () 03/22/2012  09:27:28

• 如果连子弹飞都不怕，还在乎欠房租吗？ - ahhhh - ♂ 给 ahhhh 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/22/2012  09:33:01

• Wow, that's great price. Why is it like that in that area? - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (169 bytes) () 03/22/2012  11:00:37

• Richmond 嘛，以前是要带枪去收租的，现在老墨老中大量杀入，情况可能有变化。 - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (0 bytes) () 03/22/2012  12:04:01

• 回复：Wow, that's great price. Why is it like that in that area? - xiaochou88 - ♂ 给 xiaochou88 发送悄悄话 (187 bytes) () 03/22/2012  12:14:48

• Richmond hills side has some decent area. But you cannot buy a h - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (0 bytes) () 03/22/2012  12:19:33

• 是的，离大华超市也很近。 - i751 - ♂ 给 i751 发送悄悄话 i751 的博客首页 (0 bytes) () 03/22/2012  18:29:45

• 看到好几个帖子里面说BART，请问这是什么？ 谢谢。 - user1024 - ♀ 给 user1024 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/13/2012  09:12:12

• 古石兄说得没错，好多都是全现金。大陆现金应该占了很大部分。同时存货也在减少。 - SFHawaii - ♀ 给 SFHawaii 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/22/2012  10:41:36

• 我们买的是才上市场三天的房，还被加了11000刀，就怕晚了又被抢了 - 72变 - ♀ 给 72变 发送悄悄话 72变 的博客首页 (0 bytes) () 03/22/2012  18:08:33

• 没闹明白哪算湾区，我看东边有的是房子 - 85858585 - 给 85858585 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/22/2012  22:46:04

• 盖房遇到问题，求指教 - 777999 - 给 777999 发送悄悄话 (474 bytes) () 03/21/2012  22:40:47

• 回复：盖房遇到问题，求指教 - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (214 bytes) () 03/22/2012  09:12:35

• 联合报税的条件 - haibao0615 - ♀ 给 haibao0615 发送悄悄话 (170 bytes) () 03/21/2012  22:38:49

• 回复：联合报税的条件 - tiantianniu - ♀ 给 tiantianniu 发送悄悄话 (55 bytes) () 03/22/2012  06:42:12

• 回复：回复：联合报税的条件 - haibao0615 - ♀ 给 haibao0615 发送悄悄话 (334 bytes) () 03/22/2012  11:43:58

• I think you can use Foreign Tax Credit to avoid double taxation. - laota - ♀ 给 laota 发送悄悄话 (352 bytes) () 03/22/2012  15:03:37

• 回复：I think you can use Foreign Tax Credit to avoid double taxati - haibao0615 - ♀ 给 haibao0615 发送悄悄话 (341 bytes) () 03/22/2012  18:22:19

• 我说的一年8万多的是"foreign income exclusion" 不是deduction. 要是你符合条件 - laota - ♀ 给 laota 发送悄悄话 (170 bytes) () 03/23/2012  16:37:57

• 新手买房贷款几问 - dudu2006 - 给 dudu2006 发送悄悄话 (1394 bytes) () 03/21/2012  22:28:50

• Your second home has to be at least 50 miles away from your prim - Sue3726 - 给 Sue3726 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/22/2012  07:56:52

• 我们买的第二个房离之前的住家只有１２迈，我们贷款的时候是说我们会搬入新居 - qqww789 - ♀ 给 qqww789 发送悄悄话 (49 bytes) () 03/22/2012  10:10:35

• Landlords, share your opinions: would you proceed to buy this SF - Tea-Rose - 给 Tea-Rose 发送悄悄话 Tea-Rose 的博客首页 (800 bytes) () 03/21/2012  21:32:18

• I will as long as it is positive cash flow and there is no bette - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (0 bytes) () 03/21/2012  21:41:31

• I will buy. One time fix is ok due to good cash flow - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/21/2012  21:47:32

• The whole roof needs to be replaced? - 凤城 - 给 凤城 发送悄悄话 (317 bytes) () 03/21/2012  23:47:12

• I would buy it as u mentioned other short sale is around 170k. - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 03/22/2012  04:47:08

• Appreciate all the opinions - Tea-Rose - 给 Tea-Rose 发送悄悄话 Tea-Rose 的博客首页 (107 bytes) () 03/22/2012  09:12:06

• location? - planotx - ♂ 给 planotx 发送悄悄话 (149 bytes) () 03/22/2012  09:48:22

• It is not CA/DFW, but OR - Tea-Rose - 给 Tea-Rose 发送悄悄话 Tea-Rose 的博客首页 (52 bytes) () 03/22/2012  10:21:38

• no。这还算short sale吗。。。 - 老黄牛888 - ♂ 给 老黄牛888 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/22/2012  10:23:36

• If you are cash-rich and has plenty of time, buy. Otherwise, buy - nova01 - ♀ 给 nova01 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/22/2012  12:32:55

• 老话重提：读书无用吗？美国的数据。 - commonsense888 - 给 commonsense888 发送悄悄话 (1108 bytes) () 03/21/2012  21:01:50

• 多了没用。 - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (0 bytes) () 03/21/2012  21:43:11

• 同意。另外，读了之后不学着去用也没用 - 家教 - ♂ 给 家教 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/22/2012  12:28:53

• 卧室是斜顶是不是不好？ - wait.. - 给 wait.. 发送悄悄话 wait.. 的博客首页 (308 bytes) () 03/21/2012  19:27:02

• 更新了一下，放了照片 - wait.. - 给 wait.. 发送悄悄话 wait.. 的博客首页 (0 bytes) () 03/21/2012  19:30:03

• vaulted ceiling一般是加分 - 凤城 - 给 凤城 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/21/2012  19:31:01

• 我这个不是vaulted,是斜的，一边高一边低的那种 - wait.. - 给 wait.. 发送悄悄话 wait.. 的博客首页 (21 bytes) () 03/21/2012  19:56:34

• 第一个图中，窗户那边低。 浴室那个，左边低 - wait.. - 给 wait.. 发送悄悄话 wait.. 的博客首页 (99 bytes) () 03/21/2012  20:00:26

• 除了刷漆难，高顶都好，新房不是高顶都卖不掉，要么是平高顶，要么是斜高顶 - 凤城 - 给 凤城 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/21/2012  23:52:17

• 能说说为什么斜顶好吗？ - wait.. - 给 wait.. 发送悄悄话 wait.. 的博客首页 (145 bytes) () 03/21/2012  20:37:31

• 这个房间最低处就是窗户那儿 - wait.. - 给 wait.. 发送悄悄话 wait.. 的博客首页 (123 bytes) () 03/21/2012  21:59:18

• 空间感好，不过 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (25 bytes) () 03/21/2012  21:09:10

• 这种顶是不是不常见？看着倒是不别扭， - wait.. - 给 wait.. 发送悄悄话 wait.. 的博客首页 (65 bytes) () 03/21/2012  21:37:09

• 旧点的房比较常见 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (92 bytes) () 03/21/2012  21:46:04

• 你说得没错，这个房子是1997年建的，14年了。 - wait.. - 给 wait.. 发送悄悄话 wait.. 的博客首页 (107 bytes) () 03/21/2012  21:49:47

• 风水师怎么说？ - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (0 bytes) () 03/21/2012  21:44:28

• 我们这儿没有风水师。我是看网上说卧室顶要平 - wait.. - 给 wait.. 发送悄悄话 wait.. 的博客首页 (0 bytes) () 03/21/2012  21:46:43

• 喜欢的人爱死，不喜欢的人愁死。 - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (155 bytes) () 03/21/2012  21:58:59

• 呵呵，谢谢你大半夜的来说话解愁 - wait.. - 给 wait.. 发送悄悄话 wait.. 的博客首页 (0 bytes) () 03/21/2012  22:00:49

• thanks for your reply. :-) - wait.. - 给 wait.. 发送悄悄话 wait.. 的博客首页 (0 bytes) () 03/23/2012  13:52:26

• I think it is good. - 茶园15 - 给 茶园15 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/22/2012  08:49:59

• 身在福中不知福啊！有这种高屋顶的房子应该高兴才对，我就喜欢这样的 - canyonbear - 给 canyonbear 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/22/2012  16:22:57

• 买房请教 - rsid - ♂ 给 rsid 发送悄悄话 rsid 的博客首页 (87 bytes) () 03/21/2012  18:15:35

• chance of anyone live that long is ... ? - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (32 bytes) () 03/21/2012  18:39:54

• Thank you for your input. - rsid - ♂ 给 rsid 发送悄悄话 rsid 的博客首页 (0 bytes) () 03/21/2012  18:56:49

• good, who can live that long? - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 03/21/2012  19:52:03

• 急问，一星期前老公找了个自住房refinance3。625%。 too good to be true? 谢！！！ - 人生无常DM - 给 人生无常DM 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/21/2012  16:59:53

• too good to be true? 谢！！！ 明天就要来看房！ - 人生无常DM - 给 人生无常DM 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/21/2012  17:10:18

• 我们要付验房费。 - 人生无常DM - 给 人生无常DM 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/21/2012  17:14:15

• 是30 yrs fixed。 - 人生无常DM - 给 人生无常DM 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/22/2012  11:07:31

• 回复：急问，一星期前老公找了个自住房refinance3。625%。 too good to be true? 谢！！！ - CaLoanAgent - ♂ 给 CaLoanAgent 发送悄悄话 CaLoanAgent 的博客首页 (62 bytes) () 03/21/2012  18:53:04

• 谢！！！ - 人生无常DM - 给 人生无常DM 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/22/2012  11:04:56

• 我知道有人拿的是 2.75%， NO CLOSING COST - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 03/21/2012  21:22:24

• 请问小孩没有SSN或ITIN是不是不能用Turbotax报税？ - 南郭女士 - 给 南郭女士 发送悄悄话 (276 bytes) () 03/21/2012  16:42:43

• do not understand why not? - planotx - ♂ 给 planotx 发送悄悄话 (110 bytes) () 03/21/2012  16:57:50

• 哈哈，我也是这样想的。不过现在还不知道可不可以在电脑里直接最后remove掉。 - 南郭女士 - 给 南郭女士 发送悄悄话 (53 bytes) () 03/21/2012  17:40:02

• try TaxCut, it doesn't matter if you input anything. - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (49 bytes) () 03/21/2012  18:42:46

• 不要这样 - 凌长老 - ♂ 给 凌长老 发送悄悄话 凌长老 的博客首页 (150 bytes) () 03/21/2012  19:32:38

• 小孩中国出生的，申请SSN人家不给。 - 南郭女士 - 给 南郭女士 发送悄悄话 (33 bytes) () 03/21/2012  21:17:29

• 那就申请ITIN - 凌长老 - ♂ 给 凌长老 发送悄悄话 凌长老 的博客首页 (140 bytes) () 03/21/2012  23:06:38

• 谢谢！我是想同时给他申请ITIN的 - 南郭女士 - 给 南郭女士 发送悄悄话 (62 bytes) () 03/22/2012  11:13:48

• 请问自住房与非自住房在贷款和税务好处方面有何不同？ - vincentsg - ♂ 给 vincentsg 发送悄悄话 (11 bytes) () 03/21/2012  16:30:44

• Townhouse Inspection - Tea-Rose - 给 Tea-Rose 发送悄悄话 Tea-Rose 的博客首页 (213 bytes) () 03/21/2012  15:51:50

• how about AC/heater/electrical/appliants/plumbing/vent/...? - planotx - ♂ 给 planotx 发送悄悄话 (31 bytes) () 03/21/2012  16:54:28

• There is no AC - Tea-Rose - 给 Tea-Rose 发送悄悄话 Tea-Rose 的博客首页 (288 bytes) () 03/21/2012  18:40:47

• I would not skip Inspection - nova01 - ♀ 给 nova01 发送悄悄话 (536 bytes) () 03/21/2012  19:43:04

• Thanks.That comes to another question for the inspection. - Tea-Rose - 给 Tea-Rose 发送悄悄话 Tea-Rose 的博客首页 (642 bytes) () 03/21/2012  20:33:38

• when you give an offer, you need to give the rough price for rep - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 03/21/2012  20:40:15

• I guess my townhouse/condo purchase success makes me loose cauti - Tea-Rose - 给 Tea-Rose 发送悄悄话 Tea-Rose 的博客首页 (255 bytes) () 03/21/2012  20:46:56

• What would you think in this - Tea-Rose - 给 Tea-Rose 发送悄悄话 Tea-Rose 的博客首页 (132 bytes) () 03/21/2012  21:04:36

• 我们都上班， 不想玩单。多家庭， 情愿付公寓费， 少麻烦 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 03/21/2012  21:17:48

• I already have a couple of 公寓 - Tea-Rose - 给 Tea-Rose 发送悄悄话 Tea-Rose 的博客首页 (95 bytes) () 03/21/2012  21:34:09

• 我们给的OFFER 都没要INSPECTION - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 03/21/2012  20:26:22

• Do you know any inspection? - Tea-Rose - 给 Tea-Rose 发送悄悄话 Tea-Rose 的博客首页 (69 bytes) () 03/21/2012  20:35:47

• townhouse, condo only - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 03/21/2012  20:36:47

• 回复：townhouse, condo only - Tea-Rose - 给 Tea-Rose 发送悄悄话 Tea-Rose 的博客首页 (111 bytes) () 03/21/2012  20:48:28

• 给的价就已把修理算进去了。 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 03/21/2012  20:55:07

• I am not good at estimating the repair cost :( - Tea-Rose - 给 Tea-Rose 发送悄悄话 Tea-Rose 的博客首页 (65 bytes) () 03/21/2012  21:07:11

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