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投资理财

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• Any one buy beach houses for investment? - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (40 bytes) () 03/08/2012  18:35:44

• 有现金流是可以做的，但我们这儿是没有这样的好事。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (115 bytes) () 03/08/2012  19:32:28

• 你那里要两个米吧？ - 凤城 - 给 凤城 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/08/2012  20:23:32

• BEACH FRONT的非常贵，离几条街的话，价格就降下来了。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (15 bytes) () 03/08/2012  20:25:41

• 回复：要买在佛州基本不可能正现金流，等升值可能地。 - njskill - ♂ 给 njskill 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/08/2012  20:52:22

• 听说佛州的beach houses已经升回去了 - 家常话 - ♀ 给 家常话 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/10/2012  03:38:49

• real estate students? - SF9592 - ♂ 给 SF9592 发送悄悄话 (99 bytes) () 03/08/2012  17:38:53

• 打着投资的旗号，赚学费的？ - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (23 bytes) () 03/08/2012  18:01:29

• 没想到胃口更大，钱多人傻的能上。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/08/2012  19:51:41

• 把我引进房地投资的同事去年整天鼓动我去bootcamp， - 黎明新生 - ♀ 给 黎明新生 发送悄悄话 (54 bytes) () 03/08/2012  21:17:24

• 此白人老兄前两年干劲十足，特能吃苦，就是太天真了。 - 黎明新生 - ♀ 给 黎明新生 发送悄悄话 (189 bytes) () 03/08/2012  21:43:07

• 请教关于买租客还没搬走的房子的问题 - tryyyyyy - ♂ 给 tryyyyyy 发送悄悄话 tryyyyyy 的博客首页 (437 bytes) () 03/08/2012  15:54:37

• 回复：Thank you so much for your opinion. Very helpful! - tryyyyyy - ♂ 给 tryyyyyy 发送悄悄话 tryyyyyy 的博客首页 (0 bytes) () 03/09/2012  08:07:51

• police officer as tenant? - 凤城 - 给 凤城 发送悄悄话 (67 bytes) () 03/08/2012  13:29:04

• 不好，心理上你就输了拿枪的警察 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (166 bytes) () 03/08/2012  13:35:40

• 浪费你时间了，我想房还没拿下就问是否太早了？ - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (239 bytes) () 03/08/2012  16:51:10

• 这么多房了，要提现金交易了吧？ - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 03/08/2012  17:11:11

• 有TRICK在里面，以后成了再讲。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/08/2012  19:28:54

• i knew it - 凤城 - 给 凤城 发送悄悄话 (81 bytes) () 03/08/2012  14:36:29

• i knew it - 凤城 - 给 凤城 发送悄悄话 (81 bytes) () 03/08/2012  14:36:36

• 没事。从不迟交租 ：） - 老黄牛888 - ♂ 给 老黄牛888 发送悄悄话 (44 bytes) () 03/08/2012  15:48:21

• 我估计不要他了 - 凤城 - 给 凤城 发送悄悄话 (70 bytes) () 03/08/2012  18:12:45

• 问一个出租房报税的问题 - 百草集 - ♀ 给 百草集 发送悄悄话 百草集 的博客首页 (116 bytes) () 03/08/2012  13:22:48

• you need cpa or tax software to help. - planotx - ♂ 给 planotx 发送悄悄话 (143 bytes) () 03/08/2012  13:47:17

• 回复：you need cpa or tax software to help. - 百草集 - ♀ 给 百草集 发送悄悄话 百草集 的博客首页 (45 bytes) () 03/08/2012  13:52:33

• deappreciation of the house is a big part of deduction. - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (0 bytes) () 03/08/2012  14:52:43

• all: repair, replace, travel, HOA, insurance, parts,etc - sinke - ♂ 给 sinke 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/08/2012  15:11:10

• It's like a business: NET INCOME - LaoWong - 给 LaoWong 发送悄悄话 (271 bytes) () 03/08/2012  15:58:53

• What is the Arizona tax form for Canadians? - 小孩妈 - ♀ 给 小孩妈 发送悄悄话 (200 bytes) () 03/08/2012  12:55:12

• 我的房客违反合同，现在房子里多住了两条狗（合同里是两条，现在有四条），PM email我要不要在合同到期时赶走他，大家给些意见吧 - 铁马 - ♀ 给 铁马 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/08/2012  12:44:08

• 回复：我的房客违反合同，现在房子里多住了两条狗（合同里是两条，现在有四条），PM email我要不要在合同到期时赶走他，大家给些 - LaoWong - 给 LaoWong 发送悄悄话 (221 bytes) () 03/08/2012  16:01:45

• 说实话，这个房子的租金有点低，如果他搬走，每个月至少能提高100.但如果换人的话，我第一个月的一多半又给了property ma - 铁马 - ♀ 给 铁马 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/08/2012  17:03:35

• 有的州（新泽西）法律规定只能养三条以下。 - fouquets - ♂ 给 fouquets 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/08/2012  17:45:38

• LIBOR-Based Mortgages - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (186 bytes) () 03/08/2012  12:36:14

• why manufactured homes so chip? In mobile house park? - meowi - 给 meowi 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/08/2012  12:17:28

• You buy a shell: pay rent at mobile park! - LaoWong - 给 LaoWong 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/08/2012  15:47:02

• 【说税】亏本卖房的税事 - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (1471 bytes) () 03/08/2012  10:26:34

• oh, thanks to 1099-C. - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (59 bytes) () 03/08/2012  11:07:04

• 短卖是有条价的吧？ 假如你银行存款很多，比你的房贷还要多。 - 猛牛 - 给 猛牛 发送悄悄话 (95 bytes) () 03/08/2012  12:39:05

• 短卖当然有条件，否则人人都要短卖了。 - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (0 bytes) () 03/08/2012  15:04:15

• 我们为什么想强行赶走房客 - maywalk - 给 maywalk 发送悄悄话 maywalk 的博客首页 (267 bytes) () 03/08/2012  09:09:07

• Hehe.. - 天下多蚤 - 给 天下多蚤 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/08/2012  14:37:19

• 没有金刚钻不揽瓷器活，你觉得自己好欺负，就不应该到烂区去买房，那不是送上门去被人欺吗 - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (119 bytes) () 03/08/2012  10:37:42

• you can ask them to sign a termination of lease. No eviction nee - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 03/08/2012  11:36:01

• 我的一个detective朋友说：找个人A把房客B引诱进A的房子。然后你可以随便做点什么。记住 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (36 bytes) () 03/08/2012  11:07:15

• 把他们叫出来决斗。This is how I solved problems when I 餐馆打工的时候。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 03/08/2012  11:38:29

• 决斗? - 美蓝海 - ♀ 给 美蓝海 发送悄悄话 美蓝海 的博客首页 (180 bytes) () 03/08/2012  11:50:46

• 呵呵。房东不都是从枪林弹雨里爬出来的么。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 03/08/2012  12:01:11

• 哇！心惊肉跳，这买卖俺不做了还不行吗？:C 5555... - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 03/08/2012  12:13:47

• 做生意做到这地步也算服了你. - 天下多蚤 - 给 天下多蚤 发送悄悄话 (80 bytes) () 03/08/2012  14:33:37

• 我们经历的是和美国底层劳动人民打交道的真实生活。其实也没什么好怕的。我认识的一些大的同行公司老板 - maywalk - 给 maywalk 发送悄悄话 maywalk 的博客首页 (277 bytes) () 03/08/2012  19:26:51

• 请教个低级的投资房的报税问题 - leappad - ♀ 给 leappad 发送悄悄话 leappad 的博客首页 (378 bytes) () 03/08/2012  08:54:55

• 每年都要报税，为你自己好 - canyonbear - 给 canyonbear 发送悄悄话 (274 bytes) () 03/08/2012  09:23:32

• 你想得真不错。照你这算法我能十年不用交税。 - winter07 - ♀ 给 winter07 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/08/2012  12:45:51

• 君子爱财，取之有道 - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (392 bytes) () 03/08/2012  08:00:30

• dealer's auction? haha. salvaged title? - 美蓝海 - ♀ 给 美蓝海 发送悄悄话 美蓝海 的博客首页 (0 bytes) () 03/08/2012  08:32:59

• 二手车dealer? auction买的? - akebono - ♂ 给 akebono 发送悄悄话 akebono 的博客首页 (0 bytes) () 03/08/2012  08:33:48

• Dealers know more and no chance for others if a deal there - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 03/08/2012  08:37:55

• Probably it is hard to guess, but I will tell you later - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 03/08/2012  08:42:14

• Help please: how to sell by owner? I am the seller - interface - 给 interface 发送悄悄话 (521 bytes) () 03/08/2012  05:15:37

• 回复：回复：Help please: how to sell by owner? I am the seller - interface - 给 interface 发送悄悄话 (258 bytes) () 03/08/2012  09:27:23

• 回复：回复：Help please: how to sell by owner? I am the seller - interface - 给 interface 发送悄悄话 (129 bytes) () 03/08/2012  12:18:52

• in normal case, - planotx - ♂ 给 planotx 发送悄悄话 (400 bytes) () 03/08/2012  13:57:30

• 回复：in normal case, - interface - 给 interface 发送悄悄话 (157 bytes) () 03/08/2012  13:59:34

• it is tough - planotx - ♂ 给 planotx 发送悄悄话 (671 bytes) () 03/08/2012  06:53:27

• Last week, I just sold one of my houses ----- - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (452 bytes) () 03/08/2012  07:27:01

• 回复：Help please: how to sell by owner? I am the seller - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (1265 bytes) () 03/08/2012  09:31:15

• 回复：回复：Help please: how to sell by owner? I am the seller - wait.. - 给 wait.. 发送悄悄话 wait.. 的博客首页 (93 bytes) () 03/08/2012  09:46:02

• in my case, no,as neither furniture nor big item was provided - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 03/08/2012  10:06:00

• my agent split buyer agent 2.5% which is normal - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (74 bytes) () 03/08/2012  10:15:36

• 读了上面所有的， 再加1条--在当地报纸， 网上打广告。 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 03/08/2012  13:54:37

• SBO: beginer's guide of Sale by Owner - LaoWong - 给 LaoWong 发送悄悄话 (342 bytes) () 03/09/2012  12:04:54

• 回复：SBO: beginer's guide of Sale by Owner - LaoWong - 给 LaoWong 发送悄悄话 (81 bytes) () 03/09/2012  12:38:09

• FT分析：中国写字楼市场的繁荣 - insight777 - ♂ 给 insight777 发送悄悄话 insight777 的博客首页 (3733 bytes) () 03/08/2012  00:26:57

• 房价增减地图 1月（美）CoreLogic&reg： Home Price Index - halfdummy - ♂ 给 halfdummy 发送悄悄话 (337 bytes) () 03/07/2012  23:58:08

• good post. thank you - meowi - 给 meowi 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/08/2012  07:50:30

• You May Still Want to Vote for This - 望海潮 - ♀ 给 望海潮 发送悄悄话 (3609 bytes) () 03/07/2012  23:08:31

• 有大量人民币，请教怎么换成金砖？ - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 03/07/2012  22:22:26

• 回复：有大量人民币，请教怎么换成金砖？ - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (19 bytes) () 03/07/2012  23:14:59

• 用金砖来修房？ - 凤城 - 给 凤城 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/08/2012  14:40:03

• 请教6个月内做重新贷款的事情 - 中间选民 - ♂ 给 中间选民 发送悄悄话 中间选民 的博客首页 (775 bytes) () 03/07/2012  21:26:20

• all about money - ncpga - ♂ 给 ncpga 发送悄悄话 (346 bytes) () 03/07/2012  22:18:58

• Thanks a lot. The broker should have got paid when the loan was - 中间选民 - ♂ 给 中间选民 发送悄悄话 中间选民 的博客首页 (763 bytes) () 03/07/2012  23:13:06

• The broker is comfirming with lender's wholesale divison - 中间选民 - ♂ 给 中间选民 发送悄悄话 中间选民 的博客首页 (136 bytes) () 03/07/2012  23:17:34

• retail lender is kinda broker - Casabella - ♀ 给 Casabella 发送悄悄话 (691 bytes) () 03/08/2012  09:03:18

• I have the retailer's email, is that enough? - 中间选民 - ♂ 给 中间选民 发送悄悄话 中间选民 的博客首页 (496 bytes) () 03/08/2012  10:15:34

• 回复：I have the retailer's email, is that enough? - casabella - ♀ 给 casabella 发送悄悄话 (383 bytes) () 03/08/2012  12:45:44

• I got the similar situation - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (451 bytes) () 03/08/2012  14:09:19

• True. If you ask them to provide some guarantee in writing, - 中间选民 - ♂ 给 中间选民 发送悄悄话 中间选民 的博客首页 (327 bytes) () 03/09/2012  10:35:14

• 人民共和国的第二次钢铁大跃进块结束了 - dividend_growth - 给 dividend_growth 发送悄悄话 dividend_growth 的博客首页 (803 bytes) () 03/07/2012  18:57:57

• 今年国内继续涨工资，涨电费，涨油价 - dividend_growth - 给 dividend_growth 发送悄悄话 dividend_growth 的博客首页 (520 bytes) () 03/07/2012  19:20:34

• 美国这里天然气2.5美元每一千立方英尺， - dividend_growth - 给 dividend_growth 发送悄悄话 dividend_growth 的博客首页 (258 bytes) () 03/07/2012  19:27:06

• 现在看来奢侈品的进口税要大降， - dividend_growth - 给 dividend_growth 发送悄悄话 dividend_growth 的博客首页 (412 bytes) () 03/07/2012  19:34:45

• 中国人的竞争力是很强的 - dividend_growth - 给 dividend_growth 发送悄悄话 dividend_growth 的博客首页 (494 bytes) () 03/07/2012  19:47:10

• 上海在建632米高的摩天大楼 - dividend_growth - 给 dividend_growth 发送悄悄话 dividend_growth 的博客首页 (437 bytes) () 03/07/2012  20:06:02

• 听说每个摩天大楼造完后经济就进入衰退.... - 闲猪手 - 给 闲猪手 发送悄悄话 (473 bytes) () 03/08/2012  13:19:27

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