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• 为什么这里这么多人投资房地产？房地产真的可以保值吗？ - 菜鸟鸟 - 给 菜鸟鸟 发送悄悄话 (75 bytes) () 01/03/2012  11:31:25

• 回复：为什么这里这么多人投资房地产？房地产真的可以保值吗？ - leappad - ♀ 给 leappad 发送悄悄话 leappad 的博客首页 (197 bytes) () 01/03/2012  12:01:51

• 嗯，谢谢回答。最近也在看房子，但是越看，心里越觉得不对劲。。。 - 菜鸟鸟 - 给 菜鸟鸟 发送悄悄话 (354 bytes) () 01/03/2012  12:10:24

• 两个都想要。租金和升值。呵呵。 - 蒙得 - ♂ 给 蒙得 发送悄悄话 蒙得 的博客首页 (0 bytes) () 01/03/2012  12:20:43

• 呵呵，谢谢回答。 - 菜鸟鸟 - 给 菜鸟鸟 发送悄悄话 (27 bytes) () 01/03/2012  12:38:22

• where do you live? - curiousGeorge2 - ♂ 给 curiousGeorge2 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/03/2012  12:23:38

• 我在美西。我知道房地产是一件非常local的事情，而且我这里说的也不是tactic， 而是strategic - 菜鸟鸟 - 给 菜鸟鸟 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/03/2012  12:40:01

• 回复：嗯，谢谢回答。最近也在看房子，但是越看，心里越觉得不对劲。。。 - youda - 给 youda 发送悄悄话 youda 的博客首页 (920 bytes) () 01/03/2012  12:30:52

• 嗯嗯，如果只是因为方便而投资房地产，这个思路对吗？谢谢你的回答。 - 菜鸟鸟 - 给 菜鸟鸟 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/03/2012  12:41:20

• 我很同意这位老兄的看法: - 狼的传人 - ♂ 给 狼的传人 发送悄悄话 (315 bytes) () 01/03/2012  13:18:25

• 来这里当然是讨论房地产。一窝蜂感觉是正确的，但不是现实的 - montavista - ♀ 给 montavista 发送悄悄话 montavista 的博客首页 (189 bytes) () 01/03/2012  12:23:59

• 谢谢回答。你说的这些都是对的。也许是我的问题不对，我只是想说难道现在就没有比投 - 菜鸟鸟 - 给 菜鸟鸟 发送悄悄话 (110 bytes) () 01/03/2012  12:44:12

• 一般而言: 现在就没有比房地产更有利的投资理财.少数例外. - 狼的传人 - ♂ 给 狼的传人 发送悄悄话 (87 bytes) () 01/03/2012  13:10:15

• 就是因为房地产掉了，才觉得好像可以捡到便宜。。。 - 菜鸟鸟 - 给 菜鸟鸟 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/03/2012  13:35:55

• well said. Ding! - planotx - ♂ 给 planotx 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/03/2012  13:04:02

• 这个坛的同学们好像成功率是95怕先 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (0 bytes) () 01/03/2012  13:05:26

• 非常谢谢。这下心里有点底了。 - 菜鸟鸟 - 给 菜鸟鸟 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/03/2012  13:34:13

• 谢谢解释，对新手非常有帮助！ - tianfangye - ♂ 给 tianfangye 发送悄悄话 tianfangye 的博客首页 (0 bytes) () 01/03/2012  14:12:01

• 实话实说，好！ - sunnysunny - 给 sunnysunny 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/03/2012  22:18:50

• 最近作了一些研究，几个大方向的分析，不知大家如何看。 - 菜鸟鸟 - 给 菜鸟鸟 发送悄悄话 (298 bytes) () 01/03/2012  13:41:52

• 可以持续观察市场，有白菜就下手 - montavista - ♀ 给 montavista 发送悄悄话 montavista 的博客首页 (81 bytes) () 01/03/2012  14:57:12

• 能不能请大侠具体讲一讲什么秘诀买到cap rate20以上的白菜，先谢过了。 - fireapple - ♀ 给 fireapple 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/03/2012  15:33:13

• 也很感兴趣听 how to get cap rate20以上的白菜 !!! - wxgo - 给 wxgo 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/03/2012  15:43:57

• 会计的2011总结，展望２０１２ - oceana - ♀ 给 oceana 发送悄悄话 oceana 的博客首页 (8879 bytes) () 01/03/2012  08:56:31

• 不错，在中产变富人的道路上。：） - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (0 bytes) () 01/03/2012  09:28:53

• is your RE gain realized? did you sell your properties? - jason64 - ♂ 给 jason64 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/03/2012  10:07:36

• 这tax够低的， 50k on 476k income - 10203040 - ♀ 给 10203040 发送悄悄话 (27 bytes) () 01/03/2012  20:34:09

• 如何在股市上做一个真正的乐观主义者 - 路边野花不採白不採 - ♂ 给 路边野花不採白不採 发送悄悄话 路边野花不採白不採 的博客首页 (5602 bytes) () 01/03/2012  08:40:27

• 挣了大钱就成了一个真正的乐观者了。。。。。 - mychina - ♂ 给 mychina 发送悄悄话 mychina 的博客首页 (0 bytes) () 01/03/2012  09:57:17

• 谢谢分享， 学习了。。 - tianfangye - ♂ 给 tianfangye 发送悄悄话 tianfangye 的博客首页 (0 bytes) () 01/03/2012  10:20:27

• 你这是彻底悟了。谢谢分享 - mappycarol - ♀ 给 mappycarol 发送悄悄话 mappycarol 的博客首页 (0 bytes) () 01/04/2012  10:50:22

• 支持活动-我的2011回顾和2012展望 - 美蓝海 - ♀ 给 美蓝海 发送悄悄话 美蓝海 的博客首页 (563 bytes) () 01/01/2012  14:36:30

• 谢谢！ - 美蓝海 - ♀ 给 美蓝海 发送悄悄话 美蓝海 的博客首页 (0 bytes) () 01/01/2012  15:33:38

• 老天真爱请教，把基金的钱拿出来买房屋抵押的贷款是啥意思？ - 乌不浪口 - ♂ 给 乌不浪口 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/01/2012  15:00:15

• out of stocks and buy first lien backed notes - 美蓝海 - ♀ 给 美蓝海 发送悄悄话 美蓝海 的博客首页 (0 bytes) () 01/01/2012  15:32:40

• 多谢！ - 美蓝海 - ♀ 给 美蓝海 发送悄悄话 美蓝海 的博客首页 (0 bytes) () 01/02/2012  08:04:57

• 支持，支持。俺就趁着 - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (30 bytes) () 01/01/2012  21:01:57

• 哈哈，大师随意，随意。：） - 美蓝海 - ♀ 给 美蓝海 发送悄悄话 美蓝海 的博客首页 (0 bytes) () 01/02/2012  09:00:27

• 回复：支持活动-我的2011回顾和2012展望 - 凤城 - 给 凤城 发送悄悄话 (65 bytes) () 01/02/2012  00:23:55

• 控制风险计划好exit应该问题不大，祝顺利。 - 美蓝海 - ♀ 给 美蓝海 发送悄悄话 美蓝海 的博客首页 (0 bytes) () 01/02/2012  08:10:21

• 好榜样！ - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (0 bytes) () 01/02/2012  13:41:36

• 大手笔 - 不思进取 - 给 不思进取 发送悄悄话 不思进取 的博客首页 (0 bytes) () 01/02/2012  19:01:26

• 俺的2011年回顾与2012年展望 - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (6961 bytes) () 01/01/2012  13:12:55

• 标题党，重新来 :)) - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (164 bytes) () 01/01/2012  13:18:56

• 纠正：不是标题党，是实实在在的回顾和展望。不过 - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (24 bytes) () 01/01/2012  13:23:06

• 斑竹你劳苦功高，那句话 - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (47 bytes) () 01/01/2012  13:27:19

• 有人会说：如山消失了？他肯定是wipe out了。。。LOL - 多吉 - ♂ 给 多吉 发送悄悄话 多吉 的博客首页 (65 bytes) () 01/01/2012  13:27:22

• 其实被wipe out也是难说的。LOL。你说得很对， - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (88 bytes) () 01/01/2012  13:58:17

• 哈哈，潜水也是很花时间的。。。况且此灌水非彼灌水。 - 如景 - ♀ 给 如景 发送悄悄话 (189 bytes) () 01/01/2012  13:51:19

• mm这话说得……不等于是 - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (62 bytes) () 01/01/2012  14:01:53

• 唉，兄弟你也真会起哄呵：-） - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (0 bytes) () 01/01/2012  20:41:51

• 原来以为如老兄是精明强干的商人 - rx300 - ♂ 给 rx300 发送悄悄话 (57 bytes) () 01/01/2012  21:10:13

• 嘿，嘿，这倒是说对了：-） - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (0 bytes) () 01/01/2012  21:16:44

• 如景mm呵，你别把俺 - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (54 bytes) () 01/01/2012  20:41:04

• 老九不能走呀。 - jason64 - ♂ 给 jason64 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/01/2012  14:16:15

• 俺没走呀，别把俺硬 - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (56 bytes) () 01/01/2012  20:43:44

• 俺投你一票 - (G) - ♂ 给 (G) 发送悄悄话 (G) 的博客首页 (23 bytes) () 01/01/2012  14:16:59

• 谢您老这一票，俺笑纳了：-） - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (0 bytes) () 01/01/2012  20:45:17

• 应该说如山兄这一年收获了更多无形的财富 。。。 - 逸民 - ♂ 给 逸民 发送悄悄话 逸民 的博客首页 (135 bytes) () 01/01/2012  14:43:04

• 逸民兄是成功人士！因为 - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (74 bytes) () 01/01/2012  20:48:10

• 哈哈，成功和失败是自己定的，不用管别人怎么说。 - 美蓝海 - ♀ 给 美蓝海 发送悄悄话 美蓝海 的博客首页 (0 bytes) () 01/01/2012  14:43:12

• 谢谢美蓝海mm捧场。同意你的说法，我也 - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (58 bytes) () 01/01/2012  20:50:28

• 美女呵，先谢谢您的捧场。不过问题是 - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (32 bytes) () 01/01/2012  20:52:14

• 老大如果也走，我就5555了。 - 乌不浪口 - ♂ 给 乌不浪口 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/01/2012  15:01:33

• 兄弟就别把俺 - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (51 bytes) () 01/01/2012  20:54:11

• 如山灌水=做善事，功德无量 - jason64 - ♂ 给 jason64 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/01/2012  15:26:50

• 别，别，兄弟千万请别把俺 - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (36 bytes) () 01/01/2012  20:56:31

• 如大没有统计真正的收获，累计点击次数！ - 关键字 - ♂ 给 关键字 发送悄悄话 关键字 的博客首页 (103 bytes) () 01/01/2012  18:04:17

• 谢谢老兄捧场。您还别说， - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (78 bytes) () 01/01/2012  20:59:02

• 投坛可少不了如山这样的幽默大师 - whatif2007 - ♀ 给 whatif2007 发送悄悄话 whatif2007 的博客首页 (41 bytes) () 01/01/2012  22:03:39

• 兄弟果酱了。 - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (0 bytes) () 01/02/2012  10:27:02

• 如大的微博是我们初学乍练的指路明灯，我不但全部看过，还转给我的儿子看。受益匪浅，非常感谢。 - HighCeiling - 给 HighCeiling 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/01/2012  22:30:50

• 兄弟果酱了。 - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (0 bytes) () 01/02/2012  10:27:25

• 大师不能走呀 - 凤城 - 给 凤城 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/02/2012  00:29:26

• 哎呀，别硬说成俺要走啦，我不是还没成功吗？ - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (36 bytes) () 01/02/2012  10:29:28

• 那么你不是让大家祝你不成功？那更不好。 - jason64 - ♂ 给 jason64 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/02/2012  13:44:20

• 其实大师在我们很多人眼里已经是成功人士了！ - 小心翼翼的小地主 - 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (111 bytes) () 01/02/2012  13:56:50

• mm果酱，果酱了。JY说的话 - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (15 bytes) () 01/03/2012  19:23:08

• 成功了更不要忘了兄弟姊妹，您不会的。 - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (0 bytes) () 01/02/2012  13:46:47

• 等梁山好汉来帮忙吧：-） - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (0 bytes) () 01/03/2012  19:24:23

• 如大还不算成功？那我想不出来还有谁算成功了~~~~ - 不思进取 - 给 不思进取 发送悄悄话 不思进取 的博客首页 (0 bytes) () 01/02/2012  18:51:19

• 兄弟果酱了。 - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (0 bytes) () 01/03/2012  19:24:53

• 回首2011，展望2012 - cultuslake - ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (2291 bytes) () 01/01/2012  13:01:45

• Thank you. You did better. - cultuslake - ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (0 bytes) () 01/01/2012  13:30:11

• haha. busy is good. - cultuslake - ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (0 bytes) () 01/01/2012  13:30:57

• 没什么特别的原因，我的投资太分散了。 - cultuslake - ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (0 bytes) () 01/01/2012  13:51:27

• 回国一趟，收获一定多多。谢谢分享。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/01/2012  14:08:10

• 谢MM。You did really well. - cultuslake - ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (0 bytes) () 01/01/2012  14:13:14

• 回复：回首2011，展望2012 - jason64 - ♂ 给 jason64 发送悄悄话 (35 bytes) () 01/01/2012  14:15:05

• 忙得好！:-) - 美蓝海 - ♀ 给 美蓝海 发送悄悄话 美蓝海 的博客首页 (0 bytes) () 01/01/2012  14:46:03

• thank you - cultuslake - ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (0 bytes) () 01/01/2012  16:37:06

• 顶！ - 乌不浪口 - ♂ 给 乌不浪口 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/01/2012  15:02:44

• 谢！ - cultuslake - ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (0 bytes) () 01/01/2012  16:37:27

• i resent again - jason64 - ♂ 给 jason64 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/01/2012  17:26:05

• 看样子 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (41 bytes) () 01/02/2012  19:16:45

• 佛州是你们的，也是我们的。 - cultuslake - ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (44 bytes) () 01/02/2012  22:00:37

• 别人都说房子一定要在local买，你为啥总买在外州？ - wsn2 - 给 wsn2 发送悄悄话 (35 bytes) () 01/02/2012  21:09:55

• 本地太贵。 - cultuslake - ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (0 bytes) () 01/02/2012  21:59:17

• 请问 T town 是什么地方？是Florida？ - ReOli - ♀ 给 ReOli 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2012  21:38:02

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