可以骄傲地说，除了过户后

来源: SunshineInCA 于 2012-01-10 18:52:05 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (405 bytes)
本帖于 2012-01-10 20:29:55 时间, 由普通用户 jy101 编辑

第一次招租有不到1个月的空置外。其它时候，100%入住率。当然我不是大地主，要求应该高些。

做这行2.5年，今年第一家正式搬出，原因是要回LA，没办法留。租客是银行搞商业贷款的人员，第一次SHOW ROOM，就找到合适的租客，一签2年，他们想多些年头，我们没干，不想锁住我们涨租的权利。搬进和搬出相隔一天。

买房的地点非常有关系，人流量大，靠近工作的地点是最佳的投资地点。价格略低50刀会带来相当多的CALL。

所有跟帖： 

• 打击下啊。还是得看户数。jy没哪个月能做到不空的。 -MrsKwok- ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2012 postreply 18:58:57

• 帖子里说了，不是大地主，所以没有参考价值。 -SunshineInCA- ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2012 postreply 19:11:20

• 不是这个意思啦，是不等量的百份几算不到一快去啦 -MrsKwok- ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2012 postreply 20:16:40

• 可能你好运，但不会永远好运，或租金偏低。 -thz- ♂ 给 thz 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2012 postreply 19:07:14

• 你那是好区，空置率低于5%.JY那大概超过10%,所以他能弄到90%something很佩服。 -borisg- ♀ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2012 postreply 19:12:05

• 我们有四套在交通便利的穷区，没人搬出。 -SunshineInCA- ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (195 bytes) () 01/10/2012 postreply 19:21:01

• borisg 老大， 怎么查空置率， 我去了那网站，但没看到空置率的选项。谢谢 -thz- ♂ 给 thz 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2012 postreply 19:35:17

• 选一个地址，在那片小区的网页上点description.里面有。 -borisg- ♀ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2012 postreply 19:42:02

• 谢谢，找到了 -thz- ♂ 给 thz 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2012 postreply 20:08:08

• 俺到不是意思好坏區，多戶數自然有個循環期搬進搬出的，所以没法一个算法 -MrsKwok- ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2012 postreply 20:10:54

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