第一次招租有不到1个月的空置外。其它时候,100%入住率。当然我不是大地主,要求应该高些。
做这行2.5年,今年第一家正式搬出,原因是要回LA,没办法留。租客是银行搞商业贷款的人员,第一次SHOW ROOM,就找到合适的租客,一签2年,他们想多些年头,我们没干,不想锁住我们涨租的权利。搬进和搬出相隔一天。
买房的地点非常有关系,人流量大,靠近工作的地点是最佳的投资地点。价格略低50刀会带来相当多的CALL。
第一次招租有不到1个月的空置外。其它时候,100%入住率。当然我不是大地主,要求应该高些。
做这行2.5年,今年第一家正式搬出,原因是要回LA,没办法留。租客是银行搞商业贷款的人员,第一次SHOW ROOM,就找到合适的租客,一签2年,他们想多些年头,我们没干,不想锁住我们涨租的权利。搬进和搬出相隔一天。
买房的地点非常有关系,人流量大,靠近工作的地点是最佳的投资地点。价格略低50刀会带来相当多的CALL。
• 打击下啊。还是得看户数。jy没哪个月能做到不空的。 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 01/10/2012 postreply 18:58:57
• 帖子里说了,不是大地主,所以没有参考价值。 -SunshineInCA- ♀ (0 bytes) () 01/10/2012 postreply 19:11:20
• 不是这个意思啦,是不等量的百份几算不到一快去啦 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 01/10/2012 postreply 20:16:40
• 可能你好运,但不会永远好运,或租金偏低。 -thz- ♂ (0 bytes) () 01/10/2012 postreply 19:07:14
• 你那是好区,空置率低于5%.JY那大概超过10%,所以他能弄到90%something很佩服。 -borisg- ♀ (0 bytes) () 01/10/2012 postreply 19:12:05
• 我们有四套在交通便利的穷区,没人搬出。 -SunshineInCA- ♀ (195 bytes) () 01/10/2012 postreply 19:21:01
• borisg 老大, 怎么查空置率, 我去了那网站,但没看到空置率的选项。谢谢 -thz- ♂ (0 bytes) () 01/10/2012 postreply 19:35:17
• 选一个地址,在那片小区的网页上点description.里面有。 -borisg- ♀ (0 bytes) () 01/10/2012 postreply 19:42:02
• 谢谢,找到了 -thz- ♂ (0 bytes) () 01/10/2012 postreply 20:08:08
• 俺到不是意思好坏區,多戶數自然有個循環期搬進搬出的,所以没法一个算法 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 01/10/2012 postreply 20:10:54