只有经历过各个阶层的行家里手才能写出如此精辟的文章,并准确点出每个阶层的问题风险和应对之道,谢谢分享!
至于每个阶层的单位数,我觉得对SFH的数量要求偏低了。因为从管理难度上讲,SFH应该比同数量的MFU单位要容易,所以在一个层次上,SFH的数量应比MFU单位数量多。从收入上看也是同样道理,SFH通常没有MFU的cap rate高,所以同量的positive cash flow需要更多的SFH。猴兄是如何看待这个问题呢?
只有经历过各个阶层的行家里手才能写出如此精辟的文章,并准确点出每个阶层的问题风险和应对之道,谢谢分享!
至于每个阶层的单位数,我觉得对SFH的数量要求偏低了。因为从管理难度上讲,SFH应该比同数量的MFU单位要容易,所以在一个层次上,SFH的数量应比MFU单位数量多。从收入上看也是同样道理,SFH通常没有MFU的cap rate高,所以同量的positive cash flow需要更多的SFH。猴兄是如何看待这个问题呢?