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• 投资最大的风险是 - joetheplumber - ♂ 给 joetheplumber 发送悄悄话 joetheplumber 的博客首页 (589 bytes) () 01/11/2012  05:57:59

• yes 回复：投资最大的风险是 - leappad - ♀ 给 leappad 发送悄悄话 leappad 的博客首页 (101 bytes) () 01/11/2012  06:14:10

• The real health insurance is not health insurance, hehe - joetheplumber - ♂ 给 joetheplumber 发送悄悄话 joetheplumber 的博客首页 (0 bytes) () 01/11/2012  07:57:21

• This is mainly under the control of GOD.:). - Morning3evening4 - ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (0 bytes) () 01/11/2012  06:29:51

• secondarily under your control. you only secod to GOD :) - joetheplumber - ♂ 给 joetheplumber 发送悄悄话 joetheplumber 的博客首页 (0 bytes) () 01/11/2012  08:01:18

• !!!!!!!! - 绿也 - 给 绿也 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/11/2012  08:40:47

• 赞同！注意保养和take it easy， 还是重要的。 - hot-chili - ♀ 给 hot-chili 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/11/2012  06:36:33

• You are aligning to jy101 and 如山 - naive2 - 给 naive2 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/11/2012  08:13:03

• Same here. :) - justasked - ♀ 给 justasked 发送悄悄话 justasked 的博客首页 (0 bytes) () 01/11/2012  08:52:33

• 有高人说过，健康是数字前的那个1，财富是后面跟的000000，没了那个1，你懂的 - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (0 bytes) () 01/11/2012  09:09:53

• 想起来第一次看出租房,是个医生死了 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (65 bytes) () 01/11/2012  09:09:59

• 俺们这里很多老头都很键康,大冬天不回家，都睡在大街上。。 - wsn2 - 给 wsn2 发送悄悄话 (35 bytes) () 01/11/2012  11:06:13

• 你这是抬杠. - 狼的传人 - ♂ 给 狼的传人 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/11/2012  14:06:55

• 地主各阶层的分析 - monkeyboy - 给 monkeyboy 发送悄悄话 (18009 bytes) () 01/10/2012  21:41:54

• 先顶再读，LZ经验丰富，佩服。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2012  21:58:31

• 您太逗了！“我一说，DFW的人都知道我在说谁了” - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (52 bytes) () 01/10/2012  21:58:53

• 猴娃，说的极是，你绝对是大师级的地主 - 受俺一拜 - 绿也 - 给 绿也 发送悄悄话 (103 bytes) () 01/10/2012  22:01:03

• 任何50unit以下的都是小地主。等到50unit以上，经营方式就完全不一样了。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (271 bytes) () 01/10/2012  22:22:57

• not many big landlords. to be over 2000 units, - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (120 bytes) () 01/10/2012  22:30:58

• 哈哈. Ni need 一个转身，从收购公寓楼发展到收购其他地主。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (110 bytes) () 01/10/2012  22:44:14

• 那你的门槛又太低了 - monkeyboy - 给 monkeyboy 发送悄悄话 (214 bytes) () 01/11/2012  08:08:42

• haha. 392 说要把目标定在天上？有木有？ - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2012  22:53:32

• 你的定位是apartment的定位。apartment $200/Unit，SFH $700/unit 以上。 - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 01/11/2012  06:34:36

• 顶“超级大地主“！ - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2012  22:49:05

• 总结的很到位 - 凤城 - 给 凤城 发送悄悄话 (35 bytes) () 01/10/2012  23:40:52

• 好文！收藏了，慢慢学习。 - IntoTheWild - ♂ 给 IntoTheWild 发送悄悄话 IntoTheWild 的博客首页 (388 bytes) () 01/10/2012  23:50:30

• Ding! - planotx - ♂ 给 planotx 发送悄悄话 (334 bytes) () 01/11/2012  05:30:48

• 谢谢分享！奖励两只香蕉。哈哈。 - 美蓝海 - ♀ 给 美蓝海 发送悄悄话 美蓝海 的博客首页 (0 bytes) () 01/11/2012  06:16:42

• 好文！收藏了，慢慢学习。谢谢分享! - 狼的传人 - ♂ 给 狼的传人 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/11/2012  07:28:03

• 好文！不过最好将专业地主和非专业地分两大类，因为追求目标不一致 - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (127 bytes) () 01/11/2012  08:18:31

• 这个还得说说资产有多少 - flowertail - 给 flowertail 发送悄悄话 (385 bytes) () 01/11/2012  08:57:05

• 少有的好文！华人中其实有很多传奇，他们有的不进城，有的在潜水， - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (89 bytes) () 01/11/2012  09:21:17

• 我也是一样的感觉 - monkeyboy - 给 monkeyboy 发送悄悄话 (305 bytes) () 01/11/2012  10:24:38

• 挖， 都赶的上毛泽东的《中国社会各阶级的分析》 了， 厉害啊 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (357 bytes) () 01/11/2012  10:54:54

• 李医生牛，are you 共党的干活 - 绿也 - 给 绿也 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/11/2012  11:23:15

• 哈哈， 我的不是共党的干活， 只不过比较尊重毛先生。 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (0 bytes) () 01/11/2012  19:58:20

• 恐怕这里绝大多数都是革命的对象。呵呵。。。 - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 01/11/2012  11:48:17

• 放在那个时候肯定是， 没说的， 哈 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (0 bytes) () 01/11/2012  19:59:12

• 划分因该是based on the income from rental for small landlords... - wsn2 - 给 wsn2 发送悄悄话 (89 bytes) () 01/11/2012  11:18:55

• 很有意思，收藏了。 - 蒲公英在飞舞 - 给 蒲公英在飞舞 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/12/2012  15:12:56

• 空置率是做出租房的第一杀手--看一看你做得怎样 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (589 bytes) () 01/10/2012  18:39:03

• 可以骄傲地说，除了过户后 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (405 bytes) () 01/10/2012  18:52:05

• 打击下啊。还是得看户数。jy没哪个月能做到不空的。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2012  18:58:57

• 帖子里说了，不是大地主，所以没有参考价值。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2012  19:11:20

• 不是这个意思啦，是不等量的百份几算不到一快去啦 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2012  20:16:40

• 可能你好运，但不会永远好运，或租金偏低。 - thz - ♂ 给 thz 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2012  19:07:14

• 你那是好区，空置率低于5%.JY那大概超过10%,所以他能弄到90%something很佩服。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2012  19:12:05

• 我们有四套在交通便利的穷区，没人搬出。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (195 bytes) () 01/10/2012  19:21:01

• borisg 老大， 怎么查空置率， 我去了那网站，但没看到空置率的选项。谢谢 - thz - ♂ 给 thz 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2012  19:35:17

• 选一个地址，在那片小区的网页上点description.里面有。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2012  19:42:02

• 谢谢，找到了 - thz - ♂ 给 thz 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2012  20:08:08

• 俺到不是意思好坏區，多戶數自然有個循環期搬進搬出的，所以没法一个算法 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2012  20:10:54

• 有时想想还是回去炒股吧，本来想学把鸡蛋放在两只蓝子里，但学不会。 - thz - ♂ 给 thz 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2012  19:10:48

• great link - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2012  19:22:23

• 我理解那位同学说心里准备空置率50%是说 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (92 bytes) () 01/10/2012  19:36:18

• 买得好就空得起。但不空就挣更多。 - hot-chili - ♀ 给 hot-chili 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/11/2012  06:28:47

• 正解 - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 01/11/2012  11:47:53

• 2011年投资回顾 - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (454 bytes) () 01/10/2012  10:41:13

• 谢谢版主，支持本坛“活动”贴。 - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2012  10:47:04

• DING，很真实。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (45 bytes) () 01/10/2012  11:24:35

• 顶 斑竹！祝新年财源广进！ - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2012  14:25:16

• 隔山越洋抄A 股，不如 - 浪淘金 - ♀ 给 浪淘金 发送悄悄话 (48 bytes) () 01/10/2012  17:19:12

• Reasonable return，鼎！ - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2012  17:51:21

• The return of your investment in American side is better than mi - Morning3evening4 - ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (204 bytes) () 01/10/2012  18:31:50

• good for you. 因为俺退休了，我们今年大量减少401K，只投入公司match的数量 - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (42 bytes) () 01/10/2012  19:12:32

• Thank you for sharing - 不思进取 - ♀ 给 不思进取 发送悄悄话 不思进取 的博客首页 (56 bytes) () 01/10/2012  19:01:26

• 不是PA，出租房都在一般区。 - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2012  19:13:57

• 祝新年鸿运高照 - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2012  19:25:32

• 修复 laminate floor 灾难的纸上谈兵 - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (1253 bytes) () 01/10/2012  09:29:55

• 在完全认同阳光MM控制投资风险观点基础上的补充说明 - gmajia - ♂ 给 gmajia 发送悄悄话 (1432 bytes) () 01/09/2012  21:09:54

• 恭喜20年的老地主，你走的路不一定别人能走成。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (181 bytes) () 01/09/2012  21:20:14

• 谢谢，其实我应该归属于Looser - gmajia - ♂ 给 gmajia 发送悄悄话 (141 bytes) () 01/09/2012  21:55:50

• 理解万岁，我们家等几年也会和你一样类似的模式。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (74 bytes) () 01/09/2012  22:04:59

• 嗯，这个听起来比较合理，靠谱。 有你 LD 的固定工作收入，而且已经留足了 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (169 bytes) () 01/09/2012  21:22:56

• 还是老兄你的路子最靠谱啊。 - johndoe23 - ♂ 给 johndoe23 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2012  21:42:00

• 也不靠谱，很多医生每天忙得像猴一样，比不上加州妹妹那样的IT民工活得自在 - susan_wang - ♀ 给 susan_wang 发送悄悄话 susan_wang 的博客首页 (0 bytes) () 01/09/2012  21:53:03

• 这方面我倒还行， 每天有时间在文学城转悠的， 忙也忙不到那里去。 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (90 bytes) () 01/09/2012  22:19:18

• 老弟， 你这么晚了还在这里啊， 哈哈。 我这个不是还远远没有达到 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (112 bytes) () 01/09/2012  22:16:06

• 合理合理。 - johndoe23 - ♂ 给 johndoe23 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2012  22:23:14

• 谢谢。 目前的心态，多一棵白菜，就如当初多发表了一篇文章，赫赫。 - gmajia - ♂ 给 gmajia 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2012  22:00:00

• 有趣。我家LD一样搞科研出身，这几年发现也是做房产投资的料。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (123 bytes) () 01/09/2012  22:09:17

• 人聪明，再灵活些，哪都能表现出来。 - R&D - 给 R&D 发送悄悄话 R&D 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2012  03:34:11

• risk control/management 基本上是纸上谈兵和马后炮 - dfw - ♂ 给 dfw 发送悄悄话 dfw 的博客首页 (0 bytes) () 01/09/2012  21:22:57

• 所以俺就問了后備的事，你太太是關健 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2012  21:26:38

• 的确如此。尽管她完全不参与我的折腾，但免除了后顾之忧。 - gmajia - ♂ 给 gmajia 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2012  22:07:37

• 加州妹妹这段时间对自己的投资比较欣赏。但我觉得她有点白替古人耽忧， - susan_wang - ♀ 给 susan_wang 发送悄悄话 susan_wang 的博客首页 (104 bytes) () 01/09/2012  21:40:09

• 只能說人人的標准不一樣,對風險的理解也不同， - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2012  22:00:43

• 牛人除外。因为不自信，所以才小心，一步一步走牢实。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (65 bytes) () 01/09/2012  22:01:41

• 加州mm只是担心我等想试手的看到成功例范，纷纷效仿，好心提醒，应该没有别的意思。 - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2012  05:20:08

• 顶！ 世界上任何事情都有风险，相比之下，心理上，人对房地产的风险的感触还是 - kozy - ♀ 给 kozy 发送悄悄话 (544 bytes) () 01/09/2012  21:57:16

• 非常同意你说的这个： - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (59 bytes) () 01/09/2012  22:13:33

• 什么是"毛发"? 好奇的问一下 - 黎明新生 - ♀ 给 黎明新生 发送悄悄话 (48 bytes) () 01/09/2012  22:44:44

• 应是自谦之语，毛发，细微，毫不足道。 - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2012  06:16:03

• 请问你怎么和租客打交道？这个我比较头疼。怎么和三教九流打交道？还是请人帮你打理？ - justasked - ♀ 给 justasked 发送悄悄话 justasked 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2012  04:59:33

• is "LD" wife? why not "LP", puzzling. - 滚雪球 - 给 滚雪球 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2012  06:09:55

• 哈哈，我们理解一样。 - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2012  06:18:21

• LD，领导，means当家的。也是自谦。 - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2012  06:17:33

• 长知识了。下次也叫老婆LD。 - 滚雪球 - 给 滚雪球 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2012  06:24:03

• 也可以给自己一个很好听的title:家里的VP。：）。 - yesterday*once*more - ♂ 给 yesterday*once*more 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2012  07:06:06

• 顶一个！ - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2012  07:27:50

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