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精华区 问答区 版主： 老朽 守月 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
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• 人类社会正在进行深刻的变革 - NBA_19 - ♂ 给 NBA_19 发送悄悄话 NBA_19 的博客首页 (14674 bytes) () 08/17/2025  11:06:26

• 退休新爰好提前派上了用场 - 山里人家168 - ♀ 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 (6784 bytes) () 08/17/2025  09:44:27

• 五十岁如何将12米转化为0.2米被动收入的思考 - 绿园紫竹 - ♂ 给 绿园紫竹 发送悄悄话 (1099 bytes) () 08/17/2025  09:36:00

• Boston 押金要给利息吗？ 租客很好每月按时交房租住了三年半，现在买房子了要搬走. 有两东西要修，但我想自己出钱修. - 快乐的小猪蹦跑 - ♂ 给 快乐的小猪蹦跑 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/17/2025  07:36:09

• 平衡生活与赚钱（补充附图说明退休的收获） - 牛经沧海 - ♂ 给 牛经沧海 发送悄悄话 牛经沧海 的博客首页 (1934 bytes) () 08/17/2025  04:05:00

• 看了一下保险文件， Obie 的， 吓了一跳. 起火的话，才cover 50000, 跟没有差不多 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/16/2025  17:04:38

• 弗吉尼亚新手房东求教起草租约 - 流飞燕 - ♀ 给 流飞燕 发送悄悄话 (1908 bytes) () 08/16/2025  13:16:11

• 五十岁的困惑 - 绿园紫竹 - ♂ 给 绿园紫竹 发送悄悄话 (1415 bytes) () 08/16/2025  08:42:00

• 也谈健身，向大家汇报健身两天效果。真的不容易啊。狠狠上照片，请谨慎观看 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (983 bytes) () 08/16/2025  06:41:11

• 树真是麻烦 - RomaVacation - ♂ 给 RomaVacation 发送悄悄话 (252 bytes) () 08/15/2025  12:21:29

• 国内有钱花不得，中央政策在上头。。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (223 bytes) () 08/15/2025  11:45:05

• 条条大路通罗马，我是居家健身的长期实践者，从来不去健身房，肌肉也可以练出来。 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (449 bytes) () 08/15/2025  10:07:51

• 再问一个台球桌的问题 - sbu - ♂ 给 sbu 发送悄悄话 (478 bytes) () 08/15/2025  10:03:51

• 老革命碰到新问题，这个房客可以吗 - xiaofengjiayuan - ♀ 给 xiaofengjiayuan 发送悄悄话 xiaofengjiayuan 的博客首页 (142464 bytes) () 08/15/2025  09:28:17

• 肌肉是可以练出来的 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (857 bytes) () 08/15/2025  08:15:17

• 多层住宅与非计划性运动 - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (8115 bytes) () 08/15/2025  07:20:00

• 退休后选择平层房的不利之处 - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (5129 bytes) () 08/14/2025  16:00:54

• 好不容易找到一个要租房的，信用收入啥的都可；但要求只支付1/2deposit，另1/2 十月付。bad sign? - chunjingjing - ♀ 给 chunjingjing 发送悄悄话 (90 bytes) () 08/14/2025  12:16:16

• 怎样避免出租房过度修理，修理达到何种程度才算合理？ - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 (604 bytes) () 08/14/2025  11:23:03

• 一个房子空了快2个月了，找租客的两难局面 - mominma - ♀ 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (2143 bytes) () 08/14/2025  11:18:51

• 申请者声称原来的房子卖掉了，提供了收房合同，可按照提供的买，卖双方地产经纪的电话，都打了留言，半天过去了，没回复。你们怎 - 一扇天窗 - ♀ 给 一扇天窗 发送悄悄话 (110 bytes) () 08/14/2025  10:52:04

• 本地房价、租金双跌。有些局部区跌幅还是蛮大的 - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (104 bytes) () 08/14/2025  09:06:14

• 刚拿下一个好deal一个小投资房，地主们帮我看看哪种loan 好些？ - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (3452 bytes) () 08/13/2025  18:26:14

• 出租房mold问题 - TT猫 - ♀ 给 TT猫 发送悄悄话 (861 bytes) () 08/13/2025  17:59:13

• 在GEORGIA, 28.5万的房屋买卖，DEPOSIT 只有2900美元，正常吗？急等答案！ 谢谢！ - 一扇天窗 - ♀ 给 一扇天窗 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/13/2025  16:23:39

• 求教：申请人说他把在GEORGIA的房子卖了，他提供了HUD-1，上面显示是REALTY LLC全额CASH买的，可是整 - 一扇天窗 - ♀ 给 一扇天窗 发送悄悄话 (334 bytes) () 08/13/2025  13:57:11

• 【我自己】不可买workers compenstaion，除非。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1764 bytes) () 08/13/2025  12:04:12

• 租客对Sublease申请人有权做Background check 吗? - GoGator - ♂ 给 GoGator 发送悄悄话 (204 bytes) () 08/13/2025  10:59:19

• 对于整治租霸的建议 - 周老大 - ♂ 给 周老大 发送悄悄话 周老大 的博客首页 (786 bytes) () 08/13/2025  09:15:37

• 第二对立马要入住的，工资够，credit 615-598 - 夏天穿棉袄2015 - ♀ 给 夏天穿棉袄2015 发送悄悄话 夏天穿棉袄2015 的博客首页 (653 bytes) () 08/13/2025  06:05:32

• 投资路上碰到的填掉的坑 - 水鸭子账户掉了 - ♀ 给 水鸭子账户掉了 发送悄悄话 (2612 bytes) () 08/12/2025  19:28:53

• 怎么应对租客的Appeal? - guxc - ♂ 给 guxc 发送悄悄话 (553 bytes) () 08/12/2025  09:30:24

• 请教各位， 27年半的折旧税务好处是从哪年开始算的，比如说我有个房子2000年建造的， - 股场新牛 - ♀ 给 股场新牛 发送悄悄话 (129 bytes) () 08/12/2025  09:24:04

• 请问，除了sublease，还有什么其他方法? - GoGator - ♂ 给 GoGator 发送悄悄话 (495 bytes) () 08/11/2025  18:16:25

• 限制王权有学问：从美国的No Kings运动看英国的《权利法案》 - 歌珊人 - ♀ 给 歌珊人 发送悄悄话 歌珊人 的博客首页 (41950 bytes) () 08/11/2025  16:05:25

• 【卖房】不再找中国agent了，找。。。。。。。。。。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1358 bytes) () 08/11/2025  14:06:06

• 自住房选择 - sbu - ♂ 给 sbu 发送悄悄话 (657 bytes) () 08/11/2025  13:43:58

• 房子已经空了四个多月了，很着急，最近收到一个OFFER, 请大家帮忙看看，详情如内。谢谢先！ - 一扇天窗 - ♀ 给 一扇天窗 发送悄悄话 (2502 bytes) () 08/11/2025  09:09:29

• 能挣还生养五娃的女人，佩服！ - 山里人家168 - ♀ 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 (6189 bytes) () 08/10/2025  14:45:55

• 牛兄太太去世了，帖子在健坛，请各位前往致意。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (122 bytes) () 08/10/2025  02:38:19

• 请教谁修过这种耐高压的连接水压阀的水管直径介于1"和3/4‘’PVC管子 - Fox1228 - ♀ 给 Fox1228 发送悄悄话 (787 bytes) () 08/09/2025  23:13:19

• 地主们你们把房客的Social security Number和生日放在lease上吗？ - 新年2012 - 给 新年2012 发送悄悄话 (36 bytes) () 08/09/2025  17:40:42

• 请教： 租客被赶离开了，但车库工具怎么办？ - 小油菜 - ♀ 给 小油菜 发送悄悄话 (898 bytes) () 08/09/2025  09:01:40

• 一楼地毯有一块儿总湿,请问可能是什么问题?如果找人来看看,应该找plumber吗?谢谢. - 大嘴大嘴 - ♀ 给 大嘴大嘴 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/09/2025  08:21:09

• 房子发生了枪击案，怎么结束合同？ - 小香 - ♀ 给 小香 发送悄悄话 (93359 bytes) () 08/09/2025  07:29:30

• 隐形财富的回声——南半球巨富的影子追踪 - earth2029 - ♂ 给 earth2029 发送悄悄话 earth2029 的博客首页 (22961 bytes) () 08/09/2025  03:26:52

• 投资理财之目的-赚钱、结果-消费 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (2954 bytes) () 08/08/2025  19:59:31

• 房市寒冬里的两次“捡漏” - hgwzx - ♂ 给 hgwzx 发送悄悄话 hgwzx 的博客首页 (9313 bytes) () 08/08/2025  19:06:16

• 想卖房，应该现在就卖还是等过俩月房客搬走了再卖呢？ - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (1255 bytes) () 08/08/2025  13:29:34

• 请教地主们。Zillow application 里的credit report 准吗？谢谢 - 桃花好运 - ♀ 给 桃花好运 发送悄悄话 (266 bytes) () 08/08/2025  08:17:05

• 请问大地主们，出租房的墙壁，难看了就刷吗？ - 四月花开 - ♀ 给 四月花开 发送悄悄话 (466 bytes) () 08/08/2025  07:26:50

• 在考虑要不要提前还掉一部分出租房贷款。想听听大家的建议。 - 小米A - ♀ 给 小米A 发送悄悄话 (832 bytes) () 08/08/2025  05:33:18

• 房屋保险买workers compensation的重要性 - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (1052 bytes) () 08/07/2025  23:03:38

• 求问，房坦哪位有经验的前辈能帮忙看看， - 春暖花开1688 - ♂ 给 春暖花开1688 发送悄悄话 (363 bytes) () 08/07/2025  21:55:10

• 今年第五个无缝链接。筛选标准做了调整 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (460 bytes) () 08/07/2025  20:05:50

• 伞险大概是多少？大家给个大概， 哪家公司。 xiexie - 想做大地主 - ♂ 给 想做大地主 发送悄悄话 (160 bytes) () 08/07/2025  19:31:50

• 这次招租太邪门了，连着几家交了申请资料又不来，大家帮看看是什么问题 - mominma - ♀ 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (3624 bytes) () 08/07/2025  16:51:55

• 这个租客可不可以选 - bbf2 - ♂ 给 bbf2 发送悄悄话 (429 bytes) () 08/07/2025  05:51:25

• 如果，人掉下来了怎么办？ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1733 bytes) () 08/06/2025  17:18:33

• 房客怀疑漏水，但是马桶上个月刚刚修好，还要叫人看吗 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (530 bytes) () 08/06/2025  13:48:52

• 我房子的天花吸顶灯不亮了，请大伙帮我看看是什么原因 - cnrhm2017 - ♂ 给 cnrhm2017 发送悄悄话 cnrhm2017 的博客首页 (510 bytes) () 08/06/2025  12:24:41

• 旧的一塌糊涂的房间装修前后照片对照。附经验教训总结和开支详细列表。满眼都是泪 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (1706 bytes) () 08/06/2025  11:25:53

• 房东的烦恼 - 京男 - ♂ 给 京男 发送悄悄话 京男 的博客首页 (1130 bytes) () 08/06/2025  08:01:46

• 父母帮信用记录不好的孩子租房，可以租吗？ - summercamp - ♀ 给 summercamp 发送悄悄话 (996 bytes) () 08/05/2025  20:52:50

• 来一个相对另类的出租房 - 水鸭子账户掉了 - ♀ 给 水鸭子账户掉了 发送悄悄话 (1631 bytes) () 08/05/2025  18:44:37

• 可否把共有篱笆建在我的院内，多谢！ - BayForest - ♂ 给 BayForest 发送悄悄话 (486 bytes) () 08/05/2025  16:31:21

• 想买个SF的Condo自用，算不过帐来：（ - genes100 - 给 genes100 发送悄悄话 genes100 的博客首页 (439 bytes) () 08/05/2025  13:20:15

• 如何避免烂租客盗用别人的资料来申请房子 - G&G妈 - ♀ 给 G&G妈 发送悄悄话 (248 bytes) () 08/05/2025  13:04:06

• 房客说想换电车，问我们他可不可以在车库装充电桩，该答应他吗？对我们有什么影响？实在没经验，谢谢指教！ - 悠闲小鱼 - ♀ 给 悠闲小鱼 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/05/2025  11:52:29

• 怎么办？ - 童谣 - ♀ 给 童谣 发送悄悄话 童谣 的博客首页 (2421 bytes) () 08/05/2025  10:00:00

• 现在保险公司比较挑剔 - 低手只会用均线 - ♂ 给 低手只会用均线 发送悄悄话 (410 bytes) () 08/05/2025  08:53:43

• 请问买通过信托卖的房子需要注意哪些问题？ - 阅后发 - ♂ 给 阅后发 发送悄悄话 (434 bytes) () 08/05/2025  06:01:06

• 撸卡人生：撸瑞士. - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (20346 bytes) () 08/04/2025  22:46:36

• 第一个着急入住的人刚被另外一个地方赶出来 - 夏天穿棉袄2015 - ♀ 给 夏天穿棉袄2015 发送悄悄话 夏天穿棉袄2015 的博客首页 (1644 bytes) () 08/04/2025  20:29:51

• 请大牛参谋：唯一的出租房应不应该出售 - 大胖牛 - ♂ 给 大胖牛 发送悄悄话 (1249 bytes) () 08/04/2025  19:52:10

• 黑人包工也内卷，市政周末装栅栏 - hgwzx - ♂ 给 hgwzx 发送悄悄话 hgwzx 的博客首页 (3935 bytes) () 08/04/2025  16:32:57

• Home Depot 还赚钱吗？ - 夕阳美如画 - ♀ 给 夕阳美如画 发送悄悄话 (4745 bytes) () 08/04/2025  12:22:46

• 星期天的修修补补 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (1907 bytes) () 08/03/2025  22:14:15

• 纽约琐事(七十二)百思不解 - Miken - ♂ 给 Miken 发送悄悄话 Miken 的博客首页 (6524 bytes) () 08/03/2025  20:38:33

• 翻新还是重建 - twoboyss - ♀ 给 twoboyss 发送悄悄话 twoboyss 的博客首页 (889 bytes) () 08/03/2025  13:45:11

• 问个有关修理GFCI Outlet 和其他人的几个普通的outlets没电的问题 - 紫檀吧主 - ♀ 给 紫檀吧主 发送悄悄话 紫檀吧主 的博客首页 (1654 bytes) () 08/03/2025  13:09:11

• 收到了无良律师帮房客讹诈的法院传票 - Latte001 - ♀ 给 Latte001 发送悄悄话 (829 bytes) () 08/02/2025  17:56:45

• 新手请教 新买的投资房打算换地板和修理 怎么操作可以多抵税? 谢谢 - 胖胖爸 - ♂ 给 胖胖爸 发送悄悄话 (244 bytes) () 08/01/2025  17:28:33

• 你，希望利息降还是不降？ - OrangeBread - ♀ 给 OrangeBread 发送悄悄话 OrangeBread 的博客首页 (398 bytes) () 08/01/2025  11:00:08

• 昨天收到邮件，Lennar最新的促销，是对投资房提供优惠。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (18475 bytes) () 08/01/2025  05:14:26

• 这个浴室顶部缝隙怎么处理好？ - keeplooking - ♂ 给 keeplooking 发送悄悄话 keeplooking 的博客首页 (280 bytes) () 07/31/2025  20:49:59

• 请问浴缸stopper 连不上drain elbow了怎么办？ - laredo - 给 laredo 发送悄悄话 (493 bytes) () 07/31/2025  14:05:24

• 房客用check交房租，多交了几百刀，让我Zelle转回给他 - 新年2012 - 给 新年2012 发送悄悄话 (260 bytes) () 07/31/2025  11:03:12

• 过去12个月美国各都市区房价涨幅百分比 - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (195813 bytes) () 07/31/2025  10:37:27

• 房客挑起事端续4：city监控修理，要求多修 - mominma - ♀ 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (7040 bytes) () 07/31/2025  08:17:21

• 刚在城头看到老朽发的众筹文章竟然是2017年写的 - 关键字 - ♂ 给 关键字 发送悄悄话 关键字 的博客首页 (272 bytes) () 07/31/2025  05:26:27

• 看看隔壁熬破心的刀口舔血，还是在这里当地主收三瓜俩枣省心 :D - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (201 bytes) () 07/30/2025  13:12:58

• 2楼卫生间洗手盆没用水，但是水不停地冒上来，从昨晚开始3个小时清理一次（舀出来）什么问题？附图 - Fox1228 - ♀ 给 Fox1228 发送悄悄话 (576 bytes) () 07/30/2025  12:11:28

• 看的一个condo有个HOA规定想请教一下 - 简简单单就很好 - ♀ 给 简简单单就很好 发送悄悄话 (756 bytes) () 07/30/2025  12:07:35

• 租户出信告我 ～续 - @@#@@ - ♀ 给 @@#@@ 发送悄悄话 @@#@@ 的博客首页 (451 bytes) () 07/30/2025  11:36:13

• 急求帮助 -- 买不到landlord insurance - Vinnie - ♀ 给 Vinnie 发送悄悄话 (334 bytes) () 07/30/2025  11:31:24

• 急请帮助诊断密码锁的问题出在哪 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (1952 bytes) () 07/30/2025  11:22:30

• 第五阶段，mixed-use building - OrangeBread - ♀ 给 OrangeBread 发送悄悄话 OrangeBread 的博客首页 (1138 bytes) () 07/30/2025  09:20:33

• 自雇申请者，信用还不错，自报收入也够。具体怎么查自雇收入呢？谢！ - 恰好 - ♀ 给 恰好 发送悄悄话 恰好 的博客首页 (0 bytes) () 07/30/2025  07:36:01

• 12单位的公寓楼没有拿到 - OrangeBread - ♀ 给 OrangeBread 发送悄悄话 OrangeBread 的博客首页 (1740 bytes) () 07/29/2025  20:21:46

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