房地产经

精华区 问答区 版主： 老朽 守月 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
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• 投资小商业地产小总结 - 绣球花开 - ♀ 给 绣球花开 发送悄悄话 绣球花开 的博客首页 (579 bytes) () 06/30/2025  11:12:32

• 继续看房子。。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (865 bytes) () 06/30/2025  06:07:14

• 出租房上市在7月4日长周末之前还是之后好？ - 新年2012 - 给 新年2012 发送悄悄话 (106 bytes) () 06/29/2025  21:54:30

• 工资单惊到我的房客搬走，一片狼籍 - 山里人家168 - ♀ 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 (9245 bytes) () 06/29/2025  07:38:05

• 除了Zillow，还有哪里可以登出租广告吗？ - 童谣 - ♀ 给 童谣 发送悄悄话 童谣 的博客首页 (437 bytes) () 06/28/2025  07:14:38

• 不动产的魔力 （一）租金收入 - 唐山故乡 - ♂ 给 唐山故乡 发送悄悄话 唐山故乡 的博客首页 (7304 bytes) () 06/27/2025  20:51:22

• 我一套房租给了一对老夫少妻好几年了，老头感觉最近中风过，一旦死了应该没有麻烦吧？ - 年轮 - ♂ 给 年轮 发送悄悄话 年轮 的博客首页 (299 bytes) () 06/27/2025  20:49:39

• 如何把房子传下去 - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (214 bytes) () 06/27/2025  16:40:09

• 楼市微光：利率滑落，梦想的家却依旧遥远 - earth2029 - ♂ 给 earth2029 发送悄悄话 earth2029 的博客首页 (48629 bytes) () 06/27/2025  14:40:11

• 纪念一下我家天使级别的房客 - Shine20 - ♀ 给 Shine20 发送悄悄话 Shine20 的博客首页 (1975 bytes) () 06/27/2025  14:37:01

• 美得狠。。。。。。。。。。。。。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1859 bytes) () 06/27/2025  06:20:01

• 房客挑起事端续，mold test结果，阻碍修理拉city介入 - mominma - ♀ 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (5656 bytes) () 06/27/2025  06:00:30

• 你们看看我是不是遇到骗子了？ - 这个问题问得好 - ♀ 给 这个问题问得好 发送悄悄话 (650 bytes) () 06/26/2025  22:00:07

• 請教紐約地主什麼樣的房客受歡迎 - wm8033 - 给 wm8033 发送悄悄话 (349 bytes) () 06/26/2025  14:45:10

• OMG，洛杉叽要求通过州法， 让非法移民免租金租房 - 数字连线 - ♂ 给 数字连线 发送悄悄话 数字连线 的博客首页 (124 bytes) () 06/26/2025  11:29:32

• 继续看房子。。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (1097 bytes) () 06/26/2025  09:04:04

• 一次大病，中产破产，房客Jose - 山里人家168 - ♀ 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 (6721 bytes) () 06/26/2025  07:17:42

• 纽约琐事(六十一)多此一举： - Miken - ♂ 给 Miken 发送悄悄话 Miken 的博客首页 (8522 bytes) () 06/25/2025  19:30:43

• 大家还是想想未来几年房市该咋走？怎样继续投资房市 - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 (291 bytes) () 06/25/2025  18:33:50

• 今天在佐赫兰·马姆达尼在纽约市民主党市长初选中领先之后，几家总部位于纽约的房地产投资信托公司的股价大幅下跌。 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (2229 bytes) () 06/25/2025  13:02:01

• 汇报一下换空调的事 - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (756 bytes) () 06/25/2025  10:59:00

• 请教请教 - Basong - ♀ 给 Basong 发送悄悄话 (258 bytes) () 06/24/2025  17:54:33

• 漏水修好后，房客挑起事端，报保险公司以防万一 - mominma - ♀ 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (8786 bytes) () 06/24/2025  16:01:35

• 在纽约买房自住或投资出租 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (2066 bytes) () 06/24/2025  15:37:27

• WSJ：更多美国人陷负资产 所欠房贷已超房屋市值 - 年轮 - ♂ 给 年轮 发送悄悄话 年轮 的博客首页 (240 bytes) () 06/24/2025  13:44:36

• 纽约琐事(六十二)马到成功： - Miken - ♂ 给 Miken 发送悄悄话 Miken 的博客首页 (11584 bytes) () 06/23/2025  19:26:10

• 一只小狗的故事 - G&G妈 - ♀ 给 G&G妈 发送悄悄话 (8721 bytes) () 06/23/2025  17:22:05

• 老革命遇到新问题，邻居要求砍掉在本人地界的大树 续 - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 (525 bytes) () 06/23/2025  14:23:07

• 请中国师傅换新空调8千刀，需要向county申请 permit，做Inspection吗？county 要求如下 - momjr - ♀ 给 momjr 发送悄悄话 (2243 bytes) () 06/23/2025  14:14:48

• 请教Samsung ice maker - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (667 bytes) () 06/23/2025  12:05:57

• Section 8 群中也应该有好租客吧？ - ice_tea - ♂ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (689 bytes) () 06/23/2025  11:44:45

• 请教一个关于空调出气口的问题 - Green_sky - ♂ 给 Green_sky 发送悄悄话 (622 bytes) () 06/23/2025  08:50:47

• 如何回应房客空调问题，兼谈维修技工猫腻 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (2379 bytes) () 06/23/2025  08:33:47

• 请帮我选房客 - 这个问题问得好 - ♀ 给 这个问题问得好 发送悄悄话 (639 bytes) () 06/22/2025  23:05:03

• 能不能请律师告state farm? - sunnyzhch - ♂ 给 sunnyzhch 发送悄悄话 (144 bytes) () 06/22/2025  22:16:04

• 加州地产分析和投资研究 - earth2029 - ♂ 给 earth2029 发送悄悄话 earth2029 的博客首页 (20828 bytes) () 06/22/2025  17:19:10

• 求教：LLC or 伞险？ - niweb1 - 给 niweb1 发送悄悄话 (179 bytes) () 06/22/2025  16:46:02

• 律师一周不回复了怎么办？ - sunnyzhch - ♂ 给 sunnyzhch 发送悄悄话 (372 bytes) () 06/22/2025  08:16:33

• 房子过户后卖家要10天Rent back,万一卖家不按时搬出？理由是新买的房也是同一天过户， 需要时间搬入，不愿意住酒店 - FL330 - ♀ 给 FL330 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/22/2025  07:31:19

• 老川开战了，我们的房市，股市将如何。。。。。。。。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1269 bytes) () 06/21/2025  22:38:10

• 决定换空调了，求推荐佛州Lakeland/orlando地区的空调师傅 - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (295 bytes) () 06/21/2025  09:55:00

• 我又来问问题了，这个换空调价格可以吗 - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (579 bytes) () 06/20/2025  18:12:00

• Condo 被HOA 请的plumber 烧了一部分，HOA 和condo 的保险如何work? - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (6054 bytes) () 06/20/2025  16:20:27

• 出租房问题， debt consolidation program - lb_broth - ♂ 给 lb_broth 发送悄悄话 (188 bytes) () 06/20/2025  13:11:28

• 有人要租我的房做Air B&B， 两年合同，responsible for wear and tear, 能信吗？ - 纽约米米 - ♀ 给 纽约米米 发送悄悄话 (54 bytes) () 06/20/2025  07:33:49

• 很讨厌，什么都要查。。。。。。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1476 bytes) () 06/20/2025  07:00:11

• 请大家推荐一款性价比高的户外感应灯，就是夜里有人靠近房子就贼亮的那种，达到震慑作用 - 最爱荷花 - ♀ 给 最爱荷花 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/20/2025  06:52:47

• Contractor 威胁 file a lien, 怎么办？ - 老翦 - ♂ 给 老翦 发送悄悄话 (456 bytes) () 06/19/2025  16:56:24

• 记得益鸟问过 - 田牛妹1 - ♀ 给 田牛妹1 发送悄悄话 (492 bytes) () 06/19/2025  16:51:50

• 汇报加请教 - 雨女 - ♀ 给 雨女 发送悄悄话 雨女 的博客首页 (6793 bytes) () 06/19/2025  16:11:45

• 这种房子不能买，太难卖! - 山里人家168 - ♀ 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 (8788 bytes) () 06/19/2025  15:30:41

• 上次下水道堵塞的后续 以及新问题- 永远迟交房租的房客怎么办 - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (1290 bytes) () 06/19/2025  12:14:14

• 跟老公打赌， - OrangeBread - ♀ 给 OrangeBread 发送悄悄话 OrangeBread 的博客首页 (1701 bytes) () 06/19/2025  08:59:47

• 请推荐北弗吉尼亚Fairfax附近好的修理工人，谢谢！ - Momof4 - ♀ 给 Momof4 发送悄悄话 Momof4 的博客首页 (210 bytes) () 06/19/2025  03:28:29

• 换roofing 装了个Roof Mount Attic Ventilator，很好楼上温度降下来了，但是有点吵马达声声 - topicee - ♀ 给 topicee 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/18/2025  18:55:59

• 前一阵卖房合同被毁约，招租一周收到租客申请，两娃带40镑的牧羊犬，犹豫中。。 - 湾区新妈妈 - ♀ 给 湾区新妈妈 发送悄悄话 湾区新妈妈 的博客首页 (933 bytes) () 06/18/2025  16:58:12

• toilet bowl 沿着边从上而下有一道一道的发黑的stripe, - smilley - ♀ 给 smilley 发送悄悄话 smilley 的博客首页 (96 bytes) () 06/18/2025  11:43:50

• Power vent water heater motor 怎么换？ - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (657 bytes) () 06/18/2025  10:42:43

• 这样的rent to own 好吗？ - 寻求大家帮助 - ♀ 给 寻求大家帮助 发送悄悄话 (659 bytes) () 06/18/2025  10:23:00

• 请教各位，军人的租户怎么样？刚收到一个申请信用分800但收入不高，大概2.3 倍 - 股场新牛 - ♀ 给 股场新牛 发送悄悄话 (223 bytes) () 06/18/2025  07:30:43

• 空调坏了, 大家觉得 Good Man and OXBOX 哪一个空调更好些? - 后院的香椿树 - ♂ 给 后院的香椿树 发送悄悄话 (266 bytes) () 06/18/2025  06:02:50

• 看来美国要对伊朗有大动作了，川普刚给了伊朗最后通牒。他这么好表现的人居然放弃G7舞台提前回美。 - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (214 bytes) () 06/17/2025  14:42:20

• 撑不住了，想买出租房 - MTL_CA - ♀ 给 MTL_CA 发送悄悄话 MTL_CA 的博客首页 (849 bytes) () 06/17/2025  12:57:39

• 房客allergy后续 - 田山碧水 - ♀ 给 田山碧水 发送悄悄话 (317 bytes) () 06/17/2025  07:03:43

• 没看房就直接申请租房是不是很可疑？ - 这个问题问得好 - ♀ 给 这个问题问得好 发送悄悄话 (187 bytes) () 06/16/2025  14:11:28

• 自住房保险问题 - happymom - 给 happymom 发送悄悄话 (1126 bytes) () 06/16/2025  11:31:51

• 谢谢大家，解决了，是垫片没有弄好-浴缸的水龙头漏水问题 - goldjay - ♂ 给 goldjay 发送悄悄话 goldjay 的博客首页 (213 bytes) () 06/15/2025  19:31:25

• 独立屋租1年到期，租客军人家庭提出按原租金签2年租约，(原租约是到期后自动Month to Month)， - FL330 - ♀ 给 FL330 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/15/2025  15:20:17

• 纽约 Forest Hill 租房问题 - 更新 - 北美翠花 - ♀ 给 北美翠花 发送悄悄话 北美翠花 的博客首页 (1403 bytes) () 06/15/2025  11:28:14

• section 8 房租 - Sugargrove - ♀ 给 Sugargrove 发送悄悄话 (200 bytes) () 06/15/2025  08:23:16

• 老房子下水管漏水，是修补还是换？ - 青山白水 - ♂ 给 青山白水 发送悄悄话 (91 bytes) () 06/15/2025  07:20:31

• 南加州暖风机五十年旧要换吗？好像现在gas furnace 就要买不到了？大概五六千4T普通80%效率在出租房 - 米汤 - ♂ 给 米汤 发送悄悄话 米汤 的博客首页 (0 bytes) () 06/14/2025  10:02:51

• 2006年出租房townhouse空调该换还是改修？谢谢 - momjr - ♀ 给 momjr 发送悄悄话 (588 bytes) () 06/14/2025  08:12:53

• 大房子终于进了 ESCROW.， 要不要做 1031 交换？ - 大百百 - ♂ 给 大百百 发送悄悄话 大百百 的博客首页 (1469 bytes) () 06/13/2025  09:52:56

• 租客信用不够，但愿意提前支付一年房租，可以租吗？ - cherrybaby18 - ♀ 给 cherrybaby18 发送悄悄话 (146 bytes) () 06/13/2025  09:13:29

• 纽约空调暖气维修，呼唤上海大男人 - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (825 bytes) () 06/13/2025  08:53:23

• 到底要有多少出租房才能够随便炒老板的鱿鱼？ - 绿园紫竹 - ♂ 给 绿园紫竹 发送悄悄话 (1462 bytes) () 06/13/2025  08:09:48

• 美国东西岸与内陆房产投资泛谈 - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (11083 bytes) () 06/13/2025  07:31:17

• 知道这里地主多,求问一个西雅图downtown附近大概9月底入住月12中旬搬出的短租房 - savagemango - ♂ 给 savagemango 发送悄悄话 (368 bytes) () 06/13/2025  05:24:09

• 房产保额与保险公司 - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (11767 bytes) () 06/12/2025  16:08:25

• 今年再换几个空调系统。晚换不如早换。价格每年都在上涨。 - 大百百 - ♂ 给 大百百 发送悄悄话 大百百 的博客首页 (85 bytes) () 06/12/2025  10:33:36

• 房子保险越来越贵，一定要买吗？每年付好几万的保险费用，保险公司却越来越greedy，真的去claim时，又各种理由拒保， - 纽约米米 - ♀ 给 纽约米米 发送悄悄话 (112 bytes) () 06/12/2025  08:16:29

• 老地主帮忙看看、这种屋檐的木板适合重新打磨油漆吗？ - julie116 - ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 06/11/2025  15:30:08

• 求助：二楼漏水到一楼，房客说喉咙痛有mold - mominma - ♀ 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (1543 bytes) () 06/11/2025  15:29:10

• 房子看多了，看到的不仅仅是房子。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (578 bytes) () 06/11/2025  08:17:31

• 这里房东多，请问有Rochester Minnesota Mayo Clinic 附近的房子，女生生 - Mmom2269 - ♀ 给 Mmom2269 发送悄悄话 (103 bytes) () 06/10/2025  22:59:34

• LA 很热闹，非法移民被赶走，0元购也 - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 (98 bytes) () 06/10/2025  18:33:06

• 租客说马桶冲水很慢，怎么办？ - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (727 bytes) () 06/10/2025  12:40:30

• 车库门怎么封比较好？ - keeplooking - ♂ 给 keeplooking 发送悄悄话 keeplooking 的博客首页 (483 bytes) () 06/10/2025  10:52:23

• 法院判我赔给楼下邻居2万多 - sunnyzhch - ♂ 给 sunnyzhch 发送悄悄话 (660 bytes) () 06/10/2025  01:05:27

• 我真的要被自己蠢哭了 怎么可以这么蠢 - 小香 - ♀ 给 小香 发送悄悄话 (860 bytes) () 06/09/2025  19:35:47

• 退租金该怎么扣清洁费维修费？ 请大佬前辈们进来，谢谢！ - FL330 - ♀ 给 FL330 发送悄悄话 (806 bytes) () 06/09/2025  13:44:41

• 各位大侠，请帮忙 - 春风鸟语花香 - ♀ 给 春风鸟语花香 发送悄悄话 春风鸟语花香 的博客首页 (485 bytes) () 06/09/2025  12:33:14

• 坏了，收到一份昂贵的礼物 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (864 bytes) () 06/09/2025  12:29:54

• 发现租客养了America bulldog,该怎么处理 - 枣核 - ♀ 给 枣核 发送悄悄话 (741 bytes) () 06/09/2025  07:40:30

• 想请教大家一个问题。现阶段买自住房，用贷款还是全现金好？ - jared35 - ♂ 给 jared35 发送悄悄话 (921 bytes) () 06/09/2025  07:06:01

• 请教AC R410A VS R454B - roadtrip1 - ♀ 给 roadtrip1 发送悄悄话 roadtrip1 的博客首页 (206 bytes) () 06/08/2025  21:13:00

• 万能的房坛，谁能救救我家的dehumifiers。 - 凊荷 - ♀ 给 凊荷 发送悄悄话 凊荷 的博客首页 (738 bytes) () 06/08/2025  17:20:25

• 当地主的日子 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (2770 bytes) () 06/08/2025  12:44:02

• 不当地主的日子 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (632 bytes) () 06/08/2025  05:19:12

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