九月份买的房子，1.5bath，list了一个月，根本没有能过得去的人选可选（申请的15人中只有一个信用分过600，收入也惨不忍睹，一堆领救济的单妈）。于是我下架了，把那半个浴室该为全浴室。这几天又上市了，比上次还再降了50，现在是3/2/2是最受欢迎的标准房，这次大出血一共花了1.3万多装修的（新空调就5千5了）。终于有质量不错的人来问了。现在下面这两家都争着要签约。
大家给我参谋一下，哪个好点，都愿意签18个月让我能弄到来年的夏天。
A. 单妈带4个孩子，白女，才31岁，4个孩子13-2岁，但是个有10年经验的护士，收入在4倍房租以上，credit score在610左右，因为11月刚买了新车降了一些，没有任何late payment。当地的tribe还为她至少付首付和第一个月的租金（up to 1600)，下星期一开门就和我联系了，tribe以后也可能继续付下去（不知道麻烦不，没有和tribe合作过）。还有一只大狗，service dog, 也没法收钱。
我没问她有没有孩子抚养费，因为她收入够了。好处是如果孩子在当地上学，估计能住得久。唯一的一点不好的是，4孩子有点损房子，而且单妈还是让人担忧呀
B.一对男女关系很亲密，27-30岁吧，不知是不是未婚夫/妻，和女方妈妈来看房。墨西哥二代，受过良好的教育，职业都稳定，收入也在4倍以上，credit score在650-700之间，也没有任何late payment。担心的是不知会不会散伙，要是能住上18个月到来年夏天，也还行？
经过了2个多月的“折磨”，不敢相信还有2个不错的人选。
Q1. 地主老铁们，如果是你，你选谁？
Q2. 我可以给他们加回房租50不? 冬天不得已降价了很多，这个房子要是在夏天上市，能多会200-250。如果我选A女，能提高房租不，因为tribe至少现在付给她up to 1600/mo 去找房。 这怎么搞的像section 8 似的。有人和Tribe合作过吗？是不是也是事很多的？
谢谢！
