新装修独立屋Zillow一个月，只有3个人看房信用620以上，没租出去，租金已降，求解，感恩论坛前辈们的指导，节日快乐！

来源: FL330 于 2025-11-22 09:01:54 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (0 bytes)

所有跟帖： 

• 请realtor给你list, 我自己是realtor, 也在Zillow上list, 看房的80%是realtor带来 -Fox1228- ♀ 给 Fox1228 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/22/2025 postreply 09:15:27

• 之前出租的房子也有realtor电话问过，最后都没有租，这次没有realtor联系 -FL330- ♀ 给 FL330 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/22/2025 postreply 10:01:24

• 你要主动告诉代理你付一半月租佣金，比你空置一个月失去一个月租金划算，代理也要赚钱不是 -Fox1228- ♀ 给 Fox1228 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/22/2025 postreply 11:19:00

• 托realtor给你找房客，你付一个月的房租作为commission -徒劳- ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 11/22/2025 postreply 10:10:35

• 没用的，还是自己找吧 -恰好- ♀ 给 恰好 发送悄悄话 恰好 的博客首页 (0 bytes) () 11/22/2025 postreply 10:51:36

• 今年不好租又是淡季。我今夏降了很多2个月才租出去zillow上。今年5月以前好租，之后就很难 -start2020- ♀ 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 11/22/2025 postreply 11:24:36

• 我对realtor带的客人比较小心，万一来个经济条件可以但是未来难缠的，不好拒 -start2020- ♀ 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 11/22/2025 postreply 11:27:41

• 以前realtor带来的都不太合适， -FL330- ♀ 给 FL330 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/22/2025 postreply 11:31:06

• 不知具体，我是找专业摄影师拍修的，房源多，图片很重要 -start2020- ♀ 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 11/22/2025 postreply 12:37:17

• 要看代理带来的房客是不是卖房的，这样的人手里有大把现金，知道怎么维护房子，把淡季先延过去调整的5月结束 -Fox1228- ♀ 给 Fox1228 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/22/2025 postreply 11:38:30

• 我觉得要不继续大幅降价，签6个月或者18个月的租，要不就等到过完节再看看，过完节放一个新的广告比较好 -if_sky_cry- ♀ 给 if_sky_cry 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/22/2025 postreply 11:55:31

• 对于面向墨西哥裔的社区，Facebook 也好用 -if_sky_cry- ♀ 给 if_sky_cry 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/22/2025 postreply 11:56:45

• 价格2500的全新装修独立屋，比同等同区少了300-400，来看房的人都说满意但是确实也穷，是不是无关价格？是市场需求惨 -FL330- ♀ 给 FL330 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/22/2025 postreply 13:35:40

• 那应该是需求惨淡，低价位区价格压力明显，别的房子也租不出去的话，估计就是需求，要么打广告短租六个月，等春天？ -if_sky_cry- ♀ 给 if_sky_cry 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/22/2025 postreply 14:35:22

• 我从2200降到1650才租出去 -惨白的天使- ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 11/22/2025 postreply 14:58:47

• 这个有点多 -gccard- ♀ 给 gccard 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/22/2025 postreply 15:17:31

• 降这么多每月要倒贴了 -FL330- ♀ 给 FL330 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/22/2025 postreply 17:45:16

• 是在倒贴。但也没办法。总比空着强 -惨白的天使- ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 11/22/2025 postreply 17:57:08

• 空了多久才大降价的？ 1年后不好大幅度提价吧 -FL330- ♀ 给 FL330 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/22/2025 postreply 18:19:48

• 空了三个月，期间一直在降价。不是突然大降价。 -惨白的天使- ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (170 bytes) () 11/22/2025 postreply 18:58:20

• 这都是什么地方？ -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 11/22/2025 postreply 22:53:19

• 加一个月的免租金试试 -硅谷码工头- ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 11/24/2025 postreply 07:50:00

• 没来看房直接交申请的信用500多，填了资料说信用660-719看完房交申请信用也是500多，还有400的 -FL330- ♀ 给 FL330 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/24/2025 postreply 08:23:38

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