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  •   #跟帖#  老朽波大柠檬等前辈一向热心提供帮助， 您凭什么断定谁适不适合做房东？ [房地产经] - FL330(0 bytes ) 2026-01-18
  •   #跟帖#  说有绿卡， 没有核实， 母亲有ITIN [房地产经] - FL330(0 bytes ) 2026-01-17
  •   #跟帖#  2儿子刚20出头， 1个月前他们来看过房子，当时说太贵，问要多少租客保险？ 自雇没有SSN没有租房历史 [房地产经] - FL330(0 bytes ) 2026-01-17
  •   南美裔母亲和2成人儿子自己开实体店卖货，母亲没有SSN， 说住在亲戚家8年，现在要马上搬走， 这样的申请者要考虑吗？ [房地产经] - FL330(0 bytes ) 2026-01-17
  •   #跟帖#  对于这种很快就前后信息变化太快的租客， 要小心吗？ [房地产经] - FL330(0 bytes ) 2025-12-27
  •   #跟帖#  发了背景调查，男士过1个小时回复亲戚大学生不一起入住。 难免让人联想大学生的背调有问题？ 可能继续一起入住只是不写入租约 [房地产经] - FL330(0 bytes ) 2025-12-27
  •   #跟帖#  那让他们先完成背调，看看具体情况如何 [房地产经] - FL330(0 bytes ) 2025-12-27
  •   #跟帖#  2.5倍收入有点担忧。 还没有背调呢， 在犹豫要不要让他们做背调，Zillow的申请不准的 [房地产经] - FL330(0 bytes ) 2025-12-27
  •   #跟帖#  正常情况他们3个人不需要租一个4房的独立屋吧，夫妻一般都不愿意和另一个成年人住啊 [房地产经] - FL330(0 bytes ) 2025-12-27
  •   请帮选租客：看房后当天男的递交Zillow申请信用800 收入2.5倍， 老婆没有递申请，加22岁的男亲戚在读大学 [房地产经] - FL330(547 bytes ) 2025-12-27
  •   招租超2个月，没有信用650以上的租客，是不是应该listing for sale? 不知道再拖几个月，是否还是老样子？ [房地产经] - FL330(0 bytes ) 2025-12-23
  •   #跟帖#  不一定完全Up to code, 那还是算了吧， [房地产经] - FL330(0 bytes ) 2025-12-19
  •   #跟帖#  房子是60年代建的， 刚刚内部翻新， 换了新的暖气， 不知道是否up to code? [房地产经] - FL330(0 bytes ) 2025-12-19
  •   #跟帖#  不用担心他们摔跤受伤吗？如果在房子上楼走路受伤，会告房东？ [房地产经] - FL330(0 bytes ) 2025-12-19
  •   上周母女看房，行动上楼非常困难，独立屋卧室在二楼，现要求再看一次，是否拒绝？ [房地产经] - FL330(0 bytes ) 2025-12-19
  •   #跟帖#  @Sugargrove 您认为什么是关键？ [房地产经] - FL330(0 bytes ) 2025-12-16
  •   #跟帖#  请教柠檬大师，什么理由拒绝？ 申请费怎么退给他们？现金？Zelle？ 必须以文字形式发给他们吗？谢谢！ [房地产经] - FL330(0 bytes ) 2025-12-16
  •   #跟帖#  原来说是军人，Smartmove的报告是餐馆和收入可能比他们自己报的少5000，现在有Collection， [房地产经] - FL330(0 bytes ) 2025-12-15
  •   昨天说的租客今天自己掏钱做了SmartMove,信用620和640， Zillow的申请信用2人都是699， 该信哪个 [房地产经] - FL330(0 bytes ) 2025-12-15
  •   #跟帖#  看房时他们没问怎么申请， 我们也没要求通过Zillow申请 ， 是他们自己做的， 35刀是Zillow收的，不是我们 [房地产经] - FL330(0 bytes ) 2025-12-14
  •   #跟帖#  去年遇到几个Zillow申请的，和最后Smartmove的结果差别很大， Zillow完全掩盖了court record [房地产经] - FL330(0 bytes ) 2025-12-14
  •   #跟帖#  Zillow 的背调不可靠， 申请者一次交给Zillow35刀可以同时申请很多房子 [房地产经] - FL330(0 bytes ) 2025-12-14
  •   #跟帖#  2年前我们是掏钱给申请者做背调，结果我们付了钱，好多次不少申请者没有提交信息， 后来就都是让申请者自己付钱 [房地产经] - FL330(0 bytes ) 2025-12-14
  •   招租2个月来了一对夫妇和侄女还有2个小孩，看房后马上Zillow申请，信用690收入6倍，不愿意掏钱做Smartmove [房地产经] - FL330(86 bytes ) 2025-12-14
  •   #跟帖#  10 day notice 是什么？ 请指教，谢谢 [房地产经] - FL330(0 bytes ) 2025-12-07
  •   租客12月没付房租，电话不接短信电邮不回，今年7月续租一年，2800，独立屋，过去几个月推迟都不超过5号 请教！ [房地产经] - FL330(0 bytes ) 2025-12-07
  •   #跟帖#  问了， 是一个公司帮其他公司租房子， 非常重的口音，说不上什么信息， 非常不真实，像Scam [房地产经] - FL330(0 bytes ) 2025-12-04
  •   #跟帖#  电话留言都不介绍自己情况，所以没有一一回电话。 有一个留言说要以公司名义租房， 有个要租来照顾老人，涉及商业用途不考虑 [房地产经] - FL330(0 bytes ) 2025-12-04
  •   #跟帖#  房子新装修，电器厨房卫生间都全部翻新，您眼里不错的租客是什么信用分和收入？可以说一下范围吗 [房地产经] - FL330(0 bytes ) 2025-12-04
  •   招租快2个月，感兴趣的房客要么不填写基本信息（入住信用收入等）， 要么只打电话留言，请问大家对这2类房客，是否直接跳过？ [房地产经] - FL330(0 bytes ) 2025-12-04
  •   #跟帖#  招租6周都没有这么好的租客， 都有点羡慕了，哈哈 [房地产经] - FL330(0 bytes ) 2025-12-04
  •   #跟帖#  没来看房直接交申请的信用500多，填了资料说信用660-719看完房交申请信用也是500多，还有400的 [房地产经] - FL330(0 bytes ) 2025-11-24
  •   #跟帖#  空了多久才大降价的？ 1年后不好大幅度提价吧 [房地产经] - FL330(0 bytes ) 2025-11-22
  •   #跟帖#  降这么多每月要倒贴了 [房地产经] - FL330(0 bytes ) 2025-11-22
  •   #跟帖#  价格2500的全新装修独立屋，比同等同区少了300-400，来看房的人都说满意但是确实也穷，是不是无关价格？是市场需求惨 [房地产经] - FL330(0 bytes ) 2025-11-22
  •   #跟帖#  以前realtor带来的都不太合适， [房地产经] - FL330(0 bytes ) 2025-11-22
  •   #跟帖#  之前出租的房子也有realtor电话问过，最后都没有租，这次没有realtor联系 [房地产经] - FL330(0 bytes ) 2025-11-22
  •   新装修独立屋Zillow一个月，只有3个人看房信用620以上，没租出去，租金已降，求解，感恩论坛前辈们的指导，节日快乐！ [房地产经] - FL330(0 bytes ) 2025-11-22
  •   #跟帖#  朽哥节哀保重！ [房地产经] - FL330(0 bytes ) 2025-11-22
  •   #跟帖#  独立屋上市3周了还没有一个合适的带看，都是不够条件，680是底线，已经比市场价低，总不能降到比联排的房租低？ [房地产经] - FL330(0 bytes ) 2025-11-10
  •   #跟帖#  SFH. 没在apartment.com打过广告，只是Zillow [房地产经] - FL330(0 bytes ) 2025-11-09
  •   独立屋上市2周租金比市场低200，没有合适的人选，680分以上和收入够3倍的没有， 还没入冬呢，请大家支招，谢谢！ [房地产经] - FL330(0 bytes ) 2025-11-07
  •   #跟帖#  独立屋4房2卫，2600月租，新装修，租客只交了银行的记录，没有交1099其他可以证明收入的材料 [房地产经] - FL330(0 bytes ) 2025-10-24
  •   选租户，755分，一家4人， 自雇，收入2.3倍，没有详细的过往租房记录，要考虑吗？ 谢谢前辈大佬们的建议！ [房地产经] - FL330(0 bytes ) 2025-10-24
  •   租客10月没交房租，短信不回，电话直接飞到留言，请教大家如何处理，祝中秋节快乐！ [房地产经] - FL330(185 bytes ) 2025-10-05
  •   #跟帖#  就是担心Seller赖着不搬，卖方经纪说了身体不好 如果10天不行 可能延到一个月 [房地产经] - FL330(0 bytes ) 2025-06-22
  •   房子过户后卖家要10天Rent back,万一卖家不按时搬出？理由是新买的房也是同一天过户， 需要时间搬入，不愿意住酒店 [房地产经] - FL330(0 bytes ) 2025-06-22
  •   #跟帖#  家里意见不统一 领导一直不赞同买房出租 [房地产经] - FL330(0 bytes ) 2025-06-16
  •   #跟帖#  这个租客非常好，有个新生儿，如果提出month to month,不知道他们会不会不同意 觉得不稳定 [房地产经] - FL330(0 bytes ) 2025-06-15
  •   #跟帖#  万一我们想收回房子出售，就得等2年 [房地产经] - FL330(0 bytes ) 2025-06-15
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