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加州第一次远程驱逐房客:File Eviction

本帖于 2025-11-12 11:13:12 时间, 由普通用户 caren 编辑

10/13:没收到房租,便给管理公司打电话。说房客没付。几分钟以后打电话过来说,房客在外地,周五回来付。我说行

10/17周五下午快下班的时候给管理公司打电话,说没付,打电话不接

10/21早上再打电话,说还是没交,下午贴三天通知。下午5点管理公司给我发了三天通知复印件。

10/24:周五,三天通知到期。房产公司打电话来说房客要付租金但不付late fees,他们给拒绝了。我说好吧,我周一file eviction

10/27:周一,online file了eviction表格

10/28:上午收到Email说表都被拒了。当时因为在外面忙,没时间给court打电话问怎么回事。下午四点多抽时间打电话过去,结果court四点关门

10/29: 早上打电话过去问怎么回事,他们就给我讲哪里哪里错了;然后我就按他们给我说的把表改了又交了上去。下午收到Email说partially accepted。我在外面就没理他。回家一看我的表没问题啊!

10/30:早上再打电话过去问怎么回事。那边说我交的CM 010表有两页我只交了第一页。我说第二页只是instruction。那边说那也要交上。然后我就把表再加一页交上。半小时后,收到Email说case accepted

然后我就打电话过去问,我是不是可以雇人deliver court papers了。那边说是。然后我就给process server打电话让他们deliver summons。

第一次做,所以填表是最大的障碍。下次就好了

 

所有跟帖: 

请问你是哪个县的?法院居然允许在上交表,还给你解释哪里错了,服务比硅谷太好了。 -绿园紫竹- 给 绿园紫竹 发送悄悄话 绿园紫竹 的博客首页 (0 bytes) () 11/12/2025 postreply 11:15:00

在加州如果你雇人file必须online交,自己file鼓励online交,但也可以自己面交 -caren- 给 caren 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/12/2025 postreply 11:20:26

你可以到Santa Clara县superior court网站上看一下 -caren- 给 caren 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/12/2025 postreply 11:29:00

记起来确实是可以网上提交,不过需要收费,我住的近就直接过去了 -绿园紫竹- 给 绿园紫竹 发送悄悄话 绿园紫竹 的博客首页 (0 bytes) () 11/12/2025 postreply 12:27:00

你的填表错误是一两个简单的错误吗?我当时打电话问他们拒绝回答,说让我上门自己去取答复。 -绿园紫竹- 给 绿园紫竹 发送悄悄话 绿园紫竹 的博客首页 (0 bytes) () 11/12/2025 postreply 12:29:00

你是只需要第一次交表的时候交给第三方平台交钱还是每一次修改都需要再交一次钱? -绿园紫竹- 给 绿园紫竹 发送悄悄话 绿园紫竹 的博客首页 (0 bytes) () 11/12/2025 postreply 12:31:00

被拒了不收钱。以后再交表还要收钱,15块左右吧 -caren- 给 caren 发送悄悄话 (51 bytes) () 11/12/2025 postreply 12:44:59

主要问题都会在拒绝的email里说。我的主要错误是:1. court地址不对 -caren- 给 caren 发送悄悄话 (111 bytes) () 11/12/2025 postreply 12:43:40

四个表都很简单,能出错的地方其实不是很多 -caren- 给 caren 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/12/2025 postreply 12:48:58

我的experience,能出错的地方太多了。比如有的地方可以填DOES,有的地方不能填。 -绿园紫竹- 给 绿园紫竹 发送悄悄话 绿园紫竹 的博客首页 (123 bytes) () 11/12/2025 postreply 13:29:45

这可能就是online的优势:他们手里面有你submit的材料所以很容易回答你的问题 -caren- 给 caren 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/12/2025 postreply 13:07:31

我在德州都是自己去。填好以后他们会review一下,错了地方当时改很方便。加州是远程没办法 -caren- 给 caren 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/12/2025 postreply 12:46:33

我交表时他们看了没问题,过几天我打电话问才说有问题被拒了 -绿园紫竹- 给 绿园紫竹 发送悄悄话 绿园紫竹 的博客首页 (89 bytes) () 11/12/2025 postreply 13:26:23

加州四个表确实挺复杂,当时可能没看仔细 -caren- 给 caren 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/12/2025 postreply 18:53:45

对了一个主要错误是Lease、三天notice和Proof of service三个文件都应该attach到UD100。 -caren- 给 caren 发送悄悄话 (48 bytes) () 11/12/2025 postreply 12:52:17

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