刚从国内回 来，

老家浙江三线城市，老妈的小区（学区房）的房价从2万多一平（2021年）降到1.3万一平，几乎腰斩。杭州城内商民两用的（年青单身族买的较多）也降得厉害，100多万买的，降了50万，现在约80多万，钱塘江边全景高档住宅，4千多万近400平米反倒降得不多，毕竟户主们都是富豪，这种房子出租月租仅3.5万元。

 

所有跟帖： 

• 同一城市，不同区域，不同小区，房价降价幅度不一样….有的区域 -甜酒甜- ♀ (28 bytes) () 11/29/2025 postreply 10:39:07

• 温州跌了三分之二 -玻璃坊- ♂ (899 bytes) () 11/29/2025 postreply 11:41:31

• 我亲戚杭州郊区的房子买来时候是新房快200万，几个月前120万左右卖出的，还庆幸卖掉了…哎 -吃一堑长一智啊- ♀ (0 bytes) () 11/29/2025 postreply 12:04:10

• 我看到有人跳楼，就不敢再看了。我知道最艰难的路还在后边，银行要处理的不良资产会更多，如10-12年的美国，每天一车一车地 -守月- ♀ (200 bytes) () 11/29/2025 postreply 12:21:48

• 小银行已有亮红灯的了。 -山里人家168- ♀ (0 bytes) () 11/29/2025 postreply 12:48:23

• 中国的银行得听中央的。估计不会象倒垃圾。但跌的时间会更长。 -Girlsmom92- ♀ (0 bytes) () 11/29/2025 postreply 14:09:52

• 垃圾指“违约还贷的房产”，近期增加，接下来可能会更多---所以房价可能继续下行。如果经济下行失业增加，会形成恶性循环。 -守月- ♀ (186 bytes) () 11/29/2025 postreply 14:22:22

• 明白你的意思。我是说中央可以限制银行每月/年卖房产的数量。所以会拉长房产跌的时间。 -Girlsmom92- ♀ (0 bytes) () 11/29/2025 postreply 15:45:43

• 银行吃还是国家吃？我看到的数据目前中国断供率已达3.7%（非官方数据），次贷危机时美国是1.7%，房地美范尼美就破产了。 -守月- ♀ (0 bytes) () 11/29/2025 postreply 15:52:22

• 银行吃。但上面不让你卖，你怎么办。我知道有些地方政府不让开发商降价的。 -Girlsmom92- ♀ (0 bytes) () 11/29/2025 postreply 16:23:21

• 那就是让金融危机爆发。现在银行若能尽快出清坏资产，就是自救，避免金融危机。我认为这将是国家和银行乐意看到的，只是房价会进 -守月- ♀ (78 bytes) () 11/29/2025 postreply 16:30:41

• 中国大的银行到最后都是国家兜底。小银行可能会倒。中国没有破产一说，大多数人还是会被逼还款的。中国人普遍downpay高 -Girlsmom92- ♀ (0 bytes) () 11/29/2025 postreply 16:44:52

• 所以就变成国家兜底。那么你想想这么大的洞，国家的钱从哪里来，是放弃制造业还是未来的高科技？经济在下行，内需不足。 -守月- ♀ (215 bytes) () 11/29/2025 postreply 16:52:43