垃圾指“违约还贷的房产”，近期增加，接下来可能会更多---所以房价可能继续下行。如果经济下行失业增加，会形成恶性循环。

中国银行系统会承压，但目前还好，毕竟中国房产首付高，有30%兜底加几年还贷，亏损并不大，目前违约贷款数量只有很少的百分比。

所有跟帖： 

• 明白你的意思。我是说中央可以限制银行每月/年卖房产的数量。所以会拉长房产跌的时间。 -Girlsmom92- ♀ (0 bytes) () 11/29/2025 postreply 15:45:43

• 银行吃还是国家吃？我看到的数据目前中国断供率已达3.7%（非官方数据），次贷危机时美国是1.7%，房地美范尼美就破产了。 -守月- ♀ (0 bytes) () 11/29/2025 postreply 15:52:22

• 银行吃。但上面不让你卖，你怎么办。我知道有些地方政府不让开发商降价的。 -Girlsmom92- ♀ (0 bytes) () 11/29/2025 postreply 16:23:21

• 那就是让金融危机爆发。现在银行若能尽快出清坏资产，就是自救，避免金融危机。我认为这将是国家和银行乐意看到的，只是房价会进 -守月- ♀ (78 bytes) () 11/29/2025 postreply 16:30:41

• 中国大的银行到最后都是国家兜底。小银行可能会倒。中国没有破产一说，大多数人还是会被逼还款的。中国人普遍downpay高 -Girlsmom92- ♀ (0 bytes) () 11/29/2025 postreply 16:44:52

• 所以就变成国家兜底。那么你想想这么大的洞，国家的钱从哪里来，是放弃制造业还是未来的高科技？经济在下行，内需不足。 -守月- ♀ (215 bytes) () 11/29/2025 postreply 16:52:43