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  •   #跟帖#  嘿。你遇到坏人了。如果不懂的人要与不懂你做笔损人利己的生意，还可说是笨人，懂的人这么做就是骗人。这人是经纪，以懂骗不懂。 [房地产经] - 守月(320 bytes ) 2024-11-23
  •   #跟帖#  问listing agent.或再等几天，我有过户后的房子，在网站上显示过户后又上市，就是个简单的错误。 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-11-23
  •   #跟帖#  LZ的钱在出租房里，问有什么办法，“银行一般不给办理HELOC”，那么就是cashout refi最可行，利率也低一些。 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-11-21
  •   #跟帖#  cash out refinance [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-11-21
  •   #跟帖#  她在过去一年付给你房租？你报税是按投资房报的？1031只有投资房能做，自住或2ndhome不能。 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-11-21
  •   #跟帖#  这次的快钱，在股市里，在虚拟货币中。 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-11-20
  •   #跟帖#  想现金流就买多家庭，想轻松就换俩好房子。卖大房必然有原因吧，就重点解决那原因的方面。 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-11-20
  •   #跟帖#  假设这房是PM在管理，你认为PM除了配钥匙的钱，该不该收额外的费用？你若没有PM，你自己就是PM。 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-11-20
  •   #跟帖#  非也。当时是男方的收入够3倍租金，女方刚做护士两三个月，收入不多。一开始男方自报信用650，女方自报接近600， [房地产经] - 守月(282 bytes ) 2024-11-19
  •   #跟帖#  我招过一个。刚修好的银行房，他和做护士的女朋友租。可帮了我大忙了，因为几年没住人的房，草草修好后第一年还有好些东西要修。 [房地产经] - 守月(1095 bytes ) 2024-11-19
  •   #跟帖#  几句话可能说不清。 [房地产经] - 守月(711 bytes ) 2024-11-19
  •   #跟帖#  难得有情绪了。回头看，为房子祭献的情绪，如龙头里淌过的水，没几许吃了喝下，多是洗洗冲冲入下水道。残留的亦如轻烟似有还无。 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-11-19
  •   #跟帖#  唉，一语成谶，不幸言中。别怪我，纯属巧合，我只是随口一说，没给它下咒。哈哈 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-11-19
  •   #跟帖#  疫情后，人工和材料大涨，修房比建房还贵。我急急忙忙想出手的，不是地点偏就是房子老，状况还不好。 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-11-19
  •   #跟帖#  都在东岸，北部中部南部。南部和中部的地税和保险2021年后猛涨，现在平稳了。 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-11-18
  •   地主的苦日子 [房地产经] - 守月(2758 bytes ) 2024-11-18
  •   #跟帖#  我懂你的意思。可是，即使红州的法官都很难判你赢，蓝州输的概率太大了。只能扣有单据的清洁和”合格“维修部分。 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-11-17
  •   #跟帖#  不行。你全换新，最多就只能把有猫尿部分的地方按比例换算，十分之一？所以，你赢不了官司。跟房客和解为上策。 [房地产经] - 守月(179 bytes ) 2024-11-17
  •   #跟帖#  这部分估计扣不成，要退。简单地说，换新的不行，维修和清洁行。 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-11-17
  •   #跟帖#  你收得没什么大问题，还是看法官会怎么说，因为pet rent / non refundable pet deposit [房地产经] - 守月(53 bytes ) 2024-11-17
  •   #跟帖#  不怕，也不要怕上法庭。能不能赢主要视具体修了些什么，法官判断是否包含在pets rent里了（如果你有收）。 [房地产经] - 守月(245 bytes ) 2024-11-17
  •   #跟帖#  也就比较了解的朋友才敢开个玩笑，否则一不小心会开出个战场。哈哈。你说得对，一文千人千解。千文一人解得出七八成可称知音了。 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-11-17
  •   #跟帖#  小心眼儿。你的重心在过程，我的重心在结果。就好比，人生，和人生来会死。总之，这段时间长期国债这么冲，预示未来路不平坦。 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-11-17
  •   #跟帖#  那么，你还是让他们填表，不收费。然后，你自己去找个信用网站，由你申请，对方付费的方式查背景（具体怎么查我前不久还说过）。 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-11-16
  •   #跟帖#  你收申请费，就由你自己决定用哪家信用公司。你可以google "credit & background check" [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-11-16
  •   #跟帖#  利率怎么走最终还是经济说了算，既不是鲍威尔也不是川普说了算。 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-11-16
  •   #跟帖#  上门贴个notice就是一天最多两天的事。不是老油条，一般人看到notice就会交租。这事直接跟公司人说比较好，他们 [房地产经] - 守月(105 bytes ) 2024-11-16
  •   #跟帖#  在用zillow之前，我是这么做的。 [房地产经] - 守月(628 bytes ) 2024-11-16
  •   #跟帖#  妙哉。活来，死去。死来，活去。是谓置之死地而后生。哈哈。人间一世在死里活出风采来，就赚着了。 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-11-14
  •   #跟帖#  可以理解，现在任谁买房都觉得压力大。我一直在看房，但即便看到价格不错的也下不了手。形势复杂一小变数拿到的可能就是烫手山芋 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-11-13
  •   #跟帖#  我卖的几个FHA贷款都没问题。但对房屋状况要求高一些，要求修好才批贷款（我和买家分摊了）。 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-11-13
  •   #跟帖#  打定主意要卖房就等三月上市，准备工作做2-3个月正好。现在的买家群体是自住，带房客不好卖，房屋状态不好最好做一些升级。 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-11-13
  •   #跟帖#  刚换了一套，225。紧急call，一个小时来人换，保修一年。 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-11-13
  •   #跟帖#  川普也要解决房价高可负担性低的问题，这是无论哪个党都承诺要解决的问题，你们觉得他会如何解决呢？我也想不出有万全之策。 [房地产经] - 守月(325 bytes ) 2024-11-11
  •   #跟帖#  正规是两次+treatments, 间隔一周左右做第二次。否则会留下卵，杀不干净要重新再杀。换房客空房时时间足够做最好。 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-11-11
  •   #跟帖#  我没看出哪里不对。若无安全隐患，修它作甚。除非要卖房。 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-11-10
  •   #跟帖#  有无可能你把因果搞反了。房客晚付租是因为提出过维修，你并没有解决？若是这样，斗是两败俱伤。或修，或房客搬家，都放过对方。 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-11-10
  •   #跟帖#  我这里水公司每月账号费收25块，不管用与不用。 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-11-10
  •   #跟帖#  要。看得见的都可能有小问题，比如油漆，电器，电插座或橱柜把手装错了地方等等，这些我都遇到了。胆大可自查，bulider [房地产经] - 守月(166 bytes ) 2024-11-10
  •   #跟帖#  有一种软的就是塑料片的材料（上面全是洞洞），盖上去就行了，看着又新又美观，不过就是雪地里埋死人的干活。 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-11-09
  •   #跟帖#  朴素而客观，好文！这开发中的讲究啊，我们局外人太难勘破。就d.r. horton & lennar 这两大建商，在同一 [房地产经] - 守月(474 bytes ) 2024-11-09
  •   #跟帖#  pest control flea treatment才200多,刚做。我是最典型的动口不动手类型，几乎没有DIY建议。 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-11-09
  •   #跟帖#  一年前是渐微凉，现在是凉凉，花未落成霜。但不是千里冰封，次贷危机时，拿出来拍卖的公寓楼，没多少入住率超50%。 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-11-09
  •   #跟帖#  一路向下，坡坡坎坎。除非川普把通胀再推上天，我认为他个人还没这个能量，会有无数双手收拉住他狂飙的步伐。 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-11-09
  •   #跟帖#  那是当然，伞险只是在有足够的责任险的情况下，再增加的部分责任险，所以才便宜。用到伞险比万一的概率还小得多。 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-11-09
  •   #跟帖#  还有一份2M的伞险588 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-11-08
  •   #跟帖#  没搞错。我的房屋保险是HO6（只是辅助保险，主要保险在HOA），车保便宜因我从没吃过罚单，且开车很少（月少于100迈） [房地产经] - 守月(486306 bytes ) 2024-11-08
  •   #跟帖#  嗯，大致是车险800多，condo400多（HO6)，伞险400多。 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-11-08
  •   #跟帖#  有。我今年才换到State Farm，车/自住/4个出租房绑一起的，2M，车/房和伞险共约1600/年，自住是condo [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-11-08
  •   #跟帖#  我的伞险还是用的你们乔州agent，state farm, 比较起来算便宜的 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-11-08
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