驱逐房客请教：警察lockout后如何处理租客留下来的东西

从租客只交了八月份的一小部分房租以来，一直到现在11月底了都没交房租，因为租客没有回复所以法庭判我们自动赢了，明天是警察lockout。我提前去看了一下，透过窗户好像隐隐约约看到房子里还有东西她没有搬走，这让我很惊讶，因为之前警察贴了要她10天前清空搬走的通知，以后她给我发过两个短信，恳求我说让她去拿东西，我还以为她已经把东西都拿走了呢。现在的问题是我应该把她的东西留在这个房子里吗？（我会按照法律的规定给她寄封信（这封信的地址就是这个出租房的地址，因为我不知道她其他地址）然后在寄完信以后18天后再把她的这些东西扔掉或者拍卖掉）。还是可以把这些东西请搬家公司搬到一个储存公司storage？我给她寄这封信的时候要不要把这封信的电子版通过短信发给她？如果我把这些东西留在这个出租房里，那她要来取的话怎么办？我不想跟她见面（怕她找了人来报复），所以是否把这些东西搬到storage更好？如果那样的话她要取东西是不是我就可以不用过去陪着她了？谢谢！

所有跟帖： 

• local law varies... do your homework that nobody else can -borisg- ♂ (20 bytes) () 12/01/2025 postreply 07:32:27

• 各州法律不一样。 -柠檬椰子汁- ♂ (510 bytes) () 12/01/2025 postreply 07:51:12

• 多谢详细回答，我是在加州。加州法律只规定必须保存18天，没规定地方：CIV 1983 -绿园紫竹- ♂ (0 bytes) () 12/01/2025 postreply 08:02:00

• 如果搬到storage会不会有自愿保管的风险 (voluntary bailment / storage)，导致更多责任/18天 -绿园紫竹- ♂ (0 bytes) () 12/01/2025 postreply 08:40:00

• 命重要还是钱重要？ -柠檬椰子汁- ♂ (607 bytes) () 12/01/2025 postreply 10:38:10

• 加州来lock out的警察一般这样告诉被赶租客，你的东西你可以在15天内约房东来取，15天后房东就 -lin13590- ♀ (33 bytes) () 12/01/2025 postreply 15:50:28

• 删了，谢谢前辈们出来纠正 -偷油老鼠- ♂ (0 bytes) () 12/01/2025 postreply 16:48:40

• 好主意 -绿园紫竹- ♂ (0 bytes) () 12/01/2025 postreply 17:31:00

• Be careful. The tenant get the key and may stay! -xhjaer19721- ♀ (0 bytes) () 12/01/2025 postreply 19:51:34

• 如果这样的话，我就报警。 -绿园紫竹- ♂ (0 bytes) () 12/01/2025 postreply 21:50:00

• this is absolutely a bad idea. Sine you give him the key, -borisg- ♂ (139 bytes) () 12/02/2025 postreply 00:05:25

• 法盲。钥匙是你给人家的，你怎么向警察证明对方是违法进屋？绝对不能这么做。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 12/02/2025 postreply 04:58:33

• 手机短信上面的文字证明不行吗？让他去取东西，写清楚，不许入住？ -绿园紫竹- ♂ (0 bytes) () 12/02/2025 postreply 15:26:00

• evicted 了还这么搞 -Sugargrove- ♀ (0 bytes) () 12/02/2025 postreply 17:38:43

• 听柠檬的，我没这方面经验，还好专家们出来纠正 -偷油老鼠- ♂ (0 bytes) () 12/02/2025 postreply 17:57:02

• 我是这样的， 找几样“值钱的“ 录像存档 ， 保管15天。 其他垃圾立即清理 -硅谷码工头- ♂ (0 bytes) () 12/03/2025 postreply 20:17:58