地主们通常怎么处理？

我的租客住了一年， 一年后按月签。 每月一号叫房租。 今天13 号， 她发个信息说她要买房子了， 现在给30 天的notice， 如果顺利想在12 月10 号搬。 我第一次遇到租客不是在月底搬的， 不知道怎么操作。 老地主能给些建议吗？ 12 月份很难找到租客， 而且是住一半就搬， 不知道怎么回复她？ 也不知道法律是怎么规定的？ 谢谢

所有跟帖： 

• 没毛病，投资有赚有赔，不要以为永远赚。 -Fox1228- ♀ (0 bytes) () 11/13/2025 postreply 10:22:53

• 大多数州是Actual damages，你自己先读完理解透彻，再跟房客沟通，找一个中间方案。 -守月- ♀ (0 bytes) () 11/13/2025 postreply 10:30:20

• 谢谢 -新手上路2020- ♀ (0 bytes) () 11/13/2025 postreply 12:10:21

• let them go and congratulate them to become home owners... -borisg- ♂ (0 bytes) () 11/13/2025 postreply 10:54:35

• +1 -长生有容- ♀ (0 bytes) () 11/13/2025 postreply 11:12:19

• +2 -Ldad- ♂ (0 bytes) () 11/14/2025 postreply 12:24:20

• 租客没问题 -caren- ♂ (0 bytes) () 11/13/2025 postreply 11:52:08

• "按月签“原意不明。没有合约，双方随时可中断租赁关系，有些地方对房东有限制。 -上海大男人- ♂ (90 bytes) () 11/13/2025 postreply 12:03:26

• 看起来现在是month by month的租约，那样的话房客提前30天搬走应该没问题 -海边散人- ♂ (141 bytes) () 11/13/2025 postreply 13:15:30

• month to month lease usually means 60 days notice unless somethi -我爱大海- ♂ (0 bytes) () 11/13/2025 postreply 14:08:00

• 我没看清楚是MTM，这种情况的法律处理应该是，从合同的下一个开始日期计算30天，即若是本月1号发通知，则只需30天即可合 -守月- ♀ (271 bytes) () 11/13/2025 postreply 14:16:58

• 感谢你的回复。 我也是想她能交12 月份的房租， 然后她可以在12 月份哪天搬都可以。 -新手上路2020- ♀ (0 bytes) () 11/13/2025 postreply 15:10:32

• 各地规矩不同，需要查询当地租赁法。比如我们这里的规定是是60天通知。并且如果房客在月中通知那么当月不能计算在60天之内。 -大年- ♀ (99 bytes) () 11/13/2025 postreply 14:19:11

• 加国安省规定如下 -大年- ♀ (1168 bytes) () 11/13/2025 postreply 15:20:05

• For month to month, normal advance notice is 30 days -SFL19113- ♂ (0 bytes) () 11/13/2025 postreply 15:12:58

• 我们一对年轻房客前两周说找到房了要搬家。领导说好的。第二天又说不搬了。领导又说好。等啥时候要搬尽早提前通知即可 -julie116- ♀ (72 bytes) () 11/13/2025 postreply 19:13:52

• 是，规则在那里，怎么执行还要看具体情况。但是当房东的，至少对规则是怎么定的心里还是要有数，特别是对这种不太靠谱的房客 -大年- ♀ (0 bytes) () 11/13/2025 postreply 19:46:47

• 太逗了 -新手上路2020- ♀ (0 bytes) () 11/13/2025 postreply 23:45:04